210 000 EUR Maison de village au pied du Canigou. Dans un havre de paix au pied du Mont Canigou, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire.Elle repose sur un terrain de 544 M2 constructibles et son exposition plein EST vous fera profiter du soleil en plus de la vue magnifique sur la campagne environnante. Elle dispose d'une terrasse d'environs 60 M2, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon. Les possibilités sont nombreuses ( gites, résidence secondaire, piscine etc...) Coup de coeur assuré. DPE : Classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696 euros et 942 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 1 ch 48 m² terrain 544 m² Ria-Sirach
225 000 EUR 212 000 EUR Villa 3 faces rénovée avec jardin et grand garage. Située à Riberette, commune de Ria-Sirach, en bordure de Prades, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette villa 3 faces de type T4 avec grand garage traversant de 34 m2. Sur une parcelle de 400 m2 avec un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, elle offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Côté intérieur, le bien se compose d'une pièce à vivre traversante avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuses, une salles d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Belles prestations: Chauffe-eau et menuiseries double vitrage neuves, équipement et électroménager de qualité, fibre optique... Côté extérieur, le bien dispose d'un grand garage traversant de 32 m2 environ, une place de parking et un grand jardin avec arrosage automatique alimenté par le canal offrant confort et praticité appréciable au quotidien. Une opportunité idéale pour créer votre cocon familial ou investir dans une résidence secondaire entre méditerranée et stations de ski. Une belle maison à fort potentiel, à découvrir sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² terrain 401 m² Ria-Sirach
210 000 EUR Dans un havre de paix au pied du Mont Canigou, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire.Elle repose sur un terrain de 544 M2 constructibles et son exposition plein EST vous fera profiter du soleil en plus de la vue magnifique sur la campagne environnante. Elle dispose d'une terrasse d'environs 60 M2, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon. Les possibilités sont nombreuses ( gites, résidence secondaire, piscine etc...) Coup de coeur assuré. DPE : Classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696 euros et 942 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 1 ch 48 m² terrain 544 m² Ria-Sirach
430 000 EUR 405 000 EUR Vous recherchez de la tranquillité, de l'espace et du charme ? Cette propriété située à seulement 10 minutes de Prades est l'opportunité que vous attendiez. La maison, d'une superficie d'environ 180 m2, offre un agencement agréable pour la vie d'une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine crée un espace chaleureux. La pièce principale se divise entre un salon avec cheminée en bois, une salle à manger et une cuisine. Une véranda attenante vous permet de profiter de repas en intérieur tout en profitant la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain et une mezzanine surplombant le séjour offrent des espaces laissants libre à votre imagination pour créer une salle de jeux, une bibliothèque, un bureau, etc. L'espace sous plafond non exploité offre l'opportunité de créer un coin détente avec un filet tendu pour adultes et enfants ou en imaginant d'autres aménagements selon vos besoins. Un garage et un atelier attenant offrent des espaces pratiques pour le bricolage et le rangement. La piscine de 8 mètres par 4, traitée au chlore, est idéale pour profiter du calme et de la vue. L'ampleur du terrain permet d'envisager divers projets, tels que des extensions, la création d'un potager, ou tout autre aménagement extérieur selon vos aspirations. La parcelle peut être divisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison à votre goût, mais le potentiel et la vue qu'offre cette propriété sont tout simplement incomparables. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 5 p 3 ch 156 m² terrain 3 990 m² Ria-Sirach
234 000 EUR 223 250 EUR A24529JTU66 - Nichée dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette villa des années 90 est bien entretenue et située à Ria Sirach, à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture du bourg de Prades. Perpignan est à 30 minutes avec un aéroport et d'excellentes liaisons de transport, les plages de la Méditerranée à 40 minutes et les pistes de ski d'hiver à 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 3 ch 88 m² terrain 400 m² Ria-Sirach