222 500 EUR 208 750 EUR Entouré de champs, ce joli pavillon de 2 chambres est situé à seulement 15 minutes du centre de Saintes et à 10 minutes de Gemozac. La propriété avec 2 549m2 de terrain, un garage séparé de 26m2 avec un atelier de 9.5m2 et un deuxième garage métallique de 13m2. La propriété elle-même dispose d'un salon/séjour lumineux de 28m2 avec un poêle à bois, donnant sur la campagne, une cuisine de 10.5m2 avec un coin petit déjeuner, Deux chambres de 13.4m2 et 10.2m2, une salle d'eau de 4m2 et un W/C séparé, il y a aussi une grande buanderie de 13.4m2 qui pourrait être transformée en troisième chambre, il y a une chaufferie/débarras qui peux accueillir le lave-linge et un sèche-linge. Il y a actuellement du chauffage central au fuel mais les propriétaires actuels ont préparé l'électricité pour le chauffage électrique offrant des multiples options, et un buché de 12.7m2. Cette propriété est prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Le terrain est facile à entretenir et il y a un accès aux champs à l'avant et à l'arrière. Bien placé entre Rioux et Tesson qui ont tous deux des commerces et restaurants de proximité A 30 mn des plages, 1h20 du centre de Bordeaux, 1h de La Rochelle. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis ... ... Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 88 m² terrain 2 549 m² Rioux
33 000 EUR 31 000 EUR BAISSE DE PRIX ! L'agence LG Immo à Gémozac vous propose un terrain constructible sur la commune de Rioux, entre Saintes et Gémozac dans un environnement campagne sans être isolé. Ce Terrain en zone UB de 1003m2 libre de constructeur hors lotissement est à viabiliser en eau, électricité et téléphone mais les reseaux sont presents à proximité. Un assainissement individuel est à prevoir. Située à 30 minutes de Royan et ses plages, 20 minutes de Meschers sur Gironde et 20 minutes de Saintes, la ville de Gémozac propose aussi toutes les commoditées à 8kms. Petit plus, ce terrain d'environ 60m de façade et 15m de profondeur acceuille actuellement de beaux arbres fruitiers et d'ornements en bordure (Pommiers Poiriers etc...). Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Benoit ALRIC au ... ou par mail à ... 1 003 m² Rioux