177 140 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Pas de frais supplémentaires liés à l’enchère ! Grâce à ce système exclusif dans mon réseau, vous pouvez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour ce bien. Située à seulement 2,5 km du bourg de Roezé-sur-Sarthe, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine de 40 m2, créant un espace de vie spacieux ouvert sur une veranda. Cet ensemble donne sur un salon d'environ 16 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous apprécierez une grande véranda de 24 m2, un espace qui, bien que non chauffé, peut facilement être aménagé en pièce à vivre selon vos besoins. Le terrain de plus de 1500 m2, entièrement clos, vous permettra d'aménager à votre guise. Un double garage pour le bricolage ou le stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un bûcher pour stocker le bois, alimentant un poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux. Que vous soyez amateur de jardinage, passionné de bricolage ou en quête d'un lieu calme et verdoyant, cette maison est un véritable coup de cœur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/12/2024 à 20:20. Le prix de départ des offres est de 177 140 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de départ 177 140 euros TTC (est inclus 4,2% d'honoraires de 170 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 170 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

3 ch

107 m²

terrain 1 549 m²

Roézé-sur-Sarthe

285 000 EUR

Fermette 4 chambres, dépendances.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à la campagne au calme à 2Km de la Suze, avec transport scolaire et la fibre, je vous présente cette superbe longère , 4 chambres avec dépendances, puits, jardin botanique et 9998m2 de terrain parfait si vous avez des animaux. Au rdc vous trouverez 2 entrées indépendantes avec porte fermières, l'une avec une entrée de 12m2 et placard donnant côté nuit sur une chambre de 24 m2, une piéce d'eau pouvant être aménagée en salle de bain. Côté pièce de vie une belle piéce de vie lumineuse de 57m2 avec salon et cheminée chauffant l'étage, séjour, une cuisine a/e ouverte, une buanderie, une lingerie, WC séparé. A l'étage une lumineuse mezzanine de 13m2 dessert en pignon un bureau de 7m2 pouvant être agrandit si besoin d'une 5e chambre, 3 belles chambres de 9 à 15m2, une salle de bain, WC. Côté extérieur, 2 puits dont un avec pompe, une grande de 40m2 parfait pour camping car, un atelier, un bucher. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

170 m²

terrain 9 998 m²

Roézé-sur-Sarthe

243 930 EUR

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À vendre à Roezé-sur-Sarthe, charmante maison idéalement située offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain récente au goût du jour, ainsi qu'une buanderie pratique. Vous apprécierez également le grand garage de 45 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 30 m2, pouvant être utilisée comme second salon ou espace de détente, surplombe la maison. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, offrant à chacun un espace privé. L'extérieur est un véritable atout, avec un beau terrain arboré et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie extérieur à votre goût. Une maison qui allie confort, modernité et cadre agréable, à visiter sans tarder ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 243 930 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 235 000€ à la charge de l'acquéreur) Soit 235 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au ... ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

4 ch

110 m²

terrain 1 100 m²

Roézé-sur-Sarthe

164 000 EUR

Corps de ferme 4 chambres.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé entre la Suze et Le Mans, à la campagne, je vous présente ce corps de ferme de 1895 rénové avec gout de 106 m2 avec une belle parcelle de 4380m2, 4 chambres, 2 sdb. Ce bien se compose au rdc d'une entrée qui dessert côté nuit une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer de 20m2, WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec poele à bois donnant sur une cuisine a/e, une véranda avec vue panoramique sur le terrain. A l'étage une mezzanine dessert en pignon une belle chambre, puis 2 chambres en enfilade. Côté extérieur un grand terrain clos pour partie ou vous pourrez profiter de la vue depuis votre séjour. Les atouts faibles consommation énergétique avec le poele, de beaux volumes pour la pièce de vie. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 4 380 m²

Roézé-sur-Sarthe

159 000 EUR

DPLG IMMO vous propose cette belle maison de bourg pleine de charme à rafraichir d'environ 113 m2 habitable. Elle comprend au RDC : une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand garage de 57 m2 et à l'étage : un palier, deux belles chambres et un grenier aménageable. Nous avons aussi une belle cave enterrée ainsi qu'un beau terrain clos d'environ 400 m2.Très beau potentiel pour cette maison. Chauffage gaz de ville. Features: - Terrace

5 p

3 ch

113 m²

terrain 471 m²

Roézé-sur-Sarthe

86 000 EUR

Nous vous proposons de découvrir ce charmant terrain à batir dans la commune de Roézé-Sur-Sarthe, dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Ce terrain à bâtir est un produit exceptionnel ! Sa surface d'environ 2741 m2 vous permettra de réaliser votre rêve en construisant une maison familiale. Le prix de mise en vente est de 86 000 euros. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence DPLG IMMO.

2 741 m²

Roézé-sur-Sarthe

127 200 EUR

117 200 EUR

DPLG IMMO vous propose cette maison de bourg comprenant au RDC: une entrée véranda, une cuisine, un salon, un séjour à finir de restaurer, un Wc et une buanderie. A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage de 40 m2 accompagne cette maison. Vous aurez deux grandes cours en extérieur. Possibilité de faire deux logements pour les investisseurs. Features: - Washing Machine

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2 ch

100 m²

terrain 226 m²

Roézé-sur-Sarthe

255 000 EUR

Trouvez un nouveau logement à acheter avec une maison de type F5 ayant une jolie terrasse bien exposée sur la commune de Roézé-Sur-Sarthe. La construction s'est achevée en 1992. Logement propice à la vie familiale. Si vous souhaitez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière DPLG IMMO. Dans 115m2, le bien est formé d'un espace cuisine A/E, un coin salon de 54m2 avec cheminée insert, une salle de bain et 3 chambres. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. Dehors, le domicile s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 50m2. Il donne accès à une piscine hors-sol et une dépendance de 60 m2. Trés beau terrain de 3100 m2 environ. Features: - Terrace

5 p

3 ch

115 m²

terrain 3 100 m²

Roézé-sur-Sarthe

242 000 EUR

230 000 EUR

Pavillon sur sous sol, habitable de suite.

Si vous aimez le calme et la tranquillité, alors venez visiter cette jolie maison située à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de La Suze (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS). Circuit des 24 heures du Mans à 18 minutes. Le pavillon vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un cellier. Un sous sol de 111 m² composé d'un double garage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable de 4052 m² clos et arboré. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 000 € Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

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4 ch

111 m²

Roézé-sur-Sarthe