185 000 EUR

179 000 EUR

Appartement ROMANS 4 pièces 89 m2, cave, parking sécurisé.

Coup de coeur assuré , Sur la commune de ROMANS quartier les Ors, Proche de toutes commodités( commerce, arrêt de bus , écoles,) Venez découvrir cet appartement de 89 m2 exposé nord/sud au 1e étage dans une résidence sécurisée avec sa cave et sa place privative. Il se compose d' une belle pièce de vie au sud. Un grand dégagement vient desservir une cuisine entièrement équipée de 15m². Vous retrouverez une salle de bain meublée, avec doubles vasques et sa douche italienne carrelée. 3 grandes chambres d' environ 13m2 chacune avec placard mural et un wc suspendu séparé. L' ensemble du bien est équipé de menuiseries doubles vitrages en pvc et de volets roulants. La résidence de 2005 possède un parc arboré totalement clos. Vous avez accès à un parking extérieur sécurisé et privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

89 m²

etage 1

Romans-sur-Isère

320 000 EUR

Belle villa d'architecte.

Vous rêvez d’un lieu unique? Venez découvrir cette magnifique villa d’architecte qui allie originalité et élégance. Idéalement située à moins de 10min à pied des commodités, écoles, collèges et arrêt de bus, elle est bâtie sur un terrain clos et arboré de 652m². Vous serez charmé dès l’entrée par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa magnifique cheminée. Cette maison de 164m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis, une cuisine ouverte meublée et équipée avec cellier attenant, un bureau, des toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bains avec toilettes intégrés. À l'étage, un dégagement ouvert et lumineux dessert trois belles chambres mansardées dont deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une terrasse, un grand placard et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes intégrées. Un double garage de 30m² et une cave de 15m² complètent ce bien d’exception. Laissez-vous surprendre par cette belle villa aux formes non conventionnelles qui, après quelques travaux de rafraîchissement, révélera tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

164 m²

terrain 652 m²

Romans-sur-Isère

319 000 EUR

Maison Familiale.

Située à Romans-sur-Isère, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale sur un terrain de 620 m² arboré et clos avec une cuisine d'été, un jacuzzi, une terrasse en bois, un abri pour voiture et un second abri. En avance sur son temps, cette maison de 1987 avec une ossature bois, des panneaux solaires et des récupérateurs d'eau de pluie est classée A et B. Vos factures seront plus légères. Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout faisant 42 m², de 4 chambres de 10.5 à 14 m²d'une salle à manger de 17 m², d'une salle d'eau et des WC séparés ainsi que d'un débarras, cette maison sera saura satisfaire toute la famille. Une cave s'ajoute pour compléter au mieux cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

124 m²

terrain 620 m²

Romans-sur-Isère

589 000 EUR

549 000 EUR

Découvrez ce Loft atypique de 470 m2 alliant luminosité et fonctionnalité. Surface de 218 m2 rénovée et un plateau de 160 m2 à aménager, le tout sur un terrain de 1 130 m2 avec une piscine 8 x 4. Situé à 2 min du cœur de Romans sur Isère (10 min de marche), au calme et à proximité de toutes les commodités, école à 100 m. De plain-pied, cette habitation spacieuce est composée d’un généreux espace de vie de 90 m2 agréable et lumineux, séparé par une exceptionnelle verrière qui dessert une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, avec un accès sur une terrasse ensoleillée de 40 m2. Il est doté de 3 chambres spacieuses de 15 m2 avec grand placard, d'une salle d’eau équipée de 2 vasques, d'une toilette séparée ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire, toilette et une buanderie. Cette demeure présente des caractéristiques uniques, tel qu’une hauteur sous plafond de 3,3 m, agréable et chaleureux. Il est équipé d’un chauffage au sol au gaz et d’un poêle à bois pour un confort optimal. Le sous-sol d’environ 160 m2 également isolé, comprend 2 chambres, une salle d’eau et une toilette, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureaux, atelier de peinture, appartements…) Un troisième niveau d’environ 50 m2 complète cet ensemble. Ce bien possède un accès vers un espace extérieur, calme et arboré, à chaque niveau, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré, ce bien est à visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

470 m²

terrain 1 130 m²

Romans-sur-Isère

19 500 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre ROMANS SUR ISERE LAVERIE AUTOMATIQUE.

A vendre prt social de cette laverie, idéalement situé au cur d un quartier vivant et entourés de commerces (tabac, boulangerie, pharmacie...) Clientèle régulière et fidèle ce qui permet un chiffre régulier et en constante progression. Possibilité d'y installer des machines supplémentaires La laverie a eu l'accord de principe de Mondial Relay et de Winted pour y installer des consignes à colis. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et plus de chiffres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854849)

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52 m²

Romans-sur-Isère

399 000 EUR

379 000 EUR

À Romans-Sur-Isère, belle maison de caractère en centre ville avec jardin et dépendances. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour concilier habitat et activité professionnelle, cette grande maison de ville saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison bien que du siècle dernier a bénéficié de plusieurs tranches de travaux énergétiques et décoratifs et ne nécessite aucun travaux. La toiture est très récente, un poêle à granulés a été installé et toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. La surface habitable de la maison est d'environ 180 m2 et elle est répartie sur trois niveaux. Vous trouverez tout d'abord une grande cave buanderie de 60 m2 en sous sol. Le rez de chaussée vous offre un spacieux espace de vie de 50 m2 avec cuisine américaine et poêle à granulés, ainsi qu'un bureau de 9,5 m2. Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont 2 de plus de 20 m2 et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une magnifique baignoire pieds de lion. Le dernier étage vous propose encore 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande pièce libre de 30 m2 et une salle d'eau de 9,7 m2. Les trois niveaux sont desservis par un bel escalier en bois et disposent chacun d'un WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un coquet jardin arboré d'environ 300 m2 orienté sud -est, d'un garage fermé et d'un atelier vitré de 37 m2. Idéalement située, vous êtes à 2 minutes à pied du centre ville et 15 minutes en voiture de la gare TGV. A visiter avec Virginie BURGKAM ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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6 ch

180 m²

terrain 448 m²

Romans-sur-Isère

189 500 EUR

185 000 EUR

À Romans-sur-Isère, quartier des Ors, venez découvrir ce joli appartement de 89 m2, proche des commerces, écoles, église. Rénové récemment, ce bien vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine récente et fonctionnelle, le tout sur 38 m2. Pour le coin nuit, vous trouverez 3 chambres (entre 11,5 et 12,5 m2) avec chacune un placard. WC séparé et suspendu ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes. Les plus de l'appartement : moustiquaires sur toutes les fenêtres, des radiateurs dernière génération, le chauffe-eau récent (un an), une cave de 15 m2 et une place de parking privative. Pour finir, vous êtes seul sur votre palier, un appartement au-dessus et un en-dessous uniquement. Pour plus de renseignements, contactez Florian LABOURI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

89 m²

etage 1

Romans-sur-Isère

96 000 EUR

89 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre ROMANS SUR ISERE appartement T2.

En exclusivité, je vous propose cet appartement spacieux et lumineux. Il se composant d'un séjour accueillant, lumineux et spacieux, d'une cuisine moderne équipée, d'une belle chambre confortables et d'une salle d'eau élégante. Le tout sans aucun vis a vis. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Il se situe en centre ville de Romans sur Isère, place Jean Jaures, proches de tous les commerces, restaurants, gare et moyen de transports, dans une petite copropriété à faible charges (environ 350 euros/an, pas de travaux de prévus) avec un syndic bénévole. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, que ce soit en courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350 soit 29 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

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52 m²

Romans-sur-Isère

545 000 EUR

Villa 8 pièces 271 m² + local aménagé de 110m² + dépendance - 3 logements possibles.

Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 545 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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4 ch

271 m²

terrain 3 262 m²

Romans-sur-Isère

117 000 EUR

Profitez de la proximité de la ville sans les conséquences urbaines dans un quartier calme , du 2ème étage vous profiterez de la vue sur le vercors . L'ascenseur sera un plus pour vos déplacements du quotidien . Avec son entrée ouverte sur les principales pièces à vivre , vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'un salon . Une cuisine équipée ouverte , le tout s'ouvrant sur un balcon filant , apportant une belle luminosité . Côté nuit vous disposez de deux chambres avec parquet flottant dont une avec placard coulissant. En continuité un espace dressing et cellier . Une salle d'eau rénovée récemment pour en facilité l'accès. . Un wc indépendant. Les plus : volets roulants solaires, une cave , place de parking privé , pas de gros travaux à prévoir . Le tout dans une copropriété entiérement sécurisée ,à proximité écoles , bus, commerce. A proximité de Valence ,Lyon et Grenoble, avec la gare TGV à 15 minutes et proche accès autoroute A7 - A 43 un réel atout pour vos voyages ! Maintenant il vous reste plus qu'à le découvrir !!! JEAN Murielle 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN No RSAC : 951 769 231 ROMANS SUR ISERE . Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

79 m²

etage 2

Romans-sur-Isère

123 000 EUR

100 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre ROMANS SUR ISERE terrain.

ROMANS SUR ISERE Exclusivité, en centre ville, je vous propose ce terrain d'environ 370m2 plat et clôturé libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805985)

370 m²

Romans-sur-Isère

111 000 EUR

Appartement 4 pièce(s) 65 m2, cave.

En exclusivité, sur la commune de romans sur Isère, dans une résidence sécurisé et proche de toutes commodités, Venez découvrir sans plus tarder cette appartement d' environ 65 m2 au 4 eme et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose d' une pièce de vie salon / séjour d' environ 20 m 2 donnant sur un balcon de 6 m2. La cuisine d' environ 10 m2 qui est attenante est entièrement équipée ainsi qu une loggia viennent agrémenté le bien. Un dégagement vient desservir une sdb avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres d' environ 12 m 2 avec placards de rangements et d' un wc. L' ensemble est équipée de menuiseries doubles virages en pvc, d'une pompe a chaleur mono bloc(clim, chauffage) , d' une chaudière a gaz. Une cave ainsi qu' une place de parking privée sont compris dans la vente. Prix de vente : 111 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 euros Taxe foncière : 780 euros Charges annuelles (eau , gaz , électricité) 1200 euros/ an charges de copropriétés 180 euros / trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

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2 ch

65 m²

etage 4

Romans-sur-Isère

97 000 EUR

APPARTEMENT T3 à Romans sur Isère de 56 mètres carrés 2 chambres cuisine équipée + cave.

À la recherche d'un foyer confortable ou d'un investissement locatif stratégique à ne pas manquer ? Cet appartement T3 ravissant répond à vos besoins. D'une superficie de 56 m², ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une jolie pièce de vie et une cuisine équipée pour des moments conviviaux. L'atout supplémentaire ? Cet appartement est équipé d'un dressing et de nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal pour vos vêtements, accessoires et autres effets personnels. De plus, une cave est également disponible, ajoutant encore à votre confort et à votre capacité de stockage. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vous installer dans un nouveau foyer, cet appartement T3 offre le parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

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2 ch

56 m²

etage 3

Romans-sur-Isère

239 200 EUR

Appartement en duplex avec terrasse sur le toit à Romans sur Isère 26100.

Appartement atypique en duplex avec terrasse sur le toit. Situé place Jacquemart à Romans sur Isère, au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIX -ème siècle, cet appartement de 128m² loi carrez, et d’une superficie au sol de 141m², vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée de 72 m², charpente apparente et d’une hauteur de plus de 4m, sur le même niveau, 3 chambres de 10 à 12m², et une salle d’eau avec douche italienne. A l’étage en mezzanine, une 4eme chambre ou un espace lecture ou autre selon vos envies, de 22m² au sol, avec accès à la terrasse. Cette terrasse d’environ 11m² vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis sur la Collégiale Saint Barnard et sur le Vercors. Vous saurez apprécier le calme de ce duplex situé en centre ville. Ce bien dispose aussi d’une cave et d’une cour intérieure partagée. Charge annuelle de la copropriété avec Syndic bénévole : 400 euros Taxe foncière 2023 : 1261€ Le prix est de 239 200 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : B : 67 KWh/m²/an // C : 15 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 ... https://evimmodrome.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/

4 ch

128 m²

etage 3

Romans-sur-Isère

292 000 EUR

Belle découverte !!! cette maison a tout pour vous conquérir ,par son aménagement original ,chaque espace aménagé subtilement . En poussant la porte un agréable hall vous accueille .On découvre une belle pièce à vivre avec véranda s'ouvrant sur terrasse côté jardin. Une cuisine équipée avec son coin repas , ouverte sur un séjour pour recevoir vos convives plus spacieusement. Profitez du jardin arboré pour prolonger vos soirées autour de sa cuisine d'été . A l'étage : vous découvrirez 4 chambres , deux avec porte fenêtre , dont une avec sa petite terrasse aménagée vue vercors. La salle de bains avec fenêtre dispose d'un wc .Un espace bureau à découvrir . Le terrain est entièrement clos . Pour votre confort climatisation réversible Isolation extérieure récente Menuiseries récentes équipées de volets électriques . Adoucisseur . Vous profiterez de toutes les commodités à proximité. MURIELLE JEAN Agent mandataire indépendante du Groupement Immobilier Tel : 06 87 99 80 61- Mail : m.jean@groupementimmo.net - EI Murielle JEAN RSAC No 951 769 231 Romans - Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

146 m²

terrain 243 m²

Romans-sur-Isère

94 000 EUR

Appartement a vendre 26100 Romans sur Isére.

Dans une impasse d’un quartier calme de Romans-sur-Isère, à proximité des écoles, collèges et commerces. Venez découvrir ce lumineux appartement de 53 m² avec balcon. Au 3e étages sur 5 sans ascenseur, porte sécurisée avec interphone. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un grand placard mural, une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le balcon exposé sud avec vue sur le Vercors et une cave viennent compléter ce bien. Parking en bas de l’immeuble. Chauffage électrique, double vitrage Possibilité de le louer 580€ / mois. Investisseurs à vos téléphones! Consommation énergétique : F : 348kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C : 19kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Taxe foncière : 661 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges annuel d’environ 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Le prix est de 94 000€. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au ... , votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199 ...

2 ch

53 m²

etage 3

Romans-sur-Isère

262 000 EUR

A vendre immeuble d’environ 260m² habitable à rénover Romans sur Isère.

A vendre immeuble d’environ 260m² habitable à rénover entièrement, dans le centre historique de Romans sur Isère côte des Cordeliers. A ce jour, cet immeuble est composé d’un local commercial d’une surface destinée à la clientèle d’environ 22m², d’un bureau et de deux autres pièces d’environ 50m² en totalité, avec toilette et point d’eau. En sous-sol une cave d’environ 35m². Au 1er palier, une surface d’environ 67m² servant de débarras à ce jour, mais pouvant être rénové en habitation, au 1er étage, un studio d’environ 23m², au 2eme étage un triplex d’environ 85 m² avec un accès supplémentaire par le 2eme palier. Cet immeuble atypique offre un potentiel non négligeable dans la création de plusieurs logements. Le studio actuellement occupé sera libre pour la vente. Performance énergétique et climatique : G : 667 KWh/m²/an // C : 22 kg CO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2022 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 3367 € et 4555 € par an Le prix est de 262 000 euros. Honoraires charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 ... https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/

260 m²

Romans-sur-Isère

121 500 EUR

111 000 EUR

Appartement Romans Sur Isere 4 pièce(s) 65 m2.

En exclusivité, sur la commune de romans sur isere, dans une résidence sécurisé et proche de toutes commodités, Venez découvrir sans plus tarder cette appartement d' environ 65 m2 au 4 eme et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose d' une piece de vie salon / séjour d' environ 20 m 2 donnant sur un balcon de 6 m2. La cuisine d' environ 10 m2 qui est attenante est entierement équipée ainsi qu une loggia viennent agrémenté le bien. Un dégagement vient desservir une sdb avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres d' environ 12 m 2 avec placards de rangements et d' un wc. L' ensemble est équipée de menuiseries doubles virages en pvc, d'une pompe a chaleur mono bloc(clim, chauffage) , d' une chaudière a gaz. Une cave ainsi qu' une place de parking privée sont compris dans la vente. Prix de vente : 111 000 euros honoraires à la charge du vendeur i DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1180 euros Taxe fonciere : 780 euros Charges annuelles (eau , gaz , électricité) 1200 euros/ an charges de copropriétés 180 euros / trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

4 p

2 ch

65 m²

etage 4

Romans-sur-Isère

155 000 EUR

Duplex entièrement rénové avec un grand garage.

Nouvelle exclusivité présenté par Wolfgang Chandellier Safti immobilier. Situé au cœur du centre ville de Romans sur Isère, dans une rue calme en sens unique. Au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Vous trouverez un duplex de 74M² au sol (50m² loi carrez) avec une jolie pièce de vie de 28M² ouverte sur la cuisine avec une vue dégagée. Une chambre sans vis à vis, une salle de bain avec wc. A l'étage, sous comble, deux pièces enfilades mansardées, un espace bureau et une chambre. Rare sur le secteur vous bénéficiez d'un grand de 25M²! A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Romans-sur-Isère

240 000 EUR

Maison avec garage et piscine.

Située aux abords du centre ville de Romans sur Isère, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, écoles, etc... Sur un joli jardin clos et arboré de près de 700M² avec une grande piscine (4x8M). Vous retrouverez au RDC une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec un accès sur la terrasse, un cellier une salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec wc suspendu. Climatisation réversible dans chacune des pièces. Double vitrage. Grand garage. Rafraichissements à prévoir. Maison proche de la voie Férée. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 696 m²

Romans-sur-Isère

99 000 EUR

Appartement clef en main.

SOUS-OFFRE Situé dans la charmante ville de Romans-sur-Isère (26100), cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Profitant d'une localisation centrale, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et services de la ville. Construit en 2010, ce ravissant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et d'une chambre confortable. Son atout majeur réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée sans vis à vis. Pour plus de praticité, une cave est également incluse. Belles prestations : visiophone, double vitrage avec volets roulants électriques... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

etage 4

Romans-sur-Isère

250 000 EUR

ROMANS quartier calme à deux pas du centre ville, maison cossue T4 des années 60, habitation à l'étage de 90 m2, même surface au RDC pouvant être transformée en habitation. Terrain de 721 m2 constructible et divisible. Idéal investisseurs ou grande famille. Toiture et zinguerie neuve. Tout à l'égout A VOIR RAPIDEMENT ! Features: - Garden

6 p

2 ch

90 m²

terrain 721 m²

Romans-sur-Isère

130 000 EUR

119 000 EUR

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Romans-sur-Isère. Idéalement située à proximité du centre-ville et offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Érigée sur deux étages, elle présente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. Rénovation en 2012 de la toiture, du double vitrage pour toutes les huisseries ainsi que du système de chauffage par une chaudière gaz. Un poêle à bois est également présent. Au rez-de-chaussée, vous avez la liberté de configurer les espaces selon vos besoins, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement de votre foyer. À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La disposition des pièces vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos préférences, que ce soit pour créer des chambres à coucher, des bureaux ou des espaces de loisirs. Une cave offre un espace de stockage pratique pour votre rangement ou autres conservations. Toutefois, il est à noter que la maison nécessite un travail de dépose des sols et plafonds pour le salon. Les murs sont à isoler et à rafraîchir. De plus, la cuisine et la salle d'eau doivent être créées, ce qui représente un projet de rénovation conséquent mais prometteur pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. À l'extérieur, une terrasse de 58 m2 au premier étage, offre un espace privilégié. Cependant, des infiltrations d'eau ont été constatées récemment, ce qui nécessitera des travaux de réparation. Un devis a été réalisé afin d'évaluer le coût de la réalisation des travaux nécessaires pour résoudre ce problème. Malgré cela, le jardin en façade vous permet également de garer vos véhicules, tout en offrant un espace suffisant pour profiter des moments en plein air. Cette habitation est une opportunité, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

3 ch

102 m²

terrain 185 m²

Romans-sur-Isère

260 000 EUR

Cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, college, lycée, transports en commun (gares), tout est à portée de main. Vous apprécierez également la tranquillité et son acces privatif au fond d'une impasse, faisant ainsi de son jardin arboré de 508m2 un espace de detente idéal.Avec une surface de 131m2 sur 2 niveaux, vous pourrez beneficier d'un espace salon/salle à manger, d'une cuisine, et d'une chambre+salle de bain à l'etage. De plain pied vous retrouverez 2chambres+1salle d'eau,la buanderie, le garage.Contact: Jérémy PANALIER ... ... Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Romans 888 738 465 Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

4 p

3 ch

131 m²

terrain 508 m²

Romans-sur-Isère