VILLA INDIVIDUELLE MODERNE AVEC PISCINE INTÉRIEURE SUR UN TERRAIN SPACIEUX DE 931 M2 DE TERRAIN PRIVÉ. UNE BELLE COMBINAISON D’ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET DE CONFORT DE VIE ULTIME. CET EMPLACEMENT IDÉAL OFFRE À LA FOIS UNE BEAUTÉ NATURELLE ET DES COMMODITÉS URBAINES À PORTÉE DE MAIN. PROFITEZ DES PARCS VERDOYANTS, DES SENTIERS PÉDESTRES CONFORTABLES ET DES MAGNIFIQUES JEUX D’EAU. DÉCOUVREZ LE CHARME UNIQUE DE LA VIE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET INSPIRANT ET PROFITEZ DE L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE LA NATURE ET LE CONFORT DE LA VILLE. ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A ; 48 PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS EN 2023 ET BONNE ISOLATION GRANDE PISCINE DE 11,00 X 5,50 MÈTRES AVEC UN PLONGEOIR ET UNE COUVERTURE ÉLECTRIQUE. La zone près du plongeoir est à 2,20 mètres de profondeur. En plus de la couverture, il y a aussi une couverture isolante si la couverture n’est pas fermée le soir. Le vestiaire, les toilettes et la douche ne sont pas visibles ; Ils sont situés sous la piscine et accessibles par un escalier en colimaçon. Cela s’applique également à la salle des machines. SALON CONFORTABLE AVEC UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE REZ-DE-CHAUSSÉE; Entrée, beau hall avec escalier spectaculaire, porte donnant sur le garage avec porte de garage électrique, toilettes (toilettes flottantes, urinoir (chasse d’eau automatique), évier et armoires intégrées), placard compteur et placard fixe avec adoucisseur d’eau, grande chambre à l’avant avec armoire et salle de bain privée avec douche à vapeur complète, meuble lavabo, radiateur design, éclairage encastré et haut-parleurs Espace de vie spacieux de 100m2 composé d’une cuisine ouverte moderne avec un grand îlot de cuisson avec Quooker, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, unité murale avec four à convection, four combiné et plan de travail en granit, et d’un salon très lumineux avec une cheminée à gaz transparente en verre, des lucarnes, des portes Français donnant sur le jardin et de grandes portes coulissantes qui offrent un accès direct à la piscine Tout le rez-de-chaussée a un sol en pierre naturelle avec chauffage au sol Local technique (accessible de l’extérieur) avec chaudière mixte Remeha HR de 2019 et distributeur de panneaux solaires 48 unités de 2023. REZ-DE-CHAUSSÉE; accessible par un escalier en verre/acier inoxydable Palier avec vide Chambre spacieuse avec sol en PVC avec armoire, porte donnant sur une grande terrasse avant de 17m2 et une spacieuse terrasse sur le toit arrière de 34m2 avec une vue imprenable Chambre 3 avec sol en PVC et penderie Chambre 4 avec sol en PVC Salle de bain luxueuse avec cabine à vapeur pour 2 personnes, grande baignoire avec jet d’eau et bain à remous, toilettes flottantes, bidet, meuble lavabo avec double lavabo, radiateur design, éclairage encastré et haut-parleurs CARACTÉRISTIQUES : 931m2 de terrain privé Année de construction : 1994 Volume : 928m2 Surface habitable : 226m2 Garage : 21.7m2 Double vitrage, isolation du toit, du sol et des murs creux 48 Panneaux solaires Tous les murs et plafonds sont enduits Tout le rez-de-chaussée avec sol en pierre naturelle avec chauffage au sol Tout le premier étage avec sol en PVC PLANIFIEZ UNE VISITE RAPIDEMENT ; LA MAISON DE VOS RÊVES VOUS INTÉRESSE ? ALORS PRENEZ RENDEZ-VOUS RAPIDEMENT ! Notre conseil est d’amener votre propre courtier NVM lors de l’achat de votre nouvelle maison. CLAUSE EXPLICATIVE NEN2580 L’instruction de mesure est basée sur NEN2580. L’instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus claire pour donner une indication de la surface utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple, en raison de différences d’interprétation, d’arrondis ou de limitations lors de l’exécution de la mesure. CONTRAT D’ACHAT VALABLE UNIQUEMENT APRÈS LA SIGNATURE Un accord oral entre le vendeur privé et l’acheteur privé n’est pas juridiquement valable. En d’autres termes, il n’y a pas d’achat. Un achat n’est juridiquement valable que si le vendeur privé et l’acheteur privé ont signé le contrat de vente. Cela découle de l’article 7:2 du Code civil néerlandais. Une confirmation de l’accord oral par e-mail ou un brouillon envoyé du contrat d’achat n’est pas considéré comme un « contrat d’achat signé ». "Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’acceptons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives.
