ref.3004. Manoir à vendre Rouen (à 9 km). La propriété est idéalement située dans un environnement sans nuisances, à l'écart d'un village offrant les premiers services, à seulement 9 km du centre historique de Rouen. Paris, très accessible par l'autoroute et le train, est à 135 km. Située en lisière d'une belle forêt domaniale, cette élégante gentilhommière édifiée en pierre et brique est datée de 1750. On y accède par un chemin privé qui aboutit à un porche en brique et silex. Au Sud de la propriété, l'accès à la cour d'honneur se fait par une importante grille en fer forgé, encadrée de deux piliers surmontés de boules dit de noblesse. D'une surface habitable de 400 m2 environ, cette gentilhommière possède de beaux éléments décoratifs, et comprend : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier dont les marches sont en tomettes et les nez de marche en chêne , salon carrelé de tomettes à cabochons de bois, orné d'une belle cheminée monumentale en pierre, billard avec boiseries récentes et cheminée en pierre sculptée de style Louis XV, autre salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, vestiaire et w-c. Au 1er étage : Un palier parqueté en chêne dessert 5 chambres, dressings, 2 salles de bains, 1 salle de douche et wc. Au 2ème étage : Grande pièce de loisir avec bar ; Grenier ; Poutraison apparente. Cave sous partie du manoir (16 m2) avec voute en briques de St Jean, accessible par un escalier en pierre. Les dépendances comprennent : - Un pavillon annexe de 75 m2 comportant : entrée, bureau, w-c. et, à l'étage mansardé, accessible par un escalier extérieur, 2 pièces et un grenier aménageable. - un bâtiment de dépendances abritant garage pour 2 voitures, sellerie, boxes à chevaux, grenier - Petit bâtiment pour la chaufferie (chaudière + pompe à chaleur). Le terrain, d'une surface de 1ha 79a 65ca, est composé d'un parc, jardin à la française, verger et d'un ensemble de terrains en nature de sols, cours et prés. La forêt voisine offre des possibilités de promenade.
