199 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Laurie BLANCO ... vous propose : RARE Idéal InvestisseurAppartement T3 en rez-de-chaussée vendu loué dans une résidence au calme.Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse avec un jardin clôturé de 60 m² environ.Côté nuit, vous disposez de deux chambres dont une donnant sur le jardin et une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et il dispose également de deux places de parking aérienne.LES PLUS : Jardin, Chauffage au sol, Deux places de parking, Lumineux.Disponible 7j/7 pour toutes questions et visites et AVIS DE VALEUR OFFERT !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 200 par mois (soit 2400 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 38.5

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2 ch

62 m²

Rouffiac-Tolosan

312 000 EUR

Votre future maison sur Rouffiac Tolosan !.

L'opportunité d'acquérir votre résidence principale sur Rouffiac Tolosan ou de faire un investissement locatif sur un secteur très prisé ! Dans un programme de Voici une maison jumelée T4 de 90 m2 en configuration 3 chambres dont une suite parentale, pièce de vie avec cuisine semi séparée et cellier, garage indépendant ! Une implantation de maisons en petit hameau de 27 villas, à un endroit stratégique de Rouffiac Tolosan car proche des commerces A PIEDS et dans un environnement verdoyant qui vous permettra d'appréhender sereinement votre futur quotidien en maison avec un jardin individuel privatif ! Idéal pour faire de la location en meublé ou pour réaliser votre premier achat de résidence principale. Livraison décembre 2021 ! Habitante du secteur je suis à votre disposition pour vous faire découvrir les environs et tous les avantages de notre charmant village et de ses infrastructures ! Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 250 m²

Rouffiac-Tolosan

435 000 EUR

Vente Maison/villa 4 pièces.

iad France - Cécile PORTIER ... vous propose : ROUFFIAC-TOLOSAN - Maison INDIVIDUELLE EVOLUTIVE et non mitoyenne construite en 2019 sur un terrain en pente PISCINABLE de 850m² environ - Quartier RESIDENTIEL et CALME - La pièce principale,composée d'un séjour et d'une cuisine EQUIPEE, est ouverte sur un BALCON exposé EST avec VUE IMPRENABLE sur la forêt. La partie nuit dispose de 2 chambres avec PLACARDS, d'une chambre PARENTALE avec salle d'eau, de WC indépendants et d'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol: buanderie, pièce de plus de 40m² environ aménageable, double garage ouvert.Ses prestations: climatisation gainable réversible, volets électriques (système SOMFY), parquet. A 'extérieur: puits et TERRASSE exposée OUEST.Ecole/stade/bus situés à 2min en voiture, centre commercial à 2 pas et forêt au pied de la maison. Quelques aménagements extérieurs à prévoir. Environnement CALME et PRIVILEGIE...Parole de voisine!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce

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111 m²

Rouffiac-Tolosan

405 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Laurie BLANCO ... vous propose : RARE sur la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN !Agréable maison familiale construite en 1994 sur un terrain piscinable de 1074 m² environ.Elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour et un cellier. Côté nuit, elle dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.L'étage vous offre un bureau, une vaste pièce aménageable à votre convenance, une salle de bain avec double vasque, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WC séparé.Elle est chauffée d'une climatisation réversible. Un garage attenant de 46 m² environ avec mezzanine complète ce bien.LES PLUS : Maison familiale, lumineuse, terrain piscinable, climatisation réversible, GROS POTENTIEL !!Plus de photos sur demande.Disponible 7j/7, AVIS DE VALEUR OFFERT !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été ré

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161 m²

Rouffiac-Tolosan

164 000 EUR

155 000 EUR

Idéal investisseur, appartement neuf de 37 m², avec terrasse et jardinet. Il se compose ainsi : pièce de vie de 23,5 m², salle de bain de 6,2 m² avec WC, entrée avec placard aménagé. Calme, en RDC, ce T1 est proche des transports en communs et des commodités. Une place de parking aérien et un cellier de 12 m² complètent le bien. Nombre de lots de copropriété : 16. Frais de notaire à taux réduit, éligible Pinel.

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Rouffiac-Tolosan

184 000 EUR

170 000 EUR

Idéal investisseur (dispositif Loi Pinel), agréable appartement T2 neuf disposé ainsi : pièce de vie de 24 m² avec balcon de 6.5 m², chambre de 10 m² avec placard aménagé, salle d'eau, WC indépendant. Calme et lumineux, cet appartement se situe près des transport en communs et des commodités. Une place de parking aérienne et un cellier de 16 m² complètent le bien. Nombre de lots de copropriété : 16. Frais de notaire réduits.

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Rouffiac-Tolosan

349 900 EUR

Coup de coeur ! T4 DUPLEX climatisé.

Véritable coup de coeur pour cette rénovation totale de qualité dans une future copropriété hors norme composée de seulement 4 appartements. Au sein de ce magnifique immeuble d'architecte avec des parties communes soignées agencées autour d'un bel escalier en marbre, vous allez être agréablement surpris par les courbes magnifiques de cet appartement dont vous ne retrouverez le charme nulle part ailleurs. ATYPIQUE et SUBTIL MELANGE DE MODERNITE et d'ANCIEN ! La rénovation est en cours de finition pour cet appartement 3 chambres climatisé où tous les matériaux ont été choisis avec grand soin et où tout a véritablement été pensé dans les moindres détails. Impossible d'y être insensible, tout vous transporte du sol (parquet massif en châtaigner) au plafond avec spots intégrés, sans oublier ses nombreuses fenêtres avec vue sur la végétation. Ce beau duplex de 105 m2 exposé sud ouest, aux lignes douces et épurées, offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bain avec emplacement lave linge et sèche linge, et un wc suspendu séparé. A l'étage, vous retrouverez une troisième chambre avec rangements et un pallier pouvant accueillir un dressing, le tout accédant à la terrasse solarium avec vue à 360 degrés sur les environs sur une superficie extérieure de plus de 100 m2 ! Magique et surtout très rare sur le secteur ! Du charme et de l'originalité bien travaillés, le tout avec beaucoup de modernité et de soin ! Future ambiance conviviale de la copropriété, en petit comité (4 logements à peine) où tout est pensé pour votre confort avec 2 places de parking privatives et une future cave de 30 m2 où vous pourrez garer une moto! Vous ne retrouverez pas ce joli style ailleurs. Laissez vous ainsi guider par votre conseillère, habitante et spécialiste de Rouffiac-Tolosan, je vous partagerai mes habitudes et ma connaissance de ce très beau village et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques ! La visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis...tout comme je l'ai été ! Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

etage 2

Rouffiac-Tolosan