142 000 EUR

132 000 EUR

60 m²

etage 5

Roussé

72 000 EUR

65 000 EUR

Rêvez-vous d’un mode de vie paisible entouré de nature tout en restant proche de la ville ? Cette charmante propriété située dans le village prisé de Chervena Voda offre l’équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité, en faisant un excellent choix à la fois pour une vie permanente et une retraite à la campagne. Située dans une rue résidentielle paisible, la propriété bénéficie d’un terrain magnifiquement privé de 1 058 m² , offrant beaucoup d’espace pour le jardinage, les réceptions en plein air, les activités familiales ou simplement pour se détendre dans votre propre oasis verte. La maison principale a une surface de vie totale de 59 m² et offre une disposition pratique et confortable comprenant : Deux chambres Salon lumineux avec cuisine Salle de bain avec toilettes La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC , d’une isolation extérieure et d’un chauffage local , garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année. Bien qu’un peu de peinture et de nettoyage soient nécessaires, la propriété est immédiatement utilisable et offre une excellente occasion de créer une maison adaptée à votre style personnel. Un bâtiment annexe supplémentaire ajoute de la valeur supplémentaire à la propriété. Elle se compose d’une pièce et d’un petit espace de transition qui peut facilement être transformé en salle de bain et en kitchenette, ce qui en fait une maison idéale comme maison d’hôtes, bureau à domicile, atelier, salle de loisirs ou espace de vie indépendant. La propriété comprend également un garage avec accès direct à la rue , offrant un excellent potentiel après rénovation. Points forts de la propriété : ✔ Situé dans l’un des villages les plus prisés près de Ruse ✔ Spacieux et privé 1 058 m². Jardin ✔ Rue calme et paisible ✔ Menuiserie en PVC et isolation extérieure ✔ Système de chauffage local ✔ Construction supplémentaire avec potentiel de conversion ✔ Garage avec accès direct à la rue ✔ Excellente opportunité pour une vie permanente, un usage pendant les vacances ou un investissement Cette propriété attrayante est parfaite pour quiconque souhaite fuir le bruit de la ville et profiter d’un style de vie plus détendu entouré de nature, tout en restant à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, boutiques, écoles et services de Ruse. Une maison pleine de charme, d’intimité et de potentiel — prête à devenir votre refuge idéal à la campagne. ✨ Features: - Internet

3 p

terrain 90 m²

Roussé

154 900 EUR

102 m²

etage 1

Roussé

600 EUR

Appartement 2 chambres entièrement meublé à louer dans le centre de Ruse.

IBG Real Estates a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement élégant et fonctionnel de 2 chambres, bénéficiant d'un emplacement central privilégié et d'une vue panoramique imprenable sur la commune de Ruse. L'appartement a une superficie de 66 m² et a été intelligemment repensé pour offrir une configuration pratique sans pièces de transition. Mise en page: salon spacieux et confortable avec un grand canapé-lit • deux chambres séparées • salle de bain séparée • toilettes séparées • Balcon ouvert offrant une vue panoramique imprenable sur la ville En savoir plus L'appartement est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers de haute qualité, notamment : Réfrigérateur côte à côte avec machine à glaçons • lave-vaisselle • four • micro-ondes • machine à laver • sèche-linge • 3 grands téléviseurs Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé de deux climatiseurs, assurant un chauffage et une climatisation efficaces. Situation géographique et avantages : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de : Municipalité de Roussé • Arrêts de transports en commun (à 1-2 minutes à pied) • écoles et jardins d'enfants • pharmacies • supermarchés et magasins • Ruse de l'arène • restaurants, cafés et commodités quotidiennes Un avantage significatif est la disponibilité d'un parking gratuit à proximité, ce qui est rare en centre-ville. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d'un logement confortable et entièrement équipé dans l'un des meilleurs quartiers de Ruse.

3 p

2 ch

66 m²

etage 9

Roussé

7 900 EUR

2 p

2 ch

80 m²

terrain 815 m²

Roussé

25 700 EUR

2 p

2 ch

90 m²

terrain 1 000 m²

Roussé

56 000 EUR

Terrain avec maison et fort potentiel | Village de Chervena Voda, près de Ruse.

5 p

67 m²

terrain 977 m²

Roussé

19 500 EUR

5 p

3 ch

183 m²

terrain 1 140 m²

Roussé

165 000 EUR

Appartement 2 chambres au cœur de Ruse – Emplacement idéal près de la place Svoboda.

3 p

2 ch

87 m²

etage 1

Roussé

96 900 EUR

94 900 EUR

L’agence immobilière RE/MAX River Estate vous propose un appartement entièrement rénové dans le quartier Rodina 2. L’appartement a subi une rénovation majeure, remplacé par des installations électriques et de plomberie, de nouvelles portes intérieures, du parquet naturel dans les deux pièces, des fenêtres remplacées sur toutes les fenêtres, une salle de bain neuve et moderne, un sol dans le couloir et des carreaux de granit de la cuisine. L’appartement est situé au septième étage d’un total de huit habitants, avec une surface de vie nette de 61 m². avec la répartition suivante : - corridor ; - un grand salon avec accès à une terrasse ouverte ; - chambre ; - cuisine avec terrasse masterisée ; - salle de bain et toilettes dans une seule pièce. Le sous-sol couvre une superficie de 3,5 m². L’appartement est prêt à être meublé selon les goûts de ses nouveaux propriétaires. Il offre une vue panoramique sur la ville. Parking gratuit autour du pâté de maisons. L’entrée est équipée d’un contrôle d’accès. Il est situé à proximité d’un arrêt de transports en commun, de commerces, d’un stade et de restaurants. Pour plus d’informations et pour planifier les visites, appelez le numéro de téléphone spécifié. RE/MAX assiste GRATUITEMENT pour tout type de prêt. Étant donné que nous sommes présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques.

62 m²

etage 7

Roussé

60 000 EUR

3 724 m²

Roussé

140 000 EUR

L’équipe de RE/MAX River Estate est ravie de vous présenter sa nouvelle offre ! APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES AVEC UN EMPLACEMENT EXCLUSIF PRÈS DE L’UNIVERSITÉ DE RUSE VAZRAZHDANE. RE/MAX propose à la vente un appartement de deux chambres situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et prisés de la ville de Sofia. Ruse quarter. Vazrazhdane, ul. Étudiant, troisième étage d’un immeuble de huit étages. Le bien est situé dans un emplacement prestigieux, à quelques mètres de l’Université de Ruse Angel Kanchev, ce qui en fait un excellent choix tant pour la résidence permanente que pour l’investissement avec de grands rendements. L’appartement dispose d’une superficie urbanisée de 81 m². et propose une disposition fonctionnelle, des pièces spacieuses et une excellente illumination tout au long de la journée. Distribution : Hall d’entrée spacieux avec possibilité de créer un coin armoire et des espaces de rangement supplémentaires ; Salon lumineux et spacieux, offrant suffisamment d’espace pour créer un espace de vie et de salle à manger confortable, avec un accès direct à une grande double terrasse ; Chambre principale aux dimensions pratiques et donnant accès à la même double terrasse, offrant un espace supplémentaire pour la détente ; Chambre d’enfant, adaptée à la fois pour une chambre d’enfants et pour un bureau ou un salon ; Cuisine privée avec accès à une terrasse séparée ; Bath ; Toilettes séparées ; Couloir offrant un accès pratique à toutes les pièces Améliorations et caractéristiques : Remplacement des fenêtres de la cuisine ; Nouveau sol et revêtement dans la cuisine ; Exploitation du TPP ; Bâtiment résidentiel rénové ; L’étage intermédiaire est préféré pour le confort et l’efficacité énergétique ; Des chambres spacieuses et régulières ; Espaces communs bien entretenus ; Accès contrôlé à l’entrée. L’appartement est dépourvu de biens et entièrement préparé pour une rénovation, ce qui permet aux futurs propriétaires de le réaliser selon leurs goûts et préférences. Emplacement : L’un des plus grands avantages de cette propriété est son emplacement. La zone est parmi les plus prisées de la ville de Sofia. Ruse grâce à l’excellente infrastructure et à l’accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À distance de marche se trouvent : l’Université de Ruse Angel Kanchev ; Faculté de droit ; Jardins d’enfants et établissements d’enseignement ; Les banques et institutions administratives ; De grands supermarchés et points de vente au détail ; Restaurants et cafés ; le parc Vazrazhdane ; le marché San Stefano ; Arrêts de transports en commun ; Pharmacies, centres médicaux et autres commodités quotidiennes. Pourquoi choisir cette propriété ? C’est une maison qui offre une rare combinaison d’excellente localisation, d’aménagement fonctionnel et de potentiel d’investissement. En raison de sa proximité avec l’université, l’appartement est extrêmement adapté à la fois pour le logement familial et pour la location à des étudiants, enseignants ou professionnels en activité. La zone est constamment en forte demande et des niveaux de location stables. Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus prisés de Ruse, cette propriété mérite votre attention ! L’appartement attend ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites à un moment qui vous convient. RE/MAX assiste gratuitement pour tout type de prêt. Étant donné que nous sommes présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques.

81 m²

etage 3

Roussé

128 875 EUR

103 m²

etage 1

Roussé

389 900 EUR

209 m²

etage 1

Roussé

110 425 EUR

AUCUNE COMMISSION DE L’ACHETEUR ! RE/MAX River Estate est heureux de vous présenter un appartement de deux chambres dans un immeuble résidentiel nouvellement construit, situé dans le Wide Center de Ruse, à proximité immédiate du quartier Old Center, qui allie une atmosphère résidentielle paisible à un accès rapide à toutes les commodités de la ville. Architecture créée pour le mode de vie moderne Le projet a été conçu avec des personnes qui valorisent la qualité de la construction, la distribution fonctionnelle et l’environnement urbain moderne. La vision architecturale épurée, les balcons spacieux et les grandes ouvertures de fenêtres offrent la lumière naturelle et un sentiment d’espace dans toute maison. Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de commodité, une utilisation efficace de l’espace et un confort dans la vie quotidienne. Appartement 3 : maison familiale spacieuse avec deux chambres Le bien proposé est situé au premier étage, au-dessus des garages, et constitue une excellente solution pour les familles recherchant un logement confortable et fonctionnel dans un nouveau bâtiment. Avec une superficie totale de 88,34 m², l’appartement se distingue par son espace de vie spacieux, deux chambres séparées, un débarras et un grand balcon, qui offrent confort et praticité pour toute la famille. Distribution - Hall d’entrée / Couloir 7,00 m² - Salon avec kitchenette 20,25 m². - Chambre 13,90 m² - Chambre 17,75 m² - Salle de bain avec toilettes de 4,10 m². - Entrepôt de 1,56 m² - Balcon 7,56 m² De la qualité dans chaque détail ! L’appartement sera équipé selon les normes BDS, notamment : - Sols en béton de ciment - plâtre sur les murs et plafonds - Installation de plomberie sur la prise - Installation électrique avec interrupteurs et prises - Fenêtres en PVC - Porte d’entrée selon le projet - Système d’interphone Le bâtiment sera équipé de technologies de construction modernes et de matériaux de haute qualité, garantissant une excellente efficacité énergétique, une fiabilité et un confort de vie. Pour la commodité des futurs propriétaires, il est possible d’acheter : - Garages souterrains - Garages hors sol - Places de parking souterraines - Places de parking en surface Emplacement Situé au grand centre de Ruse, le bâtiment offre une excellente communication avec tous les points clés de la ville. À proximité immédiate se trouvent l’Old Center, des écoles, des jardins d’enfants, des boutiques, des restaurants, des bureaux administratifs, des parcs et des arrêts de transports en commun. L’emplacement allie la commodité de la vie urbaine à la tranquillité d’un environnement de vie bien développé, en faisant un excellent choix tant pour la vie que pour l’investissement. Principaux avantages - Pas de commission de l’acheteur - Appartement spacieux de deux chambres avec deux chambres séparées - Superficie totale 88,34 m². - Salon spacieux avec kitchenette - Espace de stockage pratique dans l’appartement - Large balcon pour un confort supplémentaire - Possibilité d’acheter un garage ou une place de parking - Emplacement excellent dans le Wide Center of Ruse - Achèvement prévu en 2028 - Adapté à la fois à votre propre maison et à votre investissement. Si vous recherchez une maison familiale spacieuse et fonctionnelle dans un nouveau bâtiment avec une vision moderne et un emplacement excellent, Cet appartement est une proposition qui mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d’informations sur les appartements disponibles, les modes de paiement et les options pour choisir des garages et des places de parking. RE/MAX assiste GRATUITEMENT pour tout type de prêt. Étant présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques

88 m²

etage 1

Roussé

107 487 EUR

86 m²

etage 1

Roussé

104 900 EUR

EXCLUSIF | APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE AVEC VUE PANORAMIQUE DANS LE CENTRE IDÉAL DE SOFIA. RUSE RE/MAX River Estate est heureux de vous offrir un appartement d’une chambre dans le centre idéal de Ruse. Ruse. La propriété combine l’un des emplacements les plus prisés de la ville, une disposition fonctionnelle et une vue impressionnante sur le panorama urbain. Situé au sixième étage d’un immeuble résidentiel en panneaux bien entretenu avec un accès contrôlé, l’appartement offre tranquillité, plus de lumière naturelle et un sentiment d’amplitude, des qualités de plus en plus recherchées par les acheteurs de logements urbains. Caractéristiques principales * Superficie urbanisée : 59,71 m² * Sous-sol : 4,70 m² * Grande terrasse couverte * Vue panoramique sur la ville * Accès contrôlé * Espaces communs bien entretenus Distribution * Hall d’entrée * Salon spacieux avec accès à une terrasse * Chambre privée * Cuisine séparée avec terrasse bien aménagée * Salle de bain avec toilettes * Cave ✨ Principaux avantages * Centre idéal de Sofia. Ruse * Vue panoramique sur la ville * Terrasse couverte spacieuse * Chambres lumineuses et fonctionnelles * Excellent investissement * Possibilité de moderniser selon vos goûts * Adapté à la vie comme à la location C’est un bien pour les personnes qui apprécient l’emplacement et en voient le potentiel. La combinaison d’un emplacement central, d’une disposition fonctionnelle et d’une vue sur la ville fait de cet appartement une excellente opportunité pour votre propre maison et votre investissement, avec une valeur à long terme. Pour plus d’informations et pour organiser les visites à un moment qui vous convient, contactez-nous. RE/MAX assiste GRATUITEMENT pour tout type de prêt. Étant donné que nous sommes présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques.

60 m²

etage 6

Roussé

112 062 EUR

90 m²

etage 3

Roussé

16 500 EUR

RE/MAX River Estate vous propose une villa de deux étages avec une vue panoramique dans la station de vacances de Dribak. Nous vous proposons une villa de deux étages avec un jardin, située dans le quartier des villas de Dribak, dans la région de Tankodruma avant le village de Nikolovo. La propriété est située dans un quartier paisible et paysagé, privilégié par les personnes en quête de silence, d’air frais et d’échappatoire à la dynamique urbaine. La zone offre un accès pratique toute l’année via une route goudronnée, ce qui rend la propriété adaptée à un usage saisonnier et aux visites régulières en toutes saisons. Répartition du bien : Premier étage : - pièce spacieuse avec possibilité de créer un espace de vie - deuxième pièce, adaptée à la construction d’une salle de bain avec toilettes ou de stockage Deuxième étage : - chambre avec accès à une terrasse - belle vue panoramique sur les environs L’accès entre les deux étages se fait par un escalier extérieur. Caractéristiques de la propriété : - Villa de deux étages - Surface construite 36 m² - Terrasse avec vue panoramique - Alimentation électrique dans la propriété - Possibilité d’approvisionnement en eau via une coopérative ou la construction d’un puits de forage - Accès toute l’année État et améliorations : - Isolation extérieure - Bardage en bois avec éléments décoratifs - Construction supportée - Toit massif sans données de fuite Cour et bâtiments supplémentaires : Le terrain couvre une superficie de 488 m², offrant suffisamment d’espace pour le jardinage, les loisirs et l’organisation d’un coin chaleureux en nature. Des vignobles et de jeunes arbres fruitiers sont plantés dans le jardin, ce qui contribue à l’atmosphère agréable et à la possibilité de récolter soi-même. De plus, un bâtiment annexe d’une superficie de 8 m² a été construit, adapté au stockage d’outils, d’équipements de jardinage et d’inventaire. Avantages de la propriété : - Emplacement paisible au milieu de la nature et de la verdure - Vue panoramique depuis le deuxième étage - Jardin bien entretenu - Vignobles et arbres fruitiers - Possibilité de développement et d’amélioration selon les préférences du futur propriétaire - Accès pratique toute l’année - Propriété adaptée pour les activités de loisirs et de loisirs en dehors de la ville RE/MAX offre une assistance GRATUITE pour tout type de prêt. Étant donné que nous sommes présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques.

36 m²

etage 2

Roussé

19 000 EUR

L’équipe de RE/MAX River Estate est ravie de vous présenter leur nouvelle Offre Exclusive ! GARAGE À VENDRE DANS LE DISTRICT DE VARNA. UN INVESTISSEMENT ENCHANTER-SOUTH AVEC UN LOCATAIRE PRÊT À L’EMPLOI ! RE/MAX propose à la vente un garage en brique à Sofia. Ruse, pièce. Charodeika-Yug, situé sur le boulevard Hristo Botev est un lieu communicatif avec un accès facile et une demande constante de places de parking et de garages. La propriété couvre une superficie urbanisée de 18,60 m². et se trouve au deuxième étage dans un immense bâtiment de garage à deux étages. ce qui garantit la solidité, la durabilité et une bonne protection de la voiture en toutes saisons. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 18,60 m². - Construction en brique - Située au deuxième étage d’un complexe de garages à deux étages - Alimentée en électricité - Accès pratique pour les manœuvres et le stationnement - Adaptée à la fois aux voitures et aux espaces de stockage avec peu d’opportunités de stationnement gratuit Excellente opportunité d’investissement ! Le garage est vendu avec un locataire existant, ce qui assure une rentabilité immédiate dès le jour de son acquisition. Il convient aux investisseurs cherchant un revenu mensuel stable, ainsi qu’à un usage personnel après un licenciement par le locataire. L’emplacement dans le district. Charodeyka-South offre un accès rapide aux principales artères, aux bâtiments résidentiels et aux commerces, rendant la propriété attrayante et facile à louer. La propriété attend ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites à un moment qui vous convient. RE/MAX assiste gratuitement pour tout type de prêt. Étant donné que nous sommes présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques.

19 m²

etage 2

Roussé

309 000 EUR

173 m²

Roussé

69 900 EUR

62 m²

Roussé

80 550 EUR

AUCUNE COMMISSION DE L’ACHETEUR ! RE/MAX River Estate est heureux de vous offrir un appartement d’une chambre dans un immeuble résidentiel nouvellement construit, situé dans le Wide Center de Ruse, à proximité de l’emplacement de l’Old Center, qui allie la tranquillité de l’environnement résidentiel à la commodité de la vie urbaine. Architecture créée pour le mode de vie moderne Le projet a été conçu dans le but d’offrir plus qu’un simple foyer un environnement de vie confortable, fonctionnel et moderne. La vision architecturale moderne, les lignes élégantes de façade et les espaces de vie spacieux créent une sensation de lumière, de chaleur et d’harmonie. Chaque appartement est conçu avec un souci du détail et une utilisation la plus efficace de l’espace, afin que les futurs propriétaires obtiennent un logement alliant praticité, confort et valeur à long terme. Appartement 2 avec un plan pratique et un espace de vie spacieux Le bien proposé est situé au premier étage, au-dessus des garages, et constitue un excellent choix tant pour votre propre maison que pour un investissement à fort potentiel. Avec une superficie totale de 64,44 m² et un sous-sol attenant de 2,10 m², l’appartement impressionne par son agencement fonctionnel, son vaste salon avec kitchenette et sa loggia douillet, qui complète naturellement l’espace de vie. Répartition : -Hall d’entrée / Couloir 4,51 m² ; - Salon avec kitchenette 20,80 m² ; - Chambre 12,60 m² ; - Salle de bain avec toilettes de 3,65 m² ; - Loggia 2,80 m² ; - Sous-sol 2,10 m² De la qualité dans chaque détail ! L’appartement sera attribué selon la BDS, notamment : - Sols en béton ; - Mastic en plâtre sur les murs et plafonds ; - Installation de plomberie sur la prise ; - Installation électrique avec interrupteurs et prises installés ; - Assemblage en PVC ; - Porte d’entrée selon le projet ; - Système d’interphone. Le bâtiment sera construit avec des technologies de construction modernes, des matériaux de haute qualité et une excellente isolation thermique, offrant confort, efficacité énergétique et faibles coûts d’exploitation. Pour la commodité des futurs propriétaires, il est possible d’acheter : - Garages souterrains - Garages hors sol - Places de parking souterraines - Places de stationnement en surface Situé au large centre de Ruse, le bâtiment offre un excellent équilibre entre la tranquillité de l’environnement de vie et les commodités de la vie urbaine. À proximité immédiate se trouvent le Vieux Centre-ville, des écoles, des jardins d’enfants, des boutiques, des restaurants, des institutions administratives, des parcs et des arrêts de transports en commun. L’emplacement offre un accès rapide à tous les points clés de la ville, ce qui fait de la propriété un excellent choix tant pour la vie que pour l’investissement. Principaux avantages : - Pas de commission de l’acheteur ; - Bâtiment résidentiel moderne avec architecture moderne ; - Salon spacieux avec kitchenette de 20,80 m² ; - Chambre privée ; - Loggia douillet pour le salon ; - Sous-sol de la propriété ; - Possibilité d’acheter un garage ou une place de parking ; - Emplacement excellent dans le large centre de Ruse ; - Achèvement prévu en 2028 ; - Adapté à la fois à l’usage personnel et à l’investissement. Si vous cherchez une maison moderne avec une disposition fonctionnelle, une construction de qualité et un emplacement urbain prestigieux, cet appartement mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d’informations sur les appartements disponibles, les modes de paiement et les options pour choisir des garages et des places de parking. RE/MAX assiste GRATUITEMENT pour tout type de prêt. Étant présents partout dans le monde, nos clients bénéficient de conditions préférentielles de la part de toutes les banques

64 m²

etage 1

Roussé

98 300 EUR

79 m²

etage 1

Roussé