181 980 EUR Maison plain-pied 94m2 - 3 chambres. Maison de plain pied de 94m situé dans un environnement calme. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et dégagement. Le garage de 22m2 est attentant à la maison. A l'extérieur, sur une parcelle clôturée de 950m2 se trouve un terrain à l'avant de la maison et à l'arrière de la maison une terrasse et le jardin. Le terrain est équipé de robot tondeur ainsi que d'un arrosage automatique. Il dispose également d'une cuve d'eau enterré de 7000 litres. Les chambres de la maison ont été récemment rafraichi. Les combles ont été isolé et le chauffage est au gaz. Le DPE de la maison est classé E. Assainissement: Tout à l'égout. Budget 181 980 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 361026RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 4 p 3 ch 94 m² terrain 950 m² Ruelle-sur-Touvre
181 980 EUR Maison de plain pied de 94m situé dans un environnement calme. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et dégagement. Le garage de 22m2 est attentant à la maison. A l'extérieur, sur une parcelle clôturée de 950m2 se trouve un terrain à l'avant de la maison et à l'arrière de la maison une terrasse et le jardin. Le terrain est équipé de robot tondeur ainsi que d'un arrosage automatique. Il dispose également d'une cuve d'eau enterré de 7000 litres. Les chambres de la maison ont été récemment rafraichi. Les combles ont été isolé et le chauffage est au gaz. Le DPE de la maison est classé E. Assainissement: Tout à l'égout. Budget 181 980 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au ... ou par courriel à ... Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 361026RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 4 p 3 ch 94 m² terrain 950 m² Ruelle-sur-Touvre
339 625 EUR Sur la commune de Ruelle-Sur-Touvre, devenir propriétaire immobilier avec cette villa de type T7. Offrant 210m2, Bel espace de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, salon, 5 chambres. Aspect pratique, une salle de bains et 2 salles d eau apportent un confort supplémentaire. Ce type de logement devrait convenir à une famille nombreuse. Jardin de 948 m2. Features: - Terrace 7 p 5 ch 210 m² Ruelle-sur-Touvre
282 850 EUR Immeuble Ruelle Sur Touvre 260 m2. Ensemble immobilier de 260m2 situé dans le centre de Ruelle avec une excellente rentabilité. Il est composé: - un commerce - 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche, - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle - 1 appartement T3 avec d'eau avec douche Revenu annuel: 27 500 euros (rentabilité Brut: 9,7%) Taxe foncière: 2 500 euros Possibilité d'augmenter les revenus car si les appartements sont loués, le commerce n'a pas été loué. Budget 282 850 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 345063RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 260 m² Ruelle-sur-Touvre
198 550 EUR Maison neuve. Venez vite découvrir cette cette jolie maison "cocon" ! Située près du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre, proche d'Angoulême et de toutes les commodités, cet ancien entrepôt réhabilité en maison d'habitation, de type maison de ville sera vous charmer. Refaite totalement à neuf en 2021 (décennal toujours en cours), elle dispose d'une grande pièce entrée - cuisine - séjour/salon, puis de deux chambres et une salle d'eau, avec en mezzanine une troisième chambre ou espace de travail. Les équipements sont de qualité (PAC) et l'ensemble ne nécessite aucun travaux. Bien qu'elle soit agrémentée d'une terrasse en bois, la maison ne possède pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 107 m² terrain 500 m² Ruelle-sur-Touvre
282 850 EUR Ensemble immobilier de 260m2 situé dans le centre de Ruelle avec une excellente rentabilité. Il est composé: - un commerce - 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche, - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle - 1 appartement T3 avec d'eau avec douche Revenu annuel: 27 500 euros (rentabilité Brut: 9,7%) Taxe foncière: 2 500 euros Possibilité d'augmenter les revenus car si les appartements sont loués, le commerce n'a pas été loué. Budget 282 850 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au ... ou par courriel à ... Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 345063RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 260 m² Ruelle-sur-Touvre
283 500 EUR Ensemble immobilier, bon état général, bonne rentabilité, secteur géographique qualitatif. Ensemble immobilier, bon état général, bonne rentabilité, secteur géographique qualitatif Cette prestation de 260 m2 propose un commerce avec bon emplacement à réhabiliter, 2 T1, 1 T2, 1 T3. Très bon état général pour les logements, le montant annuel des loyers est de 27 500 euros. Le montant du foncier est de 2500 euros. Rentabilité nette de 8.5%, tout est loué actuellement à l'exception du commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818208) 260 m² Ruelle-sur-Touvre
49 000 EUR Terrain constructible 827 m² Ruelle. Situé dans la charmante ville de Ruelle-sur-Touvre, ce terrain offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie également d'une proximité avec des points d'intérêt tels que, les commerces, les écoles, maisons de santé. Un emplacement parfait pour construire votre futur habitation. D''une surface de 827 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez créer un jardin verdoyant ou une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. De plus, par sa localisation, le calme et la tranquillité sont assurés. Constructible, Borné, étude de sol réalisé, assainissement collectif raccordé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur 827 m² Ruelle-sur-Touvre
171 500 EUR Immeuble Ruelle Sur Touvre - 3 logements. Ensemble immobilier situé dans le centre ville de Ruelle sur Touvre dans le Grand Angoulême avec une excellente rentabilité. Il est composé: - 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche. - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. DPE: Un logement est classé en E et deux autres sont classés F. Revenu annuel: 15 036 euros (rentabilité Brut: 8,77%) Taxe foncière: 1596 euros (Proximité bus, commerces et naval group). Budget 171 500 euros honoraires acquéreur compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 345063RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 136 euros. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 5 p 99 m² Ruelle-sur-Touvre
171 500 EUR Ensemble immobilier situé dans le centre ville de Ruelle sur Touvre dans le Grand Angoulême avec une excellente rentabilité. Il est composé: - 2 appartements T1 avec une chambre, cuisine et salle d'eau avec douche. - 1 appartement T2 avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC. DPE: Un logement est classé en E et deux autres sont classés F. Revenu annuel: 15 036 euros (rentabilité Brut: 8,77%) Taxe foncière: 1596 euros (Proximité bus, commerces et naval group). Budget 171 500 euros honoraires acquéreur compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au ... ou par courriel à ... Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Mandat réf : 345063RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 136 euros. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . 5 p 99 m² Ruelle-sur-Touvre
81 000 EUR Appartement T3 de 73 m2, rez de chaussée, loué actuellement. Appartement T3 de 73 m2, rez de chaussée, loué actuellement. Au cur de Ruelle sur Touvre, prés des bus et commerces cet appartement en rez de chaussée est sécurisé par un accès avec portail pour simplement deux locataires. Une pièce de viie avec kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. L'accès abrité devant la porte d'entrée offre également la possibilité d'installer un salon de jardin. Foncier : 700 euros, loué actuellement, 510 euros., rentabilité 6.80 % Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 3 p 2 ch 73 m² Ruelle-sur-Touvre
349 500 EUR Sur la commune de Ruelle sur Touvre - A 10 minutes de la gare d'Angoulême - Arrêt de bus à proximité - Maison de caractère rénovée mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie de 50m2 avec lumière traversante, bureau et wc. Au premier étage: palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. En rez de jardin: deux pièces aménagées dont une avec kitchenette donnant sur une terrasse orientée vers le jardin, salle d'eau et wc séparés. Idéal pour recevoir ou faire un logement à usage locatif à l'année ou ponctuel. Jardin clos de 900m2 env. Eléments techniques: tout à l'égout, huisseries double vitrage, chaudière gaz récente, couverture ardoise neuve sur la partie principale Axes d'amélioration: ravalement pour le côté esthétique, construction d'un garage ou d'un carport car absence de dépendances, aménagement du jardin pour plus d'intimité. DPE ancienne version en date du 4 Juin 2021 : DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix: 376 200€ dont 16 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeurs de 360 000€. Features: - Terrace - Garden 8 p 5 ch 210 m² terrain 948 m² Ruelle-sur-Touvre