350 000 EUR

Bienvenue dans l’un des endroits les plus recherchés du Burgenland ! Ce terrain exceptionnel à Oggau allie nature, tranquillité et confort exclusif. Avec un accès direct à l’eau, vous pouvez profiter d’une attitude unique face à la vie ? Que ce soit une baignade matinale dans l’eau fraîche, une balade en bateau directement depuis votre propriété ou des couchers de soleil relaxants sur le rivage. La propriété offre un emplacement fantastique dans un environnement moderne et bien entretenu, avec des bâtiments voisins de haute qualité. La vaste surface d’eau, la vue dégagée et l’atmosphère idyllique créent une qualité de vie particulière rarement observée. Que ce soit comme résidence principale, maison de week-end ou investissement stable ? Ici, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves dans l’une des plus belles régions d’Autriche. Oggau impressionne également par sa proximité avec le lac Neusiedl, ses nombreuses activités de loisirs, des pistes cyclables, ses installations de voile et de sports nautiques ainsi que par une excellente infrastructure. La capitale de l’État, Eisenstadt, et Vienne sont facilement accessibles. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - accès direct privé au lac - Quartier résidentiel paisible et exclusif - Vue sur l’eau fantastique - Haute qualité de vie au lac Neusiedl - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation

643 m²

Rust

349 000 EUR

643 m²

Rust

1 250 000 EUR

Une élégance intemporelle, une vue idyllique sur le paysage vallonné du vin et la pure joie de vivre se rejoignent dans cette maison de grande qualité. Le design moderne avec la façade vitrée du sol au plafond relie l’espace de vie à la vaste terrasse avec piscine intégrée. Des vitrages d’angle élégants, l’espace de dressing spacieux et la salle de bain parentale luxueuse, également avec vue sur la nature, font de la chambre parentale un espace spécial pour se sentir bien. Deux autres pièces, pouvant servir de chambres ou de bureaux à domicile, disposent de leur propre salle de bain d’invités. Le système de maison intelligente intégré pour un contrôle pratique de la technologie du bâtiment, un chauffage par le sol efficace et la climatisation moderne garantissent un climat intérieur optimal. Profitez de cette expérience de vie unique, nichée dans les collines douces du paysage viticole ensoleillé. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Espace de vie exclusif avec cuisine sur 75 m2 - Façade vitrée du sol au plafond servant de connexion à la vaste terrasse avec piscine - Salle de bain parentale luxueuse avec ambiance sonore - Chambre à coucher avec élégant vitrage d’angle - 2 chambres/bureaux supplémentaires avec salle de bain complète pour les amis - Vestiaire, salle technique, garde-manger/salle de stockage, salle de placard - Garage double avec confort high-tech - Système Loxone Smart Home pour un contrôle pratique de la technologie du bâtiment - Dispositif pour système d’alarme, photovoltaïque, système sonore et e-wallbox - Mode de vie économe en énergie grâce à la pompe à chaleur à air - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Garage - Parking - Terrace

4 p

177 m²

terrain 795 m²

Rust

390 000 EUR

14 058 m²

Rust

Sortez de la maison le matin et allez directement dans le lac ! Au total, quatre chambres réparties sur deux étages offrent suffisamment d’espace pour une famille ou un bureau à domicile. Le salon-salle à manger à aire ouverte s’étend jusqu’à la vaste terrasse. La vue s’étend librement sur le jardin jusqu’à la surface de l’eau. Des ambiances nuageuses inoubliables et des reflets de lumière peuvent être appréciés depuis le balcon. Des équipements modernes tels que la pompe à chaleur à air, le photovoltaïque, la boîte murale électronique, les fenêtres vitrées à trois éclats avec stores électriques centralisés permettent de vivre directement la nature ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Emplacement unique sur le lac Neusiedl - Nouveau bâtiment de 2025 avec 4 chambres - Espace salon-salle à manger ouvert avec sortie sur la terrasse - au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle de bain complète avec douche - à l’étage supérieur, trois chambres - dont deux avec accès au balcon - et une deuxième salle de bain avec douche et baignoire - Combinaison économe en énergie de pompe à chaleur à air, photovoltaïque et chauffage par le sol - Fenêtres vitrées à trois voleaux électriques extérieurs - Jardin orienté est-ouest avec jetée préparée et surface d’eau sur la propriété - Garage pour 2 voitures, deux places de parking supplémentaires et boîte e-wall - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Garage - Parking - Garden - Balcony - Terrace

5 p

114 m²

terrain 643 m²

Rust