849 000 EUR Une somptueuse demeure de 10 pièces, nichée au coeur de la charmante commune de Sablons. Cette résidence d'architecte de 410 m² avec les façades en galets offre une vue panoramique époustouflante sur le Rhône et la montagne de Serrières. Dès que vous franchissez le seuil, le jardin de 1900 m², agrémenté d'une piscine étincelante, vous enchante instantanément. Le vaste espace de vie principal de 70 m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, offrant un espace de détente supplémentaire. À ce même niveau, l'espace nuit comprend deux chambres communicantes avec une salle de bain commune, ainsi qu'une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain en marbre rose, digne d'un rêve. Cette propriété offre une cave, une salle de jeux ou de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un studio indépendant avec deux chambres, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. Avec son bilan énergétique classé C, cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, vous permettant de profiter de chaque espace en toute sérénité. À l'extérieur, trois garages indépendants et un vaste jardin complètent cette propriété, offrant un espace généreux pour votre confort et votre tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront facilement personnaliser cette demeure selon vos préférences. DPE : C / 149 GES : A/ 5 Référence annonce : 4254 Prix avec honoraires : 849 000 Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 10 p 5 ch 410 m² terrain 1 869 m² Sablons
380 000 EUR Dpt Isère (38), à vendre SABLONS maison P5 de 140 m² sur 800m2. Vous recherchez une grande villa au calme absolu proche des grands axes autoroutiers et gare ? Venez visiter cette très belle maison de 140m2 aménagée avec goût située en secteur calme de Sablons. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle est construite sur un terrain clos de 800m2, et composée dune cuisine équipée ouverte sur le grand double salon avec accès direct à la terrasse couverte, dune suite parentale (avec douche et wc ) isolée pour plus dintimité, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 wc. Un atelier, une grande terrasse avec pergola, un atelier, un puits et une piscine semi-enterrée sécurisée complètent ce bien. Les points forts de cette villa : situation à labri des regards et au grand calme, grands volumes, nombreuses possibilités de stationnement. La villa est située à 5mn de lautoroute (Chanas), 15mn de Vienne, 45mn de Lyon et 30mn de Valence. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge 5 p 3 ch 140 m² Sablons
849 000 EUR Dpt Isère (38), à vendre SABLONS propriete P10 de 400 m² - Terrain de 1 869,00 m². Rare Incroyable Maison d'architecte à usage d'habitation ou d'activité Propriété située au calme absolu, avec sa vue imprenable sur le Rhône, cette maison présente un caractère authentique face aux monts ardéchois. Le charme et l'histoire de ce lieu ne peuvent que vous séduire, en commençant avec une superbe salle de réception de plus de 70m² avec cheminée monumentale, bibliothèque et salle à manger. La répartition sur trois niveaux offre 5 chambres, un bureau, un home cinéma, une cave voutée et bien d'autres petits trésors à découvrir. A l'extérieur, piscine, barbecue et grandes terrasses sont un atout majeur, offrant des possibilités infinies pour la détente et les moments conviviaux en plein air tout en profitant de la vue panoramique. Si vous recherchez un lieu où allier confort, élégance et détente, cette maison semble être l'endroit idéal. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour en savoir plus et peut-être planifier une visite pour découvrir cette magnifique propriété de vos propres yeux 10 p 5 ch 400 m² Sablons
380 000 EUR Magnifique Maison de 140m2 avec Piscine et Atelier!!. À la recherche de votre havre de paix ? Cette maison de 140m2 est l'endroit idéal pour vous ! Située sur une parcelle de 800m2, cette propriété offre un espace de vie généreux et des équipements haut de gamme pour votre confort absolu. Caractéristiques principales : - Superficie : 140m2 - Salons :Deux espaces de salon spacieux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine :Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. - Chambres :Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou vos convives. - Suite parentale : Profitez d'une suite parentale privée pour plus d'intimité et de confort. - Dressing :Une pièce dédiée pour organiser vos vêtements et accessoires. - Salle d'eau :Un espace moderne pour la toilette quotidienne. - Toilettes :Deux toilettes pour plus de commodité. - Piscine :Une magnifique piscine exposée plein sud pour des journées ensoleillées inoubliables. - Terrasse :Une terrasse orientée à l'ouest pour profiter de superbes couchers de soleil et de repas en plein air. - Atelier :Un espace dédié pour le rangement et les bricolages. - Chauffage :Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. *Localisation : Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 140 m² terrain 800 m² Sablons
383 000 EUR L'agence Immorêve vous propose de venir découvrir en exclusivité... à proximité de toutes commodités... le charme intemporel de cette bâtisse en pierres et pisé, érigée au début des années 1900 sur la commune de Sablons. Avec environ 110m2 habitables au premier étage, cette demeure offre une résidence principale pleine de caractère, tandis qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin ajoute une polyvalence appréciable. Habitation Principale (Premier Étage - Environ 110m2) : Vous découvrirez une cuisine meublée équipée, ouverte sur un séjour convivial, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Un spacieux et lumineux salon, créé et aménagé en 2019, avec un accès à un balcon de 7m2 offrant une belle vue dégagée. Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres, toutes équipées de rangements pour une organisation optimale. Une salle d’eau avec douche et simple vasque, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. Appartement Indépendant (Rez-de-Jardin - Environ 44,2m2) : Un appartement de plain-pied d'environ 44m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine meublée semi-équipée. Une chambre confortable avec des rangements intégrés et une salle d’eau avec douche et meuble une vasque, ainsi qu'un toilette individuel. Côté dépendances : un garage ouvert d’environ 32,85m2 pour abriter vos véhicules et autre matériel, une chaufferie/atelier de 13,75m2 offrant des espaces pratiques pour l'entretien de la maison, ainsi qu'une pièce de stockage de 12,46m2 et des combles aménageables d'environ 40m2 offrant un espace supplémentaire pour des projets futurs. En rez-de-jardin, une cuisine d’été installée en 2022 d'environ 15m2, ainsi qu'une dépendance de jardin de 13,20m2 ajoutant du charme à l'aménagement extérieur. Le tout est établi sur une parcelle de terrain d’environ 421m2 au cadastre, clôturée et aménagée avec une cour, un espace terrasse, et un coin verdure. Chauffage : Pompe à chaleur EAU/EAU diffusion par le sol et radiateurs + poêle à bois et radiateurs individuels électriques Taxe foncière : 938€ N'attendez plus et contactez nous rapidement au ... pour plus de renseignements et programmer une visite ! Features: - Terrace - Balcony - Garden 6 p 4 ch 155 m² terrain 421 m² Sablons
229 000 EUR Sablons, proximité échangeur de Chanas, zone commerciale de Salaise, toutes commodités, gros potentiel d'agrandissement pour cette belle maison ancienne d'environ 103m2, élevée sur cave de 72m2, avec dépendance de 60m2 au sol plus même surface au dessus, le tout sur un terrain d'environ 330m2. Elle se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse, ( cuisine équipée salon séjour) de 36m2, ( ouverture possible et facile sur dépendance d'environ 60m2 ),d'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc de 5m2, d'une buanderie, de 2 chambres de 12 et 9m2. il y a une terrasse de 12m2. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de 11m2 avec accès à 2 piéces à aménager de 14 et 20m2,( possibilité de créer chambre et salle d'eau par exemple). il y a une cave de 72m2 environ. La dépendance fait environ 60m2 au sol plus étage même surface à aménager ( prévoir travaux). le tout sur une parcelle d'environ 330m2, dans un endroit calme et résidentiel. La maison est en pisé, il y a un puits fonctionnel. fenêtres pvc double vitrage, volets électriques roulants, chauffage fuel. taxe foncière 1100€. DPE : F GES ; F PRIX : 229 000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur, Contact pour renseignements ou visites : Pascal Barras, conseiller en immobilier indépendant pour B-immo, au ... / ... A VOIR RAPIDEMENT 6 p 4 ch 100 m² terrain 330 m² Sablons
370 000 EUR 368 000 EUR A10340 - À quelques minutes des magnifiques berges du Rhône, cette maison à vivre orientée sud a été conçue pour profiter pleinement des 2 terrasses lors de moments conviviaux autour de l’espace piscine avec son jacuzzi et sa cuisine d’été et ses allées de boules. Cette propriété sans vis-à-vis est idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace et un grand terrain plat entièrement constructible. Elle propose, sur 2 niveaux, 3 chambres de 12 à 25 m², un agréable espace cuisine/salon/séjour de 63 m², un espace bureau/salle de jeux de 25 m², 2 salles de bains, 2 W.-C., une buanderie de 15 m² et une grande cave enterrée. Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, très économe en énergie. La maison dispose également d’un double garage et d'un atelier de 73 m². À 5 minutes de toutes les commodités (écoles, centre commercial et centre-ville) Sablons se trouve à 40 min de Valence et du sud de Lyon et à 2 h 30 de la mer et des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 3 ch 160 m² terrain 1 940 m² Sablons