280 000 EUR Maison entièrement rénovée + parcelle constructible, possibilité d'une division !. Maison mitoyenne d'un coté d'une surface de 129 m2 habitable. Cette maison pleine de charme offre plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée entrée spacieuse, séjour sur cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de bain, WC séparé. A l'étage pallier desservant 3 chambres, la création d'une salle d'eau est envisageable dans une des chambres ( 20m2 ). Arrivée d'eau, VMC. Cave sur la totalité de la maison. Garage. Parcelle de 1025 m2, possibilité de séparer la parcelle et d'y créer un lot pour une construction, plan géomètre à l'appui. La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'extérieur, fenêtres, velux, porte d'entrée, électricité, plomberie, système de chauffage pompe à chaleur. Quelques finitions intérieur et extérieur à prévoir. A 2 min de l'axe Caen / Falaise et à 10 min du Leclerc Ifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 129 m² terrain 1 025 m² Saint-Aignan-de-Cramesnil
495 000 EUR 15 minutes de CAEN. Sur la commune LE CASTELET (14540) A 15 minutes de CAEN ! Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe propriété de 176m2 environ sur une parcelle de 1826 m2 ! A 3 minutes de la N158, 6 minutes du périphérique et 15 minutes du centre ville de Caen, profitez du calme offert par cette paisible commune ! Le RDC : Il se compose d’une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda desservant une piscine couverte, une chambre d'environ 13m²a insi qu'un WC indépendant. L'ensemble salle/salon/véranda totalisant une bel espace de vie d'environ 55m² ! Un « demi niveau » vous donnera accès à une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'à un pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. (Cf Photo « Chambre 2 ») L'ETAGE : Il vous accueille par un dégagement desservant trois chambres de 8, 14 et 15m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur : Un bel espace arboré ainsi qu'une terrasse exposée SUD. - Double garage avec portes motorisées - Car-port et atelier en annexe - Portail motorisé - Système de chauffage individuel au gaz propane - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Tout à l'égout - Commune fibrée Vidéo de présentation du bien à la demande (lien Facebook sur profil Grégory GEFFROY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 176 m² terrain 1 826 m² Saint-Aignan-de-Cramesnil
497 000 EUR 495 000 EUR Maison d'Architecte 5 CHAMBRES GRAND TERRAIN avec PISCINE INTERIEURE. Hélène GEHANNE Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose CAEN SUD (10 mn de Leclerc IFS et 15 mn du centre ville de CAEN) et accès immédiat au périphérique. Très belle maison d'Architecte de près de 180m2 avec PISCINE INTERIEURE, édifiée sur un magnifique terrain clos sans vis à vis de 1800m2.Ce bien aux belles prestations se compose au rez de chaussée :Entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse avec insert ,Superbe véranda bénéficiant d'un accès à une piscine intérieure chauffée et une terrasse plein SUD, une chambre, WC séparé, vous donne la possibilité d'une une vie de plain pied. L'étage comprend sur différents niveaux: Quatre chambres et deux salle de bain. Le sous sol semi enterré comprend: Un grand bureau aménagé ,une buanderie. Garage double, portail et portes motorisées, Carport et atelier en annexe. Un terrain de pétanque agrémente ce bien harmonieusement distribué, au charme indéniable dans un environnement privilégié. IDEAL famille pour une résidence principale ou secondaire, séniors ou professions en activité de télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022 9 p 5 ch 180 m² terrain 1 826 m² Saint-Aignan-de-Cramesnil