Saint Ambroix, au coeur de la Vallée de la ceze, petit havre de paix pour ce Mas de 1730 en U avec cour intérieure, piscine et verger en bordure de village et de campagne, rivière a 2mn à pied au bout du jardin. La partie centrale offre aux propriétaires 202m2 habitable et se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 47m2 très lumineuse avec vue dominante sur la Vallée, une cheminée avec insert 3 faces et une climatisation, une cuisine équipée, un beau hall d'entrée, un bureau, une chambre, une sallle d'eau avec toilettes et une terrasse. L'étage comprend 3 belles chambres avec vue dominante et climatisation, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Télétravail possible, la fibre est arrivée. Les 2 premiers gites sont situés dans l'aile gauche de la batisse et offrent une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes au RDC et une belle chambre a l'étage avec 4 couchages, ils ont chacun une terrasse privée. Le troisième gite se situe dans l'ancien pigeonnier, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes au RDC et d'une belle chambre à l'étage et possède un joli jardinet privé avec puit. le jardin en restanque avec toujours cette magnifique vue et où chacun peut trouver un coin d'intimité, vous invite a découvir une piscine 10 x 4,50 avec sur ses 100m2 de terrasse, une tonnelle avec sa glycine, une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes, un local technique, diverses essences méditéranéennes, un bois, un verger, un préau de 37m2 et un poulailer de 19,50m2. Deux caves voutées de 20 et 37m2 avec fenêtre et porte donnant sur le jardin, laisse libre court à votre inspiration, une salle de musique ? une belle cave a vin, un coin dégustation de vin ou de bière ? .... L'aile gauche de 150m2 comprend 3 garages, un atelier et des greniers. Pour amoureux d'histoire, de pierre et d'authenticité, du calme, de la nature, de la proximité d'une rivière, mais proche des commodités à pied, pour une résidence secondaire, une activité de gites ou tout simplement pour une famille, ce magnifque Mas n'attend plus que vous. Réseau Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie, NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
