349 900 EUR Villa atypique, dans un cadre de vie pour amoureux de la campagne ardéchoise. Située à Saint-Apollinaire-de-Rias (07240), cette propriété offre un cadre paisible à proximité des monts d'Ardèche. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa nature environnante, bénéficie de commodités pratiques telles que des commerces locaux et des écoles à quelques kilomètres, tout en étant à quelques minutes de sites touristiques. La maison présente une superficie habitable de 175 m² sur un terrain de 1250 m² doté d'une piscine enterrée, d'une serre et d'un abri bois. La construction traditionnelle de 2011 en siporex et panneaux photovoltaïques offre 6 places de parking, un garage, une cave, et la possibilité de diviser la villa en deux appartements autonomes. À l'intérieur, au premier niveau, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et une buanderie. Le séjour s'ouvre sur un balcon et une terrasse offrant une vue sur la piscine et les monts d'Ardèche. Au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, offrent des possibilités d'hébergement multiples ou de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 175 m² terrain 1 250 m² Saint-Apollinaire-de-Rias
