582 000 EUR SAINT AUBIN DE MÉDOC MAISON FAMILIALE PROCHE DES COMMODITÉS. À Saint Aubin de Médoc quartier le Tronquet, proche de Picot et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de type 6 en R+1 de 144m2 habitable sur parcelle de 1500m2. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour équipé d'une cheminée à insert, une cuisine séparée, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage: quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Vous disposez d'un double garage de plus de 30m2 avec rochelle communiquant avec la maison. Côté jardin, un carport de 30m2 et un cabanon de 24m2 viennent compléter le bien. Présence d'un puits foré et arrosage automatique. Jardin arboré avec double terrasse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain piscinable. Commerces de proximité à 1km: Picot. Ligne Bus 84 à 100m, 3 et 83 à 400m. Accès route des plages direct: Lacanau Océan 35min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 144 m² terrain 1 500 m² Saint-Aubin-de-Médoc
570 000 EUR L'agence de Saint-Aubin vous propose cette chaleureuse maison de ville, d'environ 150 M2, idéalement placée en plein centre de Saint-Aubin. Oubliez votre voiture, car vous serez à proximité immédiate de toute commodité : écoles, commerces, place du marché et des transports. Vous y trouverez tout le confort souhaité avec une entrée de plus de 4.5 M2 pour y déposer chaussures et manteaux, un cellier/buanderie, une cuisine séparée entierement equipée de plus de 11 M2, une piéce de vie traversante et lumineuse de plus de 50 M2 avec un bel insert cheminée de plus de 1 M de long et surtout un accés, par deux grandes baies vitrées, au jardin avec piscine et bien sûr aucun vis à vis (rare pour un centre-ville...) Cette maison vous propose également 2 chambres vue piscine, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé avec fenêtre et lave mains. Les parents seront ravis avec un espace parents de plus de 37 M2!!! Il se compose d'un bureau de 11.5 M2 idéal coin PC télétravail, d'un petit salon de 10 M2 avec rangements pour vos soirées cinéma, d'une chambre de 10.90 M2, d'une salle d'eau avec WC de 4.5 M2 et son dressing d'environ 4 M2. Piscine, terrasse, coin barbecue et un garage de 20 M2, le tout sur un terrain, sans vis à vis, entouré de verdure, d'environ 600 M2. Gros potentiel d'aménagement dans cette maison avec possibilité de créer une 4e chambre ! À moins de 3 800 €/M2 en plein centre de Saint-Aubin avec piscine et à l'abri des regards... Envie d'en savoir plus ? Envie de venir la découvrir avec un de nos conseillers ? Contactez-nous on se fera un plaisir de vous la présenter L'agence de Saint-Aubin-de-Médoc, l'agence spécialisée sur votre secteur reste à l'écoute de vos projets immobiliers. Bien en copropriété de 31 lots Consultez géorisque Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Prix affiché honoraires d'agence inclus à charge vendeurs Les métrés sont donnés à titre d'informations et sont nullement contractuels. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 4 p 3 ch 150 m² Saint-Aubin-de-Médoc
649 900 EUR SAINT-AUBIN-DE-MEDOC - Quartier Mayne d'Esteve - Belle maison CONTEMPORAINE - 195 m2 environ - PLAIN-PIED - sous garantie décennale. Nichée au cœur de Saint Aubin de Médoc, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale, vous charmera par ses beaux volumes et son cadre privilégié. Une vaste entrée avec vestiaire sépare l'espace nuit de l'espace jour. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et buanderie attenante. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne et une salle d'eau. Une deuxième spacieuse pièce de vie de près de 65 m2 environ, idéale pour une activité libérale, un espace parental ou de la location saisonnière. LES PLUS : Secteur CALME, au cœur de la nature, Bus de ville à proximité. Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 195 m² terrain 1 000 m² Saint-Aubin-de-Médoc
768 000 EUR Invitation à une vie raffinée au c ? ur d'un environnement paisible et verdoyant pour cette magnifique villa contemporaine récente, nichée sur la commune de Saint Aubin de Médoc. De La Cour Au Jardin vous présente dans un quartier résidentiel où la quiétude est de mise, cette sublime maison d'environ 160 m² habitable où volume, luminosité, et déco sont au rendez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 60 m² climatisée, baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée et séparée par une verrière d'artiste, constitue un lieu de création culinaire, donnant accès directement sur la terrasse couverte agrémentée d'un charmant coin bar qui offre un espace idéal pour des soirées conviviales. La propriété propose quatre chambres soigneusement aménagées en deux espaces, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² climatisée, offrant une intimité absolue. Un WC séparé et une salle d'eau communicante avec deux des chambres ajoute une touche pratique et fonctionnelle à l'ensemble. Pour les journées ensoleillées, découvrez la splendide terrasse en padouk qui entoure la piscine de 12 x 3,50 m, agrémentée d'un spa pour d'agréables moments de détente. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'un cellier / buanderie et un WC complètent ce bien sur une parcelle de 962 m². Cette villa représente bien plus qu'une propriété immobilière, c'est un véritable havre de paix alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Venez découvrir le luxe et le confort au sein de ce cadre d'exception. Toutes les commodités sont à proximité. DPE A 28 / GES A 1 Prix : 764 000 ? dont 3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact visite : ... Stéphanie Landeau-Trottier - ... Consultante Bordeaux et sa région - DE LA COUR AU JARDIN. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 3.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 €. (gedeon_40509_28645559) 6 p 4 ch 160 m² terrain 922 m² Saint-Aubin-de-Médoc
454 500 EUR SAINT AUBIN - VILLEPREUX. A vendre belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 114 m² sur une magnifique parcelle de 1300 m² comprenant un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains. A l'extérieur une terrasse, un garage double avec son espace atelier, un grand jardin pour profiter des beaux jours. Très gros potentiel, une visite s'impose. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 3 p 2 ch 115 m² terrain 1 300 m² Saint-Aubin-de-Médoc
595 000 EUR C'est dans notre charmante commune de Saint Aubin de Médoc secteur recherché du Vieux Villepreux, que nous vous proposons cette maison familiale d'environ 175 M2 habitable (plus de 230 M2 au sol !) Vous y trouverez tout le confort souhaité avec au RDC une entrés avec placards et rangements, une pièce de vie d'environ 50 M2 avec climatisation et cheminée à insert, une spacieuse cuisine avec coin petit déjeuner de plus de 14 M2 NEUVE et vendu totalement équipée ( lave-vaisselle, frigidaire, four, microonde plaques hôte etc...) une véranda de 14 M2 attenante à la cuisine ainsi qu'une seconde pièce servant de cellier buanderie (6.5 M2) Une salle de bains double vasques avec douche et baignoire à remettre au gout du jour, une chambre de plus de 13M2 ainsi qu'un WC séparé. A l'étage un grand palier avec coin bureau desservant 2 chambres de plus de 12 M2 chacune ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Le tout sur sous-sol partiel avec descente voiture, puit foré, double vitrage, volets roulants automatisés, ravalement et peintures récentes, piscine filtrée au chlore et un terrain paysagé de plus de 1000 M2 pour profiter des beaux avec amis et famille. Venez la visiter sans attendre elle ne restera pas sur le marché bien longtemps... 3 537 € par mètre carré (619 000 euros FAI 605 000€ net vendeur). Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter votre agence L'AGENCE DE SAINT AUBIN DE MEDOC. Diags et DPE en cours Bien non en copropriété Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 175 m² terrain 1 030 m² Saint-Aubin-de-Médoc
677 000 EUR Maison 6 pièces 220 m² - Saint-Aubin-de-Médoc. Succombez au charme de cette agréable maison familiale indépendante de 220 m ! À 30 min de Bordeaux, sur une parcelle de 1000 m² avec terrasses, piscine chauffée et jardin paysager, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se situe dans un lotissement résidentiel au calme, à 5 min du centre-ville (écoles, collège, lycée et futur BHNS). Côté jour, un espace à vivre de 75 m² avec cuisine ouverte, cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, un bureau et sa terrasse avec vue sur un écrin de verdure. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains/salle d'eau et trois grandes chambres avec dressing, dont une accédant directement à la piscine et sa terrasse. En rez-de-jardin, une dépendance de près de 80 m², comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau, une kitchenette, une chambre et une véranda, idéale pour recevoir ou pour une exploitation en Location Courte Durée (entrée indépendante). Une grande cave de plus de 60 m² complétant le tout. Ce havre de paix n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 220 m² terrain 1 000 m² Saint-Aubin-de-Médoc
379 000 EUR C'est à 700 m à peine du centre-ville et de ses commodités, écoles et commerces que nous vous proposons cette charmante maison de plain pieds d'environ 115 M2 habitables comprenant 4 chambres, une salle de bains de plus de 10 m2, un WC indépendant et une cuisine ouverte sur séjour donnant une pièce de vie de plus de 55 M2!! le tout sur une parcelle d'environ 627 M2 dans un secteur prisé de Saint Aubin de Médoc. Gros potentiel avec ses beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution car peu de murs porteurs ! Le garage attenant d'environ 30M2 pouvant aisément être récupéré dans la surface habitable. Ne tardez pas à venir la découvrir avec votre agence spécialisée du secteur : l'agence de Saint Aubin de médoc. Chauffage gaz avec chaudière de moins de 2 ans. Features: - Garden 5 p 4 ch 117 m² Saint-Aubin-de-Médoc
525 000 EUR Une maison T4 à rénover totalement, sur la commune secteur centre de Saint-Aubin-De-Médoc, sur une parcelle de 2000m2 constructibles. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 100 m² terrain 2 027 m² Saint-Aubin-de-Médoc
549 000 EUR Dans la charmante commune village nature de Saint Aubin de Médoc, nous vous présentons cette maison de 2010 de plain pieds avec 4/5 chambres situé à 1.5KM du centre-ville Saint-Aubin-De-Médoc et du centre ville de Saint Médard en Jalles, proche de toutes les commodités et commerces, école, à deux pas du collège, lycée. Vous y trouverez tout le confort moderne avec sa cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 55 M2 !! vous y trouverez 4 chambres, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques ainsi qu'un WC séparé. De plus un coin cellier buanderie vient compléter le bien. Le plus du bien : une 5eme chambre qui sert actuellement de bureau télétravail que l'on peut aisément transformer en suite parentale. Venez profiter des extérieurs pour recevoir amis et famille avec sa terrasse , son coin potager le tout sur un terrain d'environ 860m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( jeux enfants, coin pétanque etc..) et en plus il est piscinable... Vous avez la possibilité de stationner en extérieur deux véhicules et des places visiteurs gratuites disponibles devant la maison. La Taxe foncière 2022 est d'environ 1 628 €. Bien non en ASL. Conduit poêle à bois en attente dans séjour pour réchauffer vos belles soirées d'hiver. Vos valises sont prêtes?? Alors venez la découvrir sans tarder car c'est seulement dans l'agence de Saint Aubin de Médoc, l'agence immobilière spécialisée de votre secteur... Un bien à vendre ? Une estimation ? Une recherche de biens ? Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 135 m² terrain 862 m² Saint-Aubin-de-Médoc
629 000 EUR 599 000 EUR SOUS OFFRE - Amoureux du charme et du calme ? Ne cherchez plus nous avons votre futur coin de paradis !! L'agence de Saint Aubin vous présente cette bâtisse d'exception, offrez-vous une page d’histoire de Saint-Aubin-de-Médoc avec cette ancienne bergerie du 19e siècle déjà présente sur des plans datant du 3e Empire !! Entièrement rénovée et bien entretenue, vous y trouverez une surface d'environ 220 m2 de plain-pied, dans un secteur calme, en fond d'allée, située à 3 km à peine du centre-ville et de ses commodités, bus, pistes cyclables protégées. Vous dépendrez du très bon groupe scolaire Jean De La Fontaine et bénéficierez de tous les équipements sportifs de la plaine des sports à proximité. La maison se compose ainsi : vous y accédez par une entrée qui dessert la grande pièce de vie, et ses nombreuses possibilités d'aménagement, d'environ 100 m 2 !! Vous ne resterez pas insensible au charme de sa charpente en bois apparente et une hauteur sous plafond de presque 4 M qui lui apportent une belle luminosité avec son exposition Sud Est, équipée d'une grande cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois SCAN pour réchauffer vos belles soirées d'hiver en famille. Vous y trouverez une cuisine de 15 m2 séparée et équipée, en continuité de cette dernière, se trouve une salle d'eau servant de buanderie. (Une suite junior peut facilement y être envisagée dans cet espace totalisant 21 m2.). Un couloir dessert deux belle chambres de chacune 16m2 environ, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 11m2, un WC séparé, vous y trouverez également une suite parentale offrant un beau volume de 37m2 au total, son dressing de 10 M2, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Vous bénéficierez de ses extérieurs soignés à l'abris des regards avec piscine maçonnée, filtration au SEL de 3x6m ainsi que sa belle terrasse en travertin datant de 2022 avec garantie décennale, le tout sur un terrain dégagé entièrement clos d'arbres de 1 392 m2 et surtout sans la moindre vis à vis pour profiter, en famille ou avec vos amis d'un cadre rare et verdoyant. Un appentis servant de coin bricolage ainsi qu'un grand espace de stockage et un local technique complète parfaitement ce bien. Doubles vitrages, climatisation, portail coulissant motorisé, ravalement, aménagements extérieurs de 2022 et un espace stationnement pouvant accueillir 2/3 véhicules. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bon potentiel en fait un bien rare !!! Venez succomber à son charme et vous détendre dans ce havre de paix… Contactez-nous vite on se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 6 p 3 ch 218 m² terrain 1 392 m² Saint-Aubin-de-Médoc
76 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - SUPERBE CONTEMPORAINE EN VIAGER. A proximité du centre, proche de toutes les commodités, vous réaliserez un très bel investissement en devenant propriétaire de cette magnifique contemporaine . Elle vous offre tout le confort moderne avec de superbes prestations. Salon-séjour lumineux, cuisine moderne toute équipée, trois chambres, une salle d'eau, terrasse couverte, studio en dépendance et joli jardin paysager. Ce bien est vendu en viager occupé par un homme de 71 ans. Le bouquet est de 76 000 euros frais d'agence inclus et la rente mensuelle de 1220 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 et 816 Euros/an (année de référence 2022) Features: - Terrace 5 p 3 ch 74 m² terrain 360 m² Saint-Aubin-de-Médoc
1 340 000 EUR Domaine d'exception de 6 hectares avec maison de 135 m2, vue sur lac privé et possibilité d'exploitation agricole Vous rêvez d'un cadre enchanteur, d'un domaine privé au cœur de la nature, avec un lac paisible et une maison élégante ? Ne cherchez plus, ce domaine d'exception de 6 hectares est l'opportunité idéale pour réaliser vos rêves. Le domaine offre un lac privé pittoresque, créant une atmosphère sereine et offrant de nombreuses possibilités de loisirs aquatiques. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les eaux tranquilles de votre propre lac. La maison, d'une superficie d'environ 135 m2, est située en hauteur, offrant une vue panoramique sur le lac depuis la terrasse couverte. Dotée de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que deux WC, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. L'intérieur de la maison est à la fois spacieux et chaleureux. La pièce de vie, d'environ 53 m2, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos proches. Les larges baies vitrées en aluminium inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants automatisés, vous permettant de contrôler la luminosité et d'assurer votre intimité en toute simplicité. De plus, la maison est équipée de 2 toilettes pour plus de commodité. Le domaine offre également la possibilité d'exploiter les terres agricoles, vous permettant d'explorer différentes activités agricoles ou de développer un projet personnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un domaine d'exception le tout sans aucun vis à vis !! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que ce domaine a à offrir. C'est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas Bien non en coproprieté, classe energetique D, honoraires charge vendeurs selon bareme en vigueur. Prix net vendeur : 1 300 000 € Consultez georique sur : Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr) Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 135 m² terrain 59 290 m² Saint-Aubin-de-Médoc