250 750 EUR Venez découvrir au calme proche Mirambeau cette jolie maison non mitoyenne lumineuse aux volumes généreux de 217.60m2 entièrement rénovée avec goût. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée de 11m2 avec beaux moëllons, d'une buanderie de 18m2 également en moëllons avec poutres apparentes, un couloir de 9.60m2, 1wc, d'une salle d'eau de 8m2 avec grande douche à l'italienne, vasque et meuble, d'une agréable cuisine aménagée et équipée de 20.50m2 avec magnifique pôele à bois donnant sur la véranda de 9.50m2, une chambre de 18m2 et d'un séjour de 44m2 donnant sur une grande terrasse. A l'étage un joli palier en bois massif de 9m2 et couloir de 4.30m2 desservant 3 belles chambres dont une avec vue sur l'Estuaire, deux de 23m2 et une de 17m2 dont les plus grandes ont un parquet en bois massif. Possibilité de faire une suite parentale dans une chambre tout y a été pensé. La maison possède un détecteur de chaleur ce qui permet de contrôler la température des pièces. Pour l'extérieur vous trouverez un garage de 28m2 attenant avec porte électrique et espace de stockage en mezzanine de 7m2. Jardin de 1109m2 avec joli abri de 16.50m2 en moëllons qui peut accueillir un jacuzzi, salon de jardin ou bien y stocker le bois. Puits commun de 24 mètres fonctionnel proche de la maison. Electricité, plomberie, gouttières zinc refaites (factures). Combles isolés.Toiture de l'abri neuve 2023 et celle de la maison contrôlée (facture). Assainissement fosse septique aux normes. Possibilité de mettre pompe à chaleur, actuellement le poêle à bois chauffe toute la maison. Le secteur possède la fibre. Cette maison se situe proche de tout commerces. Si vous souhaitez poser vos valises dans ce joli endroit, n'hésitez pas à contacter Patricia Solana au ... ou par mail : ... pour plus de renseignements. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 218 m² terrain 1 345 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde
285 000 EUR Grande maison familiale !. Vous recherchez le calme et le charme de la campagne, vous aimez la nature et la vieille pierre, faites une halte ici ! Non loin de l'estuaire de la Gironde, cette bâtisse typiquement charentaise vous charmera par les multiples possibilités qu'elle offre : séparation pour y faire 2 logements, projet de gîtes, chambres d'hôtes (recherché dans ce secteur) ou simplement pour une grande famille ! Cette maison de 230 M² avec garage, se compose d'une une chambre avec dressing, un grand salon, un petit salon, une cuisine, 2 salle de bain, 2 WC, un cellier et 2 escaliers pour accéder à l'étage où vous trouverez 2 vaste chambres qui peuvent être redivisé en 2 ainsi que 2 autres chambres plus petites. Vous pourrez profiter de son agréable jardin de 700M² où se trouve une piscine de 3m par 6m avec un système de couverture par une terrasse coulissante, vous y trouverez également un puit. Juste à côté de la maison se trouve une seconde parcelle de 310 M² avec une dépendance. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2022. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 234 m² terrain 910 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde
240 750 EUR A13949 - Une maison magnifiquement rénovée située sur un vaste terrain bien entretenu avec plusieurs dépendances dont 2 grands garages/ateliers. La propriété est à seulement 10 minutes de la ville de Mirambeau qui offre des supermarchés, des restaurants, des écoles etc. Elle est à une courte distance en voiture de l'estuaire de la Gironde et de ses stations balnéaires populaires. La maison dispose de 4 chambres, dont l'une a besoin d'être finie, ce qui serait une fabuleuse suite parentale avec une salle de bains privée et un balcon a été installé pour profiter des vues magnifiques. En bas, il y a une salle à manger spacieuse, un salon et une cuisine à l'arrière, des toilettes en bas, une buanderie et une autre pièce qui mène au jardin arrière. La maison offre de nombreuses possibilités d'augmenter l'espace habitable si vous le souhaitez. Il y a également la possibilité de gérer une entreprise à partir de la propriété en utilisant les superbes espaces garage/atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 4 ch 152 m² terrain 8 295 m² Saint-Bonnet-sur-Gironde