357 850 EUR

336 800 EUR

Maison Brévinoise T4 - DPE C.

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité à Saint-Brévin-Les-Pins, côté littoral : Coup de coeur assuré pour cette maison Brévinoise de type 4 et son jardin arboré avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 866m2 ! De plain-pied, la maison se compose d'une pièce à vivre très agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, d'un couloir avec placard, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec espace LL, et de wc indépendant. Le + : Belles performances énergétiques avec un DPE étiquette VERTE en C / C. Surface habitable T4 d'environ 78m2 avec potentiel d'évolution. Surface de la dépendance 16m2 environ (actuel atelier - potentiel pour studio T1) Surface du préau 20m2 environ Surface totale couverte 114m2 environ Menuiseries PVC avec volets roulants (doublés volets battants). Portail et système de chauffage récent. *** Possibilité de vente meublée *** DPE 153 C ET 29 C Montant minimal des dépenses d'énergie 940 euros/an Budget 336 800 euros HAI TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

4 p

3 ch

94 m²

terrain 866 m²

Saint-Brevin-les-Pins

399 000 EUR

Maison Saint Brevin 5 pièce(s) 140 m2 utiles.

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

113 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins

296 669 EUR

Maison Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) -.

Loire Atlantique, SAINT BREVIN LES PINS (44250). En exclusivité, maison individuelle, de plain-pied, offrant 72 m² habitable, 2 chambres?située au calme, quartier Rozay/Mindin, à 10 minutes à pied des plages, proche du centre et à 3 minutes en voiture de la route Bleue pour rejoindre Pornic ou Saint Nazaire Philippe Gauguelin vous propose de découvrir cette maison non mitoyenne, au toit en tuiles, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes vous invitant sur des terrasses privatives de côté ainsi qu'une véranda. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'une cheminée avec insert. Une salle de bains, des WC indépendants et ses 2 chambres de 10 et 13 m² viennent compléter l'espace intérieur. Parfait pour une maison secondaire et son double garage fermé de 47 m², vous permettra de sécuriser votre bateau ou camping-car grâce à une entrée d'une hauteur de 3,20 m puis plus de 4 m du faitage...celà résonne déjà comme un air de vacances. Vous disposez d'une double entrée par les rues opposées, pour pénétrer dans cette propriété entièrement clôturée avec comme ouverture 2 portails commandés à distance. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol. Peu d'entretien au niveau du jardin. Rafraichissement à prévoir. Budget 282569 euros hors honoraires agence de 14100 euros, soit 296669 euros HAI (4,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie : E (273) et B (8) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1110 euros et 1550 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maison au Tout à l'égout, contrôle assainissement favorable et ramonage cheminée effectué en février 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362467 - Garantie 2 ans Zen Immo et Protec + 12 mois inclus, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

3 p

2 ch

72 m²

terrain 566 m²

Saint-Brevin-les-Pins

240 000 EUR

239 500 EUR

Charmante maison proche mer (100 m), plages, chemins pédestres et commerces de proximité à 5 mn à vélo. Un espace cuisine aménagée et semi-équipée ouvert sur le salon lumineux grâce à sa véranda orientée Sud/Ouest vous accueillera dans un premier temps. Une grande chambre de 16 m2 dotée d'une mezzanine qui fait office de couchage d'appoint vous séduira avec sa baie vitrée côté jardin. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie viendront compléter ce bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation récemment avec une belle extension pour la partie nuit. Une terrasse côté Nord/Ouest et 1 autre côté Sud/Est. Un cabanon au fond du terrain dédié au rangement des outils de jardin ou autres. Le tout sur une parcelle de terrain de 254 m2. Réf 2040VP. Prix de vente du bien : 239 500 €uros honoraires d'agence inclus. Soit 230 000 €uros Prix net vendeur hors honoraires 4.13 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... Contactez Véronique PERSON au ... enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES. Features: - Terrace - Garden

2 p

1 ch

39 m²

terrain 254 m²

Saint-Brevin-les-Pins

364 000 EUR

Maison de charme de 110 m2 - 3 chambres - Saint Brévin les Pins.

En Exclusivité, Christel Lefort vous propose une maison de charme, rénovée, de plain-pied, datant des années 1940 très bien entretenue, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte de 35m2 avec un grand cellier attenant, salon de 17m2, 3 belles chambres de 16m2, 14m2 et 13m2, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant. Garage-atelier avec portail automatique, et place de parking pour une seconde voiture. Jardin clos, aménagé et arboré de 331 m2 sans vis à vis, le tout en parfait état. en atout, elle est proche des commodités, arrêt du bus scolaire à proximité, chemin cyclable permettant en 5mn de faire ses courses dans le centre ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

114 m²

terrain 331 m²

Saint-Brevin-les-Pins

258 000 EUR

Plein Pieds à 700 mètres des plages et 1km500 du centre ville.

Gros potentiel pour cette maison de 106 m2 sur un terrain de 950m2 à réagencer et à rénover . Un audit a été fait à auteur de 49000 euros ( isolation des murs,toiture et des planchers bas.Remplacement menuiseries extérieures .Installation pompe à chaleur.VMC.Modification système ECS ) Elle se compose actuellement comme suit: Cuisine 14m2,pièce de vie 28m2,2chs en enfilades de 15m2,1pièce de 6,30m2,arrière cuisine de 5m2,WC, salle de bain, buanderie,couloir et préau . Les combles sont aménageables . Une page blanche a définir selon gouts . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

4 p

2 ch

107 m²

terrain 970 m²

Saint-Brevin-les-Pins

399 950 EUR

ST-BREVIN-LES-PINS - EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison récente de plain-pied aux normes RT2012. Implantée sur une parcelle de + 500 m2 avec une vue exceptionnellement dégagée sur la nature et située à proximité directe du centre des Pins (900 mètres), des commerces, services et transports. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 48 m2, comprenant un espace séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas et équipée de plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Cette même pièce de vie bénéficie d'une double exposition ainsi qu'un puits de lumière et d'un accès à 2 belles terrasses bois exposées respectivement Est et Ouest. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres de superficies de 13,54m2, 11,24m2 (avec mezzanine) et 10,45m2, une salle d'eau ainsi que des WC avec lave-mains. Pour votre confort, un cellier/buanderie avec porte de service donnant sur l'extérieur est mis à votre disposition. En annexe, un grand garage indépendant de 22,5 m2. Ce que l'on aime : la vue dégagée depuis la terrasse extérieure, la belle luminosité qui se dégage de la pièce de vie, le côté fonctionnel de la maison, le chauffage au sol avec PAC, la faible consommation énergétique. DPE : A (nouvelles normes). Prix : 399 950€ TTC Honoraires d'agence inclus (dont 14 950€ en charge acquéreur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre conseillère en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

97 m²

terrain 502 m²

Saint-Brevin-les-Pins

296 669 EUR

Loire Atlantique, SAINT BREVIN LES PINS (44250). En exclusivité, maison individuelle, de plain-pied, offrant 72 m² habitable, 2 chambres?située au calme, quartier Rozay/Mindin, à 10 minutes à pied des plages, proche du centre et à 3 minutes en voiture de la route Bleue pour rejoindre Pornic ou Saint Nazaire Philippe Gauguelin vous propose de découvrir cette maison non mitoyenne, au toit en tuiles, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes vous invitant sur des terrasses privatives de côté ainsi qu'une véranda. La cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'une cheminée avec insert. Une salle de bains, des WC indépendants et ses 2 chambres de 10 et 13 m² viennent compléter l'espace intérieur. Parfait pour une maison secondaire et son double garage fermé de 47 m², vous permettra de sécuriser votre bateau ou camping-car grâce à une entrée d'une hauteur de 3,20 m puis plus de 4 m du faitage...celà résonne déjà comme un air de vacances. Vous disposez d'une double entrée par les rues opposées, pour pénétrer dans cette propriété entièrement clôturée avec comme ouverture 2 portails commandés à distance. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol. Peu d'entretien au niveau du jardin. Rafraichissement à prévoir. Budget 282569 euros hors honoraires agence de 14100 euros, soit 296669 euros HAI (4,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie : E (273) et B (8) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1110 euros et 1550 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Maison au Tout à l'égout, contrôle assainissement favorable et ramonage cheminée effectué en février 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362467 - Garantie 2 ans Zen Immo et Protec + 12 mois inclus, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

3 p

2 ch

72 m²

terrain 566 m²

Saint-Brevin-les-Pins

385 000 EUR

Maison plain-pied 115 m2 habitables, 3 chambres et bureau, et garage 33 m2.

Cadre de vie agréable et paisible pour cette charmante maison de 2007, OSSATURE BOIS. A 10 mns de la zone commerciale de St-Brévin, proche de toutes les commodités, l'habitation se situe à quelques pas du BOURG DE SAINT PERE EN RETZ. D'une surface habitable de 115 m², ce PLAIN PIED propose un aménagement spacieux, chaleureux et fonctionnel et représente une opportunité idéale pour vous qui recherchez une résidence confortable et prête à vivre. L'entrée mène au salon/séjour d'environ 43 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 (triple exposition) avec accès à une terrasse bois/patio exposée Sud'Ouest; arrière-cuisine de 7 m2 avec évier et grand placard ; wc avec lave-mains ; un bureau de 8,40 m2 (ou chambre). Pour la partie nuit, un dégagement sert 3 chambres d'environ 11 m2 avec placards et une salle d'eau avec wc et placard de 7,50 m2. Un garage attenant de 33 m2 carrelé complète l'habitation. L'ensemble repose sur un terrain de 608 m² entièrement clos. Portail motorisé. Tout à l'égout. Plancher radiant chauffant électrique pour l'ensemble des pièces excepté le garage. Huisserie PVC et alu. Maison parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

115 m²

terrain 608 m²

Saint-Brevin-les-Pins

333 000 EUR

Maison, 5 chambres, 143 m2 habitables, 5 chambres, garage.

Cette très belle maison saura vous séduire par ses généreux volumes et par la qualité de la rénovation. A 15 mns en voiture de St-Brévin, l'habitation se situe sur les quais à PAIMBOEUF avec vue sur la Loire tant au RDC qu'à l'étage. Elle vous propose 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le hall d'accueil vous amène au salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, une chambre sur parquet en chêne (15m2), une cuisine aménagée et équipée, wc. Le palier de l'étage distribue 4 chambres sur parquet en pin (une chambre de 10m2 actuellement dressing ; 2 chambres de 17m2 et une chambre de 15 m2 avec placards (+ salle de bains et wc) ; Une salle de bains/douche de 10 m2. Garage attenant de 23 m2 avec porte motorisée (dont coin buanderie). Une jolie cour entièrement dallée exposée Sud Est, agréablement aménagée, vous propose une annexe sur 2 niveaux (16 m2 au sol) exploitée en atelier et rangements. Puits. Chauffage gaz de ville. Chaudière Frisquet. Panneaux photovoltaïques permettant de dégager 1 200€/an) ; la consommation électricité revient à 800 € /an. Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

143 m²

terrain 235 m²

Saint-Brevin-les-Pins

360 000 EUR

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise pleine de charme située dans un environnement de qualité et à moins de 300m de la grande plage de l'Ermitage et de son poste de secours. Sur une très agréable parcelle de plus de 660m2 elle comprend un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et semi-équpée avec accès loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une dépendance comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 207 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

3 p

3 ch

77 m²

terrain 667 m²

Saint-Brevin-les-Pins

254 000 EUR

MAISON 56M2-MINDIN/ST BREVIN-TERRAIN 300M2-VERANDA-MER-.

Située à MINDIN/ST BREVIN à quelques centaines de mètre de LA MER. Cette Jolie maison de plein pied d'une surface de 56m2, se compose, d'une grande cuisine ouvrant sur un séjour lumineux de part sa véranda. Deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Sur terrain de 300m2 Un garage complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852920)

3 p

2 ch

56 m²

Saint-Brevin-les-Pins

328 900 EUR

Maison Saint Brevin 3 pièce(s) 78 m2.

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Maison située à quelques pas du centre-ville et de la plage des Pins, tout est accessible à pied. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette charmante brévinoise des années 1900 séduit par son caractère et son emplacement privilégié. La maison comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes. Le demi sous-sol dispose d'une vaste pièce de 22 m², actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie, et le terrain offre une dépendance pour du rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un puit. Maison entretenue , les huisseries ont été changé (double vitrage PVC) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

78 m²

terrain 284 m²

Saint-Brevin-les-Pins

56 750 EUR

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable. Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette. Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur. Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 56750 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 745 euros et des frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans. Taxe foncière de 1 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

112 m²

terrain 539 m²

Saint-Brevin-les-Pins

145 990 EUR

Située au coeur de la Résidence de Vacances Odalys à Saint Brevin, cette charmante maison T3 offre un havre de paix idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte atlantique. Découvrez ce bien en exclusivité avec Isabelle Mahéo mandataire pour Propriétés Pivées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé. Un WC séparé est situé dans l'entrée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux confortables chambres. La première est dotée d'un lit double, offrant un espace intime pour se ressourcer. La seconde chambre est parfaite pour les enfants ou les invités, avec ses deux lits simples. Chaque chambre dispose d'un placard avec un côté penderie et une côté étagères. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'un WC, complète ce niveau. L'extérieur ne manque pas de charme, avec une terrasse privative où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre paisible pour vos instants de convivialité. La copropriété offre également une multitude d'équipements et de services pour agrémenter votre quotidien : une piscine pour des baignades rafraîchissantes, un parking sécurisé, une aire de jeux pour enfants et même une allée de jeu de boules pour des moments de divertissement en famille. L'un des grands avantages de cette propriété est son contrat commercial avec Odalys, garantissant un revenu locatif régulier jusqu'en 2028. Odalys se charge de la gestion locative, vous libérant ainsi de toute contrainte administrative. De plus, vous avez la possibilité de réserver vos propres semaines d'occupation à l'avance, pour des vacances sans soucis. Cette maison représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort de vie et rentabilité. Avec un apport personnel recommandé entre 60 000 euros et 80 000 euros, vous pouvez réaliser un placement sûr dans une destination prisée de la côte atlantique. La situation privilégiée de la résidence, à proximité de la mer, des activités nautiques et du dynamique centre-ville de Saint Brevin l'Océan, en fait un lieu de vie et de villégiature particulièrement attractif. De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Mandat n°358072 - Prix 145 990 euros honoraires réduits 4,28% inclus à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 140 000 euros). Copropriété de 70 lots avec un montant de charges annuelles de 1634 euros. Loyer garanti 6 646 euros par an minimum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n° de police ... DPE : Classe D ? GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 900 euros et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1634 euros.

3 p

2 ch

45 m²

Saint-Brevin-les-Pins

249 000 EUR

Maison de 1900 entièrement rénovée qui offre 66 m2 habitables. Elle dispose d'une entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Cave et buanderie au sous-sol. Un jardinet et une place de stationnement complètent ce bien. Plage à 800 m. Features: - Garden

4 p

2 ch

66 m²

terrain 77 m²

Saint-Brevin-les-Pins

625 000 EUR

599 000 EUR

David Burban votre conseiller SUBLIMONS immobilier, vous propose d’acquérir cette magnifique maison/villa dans l'un des quartiers les plus agréables de SAINT BREVIN LES PINS. Idéalement située à seulement 300 mètres de la grande plage de l'Hermitage et de la forêt de la Pierre Attelé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est nichée au cœur d'un environnement de qualité et se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda offrant une vue panoramique sur la verdure environnante. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés et un WC. Au demi sous-sol, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le sous-sol abrite un dressing ainsi qu'une salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain clos s'étend sur plus de 1681m2 et comprend deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un puits, une piscine chauffée avec son pool house, ainsi qu'un cabanon de jardin. En annexe, une dépendance de deux pièces comprenant deux chambres avec mezzanines et une salle d'eau avec WC offre des possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié à SAINT BREVIN LES PINS. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 039 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

151 m²

terrain 1 681 m²

Saint-Brevin-les-Pins

174 580 EUR

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable. Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette. Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur. Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 174 580 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans. Taxe foncière de 1 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

112 m²

terrain 539 m²

Saint-Brevin-les-Pins

336 800 EUR

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité à Saint-Brévin-Les-Pins, côté littoral : Coup de coeur assuré pour cette maison Brévinoise de type 4 et son jardin arboré avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 866m2 ! De plain-pied, la maison se compose d'une pièce à vivre très agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, d'un couloir avec placard, de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec espace LL, et de wc indépendant. Le + : Belles performances énergétiques avec un DPE étiquette VERTE en C / C. Surface habitable T4 d'environ 78m2 avec potentiel d'évolution. Surface de la dépendance 16m2 environ (actuel atelier - potentiel pour studio T1) Surface du préau 20m2 environ Surface totale couverte 114m2 environ Menuiseries PVC avec volets roulants (doublés volets battants). Portail et système de chauffage récent. *** Possibilité de vente meublée *** DPE 153 C ET 29 C Montant minimal des dépenses d'énergie 940 euros/an Budget 336 800 euros HAI TTC (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

4 p

3 ch

94 m²

terrain 866 m²

Saint-Brevin-les-Pins

270 370 EUR

Appartement Saint Brevin Les Pins 3 pièce(s) 57 m2.

Contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38 Appartement T3 offrant une vue imprenable sur la mer situé au dernier étage. Profitez du soleil toute l'après-midi sur le balcon de la pièce de vie, tandis que le matin, il illumine la cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée pour votre confort avec une loggia attenante. Une chambre dispose d'un balcon avec placard, tandis que l'autre offre une vue mer et comprend un dressing. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau. Idéalement situé au coeur du centre-ville des Pins, vous avez un accès facile à pied à tous les commerces et à la plage. Vous n'avez qu'à poser vos valises, car cet appartement est équipé de double vitrage, volets rouleaux électriques et un chauffage au gaz de ville. Une cave complète cet appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 700 euros.

3 p

2 ch

57 m²

etage 4

Saint-Brevin-les-Pins

218 380 EUR

FACE MER Appartement Saint Brevin L Ocean 2 pièce(s) 47 m2.

NOUVEAU EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38 Cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la mer sans avoir à traverser de route. A la fois la pièce de vie et la chambre donnent sur le balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue et de la luminosité tout au long de la journée. La cuisine récente est entièrement équipée, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un plan avec vasque, offrant un espace moderne et fonctionnel. Le balcon est un atout majeur de cet appartement, offrant du soleil dès midi et de magnifiques couchers de soleil. Cet appartement est prêt à être habité immédiatement ou à être loué, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, il est accompagné d'une place de parking privée et d'une cave individuelle, ce qui est très pratique pour le stockage et le stationnement. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 460 lots (). Charges annuelles : 1060 euros.

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Saint-Brevin-les-Pins

560 000 EUR

Exclusivité. Découvrez cette maison de caractère idéalement située sur un secteur très prisé de Saint Brévin les Pins. Un havre de paix à proximité de toutes commodités, à 150 m de la mer et 10 minutes à pied du centre-ville. Cette belle brévinoise rénovée, sur son terrain de 650m², est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié. Elle vous propose un grand séjour de 45m² ouvrant sur la terrasse, une incroyable cuisine verrière en triple exposition donnant sur le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Des combles partiellement aménagés et accessibles par escalier, offrent un vrai potentiel pour un étage supplémentaire et plusieurs chambres. Une cave et un garage de 20m² complètent ce bien. Une vraie pépite à visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.0 € et 2330.0 € pour 2021.

7 p

5 ch

127 m²

terrain 648 m²

Saint-Brevin-les-Pins

328 900 EUR

Contactez Nathalie Le Berre ... Maison située à quelques pas du centre-ville et de la plage des Pins, tout est accessible à pied. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette charmante brévinoise des années 1900 séduit par son caractère et son emplacement privilégié. La maison comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une grande chambre, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes. Le demi sous-sol dispose d'une vaste pièce de 22 m², actuellement aménagée en deux espaces nuit distincts, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une terrasse prolonge la pièce de vie, et le terrain offre une dépendance pour du rangement supplémentaire ainsi que des toilettes et un puit. Maison entretenue , les huisseries ont été changé (double vitrage PVC) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359419. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

79 m²

terrain 284 m²

Saint-Brevin-les-Pins

420 000 EUR

Idéalement située dans la commune prisée de Saint Brévin l'Océan, cette maison des années 50 est une véritable perle rare. À seulement 1 heure du centre-ville de Nantes et à 15 minutes de Saint Nazaire, elle offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la côte tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Proposée par Maxence Augé, votre conseiller Sublimons, cette charmante demeure atypique saura vous séduire dès le premier regard. Nichée dans le quartier le plus recherché de Saint Brévin, à seulement 1 kilomètre des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin de 600 m2, soigneusement entretenu et arboré, vous invitera à la détente et à la sérénité. Une belle entrée en pierre vous mènera à l'intérieur de la maison, où vous découvrirez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Deux belles chambres offrent un confort optimal pour vous et votre famille, tandis qu'une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol spacieux abrite un garage, idéal pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une partie aménagée en chambre supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'agencement flexibles selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Brévin. Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414 083 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

3 ch

71 m²

Saint-Brevin-les-Pins