143 850 EUR A découvrir, coup de coeur Appartement maisonnette. REZOXIMO vous propose cet appartement Maisonnette de type T2 avec mezzanine dans petite résidence ayant une exposition Sud Ouest à Saint Georges de Didonne (17110 ) près de Royan (17200) ayant de très faibles charges de copropriété. Ce bien d'environ 25 m2 hors Mezzanine situé à 600 m de la plage et du centre ville se compose: d'une entrée, belle pièce de vie d'environ 17.5 m2 ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine ouverte, salle d'eau wc. A l'étage Grande mezzanine servant de chambre. Belle terrasse au calme et sans vis à vis, bonne exposition, idéal pour bronzer chez soi. L'ensemble en bon état. Rien à prévoir. Place de parking privative, double vitrage etc.. Plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable : 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424713) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 143 850 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (137 000 hors honoraires) Surface CARREZ : 25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2 p 1 ch 25 m² Saint-Georges-de-Didonne
170 000 EUR Maison de ville à seulement 300m de la plage. Beaucoup de charme pour cette maison de ville idéalement située à 300m de la plage, à proximité de tous commerces. Mitoyenne des 2 côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine équipé, salle d’eau et WC, à l’étage : 1chambre avec balcon et une autre pièce pour un couchage ou dressing selon le besoin. En façade orientée sud, une cour fermée (10,50m2) où vous pourrez vous prélasser au soleil ou prendre vos repas en toute intimité. Joli pied-à-terre pour profiter de vos vacances à St Georges de Didonne. Peut convenir à une location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 26 m² terrain 30 m² Saint-Georges-de-Didonne
99 500 EUR Appartement. Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur la verdureSitué dans un quartier paisible, ce studio optimisé offre un espace fonctionnel et lumineux. Bien d'environ 18 m², profitez dun balcon privé pour vos moments de détente en plein air.La verdure environnante crée une atmosphère apaisante.Un espace de stationnement réservé aux résidents est inclus.À quelques pas de la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de bronzage.Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite. 1 p 18 m² etage 2 Saint-Georges-de-Didonne
302 100 EUR Charmante Maison Familiale Proche Plage et Commodités. Située proche de la plage de la Grande Conche (1km) et des commodités (200m), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et facilité d'accès aux services urbains. Parfaite pour la vie familiale, elle se trouve près des transports, écoles et commerces. Ce pavillon des années 60, partiellement rénové, s'étend sur 85m² de plain-pied. Il comprend une entrée, un salon lumineux, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée avec véranda sud, 2 chambres, salle d'eau, WC, plus une buanderie et un grand garage avec appentis. L'extérieur offre un terrain de plus de 700m² avec espace vert, terrasse, et espaces de stationnement. Découvrez cette maison charmante, idéale pour des vacances familiales ou comme résidence principale. Une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 100 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 85 m² terrain 732 m² Saint-Georges-de-Didonne
336 000 EUR 200 Mètres du centre ville, 400 Mètres plage Bien en très bon état. Pas de charges. REZOXIMO vous propose ce très bel appartement au coeur de St Georges de Didonne ( 17110) à environ 200 mètres du centre ville et des commerces et 400 mètres de la plage. Ce bien de type T4 au premier étage d'une petite résidence sans charges de copropriété ( Copropriété de 2 lots) d'environ 86 m2 se compose: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant,3 belles chambres avec placard, dressing, cellier. Garage de 25 m2, place de parking et terrasse d'environ 50 m2 avec bordures paysagères en rez de chaussée. Double vitrage, volets électriques à panneaux solaire, chauffage électrique à inertie etc.. Bus à proximité, école à quelques minutes à pied etc.. A découvrir rapidement car bel emplacement et au calme. Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire au bord de Mer. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424670) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 336 000 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 hors honoraires) Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 4 p 3 ch 86 m² etage 1 Saint-Georges-de-Didonne
223 000 EUR vente à terme SAINT GEORGES DE DIDONNE maison P7. Ensemble immobilier, en vente à terme avec un droit d'usage et habitation de 18 mois seulement, un payement au comptant de 223 000 et 240 mensualités de 700 Situé à Saint Georges de Didonne, principal pole économique et touristique de Royan. Ville balnéaire appréciée et recherchée. En plein cur du centre ville historique, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, du marché et cerise sur le gâteau, la plage au bout de la rue. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de ville avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et d'un salon/séjour /cuisine sur cour, le tout réparti sur 3 niveaux. Ainsi qu'un commerce de 25m2 indépendant (possibilité de le louer entre 600 et 850/mois) Il est possible d'acquérir en complément de cette vente, une maison T3 et son atelier d'artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron https://play.danim.com/5a4q6m4pf?loop=1&autoplay=0 Selon l'article L.561.5 du Code M 7 p 4 ch 177 m² Saint-Georges-de-Didonne
396 000 EUR Proche Royan une maison 4 chambres de 177 m² - avec son commerce. A Saint Georges de Didonne, au cur de la station balnéaire prisée du Royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon/séjour/cuisine donnant sur une cour. Ainsi que d'un commerce indépendant de 25m2, il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée. vous pouvez compléter l'ensemble par une maison T3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron https://play.danim.com/5a4q6m4pf?loop=1&autoplay=0 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les i 7 p 5 ch 177 m² Saint-Georges-de-Didonne
383 250 EUR A quelques minutes à pied de la plage et des commerces à Saint-Georges-de-Didonne sur la côte Royannaise, en Charente-Maritime, cette charmante maison de plain-pied avec jardin exposé au sud est désormais mise en vente en exclusivité à la Maison de l'Immobilier. Elle offre non seulement une résidence principale accueillante mais également un gîte attenant, idéal pour un agrandissement, pour recevoir ou pour une location saisonnière. La maison principale pleine de caractère avec ses planchers et poutres apparentes offre un beau salon ouvrant sur le jardin, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle d'eau, wc. Le gîte attenant comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau-wc. Le jardin offre la possibilité de stationner un véhicule en modifiant la clôture. Découvrez cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features: - Garden 6 p 3 ch 145 m² terrain 150 m² Saint-Georges-de-Didonne
119 700 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 119 700€ HT Loyer annuel : 7 365€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 183€ L’exploitant : Le Groupe ORPEA La résidence : Résidence L’OCEANE 92T Av. du Lieutenant-Colonel Tourtet, 17110 Saint-Georges-de-Didonne https:// ... /maison-de-retraite-loceane-saint-georges-de-didonne-17 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/2676-residence-l-oceane.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 21 m² Saint-Georges-de-Didonne
125 900 EUR 115 900 EUR Petite Maisonnette, à visiter très rapidement Très proche plage. REZOXIMO vous propose à 100 mètres de la plage cette petite maisonnette de plain-pied de type studio ou T1 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan (17200) Mieux qu'un appartement, ce bien se compose d'une d'une terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition sud, entrée sur pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un espace couchage actuellement avec deux lits superposés, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc. Place de parking dans la résidence Possible en vente entièrement meublé Chauffage individuel électrique, porte fenêtre récente en double vitrage, volets etc.. Piste cyclable à mois de 100 mètres, arrêt de bus à 90 mètres, forêt de Suzac à 5mn à pied, plage à 100 mètres. A découvrir très rapidement car idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424625) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 115 900 Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Surface CARREZ : 17.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 115 900 Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C 1 p 18 m² terrain 20 m² Saint-Georges-de-Didonne
259 990 EUR EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 M2 VIABILISE TOUT A L EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au ... ou par courriel à ... Budget : 259 990 euros honoraires charges vendeurs(,prix de départ des propositions) à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359528- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . 500 m² Saint-Georges-de-Didonne
165 000 EUR Charmant studio avec garage à 300m de la plage - Vue mer. Situé à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cet appartement offre un cadre idéal pour profiter des vacances au bord de la mer. Proche de la plage et offrant une vue magnifique sur les environs, l'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. Une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine sont inclus, permettant un espace de rangement pour les équipements de plage. Ce pied-à-terre propose un accès facile à la plage à seulement 300m à pied. À l'intérieur, ce studio traversant de 32m² situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et celle de Royan. Il se compose de 2 pièces : une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour avec loggia. Idéal pour profiter de la plage, il constitue un investissement attractif pour les amateurs de résidence secondaire à la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 32 m² etage 3 Saint-Georges-de-Didonne
1 999 000 EUR Située à Saint-Georges-de-Didonne, au coeur d'un parc boisé de plus de 1,7 hectare, à l'abri des regards, cette propriété dont les plus anciennes origines remontent à 1880 au sein d'une illustre famille du Cognac est restée depuis toutes ces années leur refuge en toute saison avec une vue mer insoupçonnée. La villa de plain-pied, construite après guerre par les grand-parents, développe plus de 126 m2 habitables en partie haute surplombant la vue. Dès l'entrée avec son dressing invités, le spectacle se savoure jusqu'à la pièce de vie plein Sud, conviviale et chaleureuse, qui donne accès à la terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée Focus à foyer ouvert et d'un espace dînatoire. La vue mer est omniprésente à tous moments par les différentes parois vitrées cintrées tels des tableaux avec une double exposition d'ensoleillement Sud /Ouest. La cuisine aménagée et équipée avec son comptoir bar offre un lieu convivial en toute saison. L'aile gauche avec les espaces nuits dévoile quatre chambres dont la chambre parentale avec son accès à la terrasse et sa vue surplombant la mer, une salle d'eau avec toilette intégré et une salle de bain avec toilette séparé. Au doux son des ressacs et des embruns marins, le parc boisé avec ses plantations offre une aire de jeux incroyable. Une propriété apaisante où la vue mer depuis les espaces de réception ou les espaces nuits offre un lieu unique à toute heure de la journée et une douceur de vivre. Un bien unique et intimiste. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 euros et 1690 euros Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle. Features: - Garden - Parking - Terrace 5 p 4 ch 120 m² terrain 17 485 m² Saint-Georges-de-Didonne
114 000 EUR Grand studio cabine en parfait état Proche de la plage. REZOXIMO vous propose cet appartement studio de type T1 au premier étage d'une petite résidence ayant une exposition Sud Est à Saint Georges de Didonne (17110 ) près de Royan (17200). Ce bien d'environ 27 m2 carrez situé à 650 m de la plage se compose: d'une entrée, dégagement avec placard, espace cabine avec actuellement un ensemble de couchage superposé, salle de bain, wc indépendant, séjour ouvrant sur balcon, espace cuisine aménagée. L'ensemble en parfait état. Rien à prévoir. Place de parking privative, double vitrage, volets battants neuf, store banne électrique, chauffage électrique.etc.. Plage à quelques minutes à pied, bus et piste cyclable à proximité, centre ville à quelques minutes Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier A découvrir très rapidement Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424654) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 114 000 Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires) Surface CARREZ : 27 m² 1 p 27 m² etage 1 Saint-Georges-de-Didonne
259 990 EUR EXCLUSIVITE Terrain constructible 500 m2. EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 M2 VIABILISE TOUT A L EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Budget : 259 990 euros honoraires charges vendeurs(,prix de départ des propositions) à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359528- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . 500 m² Saint-Georges-de-Didonne
364 990 EUR EXCLUSIVITE Terrain constructible 750 m2. EXCLUSIVITE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 M2 VIABILISE TOUT A L EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Budget : 364 990 euros honoraires charges vendeurs(,prix de départ des propositions) à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357701- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - . 750 m² Saint-Georges-de-Didonne
829 500 EUR Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, a deux pas du port et de la plage, Abithéa Charente-Maritime vous propose cette villa contemporaine de 128m2. L'espace intérieur comprend un coin salon de 40m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger très lumineuse et 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et une vaste terrasse ombragée. Cette construction de 2001 vous offre une aire de parking et un garage. Le prix de vente est de 829 500 euros dont 5% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre conseiller Lionel Riché, au ... , agent commercial inscrit au RSAC de Saintes 982483901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 128 m² terrain 670 m² Saint-Georges-de-Didonne
466 000 EUR Maison 5 pièces. Maison récente de 2007 d'environ 102 m2 à quelques minutes de Royan et de ses plages. Elle se compose: d'une belle pièce de vie, vaste séjour avec cheminée insert bois ouvrant sur belle véranda, cuisine ouverte équipée avec ilôt central donnant sur terrasse extérieure, dégagement, cellier, wc indépendant, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau en pierre de travertin, véranda de 12.2 m2 avec store. Étage: Chambre en mezzanine avec placard, wc indépendant, bureau avec placard, une salle d'eau. Double vitrage, volets électriques, vmc double flux, radiateurs à inertie, porte coulissante et à galandage, rideau store sur véranda, grand portail coulissant électrique . Une pergola couverte vient aussi compléter ce bien. Une dépendance d'environ 17 m2 pouvant servir de studio; d'atelier ou de garage. L'ensemble sur terrain d'environ 238 m2 clos et arboré. Arrêt de bus à proximité, plage et mer à quelques minutes en vélo. Maison au calme, sans vis à vis. Maison très bien classée avec rapport énergétique ayant la note de C A voir rapidement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 3,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218 4 p 3 ch 102 m² terrain 238 m² Saint-Georges-de-Didonne
829 500 EUR Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, a deux pas du port et de la plage, Abithéa Charente-Maritime vous propose cette villa contemporaine de 128m2. L'espace intérieur comprend un coin salon de 40m2, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger très lumineuse et 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et une vaste terrasse ombragée. Cette construction de 2001 vous offre une aire de parking et un garage. Le prix de vente est de 829 500 euros dont 5% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre conseiller Lionel Riché, au ... , agent commercial inscrit au RSAC de Saintes 982483901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 128 m² terrain 670 m² Saint-Georges-de-Didonne
1 043 000 EUR 959 800 EUR Située en PLEINE FACADE DE MER avec une VUE IMPRENABLE sur toute la plage principale, à deux pas du CENTRE-VILLE pour un mode de vie 'tout à pied', cette superbe MAISON DE PLAGE en pierre de taille, datant de 1892, développe environ 200 m2 habitables. Le Rez-de-Chaussée comprend : un séjour traversant avec magnifique VUE SUR MER, un salon bénéficiant également de la VUE SUR MER et de cheminées en pierre, une cuisine avec cheminée ouvrant vers une cour en rez-de-Jardin. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale avec cheminée ouvrant sur un balcon en pierre en PLEINE FACADE DE MER , une autre chambre avec cheminée ouvre sur le balcon en FACADE DE MER, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier avec placard en bois dessert une chambre avec bureau, un dégagement avec placard, une chambre avec un aperçu mer, une chambre mansardée, chambre mansardée avec un coin bureau, un débarras. En Rez de Jardin se trouvent : une charmante pièce avec cheminée ouvrant sur une cour, une salle d'eau avec wc et deux grandes pièces de rangement de 16 et 24 m2 dont une avec une trappe d'accès vers une ruelle. Chauffage central au gaz-de-Ville. 10 p 7 ch 200 m² terrain 90 m² Saint-Georges-de-Didonne
299 250 EUR Située dans un quartier calme de St-Georges-de-Didonne en Charente Maritime, proche de Royan, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un jardin clos, un garage, un carport et un parking, vous avez tout l'espace dont vous avez besoin pour stationner vos voitures et stocker vos équipements de jardinage ou de plage. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande buanderie offre la possibilité de transformer cet espace en suite parentale si vous le souhaitez. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La salle d'eau-wc est moderne et fonctionnelle. La chaudière à condensation vous garantit une consommation énergétique réduite et les volets électriques solaires vous offrent également un confort maximal. Cette maison lumineuse est idéale comme résidence principale, mais peut également convenir pour du secondaire, étant située à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (sans charge). Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 96.37 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 96 m² terrain 300 m² Saint-Georges-de-Didonne
550 000 EUR Maison 125 m2. Charente Maritime, proche de Royan, Maison des année 60 exposé Sud ouest, Cette maison d'habitation de cent vingt cinq mètre carré, neuf pièce(s) . Située dans un quartier calme à environ 350 m de la plage et 800m du centre ville, cette maison sur deux niveaux se compose d'un étage comprenant, une entrée par un balcon en façade desservant le salon/séjour, la cuisine, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Le rez de jardin accessible par un escalier intérieur vous mène à un petit séjour ouvrant sur une véranda, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette le tout permettant une location saisonnière. Une chaufferie et Un grand garage. Terrain arborée de 980m2 environ. Une remise au goût du jour s'impose. pour une vie à l'année ou pour les vacances A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218 9 p 5 ch 125 m² terrain 980 m² Saint-Georges-de-Didonne