432 000 EUR COUP DE COEUR ! Au coeur d'un petit village viticole typique du Médoc, dans un environnement calme et privilégié entre océan et estuaire, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Magnifique maison bourgeoise du 18°, alliant ancien et contemporain, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 140m2 disposant en RDC d'une entrée desservant une cuisine aménagée équipée donnant sur un coin cellier et un vaste salon/séjour idéalement exposé avec poêle à granulés ouvrant sur une salle à manger et un WC. A l'étage un pallier/dégagement dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 800m2 comprenant un coin cuisine d'été, plusieurs abris de jardin et une annexe avec accès indépendant de 45m2, actuellement désigné en local commercial, comprenant un accueil, un show-room et une réserve donnant sur un coin terrasse. Possibilité de transformation en maison T2 offrant un fort potentiel locatif ! A visiter sans tarder ! Contact local Julien CABRITA ... 5 p 3 ch 140 m² terrain 800 m² Saint-Germain-d'Esteuil
50 000 EUR Terrain à bâtir de plus de 1200 m2 environ. SOUS OFFRE A découvrir sur la commune de St Germain d'Esteuil, dans un secteur calme, terrain constructible de 1200 m2 environ boisé, borné et non viabilisé. Emprise au sol 60%. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur 1 235 m² Saint-Germain-d'Esteuil
193 200 EUR 175 000 EUR Dans un petit village à 5 minutes de Lesparre, 25 minutes des plages et 1h de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres de 1870 avec son jardin intimiste. Elle se compose comme suit : -au rez de chaussée, un salon séjour de 33 m2, une petite cuisine ainsi qu'un WC, - à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec des placards (17 et 21 m2) et une salle d'eau avec WC. Coté extérieur, un très joli jardin de 650 m2 entouré de murs en pierres avec au fond, une dépendance pouvant servir d'atelier. L'assainissement est aux normes, un poêle à bois Gaudin a été installé récemment et l'isolation a été refaite. Prix : 175 000€ HAI N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements ! Adeline MATINAUD, ... , ... Features: - Garden 4 p 2 ch 95 m² Saint-Germain-d'Esteuil
249 500 EUR A vendre limitrophe à la ville de Lesparre Médoc entre estuaire et océan et quelques minutes du centre et de ses commodités une maison située au calme en lisière de forêt avec 3 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse et traversante, un bureau, double vitrage , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 900m² cette maison est exposée sud et sans vis à vis. Un bien à voir rapidement Prix de vente : 249 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 120 m² terrain 884 m² Saint-Germain-d'Esteuil
249 500 EUR Maison 5 pièce(s) 120 m2 sur parcelle de 884 m². A vendre limitrophe à la ville de Lesparre Médoc entre estuaire et océan et quelques minutes du centre et de ses commodités une maison située au calme en lisière de forêt avec 3 grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse et traversante, un bureau, double vitrage , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 900m² cette maison est exposée sud et sans vis à vis. Un bien à voir rapidement Prix de vente : 249 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 120 m² terrain 884 m² Saint-Germain-d'Esteuil
22 000 EUR terrain boisé. L'agence Clairimmo vous propose un terrain boisé à vendre à St Germain-D'Esteuil. Terrain non constructible d'une superficie de 4867 m2. Sur le terrain les essences sont essentiellement des Acacias. 4 867 m² Saint-Germain-d'Esteuil