168 000 EUR Maison ancienne comprenant deux logements - Idéal investisseurs. A proximité de Chantonnay, à environ 20 minutes d'Essarts-En-Bocage et environ 30 minutes de La Roche-Sur-Yon, je vous propose cette belle propriété comportant une maison d'habitation partagé en deux logements, une grange en pierres et un garage. Le premier logement comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une cave(loyer 494€) . Le deuxième logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave (loyer 464€). Idéal pour un investisseurs, les logements rapportent un rendement de 6,3% qui n'ont pas été réévalués depuis plusieurs années. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 98 m² terrain 1 860 m² Saint-Germain-de-Prinçay
166 400 EUR Maison Saint Germain De Princay 6 pièce(s) 114.36 m2. A 5 minutes de Chantonnay et à 30 minutes du Puy du Fou, Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 114 m2 à St Germain de Prinçay, elle se situe dans le bourg à quelques pas des écoles et des commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une salle à manger et d'une cave. A l'étage, elle a 3 chambres, une salle d'eau et un wc. DPE : D (214 kWh/m2par an), GES : B (7 KG CO2/m2/an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre1470 euros et 2030 euros par an. Le tout sur un terrain d'environ 195 m2 avec son garage indépendant. A découvrir rapidement. Prix de vente : 166 400 euros soit 4 % à la charge de l'acquéreur ( 6400 euros), le prix net vendeur est de 160 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 291458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . 6 p 3 ch 114 m² terrain 195 m² Saint-Germain-de-Prinçay