93 590 EUR 88 590 EUR Maison 6 pièce(s) 130 m2. NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Chrystèle CATHELINE vous propose : Aux portes de St Brieuc!!! Au calme en impasse, 2 mn à pieds du centre bourg et des commerces et écoles, mais aussi des arrêts de bus, moins de 40 km de la plage,10 km de PLEMET, 44 km de ST BRIEUC, 15 mn de Merdrignac. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Maison en pierre mitoyenne des deux côtés d'environ 132 m² habitables à rénover + deux dépendances de 100 m2 et 54 m2. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain d'environ 1000 m². Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine de 20m², un salon séjour d'environ 21m², une chambre d'environ 10 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).Un WC. A l'étage , vous découvrirez un palier desservant trois chambres d'environ 18 m2, 21 m2 et 12 m2. Un WC avec possibilité de faire une salle d'eau. Un grenier de 32 m² aménageable à votre goût. A noter : L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle cour. - 1 jardin clos de 1000 m² - de le présence de belles dépendances 120 m2 et 54 m2 et buanderie d'environ 15 m2. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au fioul, construction pierre avec isolation laine de roche à revoir, menuiseries bois simple vitrage vitrage, volets en bas, assainissement autonome tout-à-l'égout, électricité à revoir. A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseillère en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité 2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon 3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées 4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence :343 244 présenté au prix de 93 590 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2906 euros et 3932 euros. (8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . 6 p 4 ch 132 m² terrain 1 000 m² Saint-Gilles-du-Mené
93 590 EUR 88 590 EUR NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Chrystèle CATHELINE vous propose : Aux portes de St Brieuc!!! Au calme en impasse, 2 mn à pieds du centre bourg et des commerces et écoles, mais aussi des arrêts de bus, moins de 40 km de la plage,10 km de PLEMET, 44 km de ST BRIEUC, 15 mn de Merdrignac. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Maison en pierre mitoyenne des deux côtés d'environ 132 m² habitables à rénover + deux dépendances de 100 m2 et 54 m2. Tout ceci posé dans son écrin de verdure sur un terrain d'environ 1000 m². Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une cuisine de 20m², un salon séjour d'environ 21m², une chambre d'environ 10 m2 ( possibilité de faire une suite parentale ).Un WC. A l'étage , vous découvrirez un palier desservant trois chambres d'environ 18 m2, 21 m2 et 12 m2. Un WC avec possibilité de faire une salle d'eau. Un grenier de 32 m² aménageable à votre goût. A noter : L'extérieur de la maison principale ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie : - de la présence d'une belle cour. - 1 jardin clos de 1000 m² - de le présence de belles dépendances 120 m2 et 54 m2 et buanderie d'environ 15 m2. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au fioul, construction pierre avec isolation laine de roche à revoir, menuiseries bois simple vitrage vitrage, volets en bas, assainissement autonome tout-à-l'égout, électricité à revoir. A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur et bénéficient encore des garanties décennales pour certains. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! L'avis de votre conseillère en immobilier : Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité ! le + : son cadre vous offrant de multiples possibilités : 1/vous pouvez continuer l'activité 2/ vous pouvez développer encore plus l'activité , en chambres d'hôtes par exemple avec les 3 autres chambres de plain pieds et cuisine/salon 3/ Devenir ou continuer votre activité de famille d'accueil pour enfants ou personnes âgées 4/ pour les grandes familles avoir enfin une maison ou chacun peut trouver son petit coin d'intimité ! Vous souhaitez habiter à proximité des grands axes, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 814 133 757 Mandat référence :343 244 présenté au prix de 93 590 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2906 euros et 3932 euros. (8.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . 6 p 4 ch 132 m² terrain 1 000 m² Saint-Gilles-du-Mené
249 000 EUR 199 000 EUR Grande maison avec vie de Plain Pied. Maison proche bourg de Saint Gilles du Mené, à 25 minutes de Lamballe et 15 minutes de l'axe Rennes/Loudéac, Cette maison individuelle offre une vie de plain pied avec une belle cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse et le salon pour environ 30 m2. Une salle de douche, un WC séparé, un bureau, deux chambres et une grande buanderie/arrière cuisine complètent l'ensemble au RDC. Au premier étage, deux grands dégagements, avec différentes possibilités d'aménagements tels dressing, bureau, bibliothèque, atelier ou tout autre projet, desservent 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un grenier. Le chauffage est électrique et un poêle à bois offre un confort supplémentaire de chauffage en mi-saison. Le terrain, sans vis à vis, possède un abri de 20 m2. Fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 180 m² terrain 794 m² Saint-Gilles-du-Mené