127 200 EUR

Maison à personnaliser, à proximité de Colpo.

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de plus de 60 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel d’aménagement de plus de 90 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 635 m². Idéale pour les acquéreurs désireux de façonner un intérieur à leur image, elle est accompagnée d’un permis de construire accordé, offrant ainsi de multiples possibilités pour créer des espaces sur mesure, que ce soit pour un projet de vie ou pour un investissement. Située à proximité de Colpo, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les commodités environnantes, commerces, et écoles tout en profitant d’un environnement calme. Un projet idéal pour réaliser votre futur chez-vous, selon vos envies, dans un cadre breton authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

60 m²

terrain 635 m²

Saint-Jean-Brévelay

322 900 EUR

311 700 EUR

Maison contemporaine 6 p, 145m² St-Jean-Brevelay.

Exclusivité! Je vous présente cette jolie propriété de 2001 entourée de son jardin arboré de près de 1280m² à 2 pas du centre ville, des commodités et écoles. Voici une maison de 145m² aux volumes agréables et vie de plain pied, dont la récente extension bois lui confère modernité et singularité avec ses poutres et ses larges baies vitrées. Au rdc, découvrez la chaleureuse pièce de vie de 60m² avec son poêle à bois central où chaque ambiance trouve sa place, salon, salle à manger et coin bibliothèque. Dans la continuité, une verrière sépare la cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois. Côté nuit, profitez d'une chambre avec vue jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, se trouvent une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains/ wc, et un grenier. Un garage est attenant. Vous serez séduits par l'atmosphère que dégage cette maison, une visite s'impose ! Vannes à 15min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

7 p

4 ch

145 m²

terrain 1 278 m²

Saint-Jean-Brévelay

124 000 EUR

Maison hors d’eau/hors d’air, potentiel 3 chambres.

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de près de 90 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel habitable de près de 80 m². Sur un terrain de 686 m², elle vous permettrait de concevoir jusqu’à 3 chambres, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins. Dotée d’un permis de construire accordé, cette propriété est idéale pour les acquéreurs cherchant un intérieur personnalisé ou pour un projet d’investissement. Les menuiseries seront bientôt terminées, l'assainissement individuel est également en cours de réalisation. À proximité de Colpo, elle bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, reliant facilement commerces, écoles et services environnants, tout en offrant un environnement paisible. Un cadre authentique pour créer votre futur chez-vous à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

80 m²

terrain 686 m²

Saint-Jean-Brévelay

124 000 EUR

Propriété à personnaliser à Saint-Jean-Brévelay.

À Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison mitoyenne de presque 90 m² au sol, hors d’eau, hors d’air, offre un potentiel d’aménagement de presque 85 m² habitables. Sur un terrain de 474m², vous pourrez y aménager jusqu’à 3 chambres et personnaliser l’espace selon vos besoins. Un permis de construire a déjà été accordé, faisant de cette propriété une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure ou investir. Idéalement située à proximité de Colpo, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, permettant d’atteindre rapidement commerces, écoles et services tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Un projet parfait pour imaginer et réaliser votre futur chez-vous dans ce bel environnement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

3 ch

85 m²

terrain 474 m²

Saint-Jean-Brévelay

250 000 EUR

Maison 5 pièces sur sous-sol complet.

Implantée sur la commune de Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison se situe à proximité des commerces et des établissements scolaires. Elle constitue un environnement agréable pour les familles avec un vaste terrain de 1808 m² constructible, offrant un jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou atelier. La maison, d'une superficie de 104 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet abrite un garage avec porte motorisée, un espace de stockage ou buanderie, une chaufferie et une cave. Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que les volets roulants assurent confort et sécurité. L'ensemble, construit en 1969, est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 1 808 m²

Saint-Jean-Brévelay

321 995 EUR

Belle néo-bretonne de 170m² sur terrain divisible.

Située à Saint-Jean-Brévelay, cette charmante maison offre un cadre de vie verdoyant. Proche des commodités, cette localité dynamique propose un environnement agréable, idéal pour les familles. Les commerces et écoles à proximité permettent une vie pratique au quotidien. Cette maison de 170 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 3500 m² se distingue par ses 7 pièces, dont 6 chambres (2 au rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'intérieur lumineux et bien entretenu comprend un hall d'entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 toilettes, 2 salles de bain, une lingerie, et un grenier aménageable. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur récent pour le rez-de-chaussée, d’un sous-sol complet et d'un accès au garage enrobé, cette maison de 1976 offre un espace familial confortable. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour la mettre aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 995 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

170 m²

terrain 3 500 m²

Saint-Jean-Brévelay