274 000 EUR 252 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre SAINT JUSTIN maison P6. Située à 20min de Mont de Marsan, venez découvrir cette belle maison familiale T6 de 160m² habitables entourée d'un terrain de 11500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense entrée où trône un superbe escalier en bois, une cuisine de 15m², un salon/salle à manger lumineux de 32m², 2 chambres de 10.20 et 9.30m² dont une donne un accès direct à la salle d'eau de 5.50m². Un WC séparé, un cellier et un grand garage de 24m² complètent ce premier niveau. Au 1er étage, un grand palier vous accueillera et vous guidera vers 3 chambres de 12.65, 12.6 et 9m² donnant sur des balcons. Les deux plus grandes chambres possèdent un petit dressing et celle de 12.60m² peut-être considéré comme une suite parentale avec son point d'eau. Cette maison familiale a beaucoup de charme, de chaleur, une belle superficie habitables mais surtout de nombreuses possibilités à offrir. Un gros rafraichissement général est nécessaire. Les tapisseries, sols, peintures et sanitaires datent de sa construction et ne sont plus v 6 p 5 ch 174 m² Saint-Justin
1 290 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre proche Mont-de-Marsan propriéte T22. Capifrance, spécialiste de l'immobilier Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de maître datant de 1840, située au cur d'une charmante bastide des Landes d'Armagnac, dans la région de Mont-de-Marsan. **Situation Géographique Exceptionnelle :** Idéalement nichée à la croisée des chemins entre Toulouse et Bordeaux, cette propriété jouit d'une situation géographique privilégiée. Avec l'ouverture de l'A-65 depuis les échangeurs de Roquefort ou Mont de Marsan, Bordeaux et Pau sont à moins d'une heure, et avec la LGV, Paris à moins de trois heures. Aussi, la maison reste parfaitement intégrée dans son environnement villageois, proche de tous les commerces et services, école et chemin de randonnées, garderie, agence postale, surface commerciale et station-service, pôle de santé. **Propriété d'Exception :** Cette majestueuse demeure s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En plus de la maison principale de 675m2, rénovée 22 p 8 ch 675 m² Saint-Justin
550 000 EUR Belle propriété. Magnifique propriété d'environ 2 hectares, isolée,avec de très jolis chênes, une superbe maison de maitre de 245m²habitables, au Rez de chaussée entrée avec buanderies donnant sur une cuisine de 21m² (poêle), un couloir en pierre (poêle à granules) donnant sur 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres spacieuses( 20 et 17m²) salle d'eau, 2 toilettes(lave mains), à l'étage, un grand palier d'escalier en charpente apparente (salle de jeux), 3 chambres, une grande salle d'eau de 11m², toilettes (avec lave mains).(chauffage gainable,pompe à chaleur), un studio de 35m², une grande dépendance de 200m² avec une salle avec bar et partie cuisine, sanitaires, un garage avec atelier d'environ 100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 245 m² terrain 20 000 m² Saint-Justin
35 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre SAINT-JUSTIN terrain 800m2. Capifrance a le plaisir de vous présenter ce terrain à construire de 800m2 situé au cur de la bastide de Saint-Justin, dans les Landes et hors lotissement. **Emplacement Priviégié :** Ce terrain non-viabilisé bénéficie d'un emplacement central, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et authentique. Niché au sein du charmant village de Saint-Justin, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les services de santé, et bien plus encore. Profitez du calme et de la sérénité d'un village aux nombreux atouts, tout en restant à proximité des grandes villes environnantes. ** Votre Terrain :** D'une superficie de 800m2, ce terrain présente un potentiel de construction non-négligeable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Donnez vie à votre projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif dans un environnement recherché. À noter également que trois autres terrains sont disponibles sur cette 800 m² Saint-Justin
55 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre SAINT-JUSTIN terrain 1200 m2. Capifrance a le plaisir de vous présenter ce terrain à construire de 1200 m2 situé au cur de la bastide de Saint-Justin, dans les Landes et hors lotissement. **Emplacement Priviégié :** Ce terrain non-viabilisé bénéficie d'un emplacement central, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et authentique. Niché au sein du charmant village de Saint-Justin, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les services de santé, et bien plus encore. Profitez du calme et de la sérénité d'un village aux nombreux atouts, tout en restant à proximité des grandes villes environnantes. ** Votre Terrain :** D'une superficie de 1200 m2, ce terrain présente un potentiel de construction non-négligeable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Donnez vie à votre projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif dans un environnement recherché. À noter également que trois autres terrains sont disponibles sur c 1 200 m² Saint-Justin
35 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre SAINT-JUSTIN terrain 800 m2. Capifrance a le plaisir de vous présenter ce terrain à construire de 800m2 situé au cur de la bastide de Saint-Justin, dans les Landes et hors lotissement. **Emplacement Priviégié :** Ce terrain non-viabilisé bénéficie d'un emplacement central, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et authentique. Niché au sein du charmant village de Saint-Justin, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les services de santé, et bien plus encore. Profitez du calme et de la sérénité d'un village aux nombreux atouts, tout en restant à proximité des grandes villes environnantes. ** Votre Terrain :** D'une superficie de 800m2, ce terrain présente un potentiel de construction non-négligeable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Donnez vie à votre projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif dans un environnement recherché. À noter également que trois autres terrains sont disponibles sur cette 800 m² Saint-Justin
55 000 EUR Dpt Landes (40), à vendre SAINT-JUSTIN terrain 1200 m2. Capifrance a le plaisir de vous présenter ce terrain à construire de 1200 m2 situé au cur de la bastide de Saint-Justin, dans les Landes et hors lotissement. **Emplacement Priviégié :** Ce terrain non-viabilisé bénéficie d'un emplacement central, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et authentique. Niché au sein du charmant village de Saint-Justin, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, les services de santé, et bien plus encore. Profitez du calme et de la sérénité d'un village aux nombreux atouts, tout en restant à proximité des grandes villes environnantes. ** Votre Terrain :** D'une superficie de 1200 m2, ce terrain présente un potentiel de construction non-négligeable pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Donnez vie à votre projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif dans un environnement recherché. À noter également que trois autres terrains sont disponibles sur c 1 200 m² Saint-Justin
1 802 000 EUR CHATEAU EN ZONE GRAND BAS ARMAGNAC. A vendre Château à réhabilité de 803 m2 avec ses grandes dépendances de 1400 m2. Le Château est composé de 154 ha de terres dont 17ha en Vignes AOC Armagnac et Floc de Gascogne, 15 ha de terres AOC avec droits de plantations. 47 ha en nature de bois, 63 ha de terres irriguées avec différentes possibilités de semences, ainsi que 10 ha de prairies. Sur la propriété, nous trouvons également 2 Métairies de 131 m2 et 118 m2, qui sont aménagées pour la location. Sur l'exploitation nous trouvons un très beau lac servant de puisage pour la propriété. Le château et ses dépendances nécessite de gros travaux de rénovation qui permettront de lui redonner son lustre d'antan. Cette exploitation dispose de nombreux atouts une fois remise aux normes. Si vous avez un vrai projet de développement Oenotouristique, cette propriété est le site idéal. Le terroir est l'un des meilleurs, si ce n'est le meilleur de la région Armagnac. Qu'attendez vous pour faire revivre cette belle endormie ? DPE: F Prix 1 802 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 10 p 803 m² terrain 1 540 000 m² Saint-Justin
106 000 EUR Maison mitoyenne T4 de 81 m² environ sur 3 niveaux. A Saint Justin un village historique, non loin de sa bastide, venez découvrir cette maison atypique T4 mitoyenne, sur 3 niveaux, d'une superficie de 81 m² environ avec une parcelle de 148 m². Elle comprend au rdc une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon lumineux. En sous sol, vous disposerez d'une buanderie donnant sur une terrasse. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant accès à un toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 81 m² terrain 148 m² Saint-Justin
1 802 000 EUR A vendre Château à réhabilité de 803 m2 avec ses grandes dépendances de 1400 m2. Le Château est composé de 154 ha de terres dont 17ha en Vignes AOC Armagnac et Floc de Gascogne, 15 ha de terres AOC avec droits de plantations. 47 ha en nature de bois, 63 ha de terres irriguées avec différentes possibilités de semences, ainsi que 10 ha de prairies. Sur la propriété, nous trouvons également 2 Métairies de 131 m2 et 118 m2, qui sont aménagées pour la location. Sur l'exploitation nous trouvons un très beau lac servant de puisage pour la propriété. Le château et ses dépendances nécessite de gros travaux de rénovation qui permettront de lui redonner son lustre d'antan. Cette exploitation dispose de nombreux atouts une fois remise aux normes. Si vous avez un vrai projet de développement Oenotouristique, cette propriété est le site idéal. Le terroir est l'un des meilleurs, si ce n'est le meilleur de la région Armagnac. Qu'attendez vous pour faire revivre cette belle endormie ? DPE: F Prix 1 802 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 10 p 803 m² terrain 1 540 000 m² Saint-Justin
63 000 EUR Terrain d'environ 1544m2. Situé sur la commune de St Justin, un village disposant de toutes les commodités, je vous laisse découvrir ce joli terrain d'environ 1544m2 idéalement placé dans une impasse. Etant déjà viabilisé, vous n'avez plus qu'à y construire la maison de vos rêves. A vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur 1 544 m² Saint-Justin