285 000 EUR

Appartement Saint Laurent De Mure 3 pièce(s) 63.30 m2.

Saint-Laurent de Mure (69720) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63.30 M² au coeur d'une résidence intimiste, à 5 minutes de l'aéroport et de la gare de Saint-Exupéry et à 20 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dans cet appartement au rez-de-chaussée avec balcon, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30.10 M² donnant sur une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 12 M², un bel atout pour cet appartement. Ce bien possède également deux chambres de 12.65 M² et 9.65 M² dont une avec placard, une salle de bain de 4.40 M², 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition SUD pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés. Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable. Vous disposerez aussi de deux places de parking en sous-sol. Très beau produit et rare dans un beau secteur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente : 285 000 euros Mandat n° 359449 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

63 m²

Saint-Laurent-de-Mure

649 000 EUR

Kate Brown vous présente cette très belle maison contemporaine de décembre 2021 exposée Est-Sud-Ouest Elle se situe au calme des hauteurs centrale de Saint Laurent de Mure dans une résidence privée et sécurisée de 4 maisons Avec son volume habitable de 149.65 m2 sur son terrain de 598 m2, vous sera séduit par ses beaux espaces et la luminosité Au rez-de-chaussée : - la grande pièce de vie de 58.94 m2 ouverte sur le jardin avec triple exposition Est-Sud-Ouest - la cuisine équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers de qualités - la chambre de 12.42 m2 exposée Ouest avec emplacement pour grand placard mural - la salle d'eau de 4.98 m2 avec douche, vasque avec rangement, sèche-serviette et fenêtre - les toilettes, séparés avec lave-mains et fenêtre - le dégagement avec emplacement placard - le bureau de 13.08 m2 avec un accès sur l'extérieur - la buanderie de 3.41 m2 - le garage de 23.75 m2 carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée de 5m de large A l'étage - chambre 2 de 12.45 m2 exposée Est avec emplacement placard mural - chambre 3 de 12.45 m2 exposée Ouest avec emplacement placard mural - chambre 4 de 12.23 m2 exposée Sud aujourd'hui aménagée en dressing - salle de bain avec mobilier Mobalpa, baignoire, sèche-serviette et fenêtre - les toilettes séparés avec fenêtre - le dégagement Les extérieurs : - cour en enrobé avec plusieurs stationnements - portail commun à la résidence et 2ème portail privé - tènement entièrement clos - piscine coque avec liner PVC de 2022 au chlore de 2.96 x 6.54m et de profondeur 1.20m - grande terrasse en travertin de 2021 A savoir - chauffage par chaudière Atlantic au gaz de ville au sol au RDC et par radiateurs muraux dans le bureau et à l'étage - Menuiseries mixte Alu/PVC et volets roulants motorisés en alu avec motorisation Somfy - RT 2012 - électricité : 1 633 €/an soit 136 €/mois - gaz : 1 503 €/an soit 125 €/mois - 4 tuiles photovoltaîques pour consommation personnelle et RT2012 - Tout est neuf de décembre 2021 - Construite par Ganova, dossier avec DO, décennales et dossier d'urbanisme complet - Taxe focnière : encore en exonération Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous présenter ce bien! O6 32 90 30 94 A très vite! Kate KateBrownImmobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

150 m²

terrain 598 m²

Saint-Laurent-de-Mure

285 000 EUR

Saint-Laurent de Mure (69720) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63.30 M² au coeur d'une résidence intimiste, à 5 minutes de l'aéroport et de la gare de Saint-Exupéry et à 20 minutes seulement du centre de Lyon. Dans une belle résidence entourée de verdure et très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Dans cet appartement au rez-de-chaussée avec balcon, vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 30.10 M² donnant sur une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 12 M², un bel atout pour cet appartement. Ce bien possède également deux chambres de 12.65 M² et 9.65 M² dont une avec placard, une salle de bain de 4.40 M², 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition SUD pour une luminosité maximale avec des volumes optimisés. Moderne et fonctionnel, cet appartement se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres aux gouts de tous, un logement bien pensé et facilement aménageable. Vous disposerez aussi de deux places de parking en sous-sol. Très beau produit et rare dans un beau secteur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Prix de vente : 285 000 euros Mandat n° 359449 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ... ou par courriel à ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

63 m²

Saint-Laurent-de-Mure

280 000 EUR

Maison de ville , centre ville gros potentiel.

Saint Laurent de Mure. Maison de ville avec terrain de 398 M² . Au cœur du village , à proximité des commerces, école. Cette maison à rénover de 83 m² sur deux niveaux .Vous découvrirez à l 'étage les pièces de vie, une grande cuisine, un séjour avec balcon cheminée, une salle de bain, un wc, deux belles chambres 14 -12 m² . Au rdc deux grands garages 54M²et 32 M² aménageables, une cave. Un extérieur clos, espace vert ,des travaux sont à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

83 m²

terrain 398 m²

Saint-Laurent-de-Mure

289 000 EUR

Kate Brown vous présente cette belle maison à rénover en coeur de ville Laurentinois sur sa parcelle de 399 m2 Aujourd'hui deux grands garages en RDC et à l'étage une habitation de 84,65m2 avec une exposition principale Sud-Ouest Plusieurs possibilités s'offrent à vous en aménageant un des deux garages en habitables et donc créer une maison de 150 m2 environ avec la grande pièce de vie au RDC exposée Est-Sud-Ouest et 4 ou 5 chambres à l'étage + garage de 20 m2 En totalité la maison offre 174 m2 à aménager Aujourd'hui, deux garages en RDC avec belle hauteur sous plafond et à l'étage pièce de vie ouverte deux chambres salle de bains, toilettes et combles avec belle hauteur Le terrain est piscinable Isolation des combles refaite depuis 2016 Tabelau électrique refait depuis 2016 Maison individuelle Fenêtres en bois double vitrage Volets en PVC persienne Chauffage par radiateurs de type électrique convecteurs + cheminée à foyer ouvert Murs en pisé ou bloc de béton creux Toiture d'origine mais en très bon état Charpente traditionnelle en parfait état Bandeaux en alu, frisette en bois descente en PVC et chéneaux en zing Façade en bon état La fibre est dans la rue Je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet et fixer rapidement une visite ! O6 32 90 30 94 Kate Kate Brown Immobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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2 ch

85 m²

terrain 399 m²

Saint-Laurent-de-Mure

389 000 EUR

En exclusivité Kate Brown vous présente ce beau terrain à batir de 1 204 m2 au 12 Rue du Couloud à Saint Laurent de Mure Zone UB avec CES de 45 % - toit terrasse autorisé - piscinable - tout à l'égout dans la rue A l'origine, le terrain était de 1309 m2 dont la mairie rachète un passage piéton qui sera cloturé à leurs frais Pour une visite et toutes les informations contactez moi au O6 32 90 30 94 ! Kate Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

1 204 m²

Saint-Laurent-de-Mure

149 500 EUR

En exclusivité Ce bien est vendu ! Vous recherchez un bien sur le secteur? Vous souhaitez vendre votre bien et connaître le vrai prix de vente de votre bien? Contactez moi au O6 32 90 30 94 A bientôt, Kate En exclusivité Kate Brown vous présente en coeur de ville de Saint Laurent cet appartement de 42.16 m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 logements avec de faibles charges vendu avec un stationnement et une cave voutée en pierre ! Le règlement de copropriété autorise les activités libérales ! L'appartement peut être diviser en 2 ou 3 bureaux à louer Aujourd'hui il vous propose la pièce de vie avec cuisine aménagée de 2018 avec lave-vaisselle et machine à laver, la salle d'eau, la chambre et les toilettes La hauteur sous plafond est de 2.75 environ donc vous offre un volume agréable ! L'appartement offre de nombreuses possibilités comme celle d'être remise à l'état de plateau afin d'être redistribué en pièce de vie, grande chambre avec salle d'eau, dressing et des toilettes sont séparés A savoir : - Fenêtres bois double vitrage de 1998 environ pouvant être changées par du PVC - Volets persienne PVC pouvant être remplacés par des volets roulants motorisés - Chauffe-eau électrique Atlantic 100 litres de 2021 - Chauffage électrique individuel et les radiateurs ont - de 10 ans - EDF 809.50 €/an - VMC dans les pièces d'eau - Climatisation autorisée dans la copropriété - Toutes les cloisons intérieures de l'appartement sont en placo donc facilement ouvrables - Taxe foncière d'environ 650 euro - Charges de copro : 88€/trimestre soit 352 €/an - Façade refaite en 1995 environ Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire au O6 32 90 30 94 Kate Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

42 m²

Saint-Laurent-de-Mure

383 500 EUR

En exclusivité Kate Brown vous présente dans les hauteurs de Saint Laurent de Mure cette grande maison familiale d'une surface habitable de 152.33 m2 et son garage de 20.55m2 sur le tènement de 722 m2 Aujourd'hui séparée en deux habitations, un T3 au RDC et un T4 à l'étage, vous pourrez facilement les réunir pour créer une grande maison familiale avec 5 chambres et 3 pièces d'eau ou bien continuer ce principe d'habitation partagé Au rez-de-chaussée : 71.80 m2 habitable avec la cuisine de 12.84 m2 , le séjour de 18.55m2,  la véranda de 21.11 m2, les deux chambres de 15.60 et 11.55 m2  et la salle d'eau avec toilettes de 4.10 m2 Facilement convertible en grande pièce de vie pour créer l'espace nuit à l'étage et l'espace de vie au rez-de-chaussée A l'étage : 80.53 m2 habitable avec la cuisine de 11 m2 qui peut s'ouvrir sur le séjour, la pièce de vie de 25.30 m2, les 3 chambres de 11.40 - 10.10 et 9.25 m2, la salle d'eau de 3.58 m2 le dégagement et les toilettes Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé La piscine de 5x10m, d'une profondeur maximum de 2.10 en pointe de diamant avec son abri piscine agrémente le jardin Informations sur le bien :  - chauffage au gaz de ville avec la chaudière Saunier Duval de 2017 - Climatisation Airton dans la véranda de 2019 - Cheminée avec insert dans le séjour à l'étage - Menuiseries double vitrage en PVC blanc et volets roulants motorisés en PVC blanc de 2003 - Toiture entièrement rénovée en 2012 - Maison raccordée à la fibre - Consommations pour deux habitations : électricité 2 206 € et gaz 1 934 € - Taxe foncière : 1 283 € - Piscine : 5x10, profondeur de 2.10 pointe de diamant, sécurisée par barrière et abri piscine de 2003 Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! A très vite, Kate KateBrownImmobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

152 m²

terrain 630 m²

Saint-Laurent-de-Mure

329 000 EUR

En exclusivité Kate Brown vous présente ce très bel appartement dans une construction livrée en mars 2024 de Bouygues Immobilier Le projet de vie de la propriétaire a changé et vous permet de profiter de ce bel appartement jamais habité ! Voici un lien d'aménagement 3D pour mieux vous imaginer votre futur-chez-vous : https://book.rhinov.fr/421474/delivery/visual Au coeur du Hameau de Colombier, cette résidence avec ascenceur est de belle facture et intimiste avec sa construction en R+2 avec 16 logements avec parc boisé et fermé - pas de logements sociaux dans la résidence - vendu avec un garage de 21m2 en sous-sol ! A l'origine un T4, la propriétaire a fait modifié les plans dès la construction pour créer un grand T3 en intégrant la 3ème chambre dans le séjour Les modifications ont également intégré de jolies prestations supplémentaires La très belle pièce de vie ouverte de 43.93m2 principalement exposée Sud-Ouest et ouverte sur la belle terrasse de 8.88m2 Votre vue est agréable avec vue sur les environs boisés et le clocher de l'Eglise au loin La cuisine est spacieuse avec un volume de 20m2 ouvert, qui pourra être aménagée avec de nombreux rangements, électroménagers, un ilôt et une table Le séjour offre également plusieurs beaux espaces également avec une ouverture sur la terrasse - toute la pièce est équipée de spots Côté nuit, deux jolies chambres exposées Nord-Ouest de 11.35 et 11.23 m2 avec l'emplacement pour créer vos placards sur-mesure La salle d'eau profite d'une grande douche, d'une vasque avec rangement et de l'emplacement pour la machine à laver - à noter un bel espace buanderie peut être créé dans les toilettes de 2.90m2 avec son lave-mains et un bel espce aménageable L'entrée et le dégagement sont ouvert et profite d'un placard mural Au sous-sol de la résidence, le garage de 16m2 à l'origine profite d'un renfoncement de 5m2 environ donc vous pourrez facilement vous stationner et aménager de très nombreux rangements A noter : possible d'acquérir un 2ème garage en supplément ! A savoir : - Climatisation autorisée lors de la 1ère AG du 5 février 2024 - Chauffage électrique par radiateurs muraux Atlantic - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC blanc et volets roulants motorisés - Normes RT 2020 - Prévisionnel Charges 1710€/an + 58 €/an avance trésorerie Très bel appartement dans une résidence neuve de qualité à visiter sans tarder ! Kate Brown Immobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift

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2 ch

86 m²

etage 1

Saint-Laurent-de-Mure

489 000 EUR

Grande maison , possibilité d'avoir 2 logements séparés.

Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison de 220m² environ avec Piscine à Saint Laurent de Mure Découvrez cette superbe maison située à Saint Laurent de Mure, offrant un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités. Avec ses 220 m² habitables environ et son terrain clos et plat de 1001 m² agrémenté d'une piscine de 8m x 4m, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec 6 chambres de (10m2, 10m2, 12m2, 13m2, 21m2 et 32m2) À l'étage principal, vous trouverez un séjour spacieux avec un cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres sont également présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC supplémentaire complète ce niveau. Au dernier étage, trois grandes chambres lumineuses. Une salle de bain moderne et des toilettes sont également à votre disposition. Une des chambres reste à finir d'aménager selon vos goûts et besoins. Au sous-sol, un appartement indépendant vous attend, comprenant un espace cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de garer 5 voitures en supplément à l'intérieure de la propriété . Cette maison non mitoyenne et hors copropriété, bénéficie d'un potentiel exceptionnel, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Pas de travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage et l'électricité aux normes . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel aussi prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. N'attendez plus, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

220 m²

terrain 1 001 m²

Saint-Laurent-de-Mure

434 000 EUR

Beau potentiel Au calme , Proximité centre , Terrain plat.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-Mure (69720), cette propriété présente un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques kilomètres de Lyon. Réputée pour sa tranquillité, cette localité offre un équilibre parfait entre la vie citadine et la quiétude rurale. Bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité, cette maison est idéalement positionnée pour profiter d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles et services à quelques pas. Érigée en 1969 sur un terrain de 1337 m², cette charmante maison individuelle de 98 m² sur deux niveaux séduit par son agencement fonctionnel et son sous-sol complet de 98 m². Arborée et clôturée, la parcelle offre un cadre verdoyant et intime. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété saura séduire par ses possibilités d'aménagement et son potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 1 337 m²

Saint-Laurent-de-Mure

335 000 EUR

Maison de plain-pied.

Saint Laurent de Mure . Maison de plain-pied de 90 M² environ , sur une parcelle de 550 M² environ . Ce bien se compose , d'une entrée avec placard , une cuisine séparée, un vaste sejour de plus de 25 M² avec cheminée. un couloir desservant 3 belles chambres ,toilettes séparés, une salle d'eau .Garage avec porte automatisée , portail électrique , Cette maison présente de nombreux avantages ,en fond d 'impasse, plain- pied , beaux volumes , possibilité d 'agrandir , terrain piscinable un environnement agréable , école à pied , proximité des transports scolaires pour les ados , aucune nuisance . Chauffage électriques. A voir absolument rapidement . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 580 m²

Saint-Laurent-de-Mure

438 000 EUR

En exclusivité Sur une parcelle de 962 m2 au coeur du quartier du Billon, très calme et à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 101,90 m2 avec 3 chambres, sur son sous-sol complet de 108,26m2 comprenant une 4ème chambre, une cave et le grand garage. A noter : au vu du zonage du PLU, la maison peut être agrandie par une extension de plain-pied ou avec un étage Beaucoup de potentiel à découvrir sur un très beau terrain arboré et spacieux sans vis-à-vis ! La maison est au calme absolu d'un secteur d'habitations et sans véritable vis-à-vis Elle est dans une petite impasse dans un endroit très calme, sans passage et à pourtant à proximité immédiate du coeur de ville, des écoles et des commerces La maison a été construite en 1990 et qui a toujours été habitée par la même famille La pièce de vie propose 43.98 m2 et peut être agrandie à 55.38 m2 en incorporant la cuisine en supprimant la cloison en briques La pièce est orientée Est-Sud-Ouest et profite donc d'une belle luminosité et de nombreuses ouvertures sur le grand jardin arboré Vous bénéficiez d'un espace séjour et de la salle à manger. La cuisine est orientée Ouest avec une vue sur le jardin Vous pourrez également accéder directement à la grande terrasse abritée depuis le séjour Côté nuit, la maison vous offre 3 belles chambres de 12.91, 12.11 et 11.59 m2 - chacune avec son placard mural et orientée Est ou Ouest La salle de bain de 5.80 m2 profite de deux placard muraux, d'une vasque, d'une baignoire et d'une fenêtre Les toilettes sont séparés avec lave-main Au sous-sol, une pièce de 16.05 m2 a été aménagée, isolée avec un chauffage électrique - elle profite d'un fenestron qui peut être agrandi en véritable fenêtre Cette pièce a été utilisée en chambre par la famille Dans le garage, il existe depuis la construction des arrivées d'eau chaude et froide + évacuations des eaux usées en prévision de l'aménagement d'une salle d'eau Le garage de 80.43 m2 vous offre 3 stationnements possibles, du rangement et un bel espace buanderie La cave 11.78 m2 complète le sous-sol Le jardin arboré ne pourra que vous plaire : il est clos de toute part, divisé en deux grands espaces verts et piscinable et avec une cour pour du stationnement! Je vous invite à découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel et qui pourra s'adapter à tous vos projets A savoir : Construction de 1990 moellon + isolation + briques Chauffage électrique par film radiant au plafond avec programmateur zone/horaire Chauffe-eau électrique de 2021 Thermor 200 litres Facture électrique annuelle 2000€ DPE en E et B Pas d'amiante Menuiseries bois double vitrage + volets bois battants Toiture nettoyée et hydrofugée en 2020 + gouttières et bandeaux en alu et en bois Charpente en très bon état Facaçade en très bon état Raccordé à la fibre Lotissement de 6 maisons sans ASL ni charges Taxe foncière 1297 € Je suis disponible au O6 32 90 30 94 pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Kate KateBrownImmobilier Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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4 ch

117 m²

terrain 962 m²

Saint-Laurent-de-Mure

545 000 EUR

Luxe et élégance à Saint-Laurent de Mure : Maison exclusive de 151 m² avec piscine, proche de Lyon.

Découvrez l'opportunité unique de posséder une splendide maison de plain-pied de 151 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Laurent de Mure. Cette commune, riche d'un héritage historique remontant au Néolithique, est idéalement située à seulement 18 kilomètres à l'est de Lyon, offrant un accès facile à l'une des plus grandes villes de France. La maison est située sur un terrain généreux de 700 m² et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations haut de gamme. La distribution des pièces a été pensée pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de plus de 35 m², une salle à manger attenante et une cuisine moderne. La partie nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour couronner le tout, une piscine de 8x4 mètres promet des moments de détente et de plaisir en famille. Saint-Laurent de Mure, grâce à son emplacement privilégié, offre une vie paisible à proximité immédiate des dynamismes de Lyon. Cette maison représente une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une commune historique avec l'accessibilité à une métropole urbaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

151 m²

terrain 699 m²

Saint-Laurent-de-Mure

435 000 EUR

419 000 EUR

Centre Village ,proche transport ,école, commerces.

Saint Laurent de Mure - Centre ville .Maison 9 pièces de 210m2 sur 638m2 de terrain Maison entièrement rénovée, avec de la pierre, du cachet ,le charme de ses grands volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée ,un hall d'entrée, une cuisine individuelle ,une vaste pièce de vie, une chambre de plain-pied une salle d'eau et WC, et une buanderie, avec de grands rangements A l'étage : un boudoir , salle de détente , 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans le jardin une terrasse couverte de 40m2 à l'arrière de la maison ,un poulaillier,une cour en pavés,abris moto , vélos.Chauffage au gaz, huisseries Pvc double vitrage. A proximité de l'école, des commerces ,des transports .Idéale grande famille ou amoureux du charme de l'ancien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

210 m²

terrain 638 m²

Saint-Laurent-de-Mure

389 000 EUR

En exclusivité TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR Kate Brown vous présente ce beau terrain à batir de 1 204 m2 dans la superbe rue du Couloud à Saint Laurent de Mure Nous sommes en Zone UB avec CES de 45 % - toit terrasse autorisé - piscinable - tout à l'égout dans la rue- viabilités en bordure du terrain La parcelle à l'initiale fait 1309 m2 dont la mairie rachète une bande pour créer un passage piéton sécurisé qui sera cloturé à la charge de la mairie Pour une visite et toutes les informations contactez moi au O6 32 90 30 94 ! Kate Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 204 m²

Saint-Laurent-de-Mure

563 000 EUR

Kate Brown vous présente cette belle maison avec suite parentale au RDC et 3 chambres à l'étage de 166.61 m2 sur son beau tènement de 1000 m2 avec piscine et pool-house ! Construction de 2005 dans une impasse tranquille La pièce de vie de 44.54 m2 ne pourra que vous séduire avec sa hauteur déplafonnée et son exposition Sud-Ouest-Nord Elle s'ouvre de toute part sur les terrasses, le jardin et la piscine Des plus grands canapés à la plus grande table, vous ne pourrez qu'être séduit par les nombreuses possibilités qu'elle vous offre! A vous les grandes fêtes de famille et entre amis ! La cuisine de 15 m2 a été aménagée avec beaucoup de rangements - c'est également là que la famille dine tous les jours à la fois séparée mais intégrée à la pièce de vie ! Le garage a été aménagé et isolé en 2015 pour créer un espace utilisable en bureau/salle de jeux/chambre/lingerie de 19.54 m2 donc facilement retransformable en garage ou d'en construire un grand nouveau !! La buanderie de 5.66m2 complète cet espace et profite d'un accès direct au jardin La suite parentale offre 23.94 m2 avec la chambre de 15.15 m2 et la salle de bain de 8.79 m2 Il est possible de réaménager facilement cet espace pour créer un grand dressing L'entrée spacieuse de 8 m2 dessert le rez-de-chaussée, offre un placard mural et l'emplacement des toilettes du RDC A l'étage, la mezzanine de 15.95 m2 devait être une chambre donc facilement cloisonnable à nouveau pour offrir une chambre de 12 m2 exposée Sud et le dégagement de 3.95 m2! La chambre 2 de 11.86 m2 est exposée Sud La chambre 3 de 11.83 m2 est exposée Nord La véritable salle de bain de 6.76 m2 offre la baignoire, la douche, la vasque avec rangements et la fenêtre Les toilettes de l'étage sont séparés A l'extérieur, le CES vous offre la possibilité de construire 100 m2 environ donc de construire un nouveau garage La piscine date de 2007 et profite d'un beau pool-house avec cuisine extérieure La piscine offre 8x4m avec escalier de style plage, profondeur de 0.70 à 1.50m, au chlore et chauffée par PAC et volet roulant sécurisé Le jardin est très grand et offre plusieurs espaces : jeux, verts, grande cour, de nombreux stationnements etc... Le grand abri de jardin vous offre un espace rangements pour les équipements de jardin, des rangements divers, .. A savoir : Maison dans un lotissement privé avec ASL cotisation annuelle de 140 euro Construction de 2005 sur dalle isolée Menuiseries double vitrage PVC Baie alu avec volets roulants motorisés Volets bois battants DPE en C et GES en C Chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2021 Chauffage par le sol au RDC, par radiateurs muraux à l'étage et sèche-serviette muraux dans les SDB Production de l'eau chaude sanitaire par la chaudière Diag gaz sans anomalies Aménagement du garage en partie isolée et habitable en 2015 Piscine de 2006 8x4, profondeur de 0.70 à 1.50m chlore et chauffée par PAC avec pool-house et volet roulant sécurisé Je vous invite à me contacter pour toute information et organiser une visite ! A bientôt, Kate Cette annonce vous est proposée par KATE BROWN - EI - NoRSAC: 810389379, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 p

4 ch

169 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Laurent-de-Mure

350 000 EUR

Réaménagez cette grande maison de village au fort potentiel.

Vous aimez relever le défi du réaménagement ou de la rénovation réussie dans un ancien corps de ferme des années 1900 ? Vous souhaitez aménager cette grande maison pour de l’investissement locatif ? Vous aimez la vie au cœur du village avec toutes les commodités de l’Est lyonnais ? Faites-vous plaisir et venez découvrir cette maison qui vous attend ! Répartie sur 2 niveaux, la surface habitable de 169,59m² se présente ainsi : Au RDC : 1 espace d’accueil, 1 buanderie pratique et fonctionnelle rénovée récemment, 1 cuisine avec accès au sous-sol qui abrite 1 belle cave voûtée et 1 cellier, 1 WC, 1 salle de bain, 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée. Toutes les pièces demandent à être rénovées (hormis la buanderie). Le séjour peut être ouvert sur le salon offrant ainsi un espace de vie de 37m². A l’étage, l’espace nuit avec : 1 vaste dégagement avec salle de rangement, 1 espace bibliothèque qui dessert 1 suite parentale de 24 m² avec espace dressing et possibilité de création d’1 salle d’eau privative ; 3 chambres ; 1 salle d’eau ; 1 WC. 1 garage de plus de 40m² attenant avec portail bois manuel. Places publiques dans la cour commune avec servitude de passage. Chauffage PAC air – eau. Ballon eau chaude électrique. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Huisseries : aluminium double vitrage cuisine et chambre parentale. Double vitrage et volets roulants électriques dans les 3 autres chambres. Isolation des murs extérieurs à l’étage. Isolation récente de la toiture (2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

169 m²

terrain 182 m²

Saint-Laurent-de-Mure

375 000 EUR

très joli terrain plat au calme hors lotissement.

Saint Laurent de Mure Centre .Un terrain de 694 m² viabilisé en fond d'impasse ,libre constructeur . Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaine. Profitez de la tranquillité d'une petite ville tout en étant à quelques minutes seulement de Lyon , Saint Priest ,aéroport de Saint Exupéry , gare TGV .Zone UC , CES 0.25.Une maison en étage est acceptée , de plain -pied aussi et maison à toit plat également , pour plus de renseignements un appel s'impose . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

694 m²

Saint-Laurent-de-Mure

790 000 EUR

A VENDRE sur la commune de ST LAURENT DE MURE (69720): Sur les hauteur de la commune, venez découvrire cette grande maison familiale d'environ 267 m2 située dans un secteur calme et arboré sur une parcelle d'environ 23000 m2. Comprenant: * Rdc : Une chambre parentale d'environ 31 m2, une buanderie, une grande cuisine d'environ 52 m2 et d'un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une séduisante terrasse ainsi que la piscine (10*6). * A l'étage vous disposerez de 5 chambres de belles superficies, de 2 salles d'eaux, 2 toilettes ainsi que d'un espace jeux pour les enfants. * Sous-sol : Un appartement type T4 complète ce bien d'exception. Nombreuses prestations, chauffage au sol, volets roulants, aspirateur centralisé et chaudière à bois. A Voir !!! Contactz Cyril de l'agence Tatard Immobilier au ... ou le ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

14 p

10 ch

267 m²

terrain 23 000 m²

Saint-Laurent-de-Mure

470 000 EUR

419 000 EUR

Maison 9 pièces de 210m2 sur 638m2 de terrain Saint Laurent de Mure - Centre ville Retrouvez cette belle maison familiale de 210m2 habitables sur 638m2 de terrain. Ancien corps de ferme rénové, vous serez séduit par ses grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une buanderie. A l'étage : un salon, 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Belle terrasse couverte de 40m2 à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. A proximité immédiate du Bois du Baron, de l'école, de la Mairie et de toutes les commodités. A découvrir sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace

9 p

6 ch

210 m²

terrain 638 m²

etage 1

Saint-Laurent-de-Mure

790 000 EUR

Maison avec de grands espaces , grands volumes .

Saint Laurent de Mure .Une maison individuelle dans un un écrin de verdure avec une parcelle de 25 000 m².Cette maison de famille 320 m² complètement rénovée en 2009 .Vous découvrirez au rez- de -chaussée , une cuisine de 48m² avec cellier , un séjour de 50m² , lumineuse , avec des hauteurs sous plafonds de 2.80 .Une superbe suite parentale de 25m² avec une pièce d 'eau douche et baignoire , dressing . Une pièce multifonctions buanderie ,dressing, couture. .A l 'étage un espace détente , 6 chambres , 2 salles d 'eau très récentes. En demi sous-sol un appartement de 70m² .Le sous sol bénéficie , de la chaufferie ,cave,nombreux volumes pour le rangement. Chauffage au sol, piscine,une vue incroyable . des espaces de jeux pour les enfants ,de l 'espace pour des animaux de compagnie poneys , chèvres, poules . Un havre de paix .!! d'autres surprises vous attendent.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur

15 p

10 ch

267 m²

terrain 25 000 m²

Saint-Laurent-de-Mure