311 970 EUR Maison Saint Leger Sous Cholet. Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme: Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m² Budget: 311 970 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 300 000 euros Hors frais d'agence) L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour. L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau. A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC. Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien. Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360080BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - . 7 p 4 ch 130 m² terrain 600 m² Saint-Léger-sous-Cholet
311 970 EUR Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme: Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m² Budget: 311 970 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 300 000 euros Hors frais d'agence) L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour. L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau. A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC. Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien. Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36) Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360080BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - . 7 p 4 ch 130 m² terrain 600 m² Saint-Léger-sous-Cholet
312 000 EUR Maison 142 m² 6 pièces. Bien Rare ! Située à St Léger sous Cholet, Fabien Micheneau Megagence vous présente cette maison de 142 m² avec une prestation haut de gamme . En plain-pied, elle est composée d'un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36 m² avec lumière traversante et cheminée foyer ouvert. On découvre aussi une cuisine aménagée toute équipée de 11 m² donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne, une lingerie et un toilette suspendu avec lave main. Une belle mezzanine de 30m² avec vue sur le salon offre de nombreuses possibilités de bureau, chambres ou salle de jeu. La maison dispose aussi d'un grand garage ( 40 m² ) et d'un grenier. En extérieur on découvre un terrain clos et arboré de 680 m² piscinable avec une terrasse. Avantages de ce bien : Quartier calme, maison parfaitement entretenue, Ouvertures Alu posées en 2021, chauffage aérothermie air/air réversible, ballon d'eau chaude 2023, DPE C,... Proche de toutes commodités ( Commerces, écoles, bus... ), Cholet 5 min, Thales 7 min. Axe Nantes 7 min et de nombreux espaces de verdures ! Faites Vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886 6 p 3 ch 142 m² terrain 680 m² Saint-Léger-sous-Cholet
106 000 EUR 97 000 EUR Etang. Proche Saint Leger sous Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce jolie étang d'environ 2400m² sur une parcelle d'environ 13000m² avec une petite foret. Venez découvrir cet étang pour profiter de moments en famille/entre amis..., partie de pêche... Il Situé en zone agricole non constructible au calme, pas d'eau/ni Électricité. L’étang dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et est déclaré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138 12 539 m² Saint-Léger-sous-Cholet
169 000 EUR 158 500 EUR Plain-pied lumineux aux volumes généreux de 120 m2, deux chambres un garage et un studio !. Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon de plain-pied à rénover, de 120m2 habitable, édifié en 1973 sur une parcelle de 374 m2. Situé sur la commune de Saint Léger sous Cholet, à proximité immédiate des commodités (Commerces et écoles), ce bien présente des volumes très intéressants, une belle hauteur sous plafond et une orientation idéale donnant tout le charme à la pièce de vie. Le bien se compose donc d'une entrée desservant un un salon/séjour, deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants. Annexée au garage, une pièce de vie supplémentaire avec une chambre at une salle d'eau avec wc. L'extérieur est intégralement clos et présente une belle terrasse et un charmant jardin. Aspect techniques : Chauffage central avec chaudière gaz à condensation de 2019 et radiateurs fonte, menuiseries bois simple vitrage, Electricité et couverture d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 120 m² terrain 374 m² Saint-Léger-sous-Cholet
488 900 EUR 470 500 EUR Belle Maison sur parc. A 8km de Cholet dans une commune dynamique, Vincent Guinaudeau vous propose cette très belle maison dans un parc arboré entièrement clos d'environ 5000m². Cette perle rare se compose: En RDC: Une grande entrée de 14m², un magnifique salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger de 32m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 14m² (Soit un espace à vivre d'environ 95m²), arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre de 19m²/salle de bain/dressing, chaufferie, garage de 75m². A l'étage:3 chambres de 18m²/17m²/30m², une salle de jeux de 34m², salle de bain. Le tout est édifié au milieu d'un parc avec dependances: cave/atelier/grange de 88m², un préau de 47m², une grande terrasse, grand jardin avec potager, puits. BIEN RARE...COUP DE CŒUR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138 7 p 5 ch 250 m² terrain 4 601 m² Saint-Léger-sous-Cholet