153 990 EUR

Maison Saint Lubin Des Joncherets 4 pièce(s) 88 m², 3 chambres, combles aménageables, garage de 38 m², cave à vins. Prix HAI : 153 990.

Cette maison lumineuse située dans un environnement calme et agréable, à 5 mins des commodités, se compose d'un RDC avec une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec une pièce avec WC et lave main pouvant donner la possibilité de créer une salle de douche. Combles aménageables. Grand garage de 38 m² pouvant stationner 3 véhicules, avec possibilité de créer une pièce au-dessus, cave à vin en dessous, chaufferie. Fenêtres en partie PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, volets pliants en fer. Chauffage au fuel (chaudière récente de 2 ans), tout à l'égout. Le tout sur une jolie cours en pierres de Bavière d'une surface de 173m². Architecture et toiture en bonne état, prévoir un rafraichissement pour l'intérieur. Possibilité d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site : Réf : 359182 UCH Note DPE : classe E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 070 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 153 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 148 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 359180 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

4 p

3 ch

88 m²

terrain 173 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

64 990 EUR

Terrain à bâtir Lubin Des Joncherets 1 479m². Prix HAI : 64 990.

Beau terrain à bâtir d'une surface de 1 479 m², en forme de drapeau permettant un chemin d'accès privatif, vous isolant de la rue et assure une tranquillité absolue. Un beau verger agrémente ce terrain. Le terrain est déjà raccordé au réseau de l'eau, prévoir la mise en place d'un compteur d'eau, raccordement aux réseaux électrique et tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 60 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 359183 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

1 479 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

273 000 EUR

JOLIE CHAUMIERE CONFORTABLE ET LUMINEUSE AVEC DES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENV. 4340 m2. La maison comprend 5 pièces principales de plain pied dont un séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, un bureau équipé de la fibre optique, un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres, un WC et une salle de douches. Elle pourra encore évoluer grâce à son grenier à finir d'aménager. Chaufferie-remise attenante. FENETRES EN DOUBLE VITRAGE ET ASSAINISSEMENT CONFORME. En dépendance (env. 120 m2) : un HANGAR, une REMISE et une PIECE ANNEXE à usage de salle de jeux ou de bureau. Jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers disposant d'une terrasse d'environ 120 m2. L'ensemble sur un terrain plat, et constructible d'environ 4340 m2 et en annexe, une parcelle de terrain à usage de jardin d'environ 700 m2. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1340 € et 1850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

113 m²

terrain 5 044 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

153 990 EUR

Cette maison lumineuse située dans un environnement calme et agréable, à 5 mins des commodités, se compose d'un RDC avec une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec une pièce avec WC et lave main pouvant donner la possibilité de créer une salle de douche. Combles aménageables. Grand garage de 38 m² pouvant stationner 3 véhicules, avec possibilité de créer une pièce au-dessus, cave à vin en dessous, chaufferie. Fenêtres en partie PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, volets pliants en fer. Chauffage au fuel (chaudière récente de 2 ans), tout à l'égout. Le tout sur une jolie cours en pierres de Bavière d'une surface de 173m². Architecture et toiture en bonne état, prévoir un rafraichissement pour l'intérieur. Possibilité d'achat d'un ensemble de 2 maisons, voir sur mon site : Réf : 359182 UCH Note DPE : classe E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 070 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au ... , ou ... Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 153 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 148 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 359180 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

4 p

3 ch

88 m²

terrain 173 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

64 990 EUR

Beau terrain à bâtir d'une surface de 1 479 m², en forme de drapeau permettant un chemin d'accès privatif, vous isolant de la rue et assure une tranquillité absolue. Un beau verger agrémente ce terrain. Le terrain est déjà raccordé au réseau de l'eau, prévoir la mise en place d'un compteur d'eau, raccordement aux réseaux électrique et tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. Fr ». Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au ... , ou ... Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 64 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 60 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 359183 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

1 479 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

143 000 EUR

Maison - 5 pièces - 90m².

Dans un environnement calme à 15min de Dreux proche des commerces et de la N12 venez découvrir cette jolie maison ancienne. Elle se compose : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC, salon séjour avec véranda. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres (10 et 15m²) et un bureau pouvant faire une chambre supplémentaire. A l'extérieur vous trouverez un grand garage indépendant et un terrain clos de 220m². Les ++ : fibre, tout à l'égout, proximité commerce et N12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

90 m²

terrain 220 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

152 000 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 152 300€ HT Loyer annuel : 7 770€ Charges annuelles : 220€ Taxe foncière : 113€   L’exploitant : Le Groupe COLISEE   La résidence : Résidence CHATEAU DU HAUT VENAY 4 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-lubin-des-joncherets-chateau-haut-venay/   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/4832-le-chateau-du-haut-venay.html       Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )     Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... />  

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20 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

300 000 EUR

291 180 EUR

Carole Pihan vous propose Réf ''Black Diamant'' Saint Lubin des Joncherets à seulement 8 minutes de Dreux Axe Rn 12 Très rapide Charmante commune ou il fait bon vivre (commerces, marché, écoles, collège...) Cette belle maison ayant fait l'objet d'une rénovation élégante, alliant matériaux anciens et modernes. Entrée donnant sur un Salon cocooning avec poêle à bois, Belle cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec poêle à granulés. Sol en Travertin, A l'étage vous découvrirez une grande chambre parentale lumineuse . Parquet point de Hongrie. Ainsi que 2 autres chambres avec Salle d'eau. Toilette. Au 2ème étage combles entièrement aménageables. Le plus : Appartement tout équipé avec entrée indépendante ,qui offre encore des possibilités .Peut être le coin des amis ou un jardin d' hiver donnant sur ce bel espace été avec piscine qui invite au zen et à la détente. Garage. Fibre, Bureau indépendant .Idéal profession libérale. A 2 pas du Centre ville de Nonancourt 27 A seulement 8 minutes de Dreux 28 Rapide RN 12 Son Prix : 291 180 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 hors honoraires. Mandat N 330422HPN Réf ''Diamant '' - DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre2800 euros et 3900 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le DPE a été calculé en prenant compte de certaines caractéristiques, Le résultat obtenu n'est pas forcément en adéquation avec les factures. Pour visiter, me contacter Carole Pihan au ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 330482 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 300 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

300 000 EUR

291 180 EUR

Carole Pihan vous propose Réf "Black Diamant" Saint Lubin des Joncherets à seulement 8 minutes de Dreux Axe Rn 12 Très rapide Charmante commune ou il fait bon vivre (commerces, marché, écoles, collège...) Cette belle maison ayant fait l'objet d'une rénovation élégante, alliant matériaux anciens et modernes. Entrée donnant sur un Salon cocooning avec poêle à bois, Belle cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec poêle à granulés. Sol en Travertin, A l'étage vous découvrirez une grande chambre parentale lumineuse . Parquet point de Hongrie. Ainsi que 2 autres chambres avec Salle d'eau. Toilette. Au 2ème étage combles entièrement aménageables. Le plus : Appartement tout équipé avec entrée indépendante ,qui offre encore des possibilités .Peut être le coin des amis ou un jardin d' hiver donnant sur ce bel espace été avec piscine qui invite au zen et à la détente. Garage. Fibre, Bureau indépendant .Idéal profession libérale. A 2 pas du Centre ville de Nonancourt 27 A seulement 8 minutes de Dreux 28 Rapide RN 12 Son Prix : 291 180 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 hors honoraires. Mandat N 330422HPN Réf "Diamant " - DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre2800 euros et 3900 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le DPE a été calculé en prenant compte de certaines caractéristiques, Le résultat obtenu n'est pas forcément en adéquation avec les factures. Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 330482 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 300 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets

126 000 EUR

95 990 EUR

Maison à rénover.

A visiter au plus vite, maison de ville de plain pied avec jardin à rénover, située en plein centre de St Lubin des Joncherets avec ses commerces et ses écoles. Elle comprend : Entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (35m²env) avec poêle à granulé, 3 chambres, une buanderie, salle de bain, wc. A l'extérieur, deux garages et un jardin de 275m² pour profiter des beaux jours ! Les ++ : Electricité et plomberie neuve, tout à l'égout, fibre, poêle à granulé récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 990 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 275 m²

Saint-Lubin-des-Joncherets