206 700 EUR Maison plain pied 90 m2 Garage,terrain. "Opportunité rare à saisir ! Cette charmante maison récente de 90 m², actuellement vendue louée, est nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Dotée d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et .L'espace de vie lumineux et spacieux invite à la convivialité, Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, cette maison est son magnifique jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur privatif parfait pour se détendre en famille ou entre amis .Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur en quête d'une résidence principale, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 000 m² Saint-Magne-de-Castillon
395 200 EUR Maison Saint Magne de Castillon. Superbe maison de campagne au calme basée à Saint Magne de Castillon. Venez découvrir sans tarder ce havre de paix, qui ne manquera pas de vous séduire sur plus de 750 m2 de terrain. Belle girondine de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, une arrière cuisine, une cuisine et un salon ainsi qu'une grande salle de bain et un grand cellier. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison est agrémentée d'une belle piscine 8X4. Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion. DPE: D Prix 395 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 3 ch 190 m² terrain 750 m² Saint-Magne-de-Castillon
206 700 EUR ''Opportunité rare à saisir ! Cette charmante maison récente de 90 m², actuellement vendue louée, est nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Dotée d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et .L'espace de vie lumineux et spacieux invite à la convivialité, Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, cette maison est son magnifique jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur privatif parfait pour se détendre en famille ou entre amis .Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur en quête d'une résidence principale, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1150 et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 5 p 3 ch 90 m² terrain 1 000 m² Saint-Magne-de-Castillon
445 000 EUR Maison en pierre rénovée de 200 m2. Au coeur de la campagne, au calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison en pierre de 200 m2, pleine de charme, rénovée et modernisée bénéficiant d'un terrain de 1270 m2 clôturé, arboré et entretenu. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un confortable double séjour (salon, salle à manger ) avec cheminées ainsi que d'un salon supplémentaire ( salon privé, salle de jeux, bar...) avec accès à la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à la cuisine d'été couverte. Vous aurez également accès à une salle de bain, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing, des rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez également vous détendre au jardin avec son jacuzzi couvert, ou bricoler dans le garage à proximité de la maison. Bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 200 m² terrain 1 270 m² Saint-Magne-de-Castillon
267 750 EUR Dpt Gironde (33), à vendre proche Saint Magne de Castillon. Maison de 91 m2 avec 3 chambres et un grand dressing. Une grande terrasse plein sud donnant sur le jardin paysagé et très bien entretenu. Prés de Castillon-la-Bataille et à 15 minutes de saint Émilion avec une vue magnifique panoramique, sans vis à vis dans un environnement calme, cette maison est proche de toutes commodités, écoles, collège, médecins, supermarchés, bus, proche dune gare; Bordeaux est à 40 minutes par le train. La maison se compose dune entrée, dun salon salle à manger, cuisine ouverte équipée. À létage trois chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, lavabo double vasques, WC indépendant. À lextérieur un grand garage double qui permettrait dagrandir considérablement la pièce de vie. Deux garages supplémentaires. 3 places de parking Puits avec pompe. Le RDC est en pierres mais actuellement crépis. HABITABLE DE SUITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques a 5 p 3 ch 91 m² Saint-Magne-de-Castillon
395 200 EUR Superbe maison de campagne au calme basée à Saint Magne de Castillon. Venez découvrir sans tarder ce havre de paix, qui ne manquera pas de vous séduire sur plus de 750 m2 de terrain. Belle girondine de 190 m2 habitable comprenant au rez de chaussée, une arrière cuisine, une cuisine et un salon ainsi qu'une grande salle de bain et un grand cellier. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison est agrémentée d'une belle piscine 8X4. Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion. DPE: D Prix 395 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 3 ch 190 m² terrain 750 m² Saint-Magne-de-Castillon
325 000 EUR 294 000 EUR Maison de ville de 115 m2 - 4 chambres. Au coeur du centre-ville, commerces et commodités à découvrir à pied, dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée, composée d'un spacieux et lumineux salon, une salle à manger ouverte sur sa cuisine fraîchement équipée avec un accès direct au jardin sans vis à vis. Un bureau, un wc séparé, ainsi qu'une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables et lumineuses, dont deux avec un accès à une terrasse qui surplombe le jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, enfin un palier restant à aménager selon vos besoins ou envies. Enfin, un garage complète ce bien. Informations techniques : Toiture révisée et isolée, menuiserie pvc double vitrage, volets bois et volets roulants électrique, climatisation réversible, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 115 m² terrain 175 m² Saint-Magne-de-Castillon
299 000 EUR Maison contemporaine de 140 m2 prête à vous accueillir. Dans un environnement calme, et à quelques minutes des commodités (commerces, gare, écoles ) venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 au coeur d'un terrain de plus de 1000 m2, entièrement clôturé. Vous bénéficierez d'une belle entrée avec placard, donnant accès à un vaste salon-séjour et une spacieuse cuisine équipée, de plus de 65m2, une buanderie et un accès au garage. Cet espace de vie lumineux vous permettra de profiter de la terrasse et de la piscine chauffée. Côté nuit, le couloir dessert un placard et trois chambres lumineuses. Vous bénéficierez de deux chambres avec placards, 11 m2 chacune, partageant une salle de bain et un wc séparé; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 25 m2, avec son accès à la terrasse. Informations techniques : couverture saine, combles isolés, menuiserie pvc double vitrage, chauffage au sol électrique, portail électrique, cumulus récent, liner et filtration remplacés en 2022. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 140 m² terrain 1 016 m² Saint-Magne-de-Castillon
35 000 EUR -- SOUS COMPROMIS -- Sur la commune de Saint-Magne-De-Castillon, saisissez une belle opportunité avec ce terrain à bâtir. Sa surperficie de 1171m2 vous permettra de construire un beau projet de vie, de penser à un projet d'investissement ou même se projeter sur un projet commercial, entrez rapidement en contact avec votre agence Jean-Philippe HERRANZ immobilier pour organiser une visite de ce terrain! -- SOUS COMPROMIS -- 1 171 m² Saint-Magne-de-Castillon
169 000 EUR Maison de ville 129m² avec jardin. Située dans une rue calme de Castillon-la-Bataille proche de la Dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon/salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé. A l'extérieur : Terrasse de 45m² sans vis à vis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant petit jardin clôturé avec un puits et un garage clos. Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie. Menuiseries simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 129 m² terrain 321 m² Saint-Magne-de-Castillon