29 750 EUR Maison en pierres à rénover - 3min Pontmain. Située dans un petit hameau en campagne, au calme, à moins de 3 min de Pontmain avec ses commodités (supérette, boulangerie, école, ..), belle maison en pierres à rénover comprenant 2 pièces au rdc avec cheminée chacune (25m² et 17m² env), un grenier aménageable (18m² env) à l'étage. Cabanon en tôles (10m² env) et terrain de 1500m² environ attenants à la maison. Relié à l'électricité (compteur Linky) et à l'eau de la ville, possède une ligne téléphonique (fibre à proximité), pas de système d'assainissement. A seulement 18 min d'Ernée et de Gorron, 20min de Fougères et de St Hilaire du Harcouêt, à moins d'heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce beau potentiel avec une vue magnifique sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 750 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 42 m² terrain 1 500 m² Saint-Mars-sur-la-Futaie
94 750 EUR En campagne, belle longère à rénover +1 hect terrain. Situé au fond d'un chemin goudronné, en pleine campagne, sans voisins à proximité, belle longère en pierres à rénover avec 1 hectare de terrain entourant la propriété. La maison est composée d'une pièce à vivre (18m² env), 2 chambres (9m² chacune), salon (9m²), salle d'eau et wc séparé, cellier avec cheminée (17m²), ancienne étable attenante (43m² env) et greniers aménageables (52m²+30m²). Un garage ouvert attenant de 50 m² offre également la possibilité d'agrandir la maison selon les besoins. Dépendances en pierres supplémentaires dont une ancienne boulangerie et un garage indépendants. Les murs et la couverture sont en bon état, fenêtres récentes en pvc, compteur linky, raccordé à la fibre. Prévoir des travaux de mise aux normes pour la fosse. Le tout est niché sur un terrain de 10 495 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. A seulement 5 min de Pontmain avec commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, restaurant, école,...), 15min de Louvigné du Désert, 20min d'Ernée, 25min de Fougères et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 750 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 68 m² terrain 10 495 m² Saint-Mars-sur-la-Futaie
44 000 EUR A19521ILH53 - Cette charmante propriété située au calme dans un hameau de charme au bout d’une impasse n’attend que vous pour lui redonner vie. Cette maison en pierres d’environ 40 m2 au sol avec grenier au-dessus, partiellement aménagé, est implantée sur un terrain de 1118 m2 sur la commune de Saint-Mars sur la Futaie. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec un coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Un poêle à bois a été installé dans la cheminée du salon promettant de douces soirées d’hiver. Le grenier au dessus offre un joli potentiel d’agrandissement. Les propriétaires ont commencé la rénovation en créant un palier desservant 3 pièces que vous pourrez garder en l’état ou repenser à votre convenance. La toiture est malheureusement endommagée et sera à revoir. L’eau qui s’est infiltrée a créé des désordres à l’intérieur, notamment au niveau de la cage d’escalier. Le jardin de belle taille a besoin d’un bon coup de nettoyage mais offre de belles possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 43 m² terrain 1 118 m² Saint-Mars-sur-la-Futaie