674 000 EUR Maison de caractère d'environ 210m2 avec dépendances, sur un terrain de 3500m2 dans un environnement privilégié à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant dans un joli parc, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m2 avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Parking - Terrace - Garden 7 p 5 ch 210 m² terrain 3 500 m² Saint-Martin-aux-Chartrains
59 000 EUR Terrain constructible proche Pont-l'Evêque. Rare à la vente!! Terrain clôturé hors lotissement de 299m² constructible à 5 km de Pont-l'Evêque sur la commune de Saint-Martin-aux-Chartrains. Le terrain sera vendu viabilisé ( en cours de viabilisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BIGOT, Tél. : 06 12 63 37 17, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 522 772 862 299 m² Saint-Martin-aux-Chartrains