Nouveau bien Immobilier chez Uni Immobilier Maison T7 de 182m2 à rénover sur un terrain de 1000m2 avec accès direct à la A84 Localisation : DAMPIERRE (VAL DE DROME) -30 min de Caen Date de construction : 1800 Surface habitable : 182m2 Proche du village de Saint-Martin-des-Besaces où vous trouverez toutes les commodités, des commerces, des écoles, des restaurants, avec accès rapide à la A84. Belle maison ancienne construite dans les années 1800, la façade a été rénovée en 2021. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, de 2 salles à manger avec cheminées, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'un cellier et wc et à l'étage un pallier déservant 4 chambres + combles aménageable d'environ 60m2. SALON - 29 m2, SEJOUR - 21 m2, CUISINE - 28 m2, WC - 1 m2, DEBARRAS - 8 m2, SDB - 6 m2, CHAMBRE 1 - 20 m2, CHAMBRE 2 - 11 m2, CHAMBRE 3 - 22 m2, CHAMBRE 4 - 32 m2 ET COMBLES RECUPERABLES - 60 m2 Accès au jardin depuis l'arrière de la maison Elle est idéalement située dans la charmante ville de Dampierre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer et des magnifiques plages du débarquement, ainsi que des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo. Vous apprécierez l'indépendance offerte par cette maison, car il n'y a pas de copropriété, vous offrant ainsi une totale liberté pour aménager votre intérieur à votre goût. Les combles de 60m2 au deuxième étage vous offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Type de menuiserie : simple vitrage bois Taxe foncière : 300€ Prix : 59000€ FAI Taux d'honoraires : 7,4% soit 55000€ hors frais. Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN) Features: - Garden
