269 900 EUR Maison Kerlédé - 300 m commerces et 500 m plage - vie de plain-pied. SECTEUR KERLEDE - 300 M COMMERCES - 500 M PLAGE - VIE DE PLAIN PIED - AU CALME EN IMPASSE - 4 CHAMBRES POSS. 5. Maison de 1972 d'environ 118 m² habitables sur terrain de 215 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre de pain-pied avec salle d'eau, wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres (possibilité 4 chambres), une ancienne cuisine , une salle d'eau et un wc. Grenier de 58 m² de surface au sol. Un garage, un abris de jardin et un petit atelier. Le tout sur un terrain exposé Sud au calme. Informations supplémentaires : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tableau électrique récent, isolation extérieur. QUARTIER RECHERCHE. Classe énergie : D (228). Budget hors honoraires de 260.000 euros + 9.900 euros d'honoraires d'agence soit 269.900 euros HAI (3,81 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358 043 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - . 5 p 4 ch 118 m² terrain 215 m² Saint-Nazaire
158 985 EUR Maison à rénover entièrement - Saint Nazaire -. ECLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier médiathèque - Maison d'environ 75 m2 habitable ( Environ 108 m2 au sol ) avec jardin et garage sur 3 niveaux à rénover entièrement ( Tous corps de métiers ) . Budget : 158.985 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150.000 EUR. DPE : F ( 347 KWH/m²) GES : F ( 72 kg CO²/m²/an ) Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020 et 1420 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 359178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 3 ch 75 m² terrain 225 m² Saint-Nazaire
335 968 EUR Hyper centre de Saint Nazaire, Maison-appartement - 3 pièces - 98.40 m². En exclusivité, Elizabeth SALT vous présente cette maison-appartement en hyper centre de Saint-Nazaire. Les citadines seront séduites par son charme, sa luminosité et par son emplacement idéal. Le plus - une jolie terrasse de 20 m² ! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards et emplacement vélos, un cellier/buanderie avec un accès à la cave en sous-sol. Accès au premier étage par un large escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier étage : un couloir donne accès à la salle de bain avec baignoire et grande douche. Une première chambre de 13 m² avec un grand placard et des meubles bas. Un W.C indépendants avec lave-mains. La pièce de vie est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipé, une partie salle à manger avec meuble intégrés et un coin séjour pour une superficie totale de 33.20 m². Accès au 2ème étage. Au 2ème étage : une chambre de 13.10 m² au sol (7.70 m² loi Carrez) avec accès au grenier aménageable (avec arrivés d'eau) d'une superficie au sol de 35 m². Budget 335.968 euros dont 4.99% TTC honoraires charge acquéreur soit 320.000 euros hors honoraires. Pour votre confort - les huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. Assurance PROTEC + et GARANTIE REVENTE offerte aux acquéreurs. DPE : Performance Energétique C (104) dont GES : D (24)(22/02/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - . 3 p 2 ch 98 m² Saint-Nazaire
129 000 EUR Dossier no ... , boulevard Sunderland Explorez ce T2 de 53,40m2 idéalement situé dans le quartier Sunderland, à proximité des commerces et des transports urbains. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une entrée desservant la pièce de vie, donnant accès à un grand balcon exposé plein Est. La cuisine séparée, également avec accès au balcon, complète cet espace convivial. En reprenant le couloir d'entrée, découvrez la partie 'nuit' avec une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le séjour et la cuisine. Caractéristiques clés : Orientation : Est Chauffage Collectif gaz Taxe foncière 2023 : 676 € Performances énergétiques : DPE D : 162 kWh ep/m2/an GES D : 18 kg eqCO2/m2/an Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtu.be/1A2DkmXFGTw?si=JhiEQkNtGj0rVsMZ Cette copropriété comprend 253 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont: * chauffage: 53€/mois * copropriété: 36€/mois Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur ... en précisant l'adresse du bien. Ce bien, commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée offrant des avantages exclusifs : Frais de notaires réduits, estimés à environ 3% du prix de vente Aucun frais d'agence ou d'intermédiaires Sur simple demande, nous vous enverrons les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Retrouvez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités, ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur ... rubrique 'Devenir propriétaire'. La vente se clôture le 08 Avril 2024 à minuit. Assurez-vous d'envoyer votre offre d'achat complète avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur 'voir le numéro' ou via notre site ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 53 m² Saint-Nazaire
179 140 EUR La Havane, entre front de mer et coeur de ville, ce quartier très recherché présente les avantages d’un cadre de vie agréable, paisible et calme avec une proximité directe aux commerces du centre ville, des transports et des services. Immo Saint-Nazaire - Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité cet appartement T2 (1 chambre) en très bon état. Situé au 2ème étage d’un petit ensemble immobilier comprenant 3 logements, il possède diverses dépendances et un jardin commun avec terrasse exposée à l’ouest. Sa distribution parfaitement répartie permet d’offrir une entrée séparée, un espace de vie lumineux intégrant salon et séjour, sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante, une confortable chambre côté jardin, une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc indépendant. Une cave privative ainsi qu’une petite dépendance sécurisée viennent compléter ce bien. Sa performance énergétique est classée D (163) et ses émissions de GES (34) classées D également. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 entre 720€ et 1030€ (abonnements compris). Bien soumis aux statuts de la copropriété. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Réf : PR2028 Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 10 140 € - Visites sur rendez-vous. Contactez-moi, Pascal RICORDEL au ... ou par mail : ... Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte de l’agence immobilière ImmoNantes. 3 p 1 ch 57 m² etage 2 Saint-Nazaire
650 000 EUR 645 000 EUR Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 270 mètres de la magnifique plage de Trebezy, cette belle maison au design et à l’architecture soigné vous offre une occasion exceptionnelle de vous installer et de profiter pleinement de la vie au bord de l’océan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux et lumineux du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à des toilettes séparées, tandis qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing vient compléter les belles prestations de ce premier niveau. A l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau, assurant ainsi le confort de tous les occupants. En extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de créer de merveilleux souvenirs en plein air. En annexe, un garage est à votre disposition pour vos véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison qui allie charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414032 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 4 ch 124 m² terrain 310 m² Saint-Nazaire
253 000 EUR 230 000 EUR Immeuble 3 logements. Amis investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité! Immeuble en mono propriété, 3 compteurs électrique, 3 compteurs d'eau, 2 chaudières Gaz dont une neuve. Rez de chaussée T2 transformable en T3 à rénové. Idéal déficit foncier. 1er étage T2 transformable en T3 loué 485€ +26 euros de charges 2eme étage T2 loué 402€+16€ de charges rénové intégralement en 2023 A l'extérieur 2 caves complètent le bien Enfin c'est un immeuble proches des commerces, des transports en commun et des grands axes. Stationnements gratuits et nombreux au pied de l'immeuble. Rentabilité évolutive en louant en meublé, et/ou en courte durée car très forte demande locative sur le secteur. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur 140 m² terrain 129 m² Saint-Nazaire
39 000 EUR Garage box fermé. Ce garage box fermé se situe à proximité du complexe sportif Coubertin. Il est vendu avec locataire en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur 15 m² Saint-Nazaire
525 000 EUR 500 000 EUR SAINT NAZAIRE immeuble à 300 métres de la Mer. Je vous propose cet immeuble dans un des plus beaux secteurs de Saint Nazaire, qui se décompose de la façon suivante: RDC: Commerce 124 M2 ,Restaurant , pouvant être transformé en Appartement. ETAGE (avec entrée indépendante au Commerce): - Appartement T2 : 51 M2 - Appartement T3 : 63 M2 (actuellement en travaux) SOUS- SOL : Total avec hauteur sous plafond 2,20M. Cerise sur le gâteau ! Combles aménageables d'environ 80 M2 Carrez, 120 M2 au Sol, se situant au dessus des 2 appartements. Travaux récents (Juin 2018) : Façade, Isolation extérieure, Fenêtres PVC et ALU, Chaudière. Très belle opportunité pour investisseur avec une belle rentabilité locative ! Rare pour le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon 238 m² Saint-Nazaire
779 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre BELLE VILLA avec piscine, Plage à pieds !. À SAISIR ! LA BAULE-PORNICHET à 10 mn, sur la commune de Saint Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle Villa familiale contemporaine très lumineuse vous offrira une surface habitable d'environ 230 m² hab. L'entrée permet d'accéder à une grande pièce principale de 55 m² composée d'une salle à manger, d'un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de plus de 70 m², sur un espace détente extérieur sous une pergola de 30 m² et le tout bénéficiant de la vue sur son jardin paysager et sa piscine. Au rez-de-jardin, chambre parentale 18 m² et sa salle de douche donnant sur la terrasse de la piscine ! À l'étage, le palier dessert trois très grandes chambres (18,74 m², 19.34 m², 18.08 m²), salle de bains de 15 m², WC, dressing, combles de 39 m². Piscine béton de 9m x 3,50 m chauffée, abri de jardin, espace barbecue, garage électrique. Le jardin est arboré, clos, exposé sud/ouest et sans vis- 6 p 4 ch 230 m² Saint-Nazaire
335 000 EUR Maison 4 chambres avec garage et jardin. Pour habiter ou investir entre Saint Nazaire et Pornichet, sur belle parcelle de presque 1500m2, maison d'environ 125m2 habitables avec véranda et garage de 24m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, un espace dressing, une salle de bain et un wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Agrandissement possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 125 m² terrain 1 482 m² Saint-Nazaire
120 000 EUR 2 pièces à 2 minutes du front de mer. Exclusivité, à 2 minutes à pied de la grande plage, quartier mairie et proche des commerces, type 2 dans petite copropriété. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine aménagée neuve (meubles, hotte, plaques), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Un cellier privatif et fermé sur palier pour la machine à laver complète ce bien. L'appartement situé au 1er étage sur 3 est lumineux et sans vis à vis. Emplacement de choix, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325 2 p 1 ch 30 m² etage 1 Saint-Nazaire
AUCUNE PHOTO Résidence LES PORTES DE L ATLANTIQUE , beau produit d'investissement, Résidence services senior, construction de 2015 Un appartement de type T2, au pr... 117 000 EUR Appartement. Résidence LES PORTES DE L ATLANTIQUE , beau produit d'investissement, Résidence services senior, construction de 2015 Un appartement de type T2, au premier étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, loyer HT 490. PRESTATIONS: Accès téléphonique illimité vers les fixes en France, WIFI, Bouquet Canal Réception de votre courrier et accueil de vos visiteurs Navette pour vos déplacements extérieurs collectifs, portage des courses lourdes Mise à disposition de la liste des intervenants médicaux Une équipe Domitys experte et formée, à votre disposition de 8h à 20h. En cas de besoin, vous pouvez opter pour notre assistance 24h/24 'Sérénité' Accès à la résidence contrôlé et sécurisé Transfert des appels téléphoniques vers l'accueil en cas de non réponse du résident Programme hebdomadaire danimations variées Accès libre aux espaces de la résidence (piscine, salle de gym, bibliothèque, atelier, bar, jardin partagé, poste informatique) A l'heure du thé, boissons et pâtisseries servies lors de l'Entract' Gourmand tous les jours, au bar ou au restaurant 2 p 46 m² etage 1 Saint-Nazaire
249 500 EUR Coeur de ville maison 3 chambres, jardin et garage. En plein centre ville, dans une rue au calme, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, le marché et la plage à 700 mètres seulement, vous pouvez tout faire à pied ! Découvrez cette agréable maison de ville disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres lumineuses sur parquet avec placards, une salle de bains, des toilettes séparés et un grenier aménageable. Ses atouts : son emplacement de choix, son grand garage de 22 m² avec porte motorisée et son jardin exposé plein sud. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325 4 p 3 ch 74 m² terrain 129 m² Saint-Nazaire
125 500 EUR 120 000 EUR 2 pièces à 2 minutes du front de mer. En exclusivité, à 2 pas de la grande plage, quartier mairie et à proximité des commerces, découvrez cet agréable 2 pièces avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée expo Sud Est, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un cellier privatif et fermé sur palier pour la machine à laver complète ce bien. L'appartement est occupé par locataire sérieuse, petite copropriété avec faibles charges, toiture et ravalement récents. Idéal pour un investissement, emplacement de choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325 2 p 1 ch 29 m² etage 2 Saint-Nazaire
550 000 EUR 540 000 EUR Dans un charmant quartier intimiste, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, laissez-vous surprendre par cette belle maison rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47m2 offre de nombreuses possibilités de location, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau. En bonus, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Et pour vos véhicules ou votre espace de rangement, un garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414025 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 9 p 5 ch 163 m² terrain 340 m² Saint-Nazaire
159 000 EUR Dossier no ... , boulevard Sunderland Explorez les charmes de ce spacieux T3 de 78,80 m2, situé au cœur du quartier Sunderland, à proximité des commerces et des transports urbains. Niché au septième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une entrée généreuse desservant un vaste dressing/débarras. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée. La cuisine séparée complète cet agencement. En revenant par l'entrée, accédez à la partie 'nuit' avec deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le séjour et la cuisine. Caractéristiques clés : Orientation : Ouest Chauffage Collectif gaz Taxe foncière 2023 : 941 € Performances énergétiques : DPE D : 146 kWh ep/m2/an GES D : 17 kg eqCO2/m2/an Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtu.be/Dye3YksQd8g Cette copropriété comprend 253 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de: * chauffage: 78€/mois * copropriété: 70€/mois Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur ... en précisant l'adresse du bien. Ce bien, commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée offrant des avantages exclusifs : Frais de notaires réduits, estimés à environ 3% du prix de vente Aucun frais d'agence ou d'intermédiaires Sur simple demande, nous vous enverrons les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Retrouvez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités, ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur ... rubrique 'Devenir propriétaire'. La vente se clôture le 08 Avril 2024 à minuit. Assurez-vous d'envoyer votre offre d'achat complète avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur 'voir le numéro' ou via notre site ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 79 m² etage 7 Saint-Nazaire
970 000 EUR Secteur Porcé à Saint-Nazaire, belle maison d’architecte de 166m2 avec piscine et vue sur mer. Nichée au cœur de la verdure, à quelques centaines de mètres de la mer, belle maison lumineuse tournée vers le jardin et la mer. Au rez-de-chaussée : L’entrée, 3 chambres et 2 salles d’eau Au premier étage : Pièce de vie avec un poele à bois sur terrasse et balcon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un salon télé et un espace buanderie. Au deuxième étage : Une passerelle de verre pour distribuer une suite parentale orientée vers la mer et 2 chambres. Un beau jardin de plus de 1000 m2 arboré et plein surprises... Une piscine chauffée de 4x7 avec un dôme rétractable Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieur. Une visite s’impose, vous pouvez me contacter au ... Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie ... ... (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden 8 p 6 ch 166 m² terrain 1 187 m² Saint-Nazaire
370 000 EUR EXCLUSIVITE - Lumineuse et agréable, cette maison de style Nantaise présente plusieurs atouts : Un emplacement privilégié à 400 m à pied du front de mer et 10 minutes à pied de la plage de Villes Martin. A proximité des petits commerces et les établissements scolaires. Vous rejoignez rapidement la piste cyclable du front de mer pour vous rendre en centre ville. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche, les W.C indépendants. Un dégagement avec accès au garage (porte électrique) et une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois et jardin clôturé. Un abri du jardin et un accès fermé par un portail sur le côté de la maison. Au premier étage : un plateau séjour /salon / cuisine d'une superficie totale d'environ 41 m² et une chambre de 10.60 m². Au 3ème niveau : une espace bureau/salon et une espace chambre d'environ 44 m² au sol en total. Une salle d'eau avec grande douche, vasque et W.C. Pour votre confort : La maison a bénéficié d'une rénovation en 2018/2019. Terrasses en bois, PVC double vitrage, volets roulants, une chaudière à gaz, VMC. Budget 370.000 euros dont 4.50% TTC honoraires charge acquéreur soit 354.067 euros hors honoraires. DPE : Performance Energétique D (219) dont GES : D (47). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - . 4 p 3 ch 101 m² terrain 247 m² Saint-Nazaire
304 470 EUR Loire Atlantique, Saint Nazaire (44600), A 20 minutes à pied du parc Paysager ou de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et à 2 minutes en voiture de la Gare de Saint Nazaire située au calme, proche des écoles, commerces et transports en commun. Elizabeth SALT vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, rénovée de 96 m² habitable, offrant au rez de chaussée un couloir distribuant 2 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec une cabine de douche d'angle, un vasque et rangements, des WC indépendants, une buanderie et un cagibi. L'escalier vous emmène au palier du 1er étage dévoilant ainsi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26 m² lumineux, traversant Est/Ouest disposant d'une climatisation et une chambre. Une terrasse de 40 m², un coin jardin et une dépendance viennent compléter ce bien Vous disposez aussi d'un grenier dont le plancher et les rampants ont été isolés. Maison en bon état, présentant un potentiel pour créer une terrasse surélevée de la cuisine et profiter ainsi d'un extérieur supplémentaire au calme. Budget 290000 euros hors honoraires agence (3,99% TTC, charge acquéreur soit 14470 euros). soit 304470 euros HAI Classe énergie : D (190) et D (39) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1280 euros et 1790 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Chaudière à condensation. Maison au Tout à l'égout. Diagnostics favorables avec quelques remarques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Elizabeth SALT au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348641. Garantie 1 an Protec +, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . 4 p 3 ch 96 m² terrain 172 m² Saint-Nazaire
132 000 EUR Dossier Immobilier 0074.1014 Bienvenue au pied du Parc Paysager, au 19 Rue Monge à Saint Nazaire. Cette résidence offre une situation idéale, à proximité des écoles, commerces de proximité, espace aquatique Aquaparc. Découvrez ce charmant type 2 de 52.20 m2, exposé plein Sud, en rez-de-chaussée haut d'une construction datant de 1993, bénéficiant d'un ascenseur au sein de la résidence. Caractéristiques du bien : Adresse : 19 Rue Monge, Saint Nazaire Année de construction : 1993 Étage : Rez-de-chaussée haut Disposition : Entrée, cuisine & séjour, salle d'eau avec WC, débarras, chambre Terrasse extérieure : Grande terrasse orientée plein Sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée. Atouts majeurs : Disposition idéale et agencement optimisé. Terrasse spacieuse. Caractéristiques techniques : Orientation : Sud Chauffage : Individuel au gaz Taxe foncière 2022 : 719 Euros DPE : C (114 kWh/m2/an) - GES : C (20 kg CO2/m2/an) Visite virtuelle : Explorez ce logement dès maintenant grâce à notre visite virtuelle accessible en copiant collant le lien suivant dans votre navigateur: https://youtu.be/o_6tgvZdcSM Informations sur la copropriété : Elle comprend 49 lots. Charges mensuelles de copropriété: 44€/mois Informations complémentaires : Consultez les informations sur l'état des risques et pollution sur ... en précisant l'adresse du bien. Commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, ce bien est soumis à une procédure de vente règlementée avec des avantages significatifs : frais de notaires réduits (environ 3% du prix de vente) et absence de frais d'agence. Diagnostics complets, photos et vidéos disponibles sur demande. Modalités de vente : La vente se clôture le 08 Avril 2024 à minuit. Toute offre d'achat complète doit être envoyée avant cette date limite. Contact : Le Pôle Vente de Silène est disponible pour toute information complémentaire. Contactez-nous en cliquant sur 'voir le numéro' ou via notre site ... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Saint Nazaire. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 52 m² etage 1 Saint-Nazaire
425 580 EUR Bienvenue dans votre nouvelle demeure, une maison récente de 106m2. A seulement 10 minutes de la plage, cette maison bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports en commun. Cette résidence offre un mélange parfait de confort moderne et d'accessibilité. Profitez du luxe d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée sur une cuisine ouverte. Un espace privé et élégant conçu pour vous offrir un maximum de confort. Quatre chambres supplémentaires à l'étage offrent amplement d'espace pour la famille, les invités ou même un bureau à domicile. Des pièces lumineuses et aérées pour une vie quotidienne agréable. Possibilité d'agrandissement de 20m2. Grand garage de 22m2. Détendez-vous dans le jardin soigneusement aménagé, un havre de paix verdoyant où vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer à St Marc sur mer. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - ... ... Honoraires : 3.80 % TTC de 410000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 425580€ ( honoraires inclus ). Honoraires : 15580€ TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 4 ch 106 m² terrain 333 m² Saint-Nazaire
92 000 EUR Dossier no 0041.1409 - 9 Rue des Bouleaux, Saint Nazaire Venez découvrir ce T2 situé au 9 Rue des Bouleaux à Saint Nazaire. Idéalement placé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T2 offre une disposition intelligente pour un style de vie confortable. Dès l'entrée, découvrez une distribution astucieuse avec une cuisine séparée. Par la suite, suivez le cheminement qui nous conduit à la salle de bain avec WC, puis à la pièce de séjour entièrement repeinte. La visite se termine par la chambre, dotée d'un espace de rangement/dressing. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts. Caractéristiques clés : Orientation : Sud Est Chauffage réseau de chaleur gaz Taxe foncière 2023 : 537€ Performances énergétiques : DPE D : 139 kWh ep/m2/an GES D : 46 kg eqCO2/m2/an Découvrez cet appartement via une visite virtuelle accessible en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtu.be/urrhzYYRRTw Cette copropriété est en cours de constitution et comprendra 74 lots (lot 57 et 64). Les charges de copropriété, en cours d'élaboration, incluront le chauffage collectif. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur ... en précisant l'adresse du bien. Ce bien, commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente réglementée offrant des avantages exclusifs : Frais de notaires réduits, estimés à environ 3% du prix de vente Aucun frais d'agence ou d'intermédiaires Sur simple demande, nous vous enverrons les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Retrouvez toutes les modalités de vente, de visite et les ordres de priorités, ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur ... rubrique 'Devenir propriétaire'. La vente se clôture le 08 Avril 2024 à minuit. Assurez-vous d'envoyer votre offre d'achat complète avant cette date limite. Pour plus d'informations, contactez le Pôle Vente de Silène en cliquant sur 'voir le numéro' ou via notre site ... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! 2 p 1 ch 49 m² etage 2 Saint-Nazaire
550 000 EUR 540 000 EUR Dans un charmant quartier intimiste, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, laissez-vous surprendre par cette belle maison rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47m2 offre de nombreuses possibilités de location, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau. En bonus, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Et pour vos véhicules ou votre espace de rangement, un garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414025 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 9 p 5 ch 163 m² terrain 340 m² Saint-Nazaire