364 000 EUR Maison en Pierre 10 pièce(s). La maison que Madeleine PANZU 07.61.59.79.71souhaite vous faire découvrir est située à moins de 2km de Langon ST PIERRE DE MONS (33210) et offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme et le confort à proximité de LANGON. PRIX: 364000 euros HONORAIRES: 4% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR SOIT 350000 euros HORS HONORAIRES. Maison en pierre de plus de 200m2 sur une parcelle de 1695m2. Cette jolie demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être répartie en deux parties distinctes. La 1ère partie de la maison peut être en location et comprend un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse. Une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc à l'étage. La 2ème partie de la maison est équipée d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un bureau , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une partie de la maison est alimentée au gaz de ville, tandis que l'autre est équipée de la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. DPE: D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3570 euros Deux garages de 88m2 et un ascenseur permettant d'accéder à l'étage sont également inclus. Pour le stockage d'outils ou de gros engins, un hangar de 97m2 est disponible et peut être utilisé à des fins professionnelles. L'extérieur de la maison est magnifiquement fleuri et arboré, offrant un bel espace vert idéal pour les réunions familiales et amicales. Un puit ainsi qu'un barbecue en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison offre de multiples fonctionnalités et possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 10 p 5 ch 220 m² Saint-Pierre-de-Mons
364 000 EUR La maison que Madeleine PANZU ... souhaite vous faire découvrir est située à moins de 2km de Langon ST PIERRE DE MONS (33210) et offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme et le confort à proximité de LANGON. PRIX: 364000 euros HONORAIRES: 4% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR SOIT 350000 euros HORS HONORAIRES. Maison en pierre de plus de 200m2 sur une parcelle de 1695m2. Cette jolie demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être répartie en deux parties distinctes. La 1ère partie de la maison peut être en location et comprend un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse. Une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc à l'étage. La 2ème partie de la maison est équipée d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un bureau , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une partie de la maison est alimentée au gaz de ville, tandis que l'autre est équipée de la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. DPE: D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3570 euros Deux garages de 88m2 et un ascenseur permettant d'accéder à l'étage sont également inclus. Pour le stockage d'outils ou de gros engins, un hangar de 97m2 est disponible et peut être utilisé à des fins professionnelles. L'extérieur de la maison est magnifiquement fleuri et arboré, offrant un bel espace vert idéal pour les réunions familiales et amicales. Un puit ainsi qu'un barbecue en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison offre de multiples fonctionnalités et possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 10 p 5 ch 220 m² Saint-Pierre-de-Mons
399 500 EUR EN EXCLUSIVITE à 2 minutes de LANGON, magnifique et lumineuse propriété en pierre d'une surface habitable d'environ 140 m2, élevée d'un étage. Tout a été fait et bien fait sur ce bien avec des matériaux de qualités dans de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale, cuisine fermée et équipée, cellier/buanderie avec de nombreux placards, grands et lumineux séjour de 49 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse et piscine 11x5 au sel, sécurisée. A l'étage: Deux grandes chambres avec placards et dressing aménagés, vaste salle de bain et toilette. Double vitrage avec moustiquaires, adoucisseur d'eau, fibre, puits, garage et abris bois. Le terrain de 2 550 m2 est arboré, clos une partie est détachable et constructible env 850 m2. Honoraires charge vendeur Rèf 4330 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 3 ch 140 m² terrain 2 350 m² Saint-Pierre-de-Mons
399 500 EUR EN EXCLUSIVITE à 2 minutes de LANGON, magnifique et lumineuse propriété en pierre d'une surface habitable d'environ 140 m2, élevée d'un étage. Tout a été fait et bien fait sur ce bien avec des matériaux de qualités dans de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale, cuisine fermée et équipée, cellier/buanderie avec de nombreux placards, grands et lumineux séjour de 49 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse et piscine 11x5 au sel, sécurisée. A l'étage: Deux grandes chambres avec placards et dressing aménagés, vaste salle de bain et toilette. Double vitrage avec moustiquaires, adoucisseur d'eau, fibre, puits, garage et abris bois. Le terrain de 2 550 m2 est arboré, clos une partie est détachable et constructible env 850 m2. Honoraires charge vendeur Rèf 4330 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 3 ch 140 m² terrain 2 350 m² Saint-Pierre-de-Mons
441 000 EUR A 2 min de Langon, proche du golf, dans un environnement résidentiel, venez rapidement découvrir cette maison contemporaine de plain pied de 2007. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2, ouvrant sur une terrasse couverte de 79 m2, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche à l'italienne et WC, de 2 autres chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. Un garage attenant, doublé et isolé, pouvant être transformé en suite parentale et un abri bois, complètent cet ensemble de qualité. Le tout sur un terrain arbobré et piscinable de 1500 m2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace 6 p 3 ch 156 m² terrain 1 500 m² Saint-Pierre-de-Mons
441 000 EUR 3 mn Langon, superbe maison contemporaine aux volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, elle offre un espace à vivre d'environ 70 m2 avec cuisine équipée américaine donnant sur un salon séjour avec belle hauteur sous plafonds et grande terrasse couverte de plus de 70 m2. Un cellier buanderie, un bureau, 3 chambres dont une avec dressing et une avec sdb wc dressing, un wc séparé, un garage attenant doublé isolé, et un abri de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraire charge vendeur. Ref 4097 Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 170 m² terrain 1 500 m² Saint-Pierre-de-Mons
441 000 EUR 3 mn Langon, superbe maison contemporaine aux volumes généreux. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, elle offre un espace à vivre d'environ 70 m2 avec cuisine équipée américaine donnant sur un salon séjour avec belle hauteur sous plafonds et grande terrasse couverte de plus de 70 m2. Un cellier buanderie, un bureau, 3 chambres dont une avec dressing et une avec sdb wc dressing, un wc séparé, un garage attenant doublé isolé, et un abri de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraire charge vendeur. Ref 4097 Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 170 m² terrain 1 500 m² Saint-Pierre-de-Mons