730 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT QUANTIN DE RANCANNE ensemble immobilier : maison principale et gite, piscine - Terrain de 6 625,00 m². ENSEMBLE IMMOBILIER CHARENTAIS: Maison principale et un gite à la campagne avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna avec un grand terrain. A 10 km de PONS, vous êtes à St Quantin de Rançanne, petit village. LA MAISON PRINCIPALE: Séjour, salon, bibliothèque, cuisine équipée, chambre, buanderie et WC. Au 1er étage: quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains avec WC. LE GITE: Grande pièce de vie, cuisine équipée, une chambre PMR avec la salle d'eau et wc, cellier, wc séparé. Au 1er étage: six chambres et leur salle d'eau et wc. Une dépendance de 180m² (toit refait à neuf en 2023) qui fait office de garage et de divers pièces. L'ensemble est sur un terrain de plus de 6000m² clos et arboré, grande terrasse, piscine chauffée avec cuisine d'été. ------ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier 17 p 12 ch 420 m² Saint-Quantin-de-Rançanne
365 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT QUANTIN DE RANCANNE maison P8. St Quantin de Rançanne, grande charentaise proche de PONS je vous propose de découvrir ce bien plein de charme de 210 m² environ sur un terrain de plus de 3000m² En rez de chaussée: une grande entrée, une pièce de vie de 27m2 avec une cheminée en pierre ouverte prolongée par une cuisine indépendante équipée d'un cellier ouvrant sur une terrasse protégée et intime, salon avec une cheminée en pierre ouverte, une bibliothèque et une chambre ou un bureau (possibilité de créer une suite parentale)et wc. A l'étage: cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Côté jardin joliment paysager, la piscine chauffée et la cuisine d'été apportent la quiétude. pour compléter ce bien une grande dépendance de 180m² (avec toit neuf) fait office de garage et d'atelier. Chauffage par PAC au sol et radiateurs dans les chambres, panneaux solaires (avec rentabilité). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels 9 p 6 ch 210 m² Saint-Quantin-de-Rançanne
365 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT QUANTIN DE RANCANNE maison P8 de 210 m² - 7 chambres avec chacune sa salle d'eau Terrain de 3 208,00 m². St Quantin de Rançanne, venez découvrir une grande charentaise de plus de 210m² actuellement exploitée en gite jusqu'à 15 personnes, proche de Pons sur un terrain de 3208m². Ce bien est vendu meublé. Le rez-de-chaussée: grande pièce de vie lumineuse de 54m², la cuisine séparée est spacieuse et entièrement équipée. Une chambre PMR avec sa salle d'eau et wc, un cellier, wc séparé et sauna. A l'étage: 6 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. dont 2 communicantes. Coté jardin, la grande terrasse est équipée d'un barbecue et d'un jacuzzi neuf de 6 places sur un terrain de 3208m². Chauffage par PAC, chauffage au sol au RDC et split avec clim dans les chambres, huisseries PVC et ALU, adoucisseur. Pour votre information ce bien n'est pas soumis au DPE (exploité en gite). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés 8 p 7 ch 210 m² Saint-Quantin-de-Rançanne
367 500 EUR Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer cette maison avec beaucoup de caractère dans un hameau au calme mais idéalement situé entre St-Genis-de-Saintonge et Pons, à 35 kms des premières plages. Cette magnifique charentaise aux grands volumes, vous accueille dans son entrée spacieuse avec l'escalier en bois, les portes entre chaque pièces pleine d'authenticité en bois et d'origine sont mis en valeur. Vous trouverez de part et d'autres : la salle à manger et le salon, de 28m2, avec de belles cheminées à foyer ouvert en pierres. La cuisine séparée aménagée et totalement équipée de 2022 avec un ilot centrale, de quoi passer des bons moments en famille. Il ne manque ni de rangements ni de plan de travail. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux autres pièces à aménager à votre guise .... Chambre ? Bureau ? Salle de jeux ? de 14 à 17m2 à exploiter. L'étage est séparé en deux espaces, la suite parentale avec un espace dressing donnant sur une chambre de 15m2 lumineuse, attenant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque offre un confort optimal. La 2nd partie, donne sur 3 autres chambres de 9m2 à 14,40 m2. Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un wc séparé équipé d'un lave main. Vous l'avez compris, cette maison familiale offre de multiples possibilités. L'extérieur dispose d'une belle terrasse carrelée, avec un 'petit' jardin arboré sans vis à vis, l'espace piscine enterrée dont le liner sera neuf car en cours de changement, dispose d'une belle cuisine d'été en plus du local technique, avec une petite pergola. Après cet espace, un verger est à disposition, de plus de 2000m2 cette parcelle permettra une exploitation diverses et variées. Cette maison possède deux modes de chauffage : Fuel ou pompe à chaleur. En extra : des panneaux photovoltaiques vous offre un rendement non négligeable. ++++ : DPE : A Un puit est également à disposition dans les 100m2 de dépendances entièrement closes non attenantes. Ce bien vous est proposé au prix de 367 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au ... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ... /> Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 210 m² terrain 3 200 m² etage 2 Saint-Quantin-de-Rançanne
367 500 EUR Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous proposer cette maison avec beaucoup de caractère dans un hameau au calme mais idéalement situé entre St-Genis-de-Saintonge et Pons, à 35 kms des premières plages. Cette magnifique charentaise aux grands volumes, vous accueille dans son entrée spacieuse avec l'escalier en bois, les portes entre chaque pièces pleine d'authenticité en bois et d'origine sont mis en valeur. Vous trouverez de part et d'autres : la salle à manger et le salon, de 28m2, avec de belles cheminées à foyer ouvert en pierres. La cuisine séparée aménagée et totalement équipée de 2022 avec un ilot centrale, de quoi passer des bons moments en famille. Il ne manque ni de rangements ni de plan de travail. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux autres pièces à aménager à votre guise .... Chambre ? Bureau ? Salle de jeux ? de 14 à 17m2 à exploiter. L'étage est séparé en deux espaces, la suite parentale avec un espace dressing donnant sur une chambre de 15m2 lumineuse, attenant une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque offre un confort optimal. La 2nd partie, donne sur 3 autres chambres de 9m2 à 14,40 m2. Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un wc séparé équipé d'un lave main. Vous l'avez compris, cette maison familiale offre de multiples possibilités. L'extérieur dispose d'une belle terrasse carrelée, avec un 'petit' jardin arboré sans vis à vis, l'espace piscine enterrée dont le liner sera neuf car en cours de changement, dispose d'une belle cuisine d'été en plus du local technique, avec une petite pergola. Après cet espace, un verger est à disposition, de plus de 2000m2 cette parcelle permettra une exploitation diverses et variées. Cette maison possède deux modes de chauffage : Fuel ou pompe à chaleur. En extra : des panneaux photovoltaiques vous offre un rendement non négligeable. ++++ : DPE : A Un puit est également à disposition dans les 100m2 de dépendances entièrement closes non attenantes. Ce bien vous est proposé au prix de 367 000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au ... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ... /> Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744 Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 210 m² terrain 3 200 m² etage 2 Saint-Quantin-de-Rançanne