350 000 EUR Ardèche, St Sauveur de Montagut : Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m2. Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'eyrieux. Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitable de suite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 630 € Maxi 6460 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier - Groupe SAB, Patrick ANTONIO au ... Features: - Terrace - Garden 11 p 7 ch 205 m² terrain 500 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
212 000 EUR EXCLUSIVITÉ, Ardèche SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - GRANDE MAISON - 4 chambres - Très grands garages en RDC. Grande maison de 300m² avec grandes terrasses Elle dispose au rez de chaussée de deux grands garages d'une superficie totale de 186m², la hauteur sous plafond est de 3m, il serait possible de garer de nombreux véhicules, tel que camping-car ou fourgon, cet espace en fait un espace idéal pour un artisan ou un collectionneur de voitures ou bien encore pour du stockage. Au premier étage vous trouverez une salle à manger lumineuse d'une superficie de 12m², un séjour de 20m² avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée de 8,5m² équipée et fonctionnelle. Également 4 chambres de 16m², 13m²,12m² et 10m², un bureau de 8m², une salle de bain de 4m² et un wc indépendant. Cet étage est Modulable, Aucun mur porteur, vous pourrez ainsi Créer Votre Intérieur selon vos Envies. La maison est à rénover mais c'est une construction de qualité. Une grande terrasse entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit jardinet arboré de 7 p 4 ch 120 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
317 000 EUR MAISON GRANDEMENT RÉNOVÉE - A TERMINER - DÉPENDANCES A RÉNOVER - DANS UN LIEU SUBLIME - 10000m² de terrain attenant. ENSEMBLE DE PLUSIEURS MAISONS dans un hameau perché dans une jolie vallée sauvage avec une vue splendide. Ensemble immobilier comprenant : Une maison rénovée de 97m² à terminer, elle se composera de 2 chambres, d'une salle à manger-cuisine, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle et imprenable. Cette maison renait de ses pierres, pierres dArdèche évidement! Les artisans lui ont redonné vie. Toiture neuve, isolée, doublée, poutres apparentes, 4 velux ; électricité neuve, menuiserie bois en châtaigner, parquet massif. Une maison de 80m² environ à rénover également. Une toute petite bâtisse à rénover aussi. Les maisons sont vendues avec un terrain d'environ 14 000m² de terrains. Le hameau est situé sur la commune de Pranles, on y accède par la vallée de l'Auzène où coule la rivière du même nom, sauvage, insolite et secrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit 4 p 2 ch 97 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
99 000 EUR EXCLUSIVITÉ GRANDE MAISON EN PIERRES A RESTAURER - 240M²- CAVES 60M² - 34000M² TERRAIN - SOURCE. EXCLUSIVITÉ GRANDE MAISON EN PIERRES A RESTAURER - 240M²- CAVES 60M² - 34000M² TERRAIN - SOURCE Sur la commune de Pranles mais accessible par la vallée de l'Auzène. Opportunité unique : Maison en pierres d'Ardèche A RESTAURER ENTIÈREMENT. Si vous êtes un amoureux de la nature, du calme et de la beauté, cette propriété est un véritable trésor caché. Située dans un hameau tranquille et paisible au cur d'une vallée sauvage, cette maison en pierres d'Ardèche et sa grange attendent une restauration complète pour devenir une grande et magnifique maison en pierres de pays. Maison en pierres d'Ardèche : La maison principale est construite en pierres d'Ardèche, lui conférant un charme rustique authentique. Elle est prête à être rénovée selon vos goûts pour en faire votre chez-vous. Terrain de 3,4 hectares : Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez vous adonner à la pêche dans la petite rivière qui coule au fond de la va 9 p 240 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
420 000 EUR ARDECHE - VALLÉE DE L'EYRIEUX - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - MAISON comprenant 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE. Dans la belle Vallée de L'Eyrieux, charmante maison en pierres, idéale pour grande famille avec 2 logements indépendants et une piscine 4X8 avec abri télescopique coulissant. Une terrasse et abri de voiture de 70m². Photos sur :https:// ... /conseillers/dominique.dejours VUE SPLENDIDE SUR L'EYRIEUX ET À 2 PAS DE LA DOLCE VIA Maison très bien entretenue par ses propriétaires qui n'ont eu de cesse de la rendre confortable et accueillante. La toiture a été refaite en 2010, une chaudière à granulé avec un silo installée en 2008 et permet de chauffer la maison toute entière. Les menuiseries sont en PVC changées il y a environ 3 ans. La grande véranda bénéficie de volets roulants électriques. La maison est classée en C pour le DPE et en A pour le GES, ce qui est assez exceptionnel pour une maison ancienne et en pierres. La maison est répartie ainsi : 1er LOGEMENT : Une grande véranda de 40m² environ chauffée grâce à un poêle à granulé récemment installé et une clim réversible. La véranda b 8 p 5 ch 209 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
555 000 EUR ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - GRANDE MAISON ET UNE PETITE MAISON INDEPENDANTE - TERRAIN PLAT - PISCINE. ARDECHE - SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT - 2 MAISONS EN EXCELLENT ETAT- JARDIN ARBORÉ ET FLEURI- PISCINE. MAISON D'HÔTES - GITES Dans la magnifique Vallée de L'Eyrieux, une GRANDE et BELLE MAISON de MAÎTRE (240m²) avec une petite maison indépendante de 49m² env., une piscine et sa plage en bois et un joli terrain plat. La GRANDE MAISON s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un bureau (pouvant être également une chambre), un grand salon séjour avec un parquet massif et de grandes fenêtres procurant beaucoup de lumière et de clarté. Attenant une grande et charmante cuisine et enfin sur cet étage, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage : Vous disposerez de 2 suites avec 2 chambres d'hôtes avec une salle d'eau (et WC) chacune et également sur cet étage une 5ème chambre. Au deuxième et dernier étage : Vous découvrirez encore 1 chambre avec 1 salle d'eau, et enfin un studio composé d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. La PETITE MAISO 13 p 9 ch 290 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
830 000 EUR Découvrez cette magnifique maison de caractère datant du XIVème siècle, située dans la vallée de l'Eyrieux en Ardèche. Avec ses 285 m2 habitables dont une salle de séjour ou de réception de 82 m2, cette demeure chargée d'histoire saura vous séduire. Laissez-vous charmer par les éléments architecturaux d'époque, tels qu'une cheminée monumentale en pierre, des fenêtres à meneaux et des caves voutées, témoins d'un passé riche en histoire. La restauration de cette maison est particulièrement soignée grâce à l'utilisation de matériaux de qualité. La maison dispose également d'une dépendance aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le garage est équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique, une touche moderne et écologique. Un grand terrain de 2 hectares entoure la maison avec ses arbres fruitiers, son potager et son forage. Cour intérieure avec four à pain et barbecue. À l'intérieur, la maison compte 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le séjour, utilisé actuellement en salle de réception, offre une superficie généreuse de 85 m2. Il est doté d'une grande cheminée avec insert et d'un plancher chauffant basse température, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une cuisine de 30 m2 parfaitement équipée autour d'un ilot central, avec un évier en pierre du Gard offrant une vue imprenable sur la vallée. Située à l'écart du voisinage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village avec ses commerces, écoles primaires et collège. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Chauffage central performant mixte granulé et bois. La cuisine et le bureau-salon sont également équipés d'un poêle de masse double face. DPE : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1740 € Maxi 2410 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Contactez dès à présent votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de cette maison hors du commun. 10 p 6 ch 285 m² terrain 20 000 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
249 500 EUR Ardèche : au coeur de la Vallée de l'Eyrieux, dans un écrin de verdure exposé plein Sud de plus de 2ha, au calme et en toute tranquillité, maison atypique et authentique en pierre offrant un espace de vie avec cheminée à double combustion donnant sur grande terrasse de 30m2 avec pergola bioclimatique, 3 chambres et possibilité d'en créer encore une, une piscine naturelle avec vue exceptionnelle sur la Vallée. Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, eau de ville et système de récupération d'eau de pluie pour alimenter la maison et la piscine. DPE ancienne version : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2015 : 642 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Contactez dès à présent votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 3 ch 105 m² terrain 21 151 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
119 000 EUR SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT, centre village : Idéal professions libérales, maison entièrement rénovée en 2009 à usage professionnel d'une surface de 62 m2. Cet ERP plain pied a été aménagé dans le respect des règles d'accessibilité en vigueur. Il est composé d'une salle d'attente à l'entrée, d'un couloir, 3 salles de consultation ou bureaux et une salle d'eau avec WC. Chaque salle dispose d'un point d'eau. Les pièces sont lumineuses. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et dispose de menuiseries PVC double vitrage. Toiture récente. Chauffage PAC air/air. DPE du 09/02/2023 : Classe C. Montant relevé des dépenses annuelle d'énergie : 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le bien est vendu libre. De nombreux stationnements sont à proximité immédiate, ce qui en fait un bel emplacement au c?ur de la vallée de l'Eyrieux. Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au ... 3 p 63 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
330 000 EUR Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, 45' Valence : Maison de caractère en pierre de pays du 17ème siècle et d'une surface habitable de 195 m2 dont un séjour-cheminée de 33 m2, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau. Mais aussi une deuxième pièce à vivre avec cheminée ancienne. 3 caves voutées. Système de chauffage centrale fioul. La maison est alimentée en eau de source. A l'extérieur, vous profiterez de l'intimité d'une cour intérieur et d'un terrain de 4000 m2. La maison est implantée en situation dominante avec vue sur la vallée de l'Eyrieux. Les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, etc.) sont accessibles à moins de 2kms. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 3940 € Maxi 5400 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier - Groupe SAB, Patrick ANTONIO au ... Features: - Terrace 8 p 4 ch 195 m² terrain 3 966 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
350 000 EUR ARDECHE - Vallée de L'Eyrieux - Ensemble de 6 Gites rénovés à exploiter Immédiatement- 4000m² de terrain. BIENVENUE en ARDECHE dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de Saint-Sauveur de Montagut au cur de la vallée de lEyrieux. Cette propriété dexception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte : 19m², un séjour/cuisine de 15m², une salle deau/wc de 3m². DPE 327/E. GES 10/B Sd gîte : 33m², il se compose dun salon de 11m², dune cuisine de 8m², dune mezzanine de 12m² et dune salle deau/WC de 2m². DPE 218/D. GES 6/B 3ième gîte : 46m², il ouvre sur un salon de 20m², une cuisine de 5m², une chambre de 11m², une mezzanine surplombant le séjour de 4m² et une salle deau/WC de 4m². DPE 226/D. GES 7/B 4ième gîte : 41m², se compose d'un salon/cuisine de 26m², d'une salle d'eau de 4m² et d'une chambre de 9m². DPE 244/D. GES 8/B 5ième gîte : Il mesure 37m², il comprend un salon/cuisine de 16m², de deux chambres de 14 et 5m² ainsi quune salle deau/WC de 2,5m², il dispose également dune peti 207 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
830 000 EUR Dpt Ardèche (07), à vendre SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT maison P10 de 285 m² - Terrain de 20 005,00 m². Au cur de lArdèche et de la belle vallée de lEyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine/séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée dun îlot central et dun évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant lEyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et le bureau (24,3m² env 10 p 6 ch 285 m² Saint-Sauveur-de-Montagut
268 000 EUR Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Saint-Sauveur-de-Montagut, Céline RIVAL vous propose, cette maison de 72m2 habitables environ sur 2635m2 de terrain constructible et divisible. Vous profiterez d'un salon-séjour de 24m2 environ avec cheminée et d'une cuisine de 8m2 environ donnant accès à une grande terrasse couverte pouvant devenir une extension. Vous trouverez 2 chambres de 11,5m2 et 12,5m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses avec vue dégagée. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués dans cette maison : toiture en 2005, façade en 2006, fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants et réfection salle d'eau en 2014. Le terrain de 2635m2 pourra être divisé à l'avenir pour une ou 2 construction(s) supplémentaire(s). Chauffage : chaudière fioul + cheminée Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 715 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au ... ou par mail : ... Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Features: - Terrace 4 p 2 ch 72 m² terrain 2 635 m² Saint-Sauveur-de-Montagut