417 000 EUR

Maison 5 pièces de 144m2. Rénovation de Qualité.

Sur la commune de St Sulpice et cameyrac, dans un environnement très calme, à proximité des commerces et à 5minutes de la Rn89, Venez découvrir cette superbe maison et son côté atypique et chaleureux. Bâtisse du 19eme rénovée avec qualité et authenticité. Vous y trouverez une entrée indépendante, un salon avec mezzanine communicante avec l'espace nuit, une salle à manger semi ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, une douche à l'étage, 3 WC et un garage de 26m2 avec eau et électricité (différents projets possibles). Le tout sur une parcelle de 541m2. Venez vite la visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

144 m²

terrain 541 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

229 000 EUR

Maison en pierre proche de toutes commodités.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, avec son extérieur sur l'arrière à l'abris des regards. Proche des commerces, des écoles, et des transports, elle permettra autonomie à vos enfants. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 180 m² offre un espace de vie convivial et bien organisé. L'.agencement y est fonctionnel réparti sur 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec de nombreux rangements (installation pour poêle à bois déjà prête et accès sur le jardinet avant), une cuisine / salle à manger spacieuse (elle aussi équipée de très nombreux rangements) ouverte sur la terrasse en bois cosy avec barbecue, abris de jardin en dur, bel olivier et espace dinatoire. 1 cellier attenant à la cuisine, offre du rangement supplémentaire. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables (15,5m² avec pierre apparente, 14m² et 11,5m²), une belle salle de bain et un WC indépendant. Idéale pour les acquéreurs recherche une maison accueillante et bien agencée, à proximité de tout ou pour un investissement locatif... Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

105 m²

terrain 180 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

270 000 EUR

260 000 EUR

Maison rénovée et terrain constructible.

A Izon (33450), dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transport, venez découvrir cette maison d'environ 100m² sur près de 1000 m² de terrain, rénovée et très bien entretenue. Terrain constructible et piscinable, abris de jardin en dur de 5m². Elle se compose de 2 entrées, 1 pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte neuve (vient d'être refaite, jamais utilisée, électroménager neuf), 3 belles chambres sur parquet massif, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Les plus : chaudière neuve (gaz de ville), volet roulant du salon neuf, toutes les peintures viennent d'être refaites pour la vente, ainsi que le parquet flottant (sauf chambres sur parquet massif et SDB) cuisine refaite pour la vente également. Possibilité d'agrandissement ou de construire une seconde maison pour un proche ou pour de l'investissement locatif. UN BIEN A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

787 500 EUR

A 25 minutes de la gare de Bordeaux St Jean, au sein de la très prisée Résidence du Golf de Bordeaux Cameyrac, nichée au coeur de la végétation, venez découvrir cette charmante maison de 209 m2 habitables et son très beau parc de 3 360 m2 donnant sur la forêt. Cette belle maison offre une véritable entrée, un salon séjour traversant de 60 m2 avec cheminée, une cuisine équipée séparée ouvrant sur le jardin sans aucun-vis-vis, une salle de sports avec large baie vitrée (ou chambre), un bureau, WC et une très confortable buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres, dont la chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC, un dégagement et autre salle de bains, et WC. Une terrasse carrelée avec vue imprenable sur la forêt et les écureuils, et un grand garage double avec portes automatisées et indépendantes ainsi qu'un appentis adossé au garage, complètent ce joli bien. Enfin vous profiterez d'un superbe parc très au calme et piscinable de 3 360 m2 , entièrement clos et arboré. Cette belle demeure comporte encore des possibilités de développement dans un cadre enchanteur , à proximité des commerces , écoles , transports, gare SNCF (plusieurs trains par jour relient Bordeaux ou Libourne). Côté loisirs, 2 golfs, 2 terrains de tennis et un centre équestre , sont à votre disposition à faibles coûts. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples renseignements ou des photos supplémentaires. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

209 m²

terrain 3 368 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

159 000 EUR

TERRAIN A BATIR 452 m2 - EMPLACEMENT IDEAL.

Situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), ce terrain offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des transports en commun , ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques pas, idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et conviviale. Ce terrain de 452 m², entièrement borné et viabilisé, est prêt à accueillir la construction de votre futur projet immobilier. Emprise au sol à 40%. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain bien situé et propice à l'épanouissement de votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

452 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

152 000 EUR

TERRAIN A BATIR 483 m2 - EMPLACEMENT IDEAL.

Situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), ce terrain offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des transports en commun , ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques pas, idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et conviviale. Ce terrain de 554 m², entièrement borné et viabilisé, est prêt à accueillir la construction de votre futur projet immobilier. Emprise au sol à 40%. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain bien situé et propice à l'épanouissement de votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

483 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

155 000 EUR

TERRAIN A BATIR 554 m2 - EMPLACEMENT IDEAL.

Situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), ce terrain offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des transports en commun , ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques pas, idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et conviviale. Ce terrain de 554 m², entièrement borné et viabilisé, est prêt à accueillir la construction de votre futur projet immobilier. Emprise au sol à 40%. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain bien situé et propice à l'épanouissement de votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

554 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

159 000 EUR

TERRAIN A BATIR 452 m2 - EMPLACEMENT IDEAL.

Situé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), ce terrain offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des transports en commun , ainsi que la présence d'établissements scolaires à quelques pas, idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces et services à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et conviviale. Ce terrain de 452 m², entièrement borné et viabilisé, est prêt à accueillir la construction de votre futur projet immobilier. Emprise au sol à 40%. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain bien situé et propice à l'épanouissement de votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

452 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

2 479 250 EUR

14 ch

684 m²

terrain 121 705 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

198 790 EUR

Jade Immobilier est ravi de vous présenter ce terrain exceptionnel de 800m2 situé à Saint Sulpice et Cameyrac, une charmante commune aux portes de Bordeaux. Idéalement situé à seulement quelques pas de la gare, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant à seulement 15 minutes de Bordeaux en train.

800 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

274 000 EUR

262 000 EUR

Maison 3 chambres avec garage et terrain de 630 m².

Saint-Sulpice-et-Cameyrac - Située à proximité à pied des commodités et de la gare "Saint-Sulpice - Izon", cette maison de plain pied comprend 92 m² habitable, ainsi qu'un garage sur une parcelle de 630 m². La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage. A l’extérieur, vous pourrez profiter un joli jardin cloturé, avec également un abri de jardin et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 630 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

200 000 EUR

St Sulpice et Cameyrac - Terrain à bâtir de 1500 m2 Situé Chemin de La Grave, proche du Golf, en deuxième ligne, parfaitement au calme avec vue sur les vignes et un espace boisé, venez visiter ce joli terrain.  Situé en zone UD, l'emprise au sol est de 15 % soit 220 m2.  Vous pourrez y édifier une maison de plain-pied ou à étage.  Le terrain est desservi par l'eau et l'électricité, il faudra prévoir un assainissement indviduel.  Présence d'un double garage de 35 m2. L'étude de sol G1 et le plan de bornage sont à votre disposition.  N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le visiter.  Honoraires d'agence de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5,26 %.

1 500 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

550 000 EUR

Au sein de la très prisée résidence du Golf de Bordeaux Cameyrac, grande maison atypique à rénover sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2 300 m2. Cette vaste maison de 320 m2 habitables est actuellement divisée en 2 habitations. Elle laissera libre cours à vos projets tant les possibilités sont nombreuses pour la réaménager à votre goût. Un projet de rénovation clés en mains avec devis est disponible et consultable auprès de l'agence. Elle offre un très grand séjour cathédrale avec cheminée, petits salons, 8 chambres et 2 bureaux. Cette maison dispose encore de 2 terrasses et d'un grand sous-sol de 150 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier, une cave. Le terrain avec vue dominante sur le golf est piscinable. Une belle opportunité au Golf de Cameyrac, avec résidence offrant 2 golfs, 2 tennis et centre équestre. Les écoles, transports (gare SNCF de St Sulpice à 2 kms, et Bordeaux St Jean à 15 kms), ainsi que tous commerces sont à proximité. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

10 p

8 ch

320 m²

terrain 2 280 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

315 000 EUR

Dans le centre bourg de St Sulpice et Cameyrac, tous commerces à pied, charmante maison de 110 m2 habitables avec un jardin clos et arboré de 800 m2 environ. Cette maison entièrement de plain-pied offre une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'une cheminée, une grande cuisine séparée équipée (possibilité de l'ouvrir très facilement sur le salon), 3 chambres avec placards, une salle de bains avec bain, douche et double vasque, et encore une buanderie et un garage attenant. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. La gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne est à moins d' 1 km ; supermarché, pharmacie, boulangerie etc...à 3 minutes à pied. Un bien très intéressant, à saisir rapidement ! Plus de renseignements et visite sur simple demande. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

110 m²

terrain 806 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

649 000 EUR

A 15 kms de Bordeaux, au centre bourg de St Sulpice et Cameyrac, magnifique maison en pierres de 200 m2 habitables rénovée avec beaucoup de goût, comprenant 4 chambres, une piscine récente et 110 m2 de dépendances attenantes, aménageables suivant vos besoins et votre imagination. Cette maison de caractère comporte de nombreux atouts : elle dispose d'un jardin paysagé et clos, d'une piscine neuve, d'une dépeandance de 60 m2 avec entrée indépendante et de 3 garages attenants. Cette belle demeure comprend au rez-de-chaussée une véritable entrée avec carrelage à l'ancienne, 2 salons de part et d'autre de l'entrée, une cuisine rénovée, petite salle à manger, buanderie très fonctionnelle, et encore une 'suite parentale' avec salle de douche attenante. A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont une avec poutres apparentes, une salle de bains avec double vasque et des greniers de stockage. Possibilité d'aménager la dépendance de 60 m2 en un bureau indépendant, un atelier ou un logement supplémentaire de type Airbnb. L'ensemble revêt beaucoup de charme avec tous commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie... ), et école primaire à pieds. Gare SNCF reliant Bordeaux et Libourne à moins d'1 km. Un bien de grande qualité à visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

200 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

649 000 EUR

maison en pierre avec piscine et jardin.

Cette maison en pierres, a été entièrement rénovée en 2021, pour vous apporter l’ensemble du confort moderne, tout en préservant le charme et le style de cette bâtisse du 19ème siècle. La superficie de la bâtisse est de 235m2 environ dont une partie de 50 m2 (avec la possibilité d'un accès indépendant sur la rue) reste à aménager selon vos envies (pour en faire une extension de l'habitation, un bureau ou une location saisonnière), à laquelle s'ajoutent 3 garages de 56m2. Le bien est accompagné d'un grand jardin arboré, offrant une intimité préservée dans lequel vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall qui dessert le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Donnant sur le jardin, se trouve une suite parentale de 18m2 disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, on retrouve un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un grenier vient compléter cet étage, offrant la possibilité de créer facilement un dressing. Ce bien est idéalement situé au coeur du bourg, ce qui vous donne la possibilité de tout faire à pied: que ce soit pour faire ses courses, emmener ses enfants aux écoles maternelles et primaires ou se rendre à la gare qui vous amènera directement dans le centre de Bordeaux ou sur le bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

235 m²

terrain 1 100 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

369 000 EUR

Exceptionnel ! A proximité du golf 18 et 9 trous de Bordeaux Cameyrac, à 16 kms de Bordeaux sur la Rive droite, magnifique terrain à bâtir, libre de constructeur. Il se situe dans un environnement boisé et très préservé, en retrait par rapport à la route. Ce terrain à bâtir est viabilisé, et un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une maison d'habitation de 129 m2 habitables. Transfert ou modification du permis possible. Surface de plancher possible de 400 m2. C'est une opportunité vraiment rare à côté du Golf de Bordeaux Cameyrac ! N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires, et pour effectuer une visite. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 786 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

367 500 EUR

349 170 EUR

JADE immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison en pierre entièrement rénovée à St-Sulpice-et-Cameyrac à deux pas de la gare, à 15 mn de Bordeaux et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une belle pièce à vivre avec une jolie cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, buanderie et une salle d'eau. À l'étage la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Une extension d'environ 30m2 peut être transformée en chambre ou autre en fonction des besoins du prochain propriétaire. L'ensemble donne sur une parcelle de 550 m2. Features: - Garden

5 p

4 ch

170 m²

terrain 550 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

423 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Dans un secteur recherché de cette commune dynamique, Venez découvrir cette maison de 137 m2 aux atouts indéniables, double salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouvert avec verrière, cellier,3 chambres, salle de bains et wc en rez de chaussée. A l'étage : une suite parentale avec bureau en mezzanine donnant sur la pièce de vie. A l’extérieur: jardin arboré et clôturé de 1500 m2 avec piscine et terrasse couverte de plus de 35 m2. Un bien à découvrir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1408 et 1906 Euros/an (année de référence 2022) Features: - Terrace

7 p

4 ch

137 m²

terrain 1 500 m²

etage 1

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

33 000 EUR

16600 m2 de forêt en face du golf.

Plusieurs parcelles de forêt avec des chênes accessible en véhicule à 2 pas du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Zone protégée de 16600m2 (nid a cèpes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur

16 569 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

138 000 EUR

128 000 EUR

Opportunité, terrain à bâtir St Sulpice et cameyrac.

Situé au calme, non loin des commerces et du centre de la commune de St Sulpice et Cameyrac, Venez découvrir ce terrain libre constructeur afin d'y construire votre maison. Le terrain détient déjà son accès ainsi que son compteur électrique. Assainissement individuel et raccordement eau et compteur d'eau à prévoir. Surface : 600m2 dont 15% d'emprise au sol, soit une construction de 90m2. Saisissez cette opportunité rapidement! Contactez moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

600 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac