580 000 EUR

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure entièrement rénovée d'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D ... / ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

282 m²

terrain 24 420 m²

Saint-Thomas-de-Conac

244 000 EUR

Localisation idéale, centre bourg et commerces de proximité à pied. Très jolie maison aménagée avec goût et confort et parfaitement distribuée. Sur terrain 1286 m2 avec vue arborée de la terrasse, cette maison traversante baignée de lumière, d'une surface habitable de 108 m2 environ, a tout pour séduire une famille avec ses 3 chambres et ses deux salles d'eau. Matériaux de qualité, à noter l'accessibilité pour fauteuils (largeur du couloir et des portes étudiée). Séjour spacieux de 54 m2 environ avec cuisine équipée et îlot central avec accès direct à la grande terrasse à l'abri des regards. Suite parentale de plus de 11 m2 offrant en outre un dressing de 3,50 m2 et une salle d'eau privative de 4 m2 avec douche italienne, lavabo et WC, 2 autres chambres de 11 m2 et 10 m2, salle d'eau principale de 6 m2 avec douche italienne, lavabo et WC. Un cellier de 4,40 m2 complète la cuisine et conduit au garage de environ 17 m2. Tout à l'égout. DPE : C. Aucun travaux à prévoir, on peut déposer ses meubles et ses bagages ! ... ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

108 m²

terrain 1 286 m²

Saint-Thomas-de-Conac

135 000 EUR

2 ch

80 m²

terrain 563 m²

Saint-Thomas-de-Conac

135 000 EUR

2 ch

80 m²

terrain 563 m²

Saint-Thomas-de-Conac

598 900 EUR

A26990JR17 - Présentée dans un excellent ordre, cette propriété a à peu près tout - une maison principale de trois chambres avec un gîte indépendant de deux chambres au sous-sol. Une nouvelle piscine d'eau salée, un espace de grange pour le stationnement, le stockage et les ateliers, ainsi qu'un hangar de mise en pot. Plus de deux hectares de terrain et situé à distance de marche du village et à proximité de l'estuaire de la Gironde. Un rendez-vous de consultation précoce est fortement recommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

310 m²

terrain 24 420 m²

Saint-Thomas-de-Conac

56 000 EUR

Dans un petit hameau à environ 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de Conac, cette ancienne maison en pierres. À rénover entièrement sur un terrain de 193 m2, cette maison est idéale pour une habitation principale ou une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien tout en permettant de disposer d'un petit jardinet. La charpente et la couverture sont neuves. La maison présente un potentiel de environ 107 m2 sur deux niveaux en créant un escalier de manière à disposer de l'espace nuit à l'étage. Une cheminée en pierres a été bien conservée en RC. Une dépendance non attenante complète le bien et constitue un ensemble harmonieux disposé en U sur le terrain. À noter que la charpente et la couverture de la dépendance sont tombées. L'espace offert par cette dépendance pourrait être utilisé comme parking ou garage. Une clôture ou une haie végétale pourrait être installée pour isoler entièrement le bien des autres bâtiments du hameau. Travaux à prévoir : tous travaux de second oeuvre, isolation, chauffage, assainissement, électricité, plomberie, menuiseries, décoration. Une page blanche pour aménager votre résidence confortable dans les belles pierres blanches de la Saintonge ! Dans le bourg, vous trouverez : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-épicerie, relais poste, coiffeuse, garagiste, cabinet infirmier et nombreux artisans. À voir ! ... et/ou ... Features: - Garden

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2 ch

107 m²

terrain 193 m²

Saint-Thomas-de-Conac

135 000 EUR

Maison en pierres avec un aperçu estuaire dans l'environnement naturel de Saint-Thomas-de-Conac à environ 3 km du centre bourg avec ses commerces de proximité et ses services - boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie épicerie, salon de coiffure, école, relais poste, cabinet infirmier, bibliothèque, garage, artisans. D'une surface habitable de 128 m2 sur un terrain de 1 919 m2, la maison comprend 2 niveaux et offre une distribution des pièces originale et fonctionnelle malgré les quelques marches qui délimitent certains espaces. Au RC, l'entrée ouvre à gauche sur la cuisine de plus de 21,50 m2 avec une cheminée décorative en pierres, à droite un séjour-salle à manger de 22,50 m2 avec son insert bois. Au bout de la salle à manger, deux marches conduisent au salon de 15m2. Le salon ouvre sur une terrasse et le jardin. En face, quatre marches conduisent à une chambre de 12,30 m2 utilisée aujourd'hui en salle de jeux, une salle d'eau de 2 m2 entièrement rénovée, des WC séparés. À l'étage, le palier distribue les deux chambres de 13,75 m2 et 20,80 m2 et la salle de bains de 5,75 m2 avec baignoire, lavabo et WC. Un garage de 34 m2 complète le bien ainsi qu'une cave. Maison à finir de rénover et à mettre à votre goût. Travaux à prévoir : essentiellement peinture et décoration, assainissement, rénovation de la salle de bains. Le DPE classé G aujourd'hui est en cours d'actualisation pour prendre en compte les travaux d'isolation réalisés. Maison pour une résidence principale ou un investissement ! Pour toute information Corine Cauvin au ... / ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

128 m²

terrain 1 919 m²

Saint-Thomas-de-Conac

598 900 EUR

5 ch

310 m²

terrain 24 420 m²

Saint-Thomas-de-Conac

322 000 EUR

Ludovic GARÉCHÉ, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour avec un terrain d'une surface de 125 151 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièces avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,42 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,44 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ... ou au bureau d'LG IMMO ... ou par mail : ...

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6 ch

232 m²

terrain 125 151 m²

Saint-Thomas-de-Conac

274 000 EUR

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour sur un terrain d'une surface de 29 811 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièce avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,40 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier de 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,45 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Corine CAUVIN au ... ou l'agence au ... ou par mail ...

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8 ch

232 m²

terrain 29 811 m²

Saint-Thomas-de-Conac

267 750 EUR

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour sur un terrain d'une surface de 20 834 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièce avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,40 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier de 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,45 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche (non conforme). Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Corine CAUVIN au ... ou l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...

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8 ch

232 m²

terrain 20 834 m²

Saint-Thomas-de-Conac

281 000 EUR

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour avec un terrain d'une surface de 45 281 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièce avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,40 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier de 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier de 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,45 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche (non conforme). Pour plus d'informations contactez Corine CAUVIN au ... ou l'agence LG IMMO au ... ou par mail ...

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8 ch

232 m²

terrain 45 281 m²

Saint-Thomas-de-Conac

422 000 EUR

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour avec un terrain d'une surface de 31,74 hectares ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièces avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,42 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,44 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche. Pour plus d'informations contactez Corine CAUVIN au ... ou l'agence LG IMMO ... ou par mail ...

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6 ch

232 m²

terrain 317 440 m²

Saint-Thomas-de-Conac

61 000 EUR

Belle opportunité ! Sur un terrain de 522 m2 en plein centre de bourg avec ses commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, épicerie, coiffeur, garagiste, artisans...Ce bâtiment en pierres d'une surface totale de environ 75 m2 présente une charpente et une couverture traditionnelles en très bon état. Le bâtiment abrite deux garages de belle dimension : 38,64 m2 pour l'un (6,9 x 5,6) avec une hauteur de porte de 2,51 m et une largeur de porte de 3,38 m. Le second garage offre une surface de 35,91 m2 (5,7 x 6,3) avec une hauteur de porte de 2,53 m et une largeur de porte de 2,42 m. Portes coulissantes. Terrain non viabilisé. Possibilité de raccordement au tout à l'égout. Un CU opérationnel positif a été accordée pour confirmer la possibilité de transformation en habitation. Une partie du terrain ouvre sur la Route verte et l'autre partie donne une vue estuaire. Pas de passage aujourd'hui entre l'avant et l'arrière du bâtiment. Le CU opérationnel prévoit ces ouvertures sur l'arrière avec un accès au jardin par une terrasse. Les 2 garages contigus sont utilisés pour du stockage. Viabilisation et raccordement au tout à l'égout à réaliser, réseaux en bout de parcelle. Opportunité à saisir. Pour davantage d'informations, Contact : Corine Cauvin au ... ou par mail ...

75 m²

Saint-Thomas-de-Conac

105 000 EUR

VIAGER OCCUPÉ. Dans un village de l'estuaire, au coeur de la nature, cette jolie maison charentaise à vendre en viager occupé par une dame de 71 ans. Maison en pierres d'une surface habitable de plus de 237 m2 sur deux niveaux. RC : entrée de 17 m2, salon plus de 49 m2, cuisine-salle à manger de 34,50 m2, bureau pouvant être transformé en chambre de 30 m2, salle d'eau de 5 m2, WC séparés, cellier. À l'étage : 3 chambres de 15 m2, 19 m2 et 28 m2, chambre de 10,80 m2 utilisée comme dressing. 3 salles de bains. Rangement sous combles. Remise à l'arrière du cellier. Grange à foin. Chauffage : pellets, pompe à chaleur, solaire, poêle bois. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Isolation sous toiture. Couverture canal traditionnelle. Bouquet : 105 000 euros. Rente mensuelle : 400 euros. Possibilité d'étudier toute solution modulable entre le montant du bouquet et la rente. Corine Cauvin ... / ... Features: - Garden

8 p

4 ch

237 m²

terrain 1 465 m²

Saint-Thomas-de-Conac

279 575 EUR

240 000 EUR

Tout proche du village de Saint-thomas de conac et ses commerces de proximité Belle maison sans mitoyenneté des années 2000 à finir comprenant : Cuisine américaine ouverte sur piece de vie (environ 52m2), wc individuel, 2 suites parentales. Rez de jardin aménagé en cuisine ouverte sur piece de vie d'environ 52m2, espace salle d'eau a finir de rénover, 2 bureaux pouvant être aménagées et une piece de stockage. Attenante à l'ensemble, un projet d'extension a été fait d'environ 137m2 au sol et 109m2 a l'étage (Eau et électricité sur place, les tuyaux d'assainissement sont en attente) Juste à côté 222m2 de garage a finir de couvrir. Assainissement individuel à reprendre et enduits à finir sur l'ensemble. Bel ensemble sur un espace de 5 500m2 de terrain offrant énormément de possibilités dans un emplacement de choix ! A venir découvrir sans plus attendre ! Features: - Garden

6 p

2 ch

235 m²

terrain 6 000 m²

Saint-Thomas-de-Conac