283 500 EUR Maison St Vincent Sur Graon 5 pièce(s) 104 m2. 85540 ST VINCENT SR GRAON Maison 3 chambres, atelier et le tout sur 684 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 283 500 euros honoraires charge acquéreurs (soit 270 000 euros hors honoraires). Située en bordure du lac, le jardin sécurisé par un grillage vous invite au farniente (un ponton vous donne accès au lac). Jolie rénovation pour cette maison pierre qui se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour et sa baie avec vue direct sur le lac, 1 chambre, salle d'eau wc au RDC, cellier, à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. En extérieur vous profiterez d'une terrasse, atelier, appentis, puits. Beaucoup de charme pour cette maison pierre très économe en énergie (très bonne isolation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . 5 p 3 ch 104 m² terrain 684 m² Saint-Vincent-sur-Graon
298 000 EUR Maison - 133m² - Saint-vincent-sur-graon. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre, bienvenue dans cette superbe maison de 133m2 nichée au cœur de la paisible campagne de St. Vincent sur Graon. Cette résidence offre un cadre idyllique et serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. La maison dispose d'un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également trois vastes chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Deux salles de douches supplémentaires ainsi qu'un WC complètent cet espace de vie. Une suite neuve vient s'ajouter aux hangars de 84 m2, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies. De plus, un abri ouvert est disponible pour garer vos voitures en toute sécurité. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5660m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une rivière traverse le fond du jardin, offrant ainsi aux amateurs de pêche la possibilité de pêcher des truites. Cette propriété comprend un puits alimentant tous les robinets extérieurs, assurant un approvisionnement en eau efficace et pratique pour les besoins extérieurs. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 5 p 4 ch 133 m² terrain 5 660 m² Saint-Vincent-sur-Graon
283 500 EUR 85540 ST VINCENT SR GRAON Maison 3 chambres, atelier et le tout sur 684 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 283 500 euros honoraires charge acquéreurs (soit 270 000 euros hors honoraires). Située en bordure du lac, le jardin sécurisé par un grillage vous invite au farniente (un ponton vous donne accès au lac). Jolie rénovation pour cette maison pierre qui se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour et sa baie avec vue direct sur le lac, 1 chambre, salle d'eau wc au RDC, cellier, à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau wc. En extérieur vous profiterez d'une terrasse, atelier, appentis, puits. Beaucoup de charme pour cette maison pierre très économe en énergie (très bonne isolation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . 5 p 3 ch 104 m² terrain 684 m² Saint-Vincent-sur-Graon
59 000 EUR Hameau charmant au portes d'une ville tous commerces. A proximité de Champ St Père, sur un terrain disposant d'un cadre naturel superbe et vallonné, Emmanuelle Ferretti By Safti, vous propose cette bâtisse en ruine que vous aurez le choix de conserver pour rénovation ou de supprimer pour créer votre projet, en effet les possibilités de cette zone naturelle vous laisse néanmoins libre de créer et rénover à votre convenance, un zonage rare. L'acquisition d'une parcelle agricole louée de 1500m² vient compléter cette annonce. La maison ne dispose d'aucune viabilisation actuelle, ni d'assainissement. Prenez rendez vous 07.66.36.81.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 110 m² terrain 520 m² Saint-Vincent-sur-Graon
137 000 EUR maison de caractère située au bord d'une rivière à rénover. Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), cette maison de caractère à rénover offre un potentiel unique pour les amateurs de nature. La commune séduit par son ambiance paisible et ses paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Cette propriété bénéficie d'une grande dépendance d'environ 160m² et de combles aménageables, offrant ainsi des possibilités d'extension conséquentes. À l'extérieur, une agréable surface de terrain de 1480m² permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance, tandis qu'un balcon offre un coin de détente supplémentaire. Le stationnement est facilité par la grande surface aménageable. À l'intérieur, cette maison de 86m² propose un potentiel de trois pièces dont deux chambres. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre l'opportunité de concevoir un espace de vie sur mesure. Les volumes existants ainsi que la surface habitable offrent une base idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 86 m² terrain 1 480 m² Saint-Vincent-sur-Graon
295 000 EUR Venez découvrir à 15 minutes des plages de Longeville-sur-mer, à 25 minutes des Sables d'Olonne et à moins de 20 minutes de la Roche-sur-Yon, cette propriété de plain-pied comprenant : un salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Conçu avec des matériaux de qualités. Attenant à la maison vous disposerez de 2 granges de 48m2 chacune. Une annexe transformé en studio de 24m2 ainsi qu’un hangar permettant le stationnement de 4 véhicules complètent la prestation. L'ensemble sur un terrain de 5660 m2 piscinable disposant d’arbres fruitiers. Le charme se poursuit avec un bras du lac du Graon délimitant le terrain. Un puit indépendant à la maison pour arrosage. Ce bijou dans un écrin de verdure n'attend plus que vous. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Features: - Garden 4 p 3 ch 131 m² terrain 5 660 m² Saint-Vincent-sur-Graon