A saisir, à seulement 10 minutes des plages océanes, maison de charme en pierre et bois d'environ 198 m2, idéalement située dans un environnement bucolique et intimiste. La propriété jouit d'une grange en bois d'environ 120 m2 avec terrasse couverte et pergola, l'ensemble sur un magnifique jardin arboré de 3 600 m2 avec son étang, son verger, ses arbres, ses arbustes et un chemin d'accès goudronné. Rare, cette charmante grange rénovée 'cocooning' s'ouvre sur une véritable entrée, puis son salon-séjour cathédrale de 53 m2 qui communique directement sur une magnifique cuisine aménagée avec îlot central. Ce fabuleux espace de vie est agréablement chauffé avec un poêle-cheminée finlandais, en pierre stéatite, ultra économe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau + WC, une buanderie et un bureau. A l'étage, vous découvrirez une magnifique mezzanine aménagée en suite parentale avec une chambre, une salle de bain et un dressing. La propriété se situe à seulement 500 m du charmant village de St Vivien de Médoc, avec sa place du marché, ses commerces, ses restaurant, son bar tabac, son église, sa gendarmerie, sa banque,... A seulement 20 minutes de Soulac sur Mer et de Lesparre-Médoc, vous êtes à 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international. . Piscinable et bénéficiant de 30% d'emprise sur un terrain de 3600 m2, cette propriété offre de très belles possibilités de développement. Idéal pour résidence principale ou secondaire, investissement locatif, chambres d'hôtes, locations à l'année et/ou saisonnières, division parcellaire,... Une opportunité rare, à saisir ! Pour tous renseignements ou prises de rendez-vous, merci de contactez Jérôme Houssait-Young, agent commercial City Golf Immo au ...
