353 560 EUR 14140 SAINTE FOY DE MONTGOMMERY (Entre VIMOUTIERS et LIVAROT ) , Maison de pays 5 chambres,195 m2 environ . PRIX 353 560, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 340 000 hors honoraires. Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à la vente ce bien d'exception (ancien pressoir en briques et colombages) rare sur le marché. Alliant le confort et la modernité il comprend en rez-de-chaussée une entrée, un dégagement desservant une grande cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée (2 ans), un grand salon-séjour (35 m2) , tomettes au sol et une cheminée ouverte. Une buanderie, un wc et des placards. - Au 1er étage auquel vous accédez par deux escaliers, vous disposez de deux dégagements desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et wc indépendant . - Au dernier étage une chambre dortoir avec sa salle d'eau et son wc indépendant. - Cet ancien pressoir a été restauré dans le respect des règles d'art, il est équipé d'un chauffage électrique récent et d'huisseries à double vitrage. Sur le terrain de 7695 m2 avec vue imprenable sur la campagne augeronne, vallonée, vous trouverez de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers. Dépendance. - Assainissement individuel (fosse toutes eaux). - Taxe foncière 1100 euros/an. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/10/2023 - DPE : classe D - GES : classe B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2520 euros et 3450 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 346 320 PRIX 353 560 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 195 m² terrain 7 695 m² Sainte-Foy-de-Montgommery
353 560 EUR Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à la vente ce bien d'exception (ancien pressoir en briques et colombages) rare sur le marché. Alliant le confort et la modernité il comprend en rez-de-chaussée une entrée, un dégagement desservant une grande cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée (2 ans), un grand salon-séjour (35 m2) , tomettes au sol et une cheminée ouverte. Une buanderie, un wc et des placards. - Au 1er étage auquel vous accédez par deux escaliers, vous disposez de deux dégagements desservant 4 chambres, 2 salles d'eau et wc indépendant . - Au dernier étage une chambre dortoir avec sa salle d'eau et son wc indépendant. - Cet ancien pressoir a été restauré dans le respect des règles d'art, il est équipé d'un chauffage électrique récent et d'huisseries à double vitrage. Sur le terrain de 7695 m2 avec vue imprenable sur la campagne augeronne, vallonée, vous trouverez de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers. Dépendance. - Assainissement individuel (fosse toutes eaux). - Taxe foncière 1100 euros/an. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/10/2023 - DPE : classe D - GES : classe B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2520 euros et 3450 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 346 320 PRIX 353 560 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 195 m² terrain 7 695 m² Sainte-Foy-de-Montgommery
580 000 EUR 14 Hectares de prairies autour de cette Maison de 2013. C'est au cœur du Pays d'Auge que Megagence St Pierre sur Dives vous propose cet ensemble composé de 13 ha 715 ares, entièrement clos de lisses et sa maison avec vie de plain pied. Elle se compose d'un grand séjour/salle de plus de 50 m², de sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un plot central dînatoire, de ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 70 m² avec vue sur les prairies et sur les chevaux. Un cellier buanderie, des wc indépendants, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, toilettes et douche à l'Italienne. On terminera par les deux chambres de 11,5 m² et de 13 m². Possibilité d'agrandir l'ensemble avec l'aménagement des combles sur dalle béton. L'assainissement est assuré par micro station, garage intégré. Chauffage par le sol sur l'ensemble. Les prairies sont délimitées par des lisses à chevaux. Un ruisseau coule entre 2 parcelles. Le plus de cette propriété: Une vue à couper le souffle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yann LE BRAZIDEC, Tél. : 0635910934, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107 3 p 2 ch 101 m² terrain 130 715 m² Sainte-Foy-de-Montgommery