28 000 EUR

grange à renover centre bourg.

Située dans le centre de Ste Gemme la plaine à 5mn de Luçon. Cet espace de 80 m2 à rénover, pourra accueillir un garage ou une future habitation Devis de toiture et d'ouvertures à disposition. Demande préalable de travaux déposée et acceptée (ouverture sur la rue ) Raccordement de l'eau et de l'électricité à prévoir. Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

80 m²

terrain 85 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

197 600 EUR

Dans une charmante petite commune Vendéenne avec commerces et écoles à 5 kms de Luçon et 30 min de la mer. Vincent LARUE Propriétés privées.com vous présente cette magnifique maison ancienne en pierres d'environ 150m2 habitable en plein centre du village, proche de toutes commodités. Elle dispose de 6 pièces: Au rez de chaussée se trouve une entrée avec véranda et sa buanderie suivi d'un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau (douche), WC vasque indépendant et une deuxième chambre. A l'étage, le couloir désert 2 chambres, une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 334m2. DPE: Classe D - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 1708euros Consommation énergétique: 177kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 10 CO2/m2/an Prix : 197600 euros HAI soit 7600 euros ( 4 % ) à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LARUE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LARUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 289769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LARUE Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 909898785 - .

6 p

4 ch

175 m²

terrain 334 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

310 930 EUR

EN EXLUSIVITE !! Dans une charmante petite commune Vendéenne avec commerces et écoles à 5 kms de Luçon et 30 min de la mer. Vincent LARUE Propriétés privées.com vous présente cette magnifique maison ancienne en pierres d'environ 140m2 en plein centre du village. Elle dispose de 7 pièces: Un salon donnant sur une terrasse extérieure avec sa piscine chauffée et ouvert sur une cuisine aménagée et tout équipée récente, accompagnée d'une grande salle à manger. Nous trouvons également au rez de chaussée une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, la maison se compose de 3 chambres, un WC ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 718m2 divisé en 2 parcelles: Un terrain d'environ 327m2 où se trouve la maison avec son extérieur, une dépendance ainsi qu'une cave. Un terrain non attenant d'environ 391m2 disposant d'un garage, parking et ses extérieurs. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Prix : 310930 euros HAI soit 11930 euros ( 3,99% ) à la charge de l'acquéreur soit 299000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LARUE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LARUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 291261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LARUE Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 909898785 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 718 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

43 990 EUR

Grange Sainte Gemme La Plaine 1 pièce(s) 91 m2.

Prix : 43 990 euros Honoraires : 3990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros net vendeur. Sainte Gemme la plaine en EXCLUSIVITÉ, Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente ce séchoir d'environ 91 m2 en plein bourg du village qui se situe à 5 minutes de Luçon. Ce séchoir est idéal pour mettre du stock ou pour faire un abri pour caravanes ou pour en faire un fabuleux loft ou appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 296345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

1 p

91 m²

terrain 385 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

70 590 EUR

Terrain Sainte Gemme La Plaine 1000 m2.

Ste Gemme la plaine 85400 Prix 70 590euros honoraires charge acquéreur Situé à 5 kilomètres de Luçon, Sophie GUINET propriétés-privées.com vous propose ce terrain de 1000 m2 non viabilisé. Il se situe à côté de la D 137 et de la voix ferrée hors lotissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET au 06-63-63-98-04 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Prix 70 590euros honoraires charge acquéreur Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 804818854 auprès de la SAS Propriétés privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne Ferre, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 48762477700040, carte professionnelle Cet G Nantes - St Nazaire, garantie GALIAN - 89, rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat : 264 505 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

337 967 EUR

310 930 EUR

Maison Sainte Gemme La Plaine 7 pièce(s) 140 m2.

EN EXLUSIVITE !! Dans une charmante petite commune Vendéenne avec commerces et écoles à 5 kms de Luçon et 30 min de la mer. Vincent LARUE Propriétés privées.com vous présente cette magnifique maison ancienne en pierres d'environ 140m2 en plein centre du village. Elle dispose de 7 pièces: Un salon donnant sur une terrasse extérieure avec sa piscine chauffée et ouvert sur une cuisine aménagée et tout équipée récente, accompagnée d'une grande salle à manger. Nous trouvons également au rez de chaussée une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, la maison se compose de 3 chambres, un WC ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 718m2 divisé en 2 parcelles: Un terrain d'environ 327m2 où se trouve la maison avec son extérieur, une dépendance ainsi qu'une cave. Un terrain non attenant d'environ 391m2 disposant d'un garage, parking et ses extérieurs. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Prix : 310930 euros HAI soit 11930 euros ( 3,99% ) à la charge de l'acquéreur soit 299000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LARUE, au 0785095173 ou par courriel à v.larue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LARUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 291261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LARUE Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 909898785 - .

7 p

4 ch

140 m²

terrain 718 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

260 000 EUR

Maison ancienne Atypique Sainte Gemme La Plaine 5 pièce(s) 159 m2.

Dans une charmante petite commune Vendéenne avec commerces et écoles à 5 kms de Luçon et 30 min de la mer. Vincent LARUE Propriétés privées.com vous présente cette maison ancienne atypique en pierres lumineuse d'environ 159m2 AU CALME à l'extérieur du village. Elle dispose de 5 pièces: Une entrée donnant sur une cuisine équipée ménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger. Le couloir désert une chambre, un WC, une salle d'eau séparée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison se compose de 2 chambres et une salle de bain/douche avec un WC. Le tout sur un terrain d'environ 2400m2 où se trouve un garage, un jardin arboré ainsi qu'une petite dépendance. DPE: Classe E - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2124 euros Consommation énergétique: 240 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 7 CO2/m2/an Prix : 260000 euros HAI soit 10000 euros ( 4% ) à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LARUE, au 0785095173 ou par courriel à v.larue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LARUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 294215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LARUE Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 909898785 - .

5 p

3 ch

159 m²

terrain 2 400 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

166 400 EUR

Maison Sainte Gemme La Plaine 7 pièce(s) 167 m2.

Situé à 3 minutes du bourg de STE GEMME LA PLAINE et à 3 minutes de Luçon, Sophie GUINET Propriétés-privées.com vous présente cette maison à rénover d'environ 167 m2 habitable sur un terrain d'environ 2513 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un wc et d'une chambre avec sa salle de bain. A l'étage, elle dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eaux ainsi qu'un wc. DPE : Vierge. Prix : 166 400 euros soit 6400 euros à la charge de l'acquéreur (4 %) soit 160 000 euros net vendeur.« Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 293567- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

7 p

5 ch

167 m²

terrain 2 513 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

464 850 EUR

Maison Sainte Gemme La Plaine 8 pièce(s) 293 m2.

Situé à STE GEMME LA PLAINE , charmante commune avec écoles et petits commerces, Sophie GUINET vous présente cette belle maison d'environ 293 m2 dont 2 appartements en location meublés d'environ 45 m2 pour l'un et 42 m2 pour l'autre, le tout sur un terrain de 1530 m2 attendant à un autre terrain de 1840 m2. Cette maison comprend également une dépendance de 23 m2 avec l'eau et l'électricité. Cette belle demeure se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée/équipée avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une arrière cuisine, d'une magnifique salle d'eau, de 2 chambres et d'un WC. A l'étage : un petit palier donne accès à 2 belles chambres dont une avec une salle d'eau et un WC et l'autre avec un point d'eau et un WC. Vous pouvez que tomber sous le charme de cette belle maison qui peut être idéale pour faire soit des chambres d'hôtes ou un gite, alors n'hésitez pas à venir la visiter. DPE : C, GES : A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1990 euros et 2740 euros. Prix : 464 850 euros soit 4 % à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 283 230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

8 p

4 ch

293 m²

terrain 3 370 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

197 600 EUR

Maison en pierre.

Dans une charmante petite commune Vendéenne avec commerces et écoles à 5 kms de Luçon et 30 min de la mer. Vincent LARUE Propriétés privées.com vous présente cette magnifique maison ancienne en pierres d'environ 150m2 habitable en plein centre du village, proche de toutes commodités. Elle dispose de 6 pièces: Au rez de chaussée se trouve une entrée avec véranda et sa buanderie suivi d'un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau (douche), WC vasque indépendant et une deuxième chambre. A l'étage, le couloir désert 2 chambres, une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 334m2. DPE: Classe D - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 1708euros Consommation énergétique: 177kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 10 CO2/m2/an Prix : 197600 euros HAI soit 7600 euros ( 4 % ) à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LARUE, au 0785095173 ou par courriel à v.larue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LARUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 289769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LARUE Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 909898785 - .

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4 ch

175 m²

terrain 334 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

68 000 EUR

A VENDRE - Hangar / Entrepot - Luçon.

MURS D'UN HANGAR / ENTREPÔT / STOCKAGE / HIVERNAGE / BATIMENT ARTISANAL Idéalement situé à 5 min. de Luçon, bâtiment d'environ 580 m2: - Implanté sur une parcelle d'environ 710 m2, - A 10 min. de l'autoroute A83 - Sortie Ste Hermine. Largeur: env. 22m, Profondeur: env. 24m, Sol: terre battue, Murs: parpaings, Charpente: bois (passage central entre les poteaux 7m80 / passages latéraux entre murs et poteaux 6m), Toiture: plaques en fibrociment (avec amiante) + plaques transparentes (Hauteur sous faitage 6m80 / Hauteur en bas de pente 3m50), Portail coulissant central: Largeur 5m / Hauteur 4m, Portail coulissant latéral: Largeur 4m / Hauteur 2m60. Raccordé à Électricité (compteur intérieur) Raccordement Eau possible (en limite de propriété). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756172)

1 p

585 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

170 500 EUR

A proximité immédiate de Luçon, 2 min de Leclerc, maison en pierres de 160 m² environs offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale et un wc. A l'étage un palier avec dégagement desservant 4 chambres, deux salle d'eau et un wc. Garage attenant, atelier, terrain de plus de 2500 m²... Ref 454. DPE vierge (ancienne version).

6 p

5 ch

164 m²

terrain 2 513 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

69 500 EUR

Vente Terrain 1 000 m².

iad France - Olivier KERDAFFRET ... vous propose : Voici un beau terrain de 1000 m2 environ avec une dépendance d'environ 35m2 environ.Le terrain sera borné au moment de la vente.Ce lot est situé sur la commune de Sainte Gemme la plaine dans une impasse calme.Vous serez à 5 minutes du centre ville de cette charmante commune et à 10 minutes de Luçon ainsi qu'à 25 minutes de nos belles plages de Vendée.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier KERDAFFRET (ID 58832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899594584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ...

1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine