349 900 EUR

Maison 3 chambres Sainte Luce sur Loire.

Posez vos valises dans cette maison très lumineuse , hyper fonctionnelle et en parfait état . Située dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , ,commune très dynamique aux portes de Nantes . Transports bus C7 /bus chrono 80 , sentiers pédestre /cyclable et parcs à proximité . Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec de nombreux rangements ,suivie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois récent . Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Chacune des pièces possède un accès à la terrasse . Toujours au rez -de -chaussée vous trouverez également une chambre parentale équipé d'un large placard dressing ainsi que sa salle d'eau privative. Une arrière cuisine et lingerie aménagée de placards et évier . 1 wc indépendant avec lave mains . L'étage est composé de 2 chambres avec placards aménagés . Une salle de bain . Un wc indépendant . Vous pourrez profiter d'un petit jardin exposé au sud avec sa terrasse intime , carrelée et équipée d'un large store banne automatique récent . Un garage , et 2 places de stationnements . . Chauffage au gaz de ville . Volets roulants électrique et centralisés . Abris de jardin . Petite piscine récente hors sol bois ,moteur filtre à sable et liner LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CETTE MAISON : - Une très belle luminosité - Une distribution hyper fonctionnelle - Un plancher chauffant au rez -de chaussée et à l'étage - Un parfait état d'entretien . - Nombreux rangements . Visite virtuelle disponible Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller Lucéen 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365; Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 349 900 euros , net vendeur 340 000 euros Soit 2,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien . (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

113 m²

terrain 260 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

599 900 EUR

Grande maison familiale Ste Luce sur Loire maison 6 chambres 172m2.

EXCLUSIVITÉ à Sainte Luce sur Loire Pavillon familial , située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme . Toutes les commodités : commerces , écoles , transports, sports, santé sont à 5 minutes à pieds . Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi).. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda . Une arrière cuisine avec un accès direct au garage . Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant . A l'étage sur un joli parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc avec lave -mains . Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver . Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique . Nombreux rangements .. Combles grand volume aménageables . Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers . 2 terrasses carrelées . Chauffage au sol au rdc et à l'étage. (chaudière Frisquet récente ). Visite virtuelle disponible . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros .. Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien dans la région (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

172 m²

terrain 784 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

356 000 EUR

Maison Sainte Luce sur Loire 5 pièce(s).

Beau potentiel pour cette maison nantaise de bonne construction située à quelques minutes seulement à pieds du centre ville de Sainte Luce sur Loire , de ses commerces , des transports , écoles et collège . Cette maison des années 80 de construction parfaitement saine et très bien entretenue . Elle est située dans un quartier très calme . La maison possède à l'arrière un très joli jardin paysagé , bien orienté et sans aucun vis à vis . vous trouverez à l'étage : une entrée avec des rangements , une pièce de vie avec sa cheminée , ce salon /séjour possède aussi une terrasse qui donne accès au jardin . Une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , une salle de bain et un wc indépendant . Au rez de chaussée dont une partie est aménagée et isolée, vous pourrez découvrir une chambre ou bureau , une lingerie , douche + un grand garage avec de nombreux rangements . Combles aménageables . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent ,commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 363 193. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 356 000 euros et net vendeur 345 000 euros . Soit 3.2 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien dans la région (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

103 m²

terrain 500 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

275 000 EUR

Quartier La Minais - Appartement T3 avec balcons et garage.

Quartier La Minais - Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 87 et C7). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé complète ce bien. Chauffage et eau chaude électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

etage 2

Sainte-Luce-sur-Loire

549 800 EUR

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Charmante maison de 318 m2 de surface au sol située à proximité du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, érigée sur une parcelle de 1177 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour convivial avec une cheminée fermée, trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée pour vos préparations culinaires, une salle de sport pour vos moments de détente, une salle de bain avec WC, deux vérandas, une buanderie, un autre WC indépendant et une cave en sous-sol. L'étage dispose d'une chambre avec balcon exposé sud pour profiter des beaux jours, un bureau pour vos moments de travail à domicile, une salle d'eau, un WC et un espace atypique de 70 m2 pour laisser libre cours à vos envies. La propriété comprend de nombreux rangements faits sur mesure mais également un préau, un abri de jardin et un puit. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier le charme de la campagne et la proximité de la ville.

7 p

6 ch

318 m²

terrain 1 177 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

341 500 EUR

Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 ! Au calme de son impasse privée, à 1.5 km du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous invitons à découvrir cette maison comprenant 3 chambres et un bureau d'une surface habitable d'environ 86,27 m2 ( & 88,33 m2 au sol). Construite en 2017 (sous garantie décennale) sur une parcelle de 222 m2 et respectant les normes RT 2012, cette maison respectueuse de l'environnement saura combler les acheteurs en quête d'un bien sans travaux et en très bon état d'entretien. La situation géographique : - Le bourg de Sainte-Luce-sur-Loire à 5 min en voiture - Arrêt de bus 'Mazure'et 'Bougrière' à 8 min à pieds (ligne 87, 107 et 127) - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie...) à 1km La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - une entrée & rangements - un WC indépendant - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la grande pièce de vie - un salon-séjour d'environ 36,04 m2 donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest - un bureau (idéal pour le télétravail car cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle avec sa porte-fenêtre oscillo-battante) A l'étage, un palier dessert : - trois chambres avec rangements - une salle de bains et ses rangements - un WC indépendant En complément de ce bien, un jardin arboré & clos bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest ainsi qu'un cabanon termineront de vous convaincre. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison. Charges annuelle pour l'entretien des espaces verts du lotissement : environ 150 € /an Ce bien est vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ? - etc. Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : ... ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

88 m²

terrain 222 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

549 500 EUR

CÔTÉ PARTICULIERS SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - Venez visiter cette belle maison de famille en centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, proche des commerces, écoles et transports en communs. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing, un WC et un bureau qui peut être utilisé comme chambre. Au premier étage vous trouverez, 4 grandes chambres, une salle de bain et un palier pouvant être utilisé comme salle de jeu. Le tout sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest. 1 grand garage et un abri de jardin complètent ce bien. Nous vous invitons à visiter cette maison de ville sans tarder pour découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle en visioconférence est possible sur rendez-vous. Features: - Terrace - Garden

7 p

6 ch

175 m²

terrain 640 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

255 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre SAINTE LUCE SUR LOIRE terrain - Terrain de 1 000,00 m².

SAINTE LUCE SUR LOIRE, en exclusivité, rue Jules Verne, à vendre terrain de plus de 1000m2. Situé en second rideau, venez découvrir ce terrain déjà viabilisé, comportant une petite maison à démolir. Libre de tout constructeur, ce terrain n'attend plus que votre projet. N'hésitez plus une visite s'impose! Ce bien est proposé à la vente via un APPEL DOFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusquau 21/03/2024 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 , jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pe

1 009 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

171 850 EUR

?? TROP TARD ?? - ? OFFRE ACCEPTÉE ?.

?? TROP TARD ?? - ? OFFRE ACCEPTÉE ? Vous aussi vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier ? Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! *** Premier Rideau - Beau Terrain de 338 m2 - Libre Constructeurs *** Julien FRADIN - SAFTI Immobilier vous propose ce beau terrain situé à Sainte Luce sur Loire à 500 mètres des transports / commerces et de la gare de Thouaré-sur-Loire, en premier rideau, non viabilisé, terrain libre constructeur de 338 m2. Faire vite ! ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 850 € Honoraires charge vendeur

338 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

AUCUNE PHOTO

Choisir une adresse d'exception, gouter au calme non loin de la vivacité urbaine, une lumière constante dans un espace de vie intime. Passez la porte ...

275 000 EUR

258 000 EUR

Parking + Parking + Appartement.

Choisir une adresse d'exception, gouter au calme non loin de la vivacité urbaine, une lumière constante dans un espace de vie intime. Passez la porte de cet appartement et laissez vous guider par l'équilibre des espaces de vies et des volumes .EXCLUSIVITE NEXITY Au premier étage dans une résidence de 2012. Un appartement de type T4 de 85m² environ. Composé d'une entrée avec placard, un dégagement, un WC, une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres avec placard, un séjour avec cuisine, un cellier et un balcon de 24m² environ Un box en sous sol et un stationnement.

4 p

85 m²

etage 1

Sainte-Luce-sur-Loire

218 000 EUR

209 000 EUR

T3 lumineux avec balcon au dernier étage.

Sainte Luce Sur Loire - Emplacement idéal au calme, à deux pas des transports (bus C7), des commerce et écoles. Découvrez sans plus attendre ce charmant T3 de 2011 situé au 2ème et dernier étage, qui ne manquera pas de vous séduire ! Vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte que vous pourrez envisager d'ouvrir entièrement. Cette pièce exposée sud-ouest s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables équipées de placards et revêtues d'un parquet chaleureux. L'entrée vous offre également des rangements pratiques ainsi qu'un WC indépendant. En bonus, vous bénéficierez d'un box en sous-sol pour votre véhicule et d'une place de stationnement libre à proximité pour vos invités. Contactez-moi pour réserver votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Sainte-Luce-sur-Loire

599 900 EUR

EXCLUSIVITÉ à Sainte Luce sur Loire Pavillon familial , située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme . Toutes les commodités : commerces , écoles , transports, sports, santé sont à 5 minutes à pieds . Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi).. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda . Une arrière cuisine avec un accès direct au garage . Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant . A l'étage sur un joli parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc avec lave -mains . Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver . Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique . Nombreux rangements .. Combles grand volume aménageables . Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers . 2 terrasses carrelées . Chauffage au sol au rdc et à l'étage. (chaudière Frisquet récente ). Visite virtuelle disponible . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au ... ou par courriel à ... agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros .. Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : ... Estimation gratuite de votre bien dans la région (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

172 m²

terrain 784 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

246 750 EUR

Sainte-Luce-sur-Loire, beau T3 avec vue dégagée sur lac. Venez découvrir ce T3 de 63m2 comprenant : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Un garage boxé complète ce bien Proche des transports en commun. Nous vous invitons à visiter cet appartement sans tarder pour découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle en visioconférence est possible sur rendez-vous. Features: - Lift

3 p

2 ch

63 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

181 990 EUR

Appartement T2 avec garage boxé hyper centre de Sainte-Luce-sur-Loire.

SOUS OFFRE - A découvrir dans le centre de Sainte-Luce-sur-Loire, ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et récente. Cet appartement, en excellent état, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de près de 4m2 exposé sud est. L'espace nuit offre une chambre, une salle de bains et un WC. Cet appartement est vendu avec un garage boxé de plus de 13m2 dans un parking sécurisé. Résidence de 2005 au calme et très bien entretenue, avec ascenseur et interphone. Ravalement réalisé en 2021. Travaux de peinture des parties communes effectués fin 2023. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles (comprenant entretien et électricité des parties communes - espaces verts et rampe d'accès au garage - Taxe ordures ménagères) : 880 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 181990 euros HAI dont 6990 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : DPE C (indice 135) GES A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 359115GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

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1 ch

49 m²

etage 1

Sainte-Luce-sur-Loire

499 900 EUR

Maison familiale de 140 m² - 4 chambres - Terrain 564 m².

Venez découvrir cette belle maison familiale située très proche du centre de Ste Luce sur Loire et de toutes les commodités (écoles, commerces et transport en commun). Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d'une chambre avec dressing (possibilité de réaliser une salle d’eau) et de wc séparés. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un beau terrain de 564 m². Chauffage électrique à inertie, volet roulant électrique avec centralisation et aspiration centralisée. Un grand garage et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 564 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

418 000 EUR

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980): SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - Proche Bourg, maison de plain-pied, non mitoyenne d'environ 130 m² habitables comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Budget: 418 000 euros HAI (4,5% TTC, charge acquéreur soit 400 000 euros net vendeur). Elle comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, un salon donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, grande pièce de 18 m² avec poêle à bois, salle de bain, WC Quelques rafraichissements à prévoir. Beau jardin arboré et fleuri au calme et sans vis-à-vis. Elle possède également un garage attenant et 2 places de parking. Proche des commerces, écoles, et transports (C7 ; bus 147 - arrêt Pinier). Chauffage individuel gaz. DPE : Classe : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1900 et 2610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au ... ou par courriel à ... Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 341716 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

130 m²

terrain 725 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

181 990 EUR

SOUS OFFRE - A découvrir dans le centre de Sainte-Luce-sur-Loire, ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et récente. Cet appartement, en excellent état, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de près de 4m2 exposé sud est. L'espace nuit offre une chambre, une salle de bains et un WC. Cet appartement est vendu avec un garage boxé de plus de 13m2 dans un parking sécurisé. Résidence de 2005 au calme et très bien entretenue, avec ascenseur et interphone. Ravalement réalisé en 2021. Travaux de peinture des parties communes effectués fin 2023. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles (comprenant entretien et électricité des parties communes - espaces verts et rampe d'accès au garage - Taxe ordures ménagères) : 880 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 181990 euros HAI dont 6990 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : DPE C (indice 135) GES A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 359115GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Sainte-Luce-sur-Loire

349 900 EUR

Posez vos valises dans cette maison très lumineuse , hyper fonctionnelle et en parfait état . Située dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , ,commune très dynamique aux portes de Nantes . Transports bus C7 /bus chrono 80 , sentiers pédestre /cyclable et parcs à proximité . Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec de nombreux rangements ,suivie d'une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² équipée d'un poêle à bois récent . Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Chacune des pièces possède un accès à la terrasse . Toujours au rez -de -chaussée vous trouverez également une chambre parentale équipé d'un large placard dressing ainsi que sa salle d'eau privative. Une arrière cuisine et lingerie aménagée de placards et évier . 1 wc indépendant avec lave mains . L'étage est composé de 2 chambres avec placards aménagés . Une salle de bain . Un wc indépendant . Vous pourrez profiter d'un petit jardin exposé au sud avec sa terrasse intime , carrelée et équipée d'un large store banne automatique récent . Un garage , et 2 places de stationnements . . Chauffage au gaz de ville . Volets roulants électrique et centralisés Abris de jardin . Petite piscine récente hors sol bois ,moteur filtre à sable et liner LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CETTE MAISON : - Une très belle luminosité - Une distribution hyper fonctionnelle - Un plancher chauffant au rez -de chaussée et à l'étage - Un parfait état d'entretien . - Nombreux rangements . Visite virtuelle disponible Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller Lucéen ... ou par courriel à ... agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 356365; Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 349 900 euros , net vendeur 340 000 euros Soit 2,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : ... Estimation gratuite de votre bien . (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

113 m²

terrain 260 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

1 080 000 EUR

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue . Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison.. L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture.. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540 euros et 6190 euros.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ... Contact: Pascal GOHARD-EI ... ... Agent commercial - RSCAC n 2021AC00539 Nantes Features: - Garden - Terrace

10 p

6 ch

280 m²

terrain 13 671 m²

etage 2

Sainte-Luce-sur-Loire

343 000 EUR

Au calme, maison contemporaine de 2012 de 97 m2 disposant d'un espace extérieur. DE PLAIN-PIED, elle se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger et le salon, d'un dégagement avec un placard, d'une chambre, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec un WC . À l'étage , vous trouverez deux chambres dont une avec un placard et un balcon, une salle de bains , un WC et un dégagement avec un placard Elle dispose d'un ballon d'eau thermodynamique et d'un poêle à pellets. De plus cette maison a obtenu une classification B pour la consommation d'énergie primaire et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Par conséquent, c'est une maison saine et économique ! carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée par ISADEC -Surface de maison: 97,18 m2 Prix du bien FAI: 343 000 € € Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

97 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

343 000 EUR

Au calme, maison contemporaine de 2012 de 97 m2 disposant d'un espace extérieur. DE PLAIN-PIED, elle se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger et le salon, d'un dégagement avec un placard, d'une chambre, d'une lingerie et d'une salle d'eau avec un WC . À l'étage , vous trouverez deux chambres dont une avec un placard et un balcon, une salle de bains , un WC et un dégagement avec un placard Elle dispose d'un ballon d'eau thermodynamique et d'un poêle à pellets. De plus cette maison a obtenu une classification B pour la consommation d'énergie primaire et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Par conséquent, c'est une maison saine et économique ! carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée par ISADEC -Surface de maison: 97,18 m2 Prix du bien FAI: 343 000 € € Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

97 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

339 500 EUR

Votre construction de maison à Sainte-Luce-sur-Loire : En exclusivité ! Découvrez votre futur projet de construction à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes et proche de Thouaré-sur-Loire, une opportunité de l’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre. Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 512 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve dans un quartier recherché de la ville. Nous vous proposons de vous construire une maison moderne de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Sainte-Luce-sur-Loire : Sainte-Luce-sur-Loire est une commune du nord-Loire limitrophe de Nantes, Carquefou, Thouaré-sur-Loire, Basse-Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles. Avec un peu plus de 15 000 habitants, c'est la quinzième ville la plus peuplée de Loire-Atlantique. En plus d'être desservie par plusieurs lignes de bus du réseau TAN, elle est traversée par trois grands axes routiers : le périphérique, l'autoroute A811 en direction d'Angers et du Mans, et la départementale D723 (aussi appelée route de Paris) vers Ancenis. Sainte-Luce-sur-Loire dispose de nombreux équipements éducatifs, sportifs et cultures. Elle possède notamment une médiathèque-ludothèque, une école de musique, une salle de spectacles, des stades et complexes sportifs, trois écoles maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège et deux centres de formation régionaux. Sainte-Luce est une commune économiquement dynamique qui accueille 9 parcs d'activités et 750 entreprises, offrant ainsi plus de 6 000 emplois. Un tiers de son territoire est constitué d'espace naturels. L'île Clémentine, l'étang du Plessis et le village de Bellevue font partie des sites remarquables de la commune, propices aux balades et à la détente.

4 p

3 ch

100 m²

terrain 512 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

349 500 EUR

Votre construction de maison à Sainte-Luce-sur-Loire : En exclusivité ! Faites construire votre maison à Sainte-Luce-sur-Loire, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes et proche de Thouaré-sur-Loire. Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 507 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve dans un quartier recherché de la ville. Nous vous proposons de vous construire une maison moderne à étage d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Sainte-Luce-sur-Loire : Sainte-Luce-sur-Loire est une commune du nord-Loire limitrophe de Nantes, Carquefou, Thouaré-sur-Loire, Basse-Goulaine et Saint-Julien-de-Concelles. Avec un peu plus de 15 000 habitants, c'est la quinzième ville la plus peuplée de Loire-Atlantique. En plus d'être desservie par plusieurs lignes de bus du réseau TAN, elle est traversée par trois grands axes routiers : le périphérique, l'autouroute A811 en direction d'Angers et du Mans, et la départementale D723 (aussi appelée route de Paris) vers Ancenis. Sainte-Luce-sur-Loire dispose de nombreux équipements éducatifs, sportifs et cultures. Elle possède notamment une médiathèque-ludothèque, une école de musique, une salle de spectacles, des stades et complexes sportifs, trois écoles maternelles, quatre écoles élémentaires, un collège et deux centres de formation régionaux. Sainte-Luce est une commune économiquement dynamique qui accueille 9 parcs d'activités et 750 entreprises, offrant ainsi plus de 6 000 emplois. Un tiers de son territoire est constitué d'espace naturels. L'île Clémentine, l'étang du Plessis et le village de Bellevue font partie des sites remarquables de la commune, propices aux balades et à la détente.

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3 ch

100 m²

terrain 507 m²

Sainte-Luce-sur-Loire

213 000 EUR

Sainte Luce sur Loire, T3, grande terrasse.

Niché à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement T3, construit en 2011, dévoile un savant mélange entre praticité et confort. À deux pas des transports (bus C7), des écoles, des commerces, et des promenades le long des bords de la Loire, il est un véritable écrin de vie. D’une superficie d’environ 63 m², il séduit par sa luminosité. Sa pièce de vie spacieuse sur parquet, avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir entièrement), donne accès à une terrasse généreuse de 13 m² exposée sud-ouest – parfaite pour des des soirées conviviales. L’espace nuit, comprenant deux chambres accueillantes avec parquet et placards intégrés, est accompagné d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ajoutant à votre confort, un box fermé et des places de stationnement sont inclus pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une invitation à vivre le moment présent. Alors, prêt(e) à faire de cet espace votre chez-vous? Appelez-moi et nous commencerons ensemble cette aventure ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

Sainte-Luce-sur-Loire