98 000 EUR A DÉCOUVRIR SANS TARDER !. Située à Sainte-Ramée (17240), cette maison bénéficie d'un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec divers commerces et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette charmante maison de village révèle une surface habitable de 80 m². À l'extérieur, un terrain non attenant de 150 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tout en garantissant un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, avec une cave pour plus de rangement. À l'étage, un plateau aménageable de 90 m² offre de belles perspectives pour créer un espace personnalisé. Cette habitation offre un réel potentiel d'aménagement intéressant, malgré la nécessité de revoir l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 343 m² Sainte-Ramée
161 880 EUR A environ 5 minutes d'un village avec commerces, maison charentaise partiellement rénovée comprenant : Grande piece de vie avec poêle à bois, espace cuisine aménagée ouvert, 2 chambres en plain pied, salle de bains et wc A l'étage grand grenier d'environ 60m2 partiellement aménageable Belle grange juste en face divisé en deux parties (26 et 45m2) Dépendance attenante à la maison d'environ 20m2 et une autre d'environ 40m2 Chauffage electrique par plancher chauffant partiel et chauffage au bois; huisseries en double vitrage Assainissement individuel non conforme Le tout sur environ 1000m2 de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme ! Features: - Garden 4 p 2 ch 91 m² terrain 1 130 m² Sainte-Ramée
159 500 EUR Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette charentaise d'une surface habitable de 94 m2 se composant au rez-de-chaussée d'un séjour de 33,70 m2 avec deux poêles à bois, une buanderie de 6,40 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 6,40 m2 et un WC indépendant de 1,70 m2 avec lave main. Une spacieuse cuisine équipée de 23,30 m2 avec un îlot central et deux chambres qui font respectivement 11,80 m2 et 11 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grenier à aménager d'une surface totale de 61 m2. Attenants à la maison un atelier (comprenant une cuve à vin) de 25,20 m2 et un hangar tôlé de 41 m2. La propriété dispose également d'une dépendance de 44,50 m2 avec une mezzanine de 28,70 m2 ainsi qu'un garage de 25 m2 avec sur l'ensemble une trés belle charpente en bois apparent. Le tout sur un terrain d'environ 1130 m2 situé dans un hameau au calme. La couverture et l'électricité ont été refaite à neuf en 2010. La taxe foncière est de 305 € par an. Pour plus d'informations ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au ... ou l'agence LG IMMO au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques. 3 p 2 ch 94 m² terrain 1 130 m² Sainte-Ramée