316 286 EUR

Superbe plain-pied tout briques, situé au centre-ville, entièrement rénové. Propriété de 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche indépendante et bain auto-portant attenant à la chambre principale. Cuisine avec un îlot central en quartz de 8,5 x 3 pieds et comptoir lunch. Sous-sol entièrement aménagé, 2e cuisine, salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche en céramique. Terrasse extérieure en béton. Garage chauffé de 19 x 25 pi avec atelier de 21 x 25 annexé, idéal pour bricoleur, avec plafond de 12-15 pieds. Terrain de 4500pi2, près des services. * Toiture refaite en 2019. * Propriété rénovée au complet. * Garage de 19 x 25 pieds chauffé et atelier annexé de 21 x 25, plafond entre 12-15 pieds INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, les 2 réservoirs d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système de chauffage central dans le garage. EXCLUSIONS Rideaux et tringles du salon. Rideaux de la 2e chambre au rez-de-chaussée. Le lave-vaisselle. Système alarme.

13 p

4 ch

105 m²

terrain 419 m²

Salaberry-de-Valleyfield

512 532 EUR

Venez découvrir cette SUPERBE demeure située sur un VASTE TERRAIN de près 22 000 pieds carrés entouré de champs tout en étant à PROXIMITÉ de tous les services. Parfaitement ENTRETENUE et RÉNOVÉE par ses propriétaires, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle inclut un LOGEMENT 3 1/2 idéal pour loger un membre de la famille ou générer des revenus supplémentaires. La propriété dispose d'un GARAGE DOUBLE + GARAGE SÉPARÉ. Avec une possibilité d'occupation rapide et/ou flexible cette propriété s'adapte à vos besoins. À noter que la vente inclus un terrain déjà subdivisé pouvant être mise en vente par la suite selon vos désirs. Plusieurs AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS ont été effectuées: * Agrandissement (1997); * Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022); * Plancher de la cuisine et salle à manger (2022); * Revêtement de la TOITURE (2016:Partie principale/ 2019:agrandissement); * Plinthes électrique (2022); * Porte-patio (2022); * Fenêtre de la cuisine et baie window (2022); * Fenêtres du bureau et salon (environ 8 ans); * Revêtement du garage séparé et intérieur (2024); * Thermopompe murale (2022); * Panneaux électrique (2023/maison principale 2016/logement); * Pompe submersible (2024); * Réservoir d'eau chaude (2024) Au niveau du logement: Il y a environ 5 ans: armoires, plancher, salle de bain. La douche a été remplacée en 2024. INCLUSIONS les luminaires, tringles à rideaux, rideaux, poêle à bois au salon, poêle aux granules au garage, la télévision et hauts-parleurs du salon, lave-vaisselle, les 2 thermopompes murales, les 2 systèmes d'alarme, le système de son central, les 2 ouvres-portes du garage, gazebo, les 2 balayeuses centrales et accessoires, pompe submersible, étagère murale au bureau, meuble/garde-manger en bois à la cuisine, adoucisseur d'eau EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

terrain 2 007 m²

Salaberry-de-Valleyfield

316 286 EUR

Superbe plain-pied tout briques, situé au centre-ville, entièrement rénové. Propriété de 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche indépendante et bain auto-portant attenant à la chambre principale. Cuisine avec un îlot central en quartz de 8,5 x 3 pieds et comptoir lunch. Sous-sol entièrement aménagé, 2e cuisine, salle familiale, 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche en céramique. Terrasse extérieure en béton. Garage chauffé de 19 x 25 pi avec atelier de 21 x 25 annexé, idéal pour bricoleur, avec plafond de 12-15 pieds. Terrain de 4500pi2, près des services. * Toiture refaite en 2019. * Propriété rénovée au complet. * Garage de 19 x 25 pieds chauffé et atelier annexé de 21 x 25, plafond entre 12-15 pieds INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, les 2 réservoirs d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, système de chauffage central dans le garage. EXCLUSIONS Rideaux et tringles du salon. Rideaux de la 2e chambre au rez-de-chaussée. Le lave-vaisselle. Système alarme.

13 p

4 ch

105 m²

terrain 419 m²

Salaberry-de-Valleyfield

316 286 EUR

Plain-pied tout briques, située sur un terrain de 9 500 pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complète, une grande salle familiale pour vous retrouver en famille ou entre amis et un abri d'auto avec entrée extérieure. Grande cour intime avec aucun voisin à l'arrière ainsi qu'une piscine creusée. Près d'une école primaire et d'un parc, secteur tranquille et familiale. Une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, plaque chauffante et four encastré (devra être vérifier par l'acheteur, il fonctionne mais il y a une petite réparation a effectuer), la rampe d'accès au sous-sol, accessoires pour la piscine, balayeuse centrale et la thermopompe. EXCLUSIONS --

10 p

4 ch

terrain 883 m²

Salaberry-de-Valleyfield

192 199 EUR

Découvrez le 22 Rue Fabre idéalement situé au coeur de Salaberry-de-Valleyfield! Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle grâce à son zonage commercial polyvalent, permettant l'exploitation de divers commerces ou même la possibilité de développer une habitation multifamiliale. Avec son emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, et commodités, elle s'adapte parfaitement à vos projets professionnels ou résidentiels. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et en pleine croissance! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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terrain 460 m²

Salaberry-de-Valleyfield

316 286 EUR

Plain-pied tout briques, située sur un terrain de 9 500 pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complète, une grande salle familiale pour vous retrouver en famille ou entre amis et un abri d'auto avec entrée extérieure. Grande cour intime avec aucun voisin à l'arrière ainsi qu'une piscine creusée. Près d'une école primaire et d'un parc, secteur tranquille et familiale. Une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, plaque chauffante et four encastré (devra être vérifier par l'acheteur, il fonctionne mais il y a une petite réparation a effectuer), la rampe d'accès au sous-sol, accessoires pour la piscine, balayeuse centrale et la thermopompe. EXCLUSIONS --

10 p

4 ch

terrain 883 m²

Salaberry-de-Valleyfield

316 286 EUR

Plain-pied tout briques, située sur un terrain de 9 500 pi2, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complète, une grande salle familiale pour vous retrouver en famille ou entre amis et un abri d'auto avec entrée extérieure. Grande cour intime avec aucun voisin à l'arrière ainsi qu'une piscine creusée. Près d'une école primaire et d'un parc, secteur tranquille et familiale. Une opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, plaque chauffante et four encastré (devra être vérifier par l'acheteur, il fonctionne mais il y a une petite réparation a effectuer), la rampe d'accès au sous-sol, accessoires pour la piscine, balayeuse centrale et la thermopompe. EXCLUSIONS --

10 p

4 ch

terrain 883 m²

Salaberry-de-Valleyfield

242 711 EUR

Duplex idéal pour propriétaire occupant composé de deux logements 5 1/2 générant des revenus considérables de 24 420 $ annuellement avec un beau potentiel d'augmention. Situé dans un secteur homogène de Valleyfield, près d'une épicerie de quartier et des grands centres commerciaux, il vous assure une location continue. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, notamment une partie de la fenestration, la toiture, l'isolation du sous-sol, et plus encore! Les locataires actuels sont responsables des frais d'Hydro, du déneigement ainsi que de la tonte du gazon. Contactez-moi pour plus d'informations! Rénovations récentes: - Réservoirs d'eau chaude : 2020-2022 - Remplacement de la hotte 209A : 2023 - Toiture : 2019 - Fenêtres du 2e étage : 2023 - Sous-sol isolé à l'uréthane : décembre 2022 - Rez-de-chaussée rénové (cuisine, revêtement de plancher) : 2020 - 2e étage rénové (revêtement de plancher, salle de bains complète, comptoir de cuisine, quelques portes intérieures, peinture, plinthes électriques, luminaires, etc.) : 2022-2023 INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

191 m²

terrain 314 m²

Salaberry-de-Valleyfield

573 159 EUR

6 p

5 ch

terrain 1 421 m²

Salaberry-de-Valleyfield

429 582 EUR

Située dans un SECTEUR RECHERCHÉ, cette CHARMANTE propriété offre 3 chambres à coucher sur le même palier, idéal pour une famille! Le garage attaché vous facilitera le quotidien, tandis que la COUR TRÈS INTIME bordée par une haie de cèdres sera le lieu idéal pour vos moments de détente. Cette demeure propose des pièces principales VASTES et très ÉCLAIRÉES,ainsi qu'une multitude d'espaces de rangement. Le sous-sol est prêt à accueillir vos projets avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison alliant confort, commodité et charme. À visiter! INCLUSIONS les tringles à rideaux, les rideaux, les stores, échangeur d'air, foyer au gaz, thermopompe murale, gazebo, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, remise EXCLUSIONS le lave-vaisselle

7 p

3 ch

terrain 580 m²

Salaberry, Ile de

471 394 EUR

Découvrez cet immeuble de six unités situées derrière le CLSC. Issu d'une succession, ce bâtiment nécessite quelques améliorations pour révéler tout son potentiel et maximiser sa valeur. Parfait pour les investisseurs en quête d'un projet d'optimisation locative. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif immobilier stable et adaptable, idéalement placé pour générer des rendements intéressants après quelques ajustements. Une occasion de valeur ajoutée. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

7 p

5 ch

Salaberry-de-Valleyfield

194 223 EUR

Découvrez cette magnifique maison jumelée, entièrement rénovée, située au coeur du centre ville. Idéale pour une personne seule ou une jeune famille, elle offre un environnement à la fois pratique et confortable. La propriété comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie moderne. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, assurant un espace chaleureux et accueillant. En plus de son intérieur soigné, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité de tout les commodités tels que parc, école primaire et secondaire, cegep, hôpital, épicerie etc. Faite vite! Amélioration de l'immeuble : Cuisine Fenêtres et porte Plancher Thermpompe murale Entrée en asphalte Salle de bain refaite (rez-de-chaussé et deuxième étage) Toiture Revêtement extérieur Balcon Trottoir en façade Isolation uréthane Panneau électrique et filage Plomberie N'hésitez pas à communiquer avec nous, pour plus d'information. INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, Hotte de cuisinière, 2 thermopompes EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

terrain 160 m²

Salaberry-de-Valleyfield

428 234 EUR

Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été. Amélioration de la propriété depuis 2016 : * Porte patio a été changée. * Comptoir de cuisine en 2016. * Plancher de bois franc reteint. * Escalier rénové et reteint en 2016. * Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023. * Système au sel en 2024. * Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth. * Planchers au sous-sol et moulures en 2024. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté. Bienvenue au 517, rue Des Bégonias. Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ? Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile! De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs. Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture. Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés. Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel. EXCLUSIONS Le lave-vaisselle.

9 p

2 ch

107 m²

terrain 735 m²

Salaberry-de-Valleyfield

194 223 EUR

Découvrez cette magnifique maison jumelée, entièrement rénovée, située au coeur du centre ville. Idéale pour une personne seule ou une jeune famille, elle offre un environnement à la fois pratique et confortable. La propriété comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie moderne. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, assurant un espace chaleureux et accueillant. En plus de son intérieur soigné, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité de tout les commodités tels que parc, école primaire et secondaire, cegep, hôpital, épicerie etc. Faite vite! Amélioration de l'immeuble : Cuisine Fenêtres et porte Plancher Thermpompe murale Entrée en asphalte Salle de bain refaite (rez-de-chaussé et deuxième étage) Toiture Revêtement extérieur Balcon Trottoir en façade Isolation uréthane Panneau électrique et filage Plomberie N'hésitez pas à communiquer avec nous, pour plus d'information. INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, Hotte de cuisinière, 2 thermopompes EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

terrain 160 m²

Salaberry-de-Valleyfield

194 223 EUR

Découvrez cette magnifique maison jumelée, entièrement rénovée, située au coeur du centre ville. Idéale pour une personne seule ou une jeune famille, elle offre un environnement à la fois pratique et confortable. La propriété comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie moderne. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, assurant un espace chaleureux et accueillant. En plus de son intérieur soigné, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité de tout les commodités tels que parc, école primaire et secondaire, cegep, hôpital, épicerie etc. Faite vite! Amélioration de l'immeuble : Cuisine Fenêtres et porte Plancher Thermpompe murale Entrée en asphalte Salle de bain refaite (rez-de-chaussé et deuxième étage) Toiture Revêtement extérieur Balcon Trottoir en façade Isolation uréthane Panneau électrique et filage Plomberie N'hésitez pas à communiquer avec nous, pour plus d'information. INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, Hotte de cuisinière, 2 thermopompes EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

terrain 160 m²

Salaberry-de-Valleyfield

428 234 EUR

Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été. Amélioration de la propriété depuis 2016 : * Porte patio a été changée. * Comptoir de cuisine en 2016. * Plancher de bois franc reteint. * Escalier rénové et reteint en 2016. * Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023. * Système au sel en 2024. * Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth. * Planchers au sous-sol et moulures en 2024. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté. Bienvenue au 517, rue Des Bégonias. Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ? Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile! De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs. Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture. Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés. Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel. EXCLUSIONS Le lave-vaisselle.

9 p

2 ch

107 m²

terrain 735 m²

Salaberry-de-Valleyfield

428 234 EUR

Découvrez cette charmante maison à étage qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage, et d'une possibilité d'une 3e au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous trouverez également un garage spacieux de 17 par 23 pieds. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, garantissant votre tranquillité. L'espace extérieur est agrémenté d'une magnifique piscine semi-creusée chauffée pour vous permettre de profiter des belles journées d'été. Amélioration de la propriété depuis 2016 : * Porte patio a été changée. * Comptoir de cuisine en 2016. * Plancher de bois franc reteint. * Escalier rénové et reteint en 2016. * Fenêtres en façade et côté droit changées en 2023. * Système au sel en 2024. * Epoxy garage 2024, moteur garage 2024 bluetooth. * Planchers au sous-sol et moulures en 2024. Possibilité d'une troisième chambre au sous-sol, sans trop de difficulté. Bienvenue au 517, rue Des Bégonias. Cette propriété est située dans le secteur clé de Salaberry-de-Valleyfield, avec son accès à l'autoroute 20 et l'autoroute 30. Elle se situe dans un quartier recherché. Vous allez adorer l'accessibilité au parc du quartier à moins de 3 maisons de la vôtre. De plus, le secteur GRANDE-ÎLE possède un parc de tennis, de baseball et même de basket-ball à moins de 5 minutes. Vous êtes amateur de vélo ou de courses à pied ? Vous avez une piste-cyclable à 1 minute de votre futur domicile! De plus, une école primaire est présentement en construction près de chez vous : un lieu qui favorisera l'apprentissage de vos enfants; une école qui sera répondre à vos critères. Un établissement fraichement construit avec des équipements neufs. Salaberry-de-Valleyfield est une ville qui regorge de nouveauté, tel qu'un parc multi-sport en construction, un accès à un plan d'eau exceptionnel, une variété de magasin à quelques minutes en voiture. Vous êtes du style à faire des évènements à la maison ? Cette propriété est PARFAITE pour vous! L'aménagement extérieur sera un coup de coeur assuré. L'espace galerie avec une toiture, l'espace feu et piscine sur un terrain de plus de 7908 pieds carrés. Les passionnés de plein air pourront y entreposer bateau, motorisé ou VVT grâce à la grande entrée asphaltée et la prise murale extérieure idéale pour recharger vos batteries. C'est une propriété à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaires, les rideaux, et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage bluetooth, chauffe eau de la piscine et le système au sel. EXCLUSIONS Le lave-vaisselle.

9 p

2 ch

107 m²

terrain 735 m²

Salaberry-de-Valleyfield

242 104 EUR

235 360 EUR

Cette maison est une rare opportunité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui allie confort, espace et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez cette magnifique maison qui combine confort et emplacement privilégié. **Caractéristiques principales :** - **4 Chambres à coucher spacieuses :** Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. - **Salle familiale immense :** Un espace généreux et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - **Pièces très grandes :** Les espaces de vie sont vastes et bien agencés, offrant une sensation d'ouverture et de liberté. - **Vue imprenable sur l'eau :** Profitez d'une vue panoramique sur l'eau, créant une atmosphère apaisante et sereine. - **Piscine creusée :** Rafraîchissez vous dans une magnifique piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été. - **Cour clôturée :** Sécurisée et intime, parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie. - **Emplacement central :** Située à proximité de toutes les activités du centre-ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, restaurants, parcs et autres commodités. Cette propriété est soumis à un droit de préemption de la part de la ville de Salaberry-de-Valleyfield. Toute offre devra être conditionnelle au refus de celle-ci de se prévaloir de se droit. INCLUSIONS Fixtures installées, accessoires de piscine, lave-vaisselle EXCLUSIONS --

8 p

3 ch

terrain 387 m²

Salaberry-de-Valleyfield

354 051 EUR

Découvrez cette MAGNIFIQUE propriété offrant 4 CHAMBRES à coucher, un SOUS-SOL AMÉNAGÉ avec une sortie extérieure, un TOIT CATHÉDRAL qui apporte une touche d'élégance. Profitez d'un espace de vie à AIRE OUVERTE regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un FOYER au bois pour des moments CHALEUREUX. Aussi, 2 SALLES de BAIN sont également à votre disposition. La cour avec sa terrasse couverte est très INTIME et vous garantie des moments de détente en toute tranquillité. Située dans un SECTEUR de CHOIX recherché, cette demeure en BONNE CONDITION est IDÉALE pour votre famille! Une opportunité à saisir rapidement! Plusieurs AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS au fil des ans, telles que: * Remplacement du PATIO; * Ajout de la PISCINE hors-terre + thermopompe de la piscine; * Remplacement de la FENÊTRE au salon; * Rafraichissement de la SALLE de BAIN au sous-sol; * Nouveau manteau de FOYER; * Ajout du PAVÉ UNIS dans la cour; * Nouveau revêtement de plancher au SOUS-SOL INCLUSIONS luminaires, tringles à rideaux, les rideaux, les stores, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 airs climatisés murales, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer au bois, piscine hors-terre et ses accessoires (incluant la thermopompe) EXCLUSIONS --

8 p

4 ch

terrain 690 m²

Salaberry-de-Valleyfield

438 349 EUR

Bâtisse résidentielle et commerciale, comprenant un local commercial de 2314pi2, ainsi qu'un immense loft de 3 chambres à coucher. Logement 2812 pi2: grande cuisine avec ilot de 10 pi et comptoir lunch, salle à manger,, salon/salle familiale à aire ouverte. Salle de bains avec douche. Les plafonds ont une hauteur de 12 pi partout. Chambre principale fermée, 2 autres chambres à aire semi-ouverte. Sous-sol non aménagé avec toilette, laveuse et sécheuse et rangement. Grille de zonage: Voici quelques informations concernant la grille de zonage: Possibilité Zonage #C-511 * Habitation unifamiliale. * Habitation bi, tri, quadri familiale 2 à 4 logements. * Vente au détail de produits alimentaire. * Préparation de nourriture et boisson. * Vente au détail de produit alimentaire. * Vente au détail de produits de consommation sèche. * Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique. * Service professionnel ou de santé corporelle. * Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien administratif. * Association ou organisme. * Service personnel. * Service financier ou service connexe. * Service relié aux communications. * Service relié à l'exercice d'un métier artisanal. * Service de restauration. * Service de divertissement exploitant les jeux. Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage relié au zonage pour 22, rue Ellice. INCLUSIONS 3 réservoirs d'eau chaude DONT 1 qui est non fonctionnel, hotte de cuisinière, rideaux, stores et tringles, luminaires, fournaise au gaz. (Commercial: épurateur d'air dans le corridor). EXCLUSIONS Une liste d'exclusions/inclusions pour le commercial sera à venir.

6 p

3 ch

terrain 859 m²

Salaberry-de-Valleyfield

438 349 EUR

Bâtisse résidentielle et commerciale, comprenant un local commercial de 2314pi2, ainsi qu'un immense loft de 3 chambres à coucher. Logement 2812 pi2: grande cuisine avec ilot de 10 pi et comptoir lunch, salle à manger,, salon/salle familiale à aire ouverte. Salle de bains avec douche. Les plafonds ont une hauteur de 12 pi partout. Chambre principale fermée, 2 autres chambres à aire semi-ouverte. Sous-sol non aménagé avec toilette, laveuse et sécheuse et rangement. Grille de zonage: Voici quelques informations concernant la grille de zonage: Possibilité Zonage #C-511 * Habitation unifamiliale. * Habitation bi, tri, quadri familiale 2 à 4 logements. * Vente au détail de produits alimentaire. * Préparation de nourriture et boisson. * Vente au détail de produit alimentaire. * Vente au détail de produits de consommation sèche. * Service de réparation et d'entretien d'un bien domestique. * Service professionnel ou de santé corporelle. * Service d'affaires, de gestion de société ou de soutien administratif. * Association ou organisme. * Service personnel. * Service financier ou service connexe. * Service relié aux communications. * Service relié à l'exercice d'un métier artisanal. * Service de restauration. * Service de divertissement exploitant les jeux. Il sera de votre responsabilité de faire vos vérifications concernant l'usage que vous désirez entreprendre dans le local commercial. Ceci est un résumé de la grille d'usage relié au zonage pour 22, rue Ellice. INCLUSIONS 3 réservoirs d'eau chaude DONT 1 qui est non fonctionnel, hotte de cuisinière, rideaux, stores et tringles, luminaires, fournaise au gaz. (Commercial: épurateur d'air dans le corridor). EXCLUSIONS Une liste d'exclusions/inclusions pour le commercial sera à venir.

6 p

3 ch

terrain 859 m²

Salaberry-de-Valleyfield

565 808 EUR

Découvrez ce magnifique triplex comprenant trois appartements 4 1/2, générant un revenu annuel de 36 180 $. Situé dans un quartier recherché, à proximité d'une école primaire et du parc régional des Îles de Saint-Timothée pour les amateurs de plein air. Ce triplex est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de réaliser un excellent investissement! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Quartier St-Timothée, Salaberry-de-Valleyfield: Zone champêtre longeant le fleuve, traversée par une rivière. Accès direct à l'autoroute 30. Situé aux limites de Beauharnois et du pont Serge-Marcil reliant Vaudreuil-DorionQuartier Saint-Timothée. Parc régional des îles de St-Timothée (plage) et piste cyclable des îles de St-Timothée. Navette fluviale avec Les Cèdres. Complexe sportif et culturel. À proximité de tous les services. INCLUSIONS Luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 hottes de cuisinière, les 3 climatiseurs muraux et les 3 échangeurs d'air. EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 501 m²

Salaberry-de-Valleyfield

298 752 EUR

Propriété jumelée 26 X 24 au concept à aire ouverte avec planchers de bois et céramique, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complète. Armoires de cuisine jusqu'au plafond et o'gees au rez-de-chaussée, fenestration abondante. 1 climatiseur mural dans la chambre principale et 1 thermopompe murale au salon. Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains/lavage, grande salle familiale avec plancher en céramique et possibilité d'une 5e chambre. Cour entièrement clôturée avec remise. Stationnement double largeur. À 5 minutes des centre commerciaux et de l'autouroute 30. Travaux depuis l'acquisition: - 2019, le plancher flottant au sous-sol fût enlevé et remplacé par de la céramique. - 2019, il y a eu réparation par un expert par l'extérieur de 2 fissures (arrière et avant) avec membrane et plaques d'encrages, installation de 2 margelles, et le nivellement du terrain. - 2021, la salle de bains du sous-sol fût complétée, installation d'une douche en céramique et d'un nouveau lavabo. 1 fenêtre au sous-sol fût remplacée. Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière en 2021. - Ajout d'une clôture. - Calfeutrant des fenêtres changé. - Patio arrière refait en 2024. - Nettoyer les conduits laveuse et sécheuse. - Restaurer les escaliers avant en béton. - Ajout de 2 margelles et pentes du terrain corrigées. - Crépis refait. - Thermos du salon et sous-sol remplacés - Chauffe-eau changé pour 60 gallons en 2022. INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, Le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, 1 thermopompe murale, 1 climatiseur mural dans la chambre principale, l'échangeur d'air, la remise. EXCLUSIONS La borne de recharge extérieur pour voiture électrique.

9 p

4 ch

85 m²

terrain 403 m²

Salaberry-de-Valleyfield

387 703 EUR

Découvrez cette magnifique copropriété de luxe au bord de l'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et sophistication. Dès l'entrée, un concept à aire ouverte vous attend, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques qui s'ouvrent vers un balcon privé. La cuisine, véritable bijou de la propriété, est équipée d'électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur Fisher & Paykel, une cuisinière au gaz et un cellier. La chambre principale est également dotée d'un balcon privé, offrant un espace intime pour se détendre. INCLUSIONS Cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur Fisher & Paykel, cellier, persiennes de fenêtres, luminaires, haut-parleurs encastrés, intercom avec caméra et dévérouillage, purificateur d'air, unités rangement du garage, unité murale chambre à coucher principale, purificateur d'eau, système d'alarme, auvent rétractable, unité de rangement de la salle de bain, ouvre porte de garage électrique, climatiseurs (2 unités), lit escamotable et armoires 2e chambre EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

158 m²

Salaberry-de-Valleyfield