1 332 609 EUR

1 p

terrain 2 779 m²

Salaberry-de-Valleyfield

535 052 EUR

502 172 EUR

Idéal pour investisseur!5 plex situé en plein coeur du centre ville à quelque pas de toutes les commodités. L'immeuble génère un revenu potentiel de 50 940$ par année et comprend 3 4 1/2, 1 3 1/2 et un petit local commercial. Tous les logements ont été refait à neuf . Opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 413 m²

Salaberry-de-Valleyfield

535 052 EUR

502 172 EUR

Idéal pour investisseur!5 plex situé en plein coeur du centre ville à quelque pas de toutes les commodités. L'immeuble génère un revenu potentiel de 50 940$ par année et comprend 3 4 1/2, 1 3 1/2 et un petit local commercial. Tous les logements ont été refait à neuf . Opportunité à ne pas manquer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 413 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 068 096 EUR

Opportunité d'affaires: Vente en BLOC 3 lots distincts incluant: 2 bâtiments commerciaux, 1 garage entrepôt et une propriété résidentielle. Site stratégique, artère provinciale ( route 201 ) appelé le boulevard Mgr Langlois, flux de circulation très important, visibilité assurée, artère commerciale importante pour l'ensemble des bannières nationales ( alimentation, concessionnaire automobile, et autres.) Près de 42,000 pieds carrés de terrains avec 206 pieds de façade. Une occasion à saisir! Pour une vision a moyen et long terme, excellent investissement. Les revenus actuels annuels sont de près de 64,000$ , les locataires actuels ont des ententes strictement verbales et avec un avis de 90 jours , ils vont quitter les lieux et ce selon la volonté de l'acheteur, 4175 pieds carrés est également occupé par le propriétaire , de même que pour le garage entrepôt. l'occupation des lieux par le propriétaire donc aucun revenu locatif inclus dans les revenus actuels Sur un des lots se trouvent une propriété résidentielle qui est louée, dans la ventilation du prix de vente, il y aura une valeur établie pour cette propriété et cette valeur est non taxable en vertu de la dénomination résidentielle. Pour un promoteur ou investisseur c'est vraiment une opportunité intéressante et surtout située au coeur de la vie commerciale de Salaberry de Valleyfield, une municipalité avec la plus grande croissance en Montérégie. INCLUSIONS Tous les équipements pour le bon fonctionnement des bâtiments EXCLUSIONS --

terrain 3 893 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 209 854 EUR

1 674 131 EUR

Opportunité Rare! Nous vous présentons une occasion unique d'investir dans un projet résidentiel prestigieux au coeur du centre-ville. Cette opportunité d'affaires exceptionnelle consiste en la construction de 72 unités résidentielles, réparties dans un complexe moderne qui promet de devenir un incontournable de la ville. Situé stratégiquement dans la merveilleuse ville de Salaberry-De-Valleyfield, ce terrain bénéficie d'un emplacement géographique enviable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tels que épicerie, restaurant, école, parc, piste cyclable, marina et bien plus encore. À environ 5 min des autoroute 20 et 30. Nombre d'unités : 72 unités résidentielles Type d'unités : Appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents (3 1/2 et 4 1/2 ) Localisation : Centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun) Avantages : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile Proximité du fleuve Saint-Laurent et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Croissance économique et démographique de la région, assurant une demande locative soutenue Pourquoi Investir à Salaberry-de-Valleyfield ? Économie en expansion : Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance économique notable avec de nombreux projets d'infrastructure et de développement urbain en cours. Qualité de vie : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et culturelles, et son ambiance conviviale. Potentiel de rentabilité : La demande pour des logements de qualité est en constante augmentation, assurant un rendement locatif attractif. Avantages de l'Investissement : Rendement élevé : Avec une demande locative en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rendement très intéressant. Appréciation du capital : Le développement continu de Salaberry-de-Valleyfield promet une valorisation significative de l'investissement initial. Possibilités de personnalisation : L'acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures des unités pour répondre aux préférences du marché cible. *** Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ces propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage et l'usage du terrain. *** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 729 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 209 854 EUR

1 674 131 EUR

Opportunité Rare! Nous vous présentons une occasion unique d'investir dans un projet résidentiel prestigieux au coeur du centre-ville. Cette opportunité d'affaires exceptionnelle consiste en la construction de 72 unités résidentielles, réparties dans un complexe moderne qui promet de devenir un incontournable de la ville. Situé stratégiquement dans la merveilleuse ville de Salaberry-De-Valleyfield, ce terrain bénéficie d'un emplacement géographique enviable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tels que épicerie, restaurant, école, parc, piste cyclable, marina et bien plus encore. À environ 5 min des autoroute 20 et 30. Nombre d'unités : 72 unités résidentielles Type d'unités : Appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents (3 1/2 et 4 1/2 ) Localisation : Centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun) Avantages : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile Proximité du fleuve Saint-Laurent et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Croissance économique et démographique de la région, assurant une demande locative soutenue Pourquoi Investir à Salaberry-de-Valleyfield ? Économie en expansion : Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance économique notable avec de nombreux projets d'infrastructure et de développement urbain en cours. Qualité de vie : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et culturelles, et son ambiance conviviale. Potentiel de rentabilité : La demande pour des logements de qualité est en constante augmentation, assurant un rendement locatif attractif. Avantages de l'Investissement : Rendement élevé : Avec une demande locative en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rendement très intéressant. Appréciation du capital : Le développement continu de Salaberry-de-Valleyfield promet une valorisation significative de l'investissement initial. Possibilités de personnalisation : L'acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures des unités pour répondre aux préférences du marché cible. *** Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ces propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage et l'usage du terrain. *** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 729 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 209 854 EUR

1 674 131 EUR

Opportunité Rare! Nous vous présentons une occasion unique d'investir dans un projet résidentiel prestigieux au coeur du centre-ville. Cette opportunité d'affaires exceptionnelle consiste en la construction de 72 unités résidentielles, réparties dans un complexe moderne qui promet de devenir un incontournable de la ville. Situé stratégiquement dans la merveilleuse ville de Salaberry-De-Valleyfield, ce terrain bénéficie d'un emplacement géographique enviable, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires tels que épicerie, restaurant, école, parc, piste cyclable, marina et bien plus encore. À environ 5 min des autoroute 20 et 30. Nombre d'unités : 72 unités résidentielles Type d'unités : Appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux besoins variés des résidents (3 1/2 et 4 1/2 ) Localisation : Centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun) Avantages : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès facile Proximité du fleuve Saint-Laurent et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable Croissance économique et démographique de la région, assurant une demande locative soutenue Pourquoi Investir à Salaberry-de-Valleyfield ? Économie en expansion : Salaberry-de-Valleyfield connaît une croissance économique notable avec de nombreux projets d'infrastructure et de développement urbain en cours. Qualité de vie : La ville offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux parcs, ses installations sportives et culturelles, et son ambiance conviviale. Potentiel de rentabilité : La demande pour des logements de qualité est en constante augmentation, assurant un rendement locatif attractif. Avantages de l'Investissement : Rendement élevé : Avec une demande locative en forte croissance, ce projet offre un potentiel de rendement très intéressant. Appréciation du capital : Le développement continu de Salaberry-de-Valleyfield promet une valorisation significative de l'investissement initial. Possibilités de personnalisation : L'acquéreur a la possibilité de personnaliser les finitions intérieures des unités pour répondre aux préférences du marché cible. *** Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ces propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant le zonage et l'usage du terrain. *** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

3 729 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 506 718 EUR

Opportunité unique à Salaberry-de-Valleyfield, terrain avec 151 020 pieds carrés bordé par le fleuve St-François. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités de la ville. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'entreprendre les démarches pour déterminer le zonage et le ''projet futur'' qui serait possible d'intégrer sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Branchement au égout et à l'aqueduc.

14 031 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 506 718 EUR

Opportunité unique à Salaberry-de-Valleyfield, terrain avec 151 020 pieds carrés bordé par le fleuve St-François. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités de la ville. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'entreprendre les démarches pour déterminer le zonage et le ''projet futur'' qui serait possible d'intégrer sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Branchement au égout et à l'aqueduc.

14 031 m²

Salaberry-de-Valleyfield

1 506 718 EUR

Opportunité unique à Salaberry-de-Valleyfield, terrain avec 151 020 pieds carrés bordé par le fleuve St-François. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités de la ville. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'entreprendre les démarches pour déterminer le zonage et le ''projet futur'' qui serait possible d'intégrer sur ce terrain. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Branchement au égout et à l'aqueduc.

14 031 m²

Salaberry-de-Valleyfield

331 478 EUR

Salaberry de Valleyfield , secteur du Pôle Institutionnel et milieu des Affaires, bâtisse commerciale et résidentielle vous offrant une superficie commerciale de plus de 2200 pieds carrés. Un logement est également présent à l'étage. L'espace commercial est composé de 5 bureaux , un aire de repos, et un grand aire de travail pour le secrétariat et l'administration . A Proximité du Centre Hospitalier, le CÉGEP, Le Palais de Justice, l'hôtel de Ville, les écoles secondaires et primaires , son îlot de verdure et d'animation culturelle soit le parc Salaberry, cette propriété a comme vocable: bureaux professionnels, entreprises de services. Soyez charmé par ce secteur exclusif à Salaberry de Valleyfield, une opportunité d'affaires très intéressante comme occupant des lieux pour votre entreprise et comme investissement. A l'arrière de la propriété grand terrain asphalté vous permettant 6 cases de stationnements environ. Secteur centre-ville ou la restauration est omniprésente, ce secteur sera ceinturé également d'habitations résidentielles de haute densité de type ( Condos ) en location. Vraiment un site de choix. la vente sera taxable a 60% du prix de vente puisque l'immeuble a comme superficie commerciale 60% et 40% a des fins résidentielles. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

311 m²

terrain 677 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Marie-Rose. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 16564233 et 13472537 et ainsi obtenir un meilleur prix. Le terrain derrière est aussi en vente (Centris 13472537) permettant au futur propriétaire de posséder deux lots. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Salaberry. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 16564233 et 18910319 et ainsi obtenir un meilleur prix. Le terrain derrière est aussi en vente (Centris 18910319) permettant au futur propriétaire de posséder deux lots. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Marie-Rose. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 16564233 et 13472537 et ainsi obtenir un meilleur prix. Le terrain derrière est aussi en vente (Centris 13472537) permettant au futur propriétaire de posséder deux lots. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de coin de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Salaberry. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 18910319 et 13472537 et ainsi obtenir un meilleur prix. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de coin de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Salaberry. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 18910319 et 13472537 et ainsi obtenir un meilleur prix. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

46 809 EUR

46 206 EUR

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Terrain de 5 700 pieds carrés situé sur le futur prolongement de la rue Salaberry. Secteur recherché près des écoles primaires, garderies et d'un vaste réseau cyclable. Possibilité d'acheter simultanément les lots ayant les numéros Centris 16564233 et 18910319 et ainsi obtenir un meilleur prix. Le terrain derrière est aussi en vente (Centris 18910319) permettant au futur propriétaire de posséder deux lots. Les frais afférents à l'installation des services d'égout et d'aqueduc seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable des vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet de construction et des frais reliés au raccordement des infrastructures. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

530 m²

Salaberry-de-Valleyfield

2 343 784 EUR

2 276 752 EUR

Immeuble rentable, clé en mains et très bien localisé. Situé à proximité d'absolument toutes les commodités, des parcs, écoles et du centre hospitalier tous les logements seront toujours très facile à louer. Cet immeuble de 16 logements est constitué de 4 51/2 et de 12 41/2 rapportant présentement 220,728$ brut annuellement. Contactez-nous pour en savoir plus et pour connaître les méthodes possible de financement. Immeuble de 16 logements avec revenus bruts annuels de 220,728$. MRB 15,8 Prix par porte 218,750$ Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité sur le marché. L'immeuble comprend: - 4 logements 51/2 au niveau rez-de-jardin - 12 logements 41/2 au 2e, 3e et 4e niveau - Une vingtaine d'espaces de stationnement - 18 rangements extérieurs - Tous les logements ont un unité d'air climatisé mural - Tous les logements ont un spacieux balcon extérieur - Logements de style condo au goût du jour INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Biens et effets personnels des locataires.

5 p

3 ch

terrain 2 427 m²

Salaberry-de-Valleyfield

434 605 EUR

421 211 EUR

Superbe 4 plex situé dans un secteur résidentiel très recherché. Cet immeuble entretenu avec coeur au fil des années vous offre 4 X 4 ½. Cette propriété à revenu est idéale pour un investisseur qui désire dans une valeur sûre! À qui la chance. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

terrain 757 m²

Salaberry-de-Valleyfield