189 900 EUR Maison landaise 160m². Bâtisse de 160m² qui se compose d'une entrée, un grand salon avec une cheminée, une grande cuisine fermée équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain et un garage attenant. Ce bien dispose d'un potentiel avec des combles a aménagé d'environ 100m2. Le tout sur un terrain clos de 3473m2 avec une dépendance de 28m2, d'un barbecue et d'une terrasse de 11m2. Dans un village de campagne à proximité de l'axe d'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 160 m² terrain 3 473 m² Samazan
285 000 EUR Maison de plain pied à Samazan avec 5 chambres. *Villa de Charme et de Confort à Samazan – Votre Espace de Vie Idéal !* ? Vanessa Boxus vous propose de découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 142 m², nichée dans le cadre paisible et prisé de Samazan. Avec ses aménagements de qualité, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu. ? *L'espace de vie central* – Pénétrez dans un vaste séjour salon cuisine ouvert de 63 m² baigné de lumière, promettant de doux moments de convivialité. Le poêle à granulés contemporain ne manquera pas de vous réchauffer durant les soirées fraîches. ? *Intimité et tranquillité* – Cinq chambres spacieuses attendent chaque membre de la famille, offrant intimité et espace personnel pour tous. ? *Équipements modernes* – Une salle de bain pratique et un WC séparé complètent les aménagements intérieurs avec élégance et fonctionnalité. ? *Une oasis extérieure* – À l'extérieur, la splendeur de la piscine s'invite à vos après-midis détente. Entourée d'une vaste plage en bois de 90 m² et sans aucun vis-à-vis, elle promet d'être votre retraite personnelle pour les beaux jours. ? *Le plus du logement* – Un immense garage de 90m² vous attend pour vos véhicules et projets de bricolage, accompagné d'une remise et d'un local technique pour garder l'ordre et l'organisation de votre espace extérieur. ? Sur un terrain de 1008 m², cette villa vous offre un cadre de vie à la fois ouvert et privé, avec une grande terrasse couverte qui vous invite à savourer votre café matinal ou à divertir vos invités en toute tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de posséder cette perle rare à Samazan. Contactez moi dès maintenant pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 140 m² terrain 1 008 m² Samazan
216 000 EUR 196 000 EUR Maison en bord de la voie verte , à 5 min de Marmande. Découvrez cette maison située à seulement 5 minutes de Marmande, offrant un style de vie idéal. Avec sa piscine et ses dépendances au bord de la voie verte à 5 min de l autoroute. D'une superficie de 140 m² sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un salon avec un insert bois vous accueillent chaleureusement. Une grande entrée, un WC ,ainsi que 2 grande chambres et une salle d'eau complètent ce niveau .L'étage comprend trois chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau supplémentaire, offrant de l'intimité pour tous les membres de votre famille. La maison dispose également d'une fosse septique à revoir, mais vous pouvez être tranquille car l'électricité et la VMC sont neuves. De plus, le système de chauffage par insert bois ajoute une touche de confort tout en étant écologique. La luminosité est un véritable atout de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez un lieu de détente parfait : une piscine avec une grande terrasse et un pool house pour profiter des beaux jours. Les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le portail menant à la voie verte est idéal pour les balades en famille à vélo. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Samazan, cette belle maison à seulement quelques minutes de Marmande. Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 4 ch 140 m² terrain 3 700 m² Samazan
54 000 EUR Terrain agricole d'une superficie de 3ha42a31ca avec un passage d'accessibilité de 20m de large. Sur le terrain se trouve un bâtiment en état de ruine. Pour toutes informations complémentaires, l'agence Martine Immo de Marmande, se tient à votre disposition. Honoraire charge vendeur 34 231 m² Samazan
210 000 EUR Sans nuisances, à la campagne, proche d'un village avec les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce corps de ferme en partie rénové. Il se compose d'une cuisine équipée, un bureau, un cellier, d'un salon, d'une salle à manger, deux chambres, wc séparé, une salle d'eau et environ 200m2 de dépendance attenante permettant un agrandissement conséquent de l'habitable. Bâti sur un terrain de 5 200m2, cette maison vous attend pour en faire un petit bijoux. Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 150 m² terrain 5 251 m² Samazan
399 900 EUR 374 900 EUR Ancienne ferme totalement rénovée, dans un cadre idyllique. Romain Lefranc vous propose de découvrir RAPIDEMENT cette magnifique propriété de campagne entièrement rénovée avec soin au cours des quinze dernières années, située au bout d'un long chemin privé de plus de 200 mètres, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, au milieu de prairies appartenant à la propriété. Cette charmante ferme offre un intérieur spacieux et lumineux avec quatre chambres, dont deux suites parentales, deux bureaux, trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Les pièces sont agrémentées de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que de poutres apparentes, offrant un charme authentique. Sur une parcelle de 2 hectares 56, vous pourrez profiter d'une belle piscine au chlore, d'une terrasse ensoleillée, d'un séchoir à tabac à usage de stockage, d'une cabane équipée d'une cuisine et d'un espace nuit avec eau et électricité. Au bout du terrain, un mobil-home récent et joliment décoré, avec une terrasse en bois couverte, est loué en saisonnier pour environ 600€ par mois, offrant un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de campagne confortable et élégante. Confort : double vitrage, puits canadien, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air/air réversible, piscine au chlore, insert bois gainé, fibre optique, taxe foncière 1300€. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 160 m² terrain 25 600 m² Samazan