549 000 EUR

Maison - 125m² - Samois-sur-Seine.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous serez charmé par cette magnifique maison de ville avec terrasse sans vis-à-vis entièrement repensée par un architecte et située au cœur du village de Samois-sur-Seine. Une maison familiale et fonctionnelle et dont la visite débute par un grand sas d'entrée aussi bien décoratif que pratique. Passé la porte d'entrée, vous disposerez d'une très belle pièce de vie de plus de 47 m² avec coin salle-à-manger et espace salon avec poêle à bois. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et permettent l'accès à la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Enfin, une buanderie et un WC indépendant avec lave-main complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand palier avec espace bureau sous verrière, deux chambres dont une suite parentale avec salle-d'eau ainsi qu'une salle-de-bain - WC. Au deuxième étage, 2 petites chambres mansardées très lumineuses. Une opportunité unique d'acquérir une maison prête à habiter, offrant des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, le poêle à bois, le double vitrage ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6 p

4 ch

125 m²

terrain 62 m²

Samois-sur-Seine

1 365 000 EUR

1 290 000 EUR

À Samois-sur-Seine, PROPRIETE DE CARACTERE de 237 m2 habitables (190 m2 Carrez) avec un studio indépendant et une VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. Idéalement situé à proximité immédiate de Fontainebleau et de ses commodités (6kms) et des GARE de Bois-le-Roi et Avon-Fontainebleau, permettent de rejoindre Paris Gare de Lyon moins d'1heure. PROPRIETE DE CARACTERE de 237 m2 habitables (190 m2 Carrez) avec un studio indépendant et une VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. Elle se compose d'une ENTREE avec placards, une GRANDE PIECE DE VIE comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, l'ensemble OUVRANT SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE AVEC VUE dominante sur la Seine, la piscine et le jardin, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE, un BUREAU (ou chambre), une SALLE DE DOUCHE INDEPENDANTE et des toilettes séparés À l'étage, une première partie des combles (50 %) est aménagée, offrant UNE PIECE MANSARDEE à utiliser selon vos besoins. La deuxième partie reste à aménager selon vos envies Au rez-de-jardin, vous trouverez une SALLE DE SPORT avec vue sur la piscine, DEUX CHAMBRES ouvrant sur la terrasse, une SALLE DE DOUCHE, une BUANDERIE, un WC et une cave UN STUDIO INDEPENDANT de 13,79 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC Le jardin : sur une parcelle de 2 216 m2, à l'abri des regards et du bruit, offre une vue exceptionnelle sur la Seine. Le jardin est aménagé avec PLUSIEURS TERRASSES, une PISCINE neuve (9 x 3,5 m), chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique, ainsi qu'un carport pour deux véhicules et une place fermée. Le village : Un cadre idyllique alliant charme et praticité, Samois-sur-Seine est un village dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses bords de Seine avec ses restaurants la proximité à la forêt de Fontainebleau (prisé par les randonneurs, grimpeurs et amateurs de VTT. Il est connu également réputer pour le festival Django Reinhardt Note technique : L'ENSEMBLE DE LA PROPRIETE A ETE ENTIEREMENT RENOVE : isolation, électricité, plomberie, huisseries, volets, toiture et peintures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique Une perle qui n'attend que ces futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, contactez Fernando SOARES au ... ou par email à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

5 ch

190 m²

terrain 2 216 m²

Samois-sur-Seine

1 365 000 EUR

1 290 000 EUR

À Samois-sur-Seine, PROPRIETE DE CARACTERE de 237 m2 habitables (190 m2 Carrez) avec un studio indépendant et une VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. Idéalement situé à proximité immédiate de Fontainebleau et de ses commodités (6kms) et des GARE de Bois-le-Roi et Avon-Fontainebleau, permettent de rejoindre Paris Gare de Lyon moins d'1heure. PROPRIETE DE CARACTERE de 237 m2 habitables (190 m2 Carrez) avec un studio indépendant et une VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. Elle se compose d'une ENTREE avec placards, une GRANDE PIECE DE VIE comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, l'ensemble OUVRANT SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE AVEC VUE dominante sur la Seine, la piscine et le jardin, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE, un BUREAU (ou chambre), une SALLE DE DOUCHE INDEPENDANTE et des toilettes séparés À l’étage, une première partie des combles (50 %) est aménagée, offrant UNE PIECE MANSARDEE à utiliser selon vos besoins. La deuxième partie reste à aménager selon vos envies Au rez-de-jardin, vous trouverez une SALLE DE SPORT avec vue sur la piscine, DEUX CHAMBRES ouvrant sur la terrasse, une SALLE DE DOUCHE, une BUANDERIE, un WC et une cave UN STUDIO INDEPENDANT de 13,79 m2 avec kitchenette, salle de douche et WC Le jardin : sur une parcelle de 2 216 m2, à l'abri des regards et du bruit, offre une vue exceptionnelle sur la Seine. Le jardin est aménagé avec PLUSIEURS TERRASSES, une PISCINE neuve (9 x 3,5 m), chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un rideau électrique, ainsi qu’un carport pour deux véhicules et une place fermée. Le village : Un cadre idyllique alliant charme et praticité, Samois-sur-Seine est un village dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses bords de Seine avec ses restaurants la proximité à la forêt de Fontainebleau (prisé par les randonneurs, grimpeurs et amateurs de VTT. Il est connu également réputer pour le festival Django Reinhardt Note technique : L’ENSEMBLE DE LA PROPRIETE A ETE ENTIEREMENT RENOVE : isolation, électricité, plomberie, huisseries, volets, toiture et peintures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique Une perle qui n’attend que ces futurs propriétaires ! Pour plus d'informations, contactez Fernando SOARES au ... ou par email à ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

5 ch

190 m²

terrain 2 216 m²

Samois-sur-Seine

185 700 EUR

175 000 EUR

Appartement entre nature et bords de seine.

Situé à Samois-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique entre la nature environnante et les bords de Seine. Réputée pour son ambiance paisible et sa proximité avec des espaces naturels préservés, cette ville offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature. Construit en 1975, cet appartement dispose d'une place de parking privative, offrant un confort quotidien. A l’extérieur, l'appartement dispose d'un petit jardin privatif sans vis à vis ainsi que d'une cours et d'une cave pour profiter des soirées estivales ou tout simplement de la nature environnante. Son emplacement au sein de la résidence offre une tranquillité appréciable dans un environnement verdoyant, propice à la détente. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement présente une surface habitable de 36 m² répartie en 2 pièces. On y découvre un séjour lumineux avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Les espaces, bien distribués, offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'appartement, bien entretenu, constitue une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Samois-sur-Seine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

36 m²

Samois-sur-Seine

670 000 EUR

Maison écologique et confortable 167m2 au sol + 28m2 dépendance + duplex.

Sur une parcelle de 1200m2, maison contemporaine aux lignes épurées de 7 pièces d’environ 167m2 au sol et 151m2 carrez + dépendance de 28m2 au sol et ses combles à aménager. Les plans ont été dessinés par la propriétaire, architecte d’intérieur, qui a révélé toute sa créativité. Au rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec commodités desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale, élément central de la maison permettant l’agencement d’un espace de vie de près de 62m2 en parfaite liaison avec l’extérieur. Une luminosité appuyée par l’installation de grandes baies vitrées ouvre sur la terrasse qui étire la superficie habitable de la maison. Une suite parentale de 19,79m2 avec au sol un parquet bois massif en teck. La suite comprend un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde entrée accueille une buanderie d’environ 9,47m2. Elle est dotée de rangements et d’un local technique. L’escalier central hélicoïdal mène à la mezzanine du premier étage. Avec ses 16m2 environ, elle surplombe le séjour et dessert une salle de bains et trois chambres mansardées de près de 17m2 pour deux d’entre elles et une d’environ 10,33m2 au sol. La création d’une surface habitable supplémentaire est possible grâce à la prolongation de la mezzanine dotant la maison d’une vraie valeur ajoutée. A l’extérieur : La terrasse en bois massif IPE, est une composante de l’architecture de la maison. Elle constitue le prolongement au sol de la façade et elle est une véritable alternative au jardin pour permettre de profiter d’une vue sur les extérieurs. La terrasse permet de faire la liaison avec la dépendance avec une hauteur totale au faitage à 5,80m. Alimentée à l’eau et à l’électricité la dépendance est un véritable atout pour des projets multiples et variés : Location saisonnière, profession libérale, rapprochement familial permettant de préserver l’autonomie de chacun. De nombreux emplacements existent au sein de la propriété pour garer les voitures. Ancrée dans son époque, la maison met à profit les nouvelles techniques de construction, elle se pare de matériaux de qualité. Influencées par la prise de conscience écologique, les propriétaires ont fait le choix d’une pompe à chaleur réversible avec 2 cassettes et un plancher chauffant électrique, basse tension, piloté pour chaque pièce. Ballon thermodynamique de la marque Thermor, plus filtre magnétique pour l’eau froide, isolation en laine de verre pour les rampants et les murs périphériques. Les fenêtres en alu, toutes oscillo-battantes sont à recouvrement et chevauchement avec une isolation en double vitrage renforcé avec Argon (4x16x4). Tout à l’égout. La fibre est présente dans la rue. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

164 m²

terrain 1 200 m²

Samois-sur-Seine