519 468 EUR

4 p

3 ch

250 m²

terrain 336 m²

San Miguel de Allende

776 820 EUR

Villa exquise avec vue panoramique à Villa de Los Frailes Découvrez le sanctuaire de vos rêves dans cette villa de 2 étages méticuleusement rénovée, offrant le mélange parfait de luxe colonial, de confort et de beauté naturelle. Située dans la communauté de Villa de Los Frailes, cette maison offre une retraite spacieuse et sereine tout en vous permettant de rester connecté au centre-ville animé à quelques minutes. Points forts de la propriété : - 4 chambres spacieuses (1 au premier niveau) - 4.5 salles de bains bien aménagées (plus des quartiers de service avec salle de bain complète) - Entièrement meublé pour un emménagement immédiat (sauf exceptions) - Rénové il y a 7 ans - Vues à couper le souffle sur le réservoir et couchers de soleil envoûtants - Lumière naturelle abondante - 3 foyers intérieurs chaleureux + 1 foyer extérieur - Système de filtration de l’eau dans toute la maison pour l’eau potable de chaque robinet - Wi-Fi haut débit par fibre optique Infinitum partout - Grand espace de rangement et placards généreux dans chaque pièce - Réservoir de 30 000 L pour la sécurité de l’eau Caractéristiques luxueuses : - Comptoirs élégants en granit -Broyeur - Réchaud à gaz gastronomique pour les amateurs de cuisine - Ouvre-porte de garage électrique pratique - Deux chauffe-eau automatiques pour plus d’efficacité - Jacuzzi relaxant pour un plaisir ultime - Chambre de service dédiée avec salle de bain privée Vie en plein air : - Cuisine extérieure couverte complète et bar avec barbecue à gaz et radiateurs d’appoint - Jardin spacieux avec de grands arbres établis - Parfait pour se divertir toute l’année - Nouvelle pergola Sécurité et confort : - Système d’alarme de sécurité à la pointe de la technologie avec clôture électrique - État impeccable partout - Pierres et boiseries exquises faites à la main mettant en valeur l’artisanat dans toute la maison - Moustiquaires sur toutes les fenêtres qui permettent un confort aéré et frais sans parasites Découvrez la quintessence de la vie moderne et confortable avec un charme colonial dans ce joyau de la Villa de Los Frailes. Que vous receviez des invités, que vous vous détendiez avec vos proches ou que vous recherchiez un refuge personnel, cette maison offre le cadre idéal. Embrassez la chaleur de la communauté tout en profitant de votre oasis privée entourée de beauté naturelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et préparez-vous à tomber amoureux de votre nouvelle maison.

5 p

4 ch

449 m²

terrain 499 m²

San Miguel de Allende

282 271 EUR

3 p

2 ch

199 m²

terrain 999 m²

San Miguel de Allende

797 005 EUR

DSM210-1 Maison avec piscine privée, pré-construction, San Miguel de Allende   Maison à vendre à San Miguel de Allende avec un design qui s’intègre parfaitement à l’environnement de vie de la campagne, offrant un espace qui vous invite à vous connecter profondément avec la riche culture mexicaine.   Conçue pour profiter d’une vie en contact avec la nature, cette propriété fusionne l’art et les traditions locales, en utilisant des matériaux et des techniques qui reflètent l’essence de la campagne. Ici, la tranquillité et la connexion avec la flore et la faune font partie de votre vie quotidienne.   PISCINE La maison dispose d’une piscine privée, d’une grande terrasse. Il est parfait pour en profiter tout au long de la journée, que ce soit pour bronzer tout en se rafraîchissant dans la piscine ou se prélasser dans la zone ombragée tout en profitant de la brise agréable et des vues panoramiques.   TERRASSE Découvrez une charmante terrasse au bord de la piscine, où vous pourrez vous détendre et profiter de l’extérieur. C’est l’endroit idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches et profiter des vues spectaculaires.   COMMODITÉS ET SERVICES Piscine Terrasse Patio Cave Près Communauté fermée Accès contrôlé   POINTS FORTS DE LA MAISON Vues panoramiques : Profitez d’une vue imprenable depuis votre résidence. Espace lumineux et spacieux  : Avec des fenêtres murales et un accès à la terrasse de la piscine, idéal pour recevoir des invités ou profiter d’un style de vie intérieur / extérieur. Piscine privée : Idéal pour profiter de moments de tranquillité et de plaisir. Terrasse : d’une capacité de 20 personnes, avec une salle à manger et un bar de service. Chambres: Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative, la chambre principale dispose de grands espaces et d’un patio privé. Chambre de bonne avec salle de bain privée (Demander la disponibilité) Parking privé pour 3 voitures. Espace buanderie   EMPLACEMENT Maison à vendre à San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexique À 5 minutes du centre commercial Firefly À 8 minutes du centre-ville de San Miguel de Allende. À 1 heure de la ville de Guanajuato   INVESTISSEMENT DANS LA PRÉ-CONSTRUCTION Maison en pré-vente.   Les images de cette publicité proviennent de l’ensemble du projet. Ils ne correspondent pas à une résidence spécifique.   Le prix officiel de cette propriété est en PESOS, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat.   Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement des travaux. Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste de prix et les informations mises à jour.   Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.   #SanMigueldeAllende #selvacorealty #bienesraicesSanMigueldeAllende #inmueblesSanMigueldeAllende #inmobiliariaSanMigueldeAllende #casasenventaSanMigueldeAllende #casasdelujoMexico #residenciasenventaMéxico #residenciasenventaSanMigueldeAllende #villasdelujoSanMigueldeAllende #villasdelujomexico Features: - SwimmingPool - Parking

6 p

3 ch

276 m²

terrain 1 124 m²

San Miguel de Allende

224 832 EUR

Située dans l’un des développements les plus exclusifs de San Miguel de Allende, cette maison offre la combinaison parfaite d’emplacement, de sécurité et de superbes vues sur la ville et les Picachos. La maison n’est pas meublée. Ensemble de meubles, vendu séparément. La propriété est située à quelques minutes des principales autoroutes, du centre-ville historique et des dépanneurs. La maison dispose de trois chambres avec placards et trois salles de bains complètes, toutes avec des comptoirs en marbre et des sols cantera. La cuisine ouverte intégrale avec comptoir en granit mène à la salle à manger, qui est éclairée par une grande fenêtre. Le grand jardin avec terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. La chambre avec plafond à double hauteur offre une grande sensation d’espace et de lumière naturelle. La propriété dispose également d’une terrasse spacieuse avec pergola pour les réunions, ainsi que d’une buanderie et d’un parking. De plus, en achetant cette maison, vous ferez partie d’une communauté exclusive qui vous offre les meilleurs services et commodités. Profitez de la sécurité et de la tranquillité d’esprit que vous offre le lotissement avec une surveillance et un accès contrôlé 24 heures sur 24. Profitez des installations du club-house, qui comprennent un bar-restaurant, une piscine, un jacuzzi, un spa, une salle de sport, une salle de jeux et une salle polyvalente, ainsi que deux courts de paddle. Les rues résidentielles sont pavées, entourées de beaux jardins. Cette maison n’est pas seulement une excellente option pour y vivre, mais aussi pour y investir. Son retour sur investissement est jusqu’à 10%, ce qui la rend très attractive pour le marché immobilier. De plus, son emplacement stratégique vous permet de le louer à court, moyen ou long terme, puisqu’il se trouve à quelques minutes des routes principales, du centre historique et des dépanneurs de San Miguel de Allende.Appelez-nous !*Toutes les images présentées dans cette annonce sont à titre illustratif, le résultat final peut varier.**Le mobilier qui apparaît dans la publication est à titre indicatif et n’est pas inclus dans le prix de vente.*** Les prix sont en espèces, en cas d’utilisation d’un crédit, le prix total sera déterminé sur la base des montants variables des concepts de crédit et des frais de notaire qui doivent être consultés respectivement avec le spécialiste de chaque institution financière et le notaire.**** Consultez l’avis de confidentialité sur notre site Web. Features: - SwimmingPool - Washing Machine

3 p

3 ch

185 m²

terrain 185 m²

San Miguel de Allende

1 525 045 EUR

8 p

7 ch

980 m²

terrain 43 815 m²

San Miguel de Allende

2 192 252 EUR

5 ch

729 m²

San Miguel de Allende

2 144 594 EUR

8 ch

683 m²

San Miguel de Allende

3 617 216 EUR

8 p

7 ch

398 m²

terrain 350 m²

San Miguel de Allende

1 642 825 EUR

3 ch

490 m²

San Miguel de Allende

760 393 EUR

4 ch

417 m²

San Miguel de Allende

633 661 EUR

El Secreto, situé à seulement cinq pâtés de maisons de la Parroquia dans le centre-ville de San Miguel de Allende, est l’investissement idéal pour ceux qui cherchent à entrer dans le secteur de l’hôtellerie avec un petit hôtel. Cette propriété promet un fort retour sur investissement en raison de son emplacement privilégié et de ses installations bien conçues... Situé au cœur de San Miguel de Allende, à seulement quelques pas de l’emblématique Parroquia, El Secreto bénéficie d’un trafic piétonnier élevé et de la proximité des attractions locales, ce qui le rend très attrayant pour les touristes et les visiteurs... La propriété comprend 9 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain complète, assurant intimité et confort aux clients. De plus, il y a 2 demi-bains, dont un situé sur la terrasse, ce qui est parfait pour les rassemblements sociaux. Construite sur 3 étages plus une terrasse, la propriété est soigneusement divisée avec 3 chambres à chaque étage, maximisant l’espace et la fonctionnalité... La terrasse offre amplement d’espace pour socialiser avec les amis et la famille, ajoutant un charme et un attrait uniques à la propriété. De plus, une buanderie est disponible pour desservir toutes les chambres, ainsi qu’un espace de réception au premier niveau, améliorant ainsi l’efficacité opérationnelle... El Secreto est entièrement équipé et prêt pour l’investisseur spécial qui cherche à capitaliser sur le marché touristique florissant de San Miguel de Allende. Cette propriété offre une excellente opportunité de générer des revenus locatifs substantiels et d’obtenir un retour sur investissement important. Pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité clé en main dans un endroit dynamique et culturellement riche, El Secreto est le choix parfait...*Le prix d’origine est en pesos $13,500,000 MXN, le prix en dollars est uniquement à titre indicatif et peut varier

9 ch

316 m²

San Miguel de Allende

868 350 EUR

4 ch

440 m²

San Miguel de Allende

924 676 EUR

3 ch

348 m²

San Miguel de Allende

2 835 630 EUR

3 ch

699 m²

San Miguel de Allende

352 034 EUR

1 p

1 999 m²

San Miguel de Allende

376 495 EUR

4 p

3 ch

147 m²

terrain 207 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

2 001 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

2 001 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

1 999 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

193 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

1 999 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

193 m²

San Miguel de Allende

323 871 EUR

1 p

194 m²

San Miguel de Allende