. Oasis urbaine à Cala de Bou, Ibiza *Cette propriété exceptionnelle, située à Cala de Bou, à seulement 5 minutes à pied de la mer, offre un emplacement parfait, proche des activités, des services et des commodités. *A propos de la propriété:* *Situation privilégiée * Dominant un terrain urbain de 1000m2, cette propriété jouit d'une situation privilégiée à Cala de Bou, un quartier résidentiel calme et familial à quelques pas des plages et de la vie nocturne animée. A seulement 25 minutes d'Eivissa et de l'aéroport. Espace spacieux et dynamique:* *354m2 de construction totale. *354m2 de construction totale sur 2 étages:* offrant un grand espace avec des possibilités infinies de rénovation. * Le rez-de-chaussée (157m2):* Construit en 1970, le rez-de-chaussée offre 2 chambres à coucher, 4 salles de bains et 4 pièces spacieuses et polyvalentes (salon, salle à manger, salle de jeux et bureau) qui peuvent être adaptées à vos besoins. Il y a la possibilité d'obtenir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Cet espace dispose également d'une licence de restaurant pour 174 personnes. * Premier étage (167m2):* Construit en 2008, le premier étage dispose d'un appartement lumineux divisé en 2, avec une distribution interconnectée et des entrées indépendantes. Il comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines, 2 salons et 2 terrasses. *Licence de restaurant:*. * La propriété a l'avantage supplémentaire d'une licence de restauration pour 174 personnes, ce qui en fait une opportunité idéale pour établir un restaurant, un bar ou une entreprise de restauration dans votre propre maison. Caractéristiques supplémentaires:* * *Excellent état structurel:* *Excellent état structurel:*Excellent état structurel. * La propriété est en excellent état structurel, ayant été soigneusement entretenue à l'intérieur et à l'extérieur par ses propriétaires actuels. * Puits d'eau avec filtre à osmose. * Garage, débarras et réserve de butane. * Cour intérieure avec jacuzzi. * Jardin et espaces extérieurs:* Deux grandes entrées donnent accès à un beau jardin avec différents espaces. * Terrasses couvertes:* Terrasses couvertes en bois et bar extérieur, parfaites pour profiter du plein air tout au long de l'année. * Cuisine extérieure:* Cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, grill, friteuse, grill, réfrigérateur et évier. * Un étang à poissons d'eau douce ajoute une touche de charme et de tranquillité au jardin. * Cheminée : une cheminée extérieure idéale pour les soirées fraîches d'hiver. * Possibilité de piscine:* Possibilité de construire une piscine dans le jardin. *Évaluation et prix : * Prix de vente : * Prix de vente : * Prix de vente : * Prix de vente : * Prix de vente : * Prix de vente : * Prix de vente * Prix de vente:* 1.675.000,00 . Mêmes propriétaires depuis 20 ans. Vente pour cause de retraite *Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle à Ibiza. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
