450 000 EUR 430 000 EUR Excellente villa située à Santa Joana, considérée comme un quartier calme et en pleine expansion à seulement 5 minutes du centre d’Aveiro. DATE LIMITE DE LIVRAISON DES LOGEMENTS EN AOÛT 2024 ! Orientée sud-est, nouvelle construction de 250 m² offre 4 chambres. Il excelle dans la construction de l’excellence, de la luminosité (orientation solaire Sud-Est) à travers de grandes baies vitrées, qui entourent une partie généreuse de la maison. Il offre deux étages, où le raffinement, la sophistication et le confort convergent en un tout avec le confort de votre famille à l’esprit ! Il s’agit d’une propriété à vendre, avec un jardin/espace de loisirs, entre autres caractéristiques pertinentes, les espaces généreux, les grands espaces et les finitions de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, il offre : - Cuisine équipée et salon de 58 m2 ; - Salle de bain de service ; - Garde-manger ; - Suite avec placard intégré et salle de bain privée d’une superficie d’environ 23 m2 ; - Chambre avec placard intégré et superficie d’environ 12 m2 ; - Garage pour deux voitures ; - Accès à l’espace extérieur et au puits ; Au premier étage : - Suite avec dressing et salle de bain privée d’une superficie de 27,2 m2 ; - Suite avec dressing et salle de bain privée d’une superficie de 35,25 m2 ; - Terrasse d’une superficie de 41,40 m2. En plus des fonctionnalités décrites ci-dessus, il propose également une pompe à chaleur avec kit « panneaux solaires 2 » ou équivalent, installation de climatisation, pré-installation de panneaux photovoltaïques, pré-installation pour voitures électriques entre autres décrites dans la carte des charges que vous pouvez demander. Si vous recherchez le confort, une construction moderne et une symbiose parfaite entre la qualité de vie et la proximité du centre d’Aveiro sans renoncer à un bon accès, demandez plus d’informations ou planifiez votre visite ! Features: - Garden - Parking - Garage - Air Conditioning - Balcony 4 ch 190 m² terrain 644 m² Santa Joana