Cette finca idyllique près de Santanyi, nichée dans un endroit calme et rural de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété. COPROPRIÉTÉ Dans le cas dune copropriété, le prix dachat pour une copropriété est basé sur la période dutilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix dachat de 323 900 , vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit : 67 130,00 pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars) 111.880,00 pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre) 144.890,00 pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre) Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes dacquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.). La notion de copropriété permet lusage exclusif et régulier dun bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. Lacheteur détermine le nombre de jours dutilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. Lavantage : tous les frais dacquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période. Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité détaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays. La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais ny sont pas obligés. En fonction des jours dutilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours dutilisation peuvent être réservés à lavance sans restriction (premier arrivé, premier servi). Posséder une propriété à 100% et ne lutiliser quà 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, dautres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire dune propriété et que vous souhaitez la partager avec dautres utilisateurs, nhésitez pas à nous contacter. La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit dutilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi déventuelles augmentations de valeur. La villa est entièrement meublée et dispose dune cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent létat actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à lextérieur et à lintérieur. Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusquà la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles quavec des bagages à main. Afin de ne pas dépendre dune voiture de location, lachat et lutilisation conjointe dune voiture de taille moyenne sont prévus. En plus du prix dachat, il y a les frais annexes habituels dachat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure dadhésion. Des réserves sont constituées pour lentretien futur, comparables à celles des immeubles dappartements. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété. DESCRIPTION GÉNÉRALE Cette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes en vélo. La propriété sétend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup dintimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de laéroport de Palma. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande fenêtre avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi quun accès au garage spacieux. À gauche de lespace de vie se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À létage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon doù il y a une vue magnifique jusquà léglise de Santanyi. La maison dispose dun chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres, ce qui assure un climat intérieur agréable à tout moment de lannée. Lun des points forts est la piscine de 12 x 6 mètres avec des chaises longues et une zone de détente couverte adjacente, qui souligne lambiance méditerranéenne de lespace extérieur. Différentes terrasses vous invitent à vous attarder. La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute lannée avec une superficie de 40 m². Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système dirrigation automatique et un carport complètent les aménagements extérieurs. EMPLACEMENT Campos est situé dans le sud pittoresque de lîle et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle dun kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S Amarador, Caló des Moro ou Cala s Almunia sont rapidement accessibles en voiture. Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique... Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter dune vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen. À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute lannée, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise. Le Royaume dEspagne est un État social et démocratique régi par lÉtat de droit Majorque offre dexcellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute lannée avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses.